Ce terrain constructible de 141 m² à Guardamar del Segura, province d'Alicante, offre de multiples possibilités de développement. Il est situé à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied. La Costa Blanca, réputée pour son climat méditerranéen et ses plus de 300 jours de soleil par an, constitue une base attrayante pour des projets résidentiels et commerciaux. La proximité des plages et des espaces naturels, combinée à une bonne accessibilité, souligne le potentiel de cet emplacement pour les développements futurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé au cœur d'un environnement urbain sur la Costa Blanca, avec un accès direct à la côte. Les principales infrastructures urbaines, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de plusieurs plages de sable et la proximité des terrains de golf définissent cet emplacement comme un site attrayant pour les projets résidentiels et de loisirs.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs et investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de construction résidentielle et commerciale sur une superficie de 141 m². La possibilité de construire des bâtiments jusqu'à quatre étages ouvre la voie à divers concepts d'habitat, des appartements aux espaces mixtes résidentiels et commerciaux. L'emplacement dans une ville côtière établie répond aux besoins en infrastructures urbaines et en proximité de la plage.
Le terrain est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible pour des projets de construction. La constructibilité maximale de quatre étages (rez-de-chaussée + 4) offre une flexibilité considérable pour la planification de nouvelles structures. Cela permet une réalisation rapide des projets, sans attendre de longues périodes d'approbation pour les propriétaires fonciers.
Aucune information spécifique sur les restrictions du terrain n'est fournie, hormis les règles d'urbanisme concernant la hauteur maximale du bâtiment. Les données ne mentionnent pas d'inconvénients spécifiques tels que les nuisances sonores ou les restrictions de vue pouvant découler de l'emplacement urbain immédiat.
Ref: VL491674
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain est destiné aux investisseurs et promoteurs souhaitant construire dans une ville côtière établie de la Costa Blanca. Il convient aux projets visant une combinaison d'espaces résidentiels et potentiels espaces commerciaux, en particulier si la hauteur maximale autorisée de quatre étages est exploitée. Les acheteurs à la recherche d'un endroit offrant de bonnes infrastructures, la proximité de la plage et un style de vie méditerranéen s'y sentiront bien. La disponibilité immédiate du terrain ('Prêt') convient aux promoteurs qui souhaitent démarrer rapidement la planification et la réalisation afin de bénéficier de la position attrayante du marché à Guardamar del Segura.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain à bâtir, les détails sur la qualité de la finition ne s'appliquent pas encore au terrain lui-même. L'accent est mis sur le potentiel de construction de 141 m² avec la possibilité d'un bâtiment de quatre étages maximum. Cela offre aux promoteurs la liberté d'intégrer des matériaux de haute qualité et des techniques de construction modernes qui répondent aux attentes du marché immobilier actuel. L'environnement, avec des commodités telles que des centres sportifs et un port de plaisance, suggère un niveau de développement urbain qui laisse place à des constructions de haute qualité.
Le terrain constructible à Guardamar del Segura est proposé au prix de 220 000 €. Il s'agit d'une unité unique d'une superficie de 141 m², permettant une construction maximale allant jusqu'à quatre étages. Cette surface offre un potentiel pour divers projets de construction, des complexes résidentiels aux propriétés mixtes commerciales et résidentielles. Compte tenu de son emplacement dans une région côtière prisée et de sa possibilité de développement, cette offre se positionne comme une opportunité d'investissement dans le segment de prix moyen pour les terrains constructibles.
Guardamar del Segura est une ville côtière animée sur la Costa Blanca Sud, célèbre pour sa vaste forêt de pins bordant onze kilomètres de plages de sable blanc. Ce terrain constructible est situé au cœur de la ville, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les courses, les visites à la pharmacie et les offres gastronomiques sont à portée de main. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreux restaurants, cafés et magasins dans un rayon de deux kilomètres. Le nombre élevé de transports en commun et d'arrêts facilite la mobilité, même sans véhicule personnel. La proximité de centres sportifs et du port complète l'offre de loisirs. Guardamar offre un mélange de confort urbain et de beauté naturelle, caractérisé par son climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an.
Guardamar del Segura offre une vie équilibrée au bord de la mer. L'environnement urbain garantit que la plupart des besoins quotidiens, des courses aux soins médicaux (pharmacie à 248 m, hôpital à 7,7 km), sont à portée de main. De nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui contribue à un mode de vie actif. La proximité de cinq plages Pavillon Bleu (comme Platja de La Roqueta à 404 m) et d'installations de loisirs comme des terrains de golf (Club de Golf La Finca à 12 km) en fait un lieu attrayant pour les résidents comme pour les touristes. Le revenu médian dans la province d'Alicante s'élève à 15 750 €, ce qui reflète le pouvoir d'achat local et le potentiel du marché.
Ce terrain constructible est situé à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages et l'intégration urbaine du terrain, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité. Son positionnement sur la Costa Blanca souligne son attractivité pour les projets résidentiels et de développement.
Ce terrain est situé à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Il se trouve stratégiquement à l'embouchure de la rivière Segura, au sud de la ville d'Alicante et au nord de Torrevieja. Guardamar partage son littoral avec d'autres destinations populaires comme La Marina et Guardamar del Segura, et offre un point d'accès à la région plus large de la Costa Blanca, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen. La région offre un mélange d'animation touristique et de culture locale.
L'accessibilité des commodités est un point fort de ce terrain. Les plages sont à de courtes distances à vol d'oiseau, variant de 404 m à 944 m. Les services essentiels tels que les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont directement accessibles à pied. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf La Finca, se trouvent à environ 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 24 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales. Avec 7 lignes de transport en commun et 50 arrêts, les transports publics sont également bien représentés.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, résultant en une saison de baignade d'environ 5 mois. Le paysage est caractérisé par une vaste forêt de pins adjacente à une longue plage de sable. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 7,0% vers la plage déterminent le terrain local. L'environnement est riche en beauté naturelle, avec la proximité des plages et du littoral de la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Guardamar del Segura est parsemé de cinq plages Pavillon Bleu, dont Platja Centre et Platja de La Roqueta, situées respectivement à 404 m et 520 m à vol d'oiseau. Outre les activités de plage, la région offre diverses possibilités de loisirs. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours, comme le Club de Golf La Finca à 12 km. Des installations sportives telles que des gymnases et des piscines sont disponibles à proximité immédiate. La proximité du port de plaisance Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce terrain est situé à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Il se trouve stratégiquement à l'embouchure de la rivière Segura, au sud de la ville d'Alicante et au nord de Torrevieja. Guardamar partage son littoral avec d'autres destinations populaires comme La Marina et Guardamar del Segura, et offre un point d'accès à la région plus large de la Costa Blanca, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen. La région offre un mélange d'animation touristique et de culture locale.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
À Guardamar del Segura, où se trouve ce terrain, l'offre de terrains constructibles est limitée, ce qui augmente potentiellement sa valeur. Des projets similaires dans la région, tels que DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) et OASIS LAGUNA 3 (à partir de 222 000 €), proposent des appartements plutôt que des terrains à développer, ce qui donne une indication du prix du marché pour les logements finis dans des emplacements comparables. ROYAL BEACH, avec des prix à partir de 269 500 €, se positionne dans le segment supérieur. Le prix de 220 000 € pour ce terrain est compétitif, surtout compte tenu de la possibilité de construire de manière significative. L'emplacement dans un centre urbain avec accès direct à la plage est caractéristique de l'attrait de la Costa Blanca Sud, une région prisée des acheteurs résidentiels comme des touristes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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