Teren de construcție de 141 m² situat pe faleza din Guardamar del Segura, pe strada San José. Acest teren se află într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos și beneficiază de o locație excelentă, aproape de plajă. Zona este o stațiune mediteraneană populară în sudul Valenciei, cunoscută pentru plajele sale lungi de nisip și pădurile extinse de pini. Terenul oferă o oportunitate unică pentru investitorii și dezvoltatorii potențiali de a crea o clădire multifuncțională în această zonă de coastă vibrantă. Prețul de pornire al proprietății este de 220.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în inima Guardamar del Segura, aproape de faleză și înconjurat de facilități urbane precum magazine, restaurante și farmacii. Se află la câțiva pași de plaje, făcându-l o alegere populară pentru un stil de viață pe malul mării. Zona este bine conectată, fiind ideală pentru cei care caută apropierea de plajă cu acces ușor la facilitățile urbane.
Acest teren este potrivit pentru cei care caută oportunități de dezvoltare într-un spațiu multifuncțional. Cu posibilitatea de a construi până la patru etaje, este adecvat pentru crearea de apartamente, spații comerciale sau o combinație a ambelor. Mediul urban și apropierea de facilități îl fac atractiv pentru persoanele care caută confort și un stil de viață distinctiv.
Terenul este autorizat pentru construcția a până la patru etaje (parter + 4), oferind o flexibilitate considerabilă pentru dezvoltare. Deși un calendar specific de construcție nu este specificat, starea terenului sugerează că este pregătit pentru planificare și construcție, oferind o bază solidă pentru noi proiecte.
Suprafața terenului este de 141 m², ceea ce ar putea limita amploarea proiectelor de dezvoltare pe scară largă. Este situat într-o zonă urbană stabilită și pot exista reglementări specifice de construcție și cerințe de zonare. Terenul în sine nu include clădiri existente și necesită construcție de la zero.
Ref: VL491674
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru persoane fizice sau companii care caută oportunități de dezvoltare într-o zonă de coastă vibrantă. Este adecvat pentru investitorii care doresc să profite de locația sa superioară pentru a crea apartamente, spații comerciale sau dezvoltări cu utilizare mixtă. Dezvoltatorii și constructorii ar putea considera aceasta o oportunitate atractivă de a construi strategic noi proprietăți rezidențiale sau comerciale în Guardamar del Segura. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care doresc să exploreze piața imobiliară spaniolă prin dezvoltarea de proprietăți într-o locație dorită.
Descrierea terenului se concentrează pe potențialul său de dezvoltare, mai degrabă decât pe calitatea specifică a construcției existente. Permite construirea a până la patru etaje (parter + 4), ceea ce sugerează potențialul de a crea spații rezidențiale sau comerciale moderne. Calitatea finală a construcției și finisajelor va depinde de proiectul specific de dezvoltare și de specificațiile acestuia. Cu toate acestea, fiind situat într-o zonă urbană stabilită, terenul dispune, în general, de infrastructură bună și conexiuni la utilități, oferind o bază pentru construcții de înaltă calitate.
Cu un preț de pornire de 220.000 €, acest teren reprezintă o oportunitate atractivă pe piața imobiliară dinamică din Guardamar del Segura. Suprafața de 141 m² oferă spațiu amplu pentru dezvoltare pe mai multe niveluri. Acest preț este competitiv în comparație cu alte terenuri similare, în special având în vedere locația sa superioară și potențialul de dezvoltare. Sunt disponibile terenuri de diferite dimensiuni, dar oferta actuală este acest teren specific, cu un preț de pornire de 220.000 €. Terenul este pregătit pentru dezvoltare, oferind investitorilor o oportunitate imediată de a intra pe piață.
Guardamar del Segura este o stațiune de coastă mediteraneană fermecătoare, situată în sudul Valenciei, Spania. Orașul se mândrește cu 11 km de plaje cu nisip alb, mărginită de o pădure de pini extinsă, oferind un mediu liniștit și vibrant pentru locuitori. Acest teren, situat în centrul orașului, oferă acces ușor la diverse facilități, inclusiv un supermarket la 309 metri și o farmacie la 248 metri. Zona este renumită pentru clima sa mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și o abundență de soare pe tot parcursul anului, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Pădurea de pini oferă o oază de liniște, în timp ce plajele oferă oportunități de relaxare și sporturi nautice. Populația orașului de 18.564 de locuitori (la data de 2025) contribuie la o atmosferă prietenoasă și animată.
Ritmul vieții în Guardamar del Segura este definit de apropierea sa de Marea Mediterană și de mediul natural bogat. Stațiunea dispune de păduri de pini extinse și plaje lungi de nisip, oferind o atmosferă liniștită, în timp ce centrul său urban oferă acces ușor la facilități. Supermarketurile (309 m) și farmaciile (248 m) sunt la distanță de mers pe jos, iar plajele (Platja de La Roqueta la doar 404 m) sunt la câțiva pași. Zona oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa, cu 62 de restaurante și 30 de cafenele. Transportul este bine deservit de 7 linii de transport public și 50 de stații. Cu o temperatură medie de 18,7°C și o abundență de soare (3.843 ore pe an), zona este ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Terenul este situat într-o zonă urbană din Guardamar del Segura, aproape de faleză. Harta prezintă locația sa relativă față de plaje, parcuri și facilitățile locale. Zonarea urbană din zonă permite construirea de clădiri pe mai multe niveluri, oferind oportunități pentru potențiale proiecte de dezvoltare.
Guardamar del Segura, situat în provincia Alicante, la gura râului Segura, ocupă o poziție strategică pe Costa Blanca. Amplasat în partea de sud a regiunii, combină facilitățile urbane cu frumusețea naturală. Orașul dispune de păduri de pini extinse și plaje lungi de nisip, făcându-l o destinație mediteraneană populară. Convenabil situat în apropierea Aeroportului Alicante-Elche (aproximativ 24 km), oferă acces ușor la alte orașe mari, precum Alicante (aproximativ 30 km) și Elche (aproximativ 25 km).
Terenul este situat strategic în centrul Guardamar del Segura, asigurând acces facil la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, se află la doar 404 metri, iar alte plaje, precum Platja Centre (520 metri) și Platja Babilònia (944 metri), sunt, de asemenea, în apropiere. Centrul orașului oferă diverse servicii, inclusiv un supermarket la 309 metri, o farmacie la 248 metri și 8 bănci. Instituțiile de învățământ și facilitățile medicale (spital la 7,7 km) sunt, de asemenea, situate în zonă. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 12 km, iar Club de Golf Villamartín la 18 km. Zona este bine deservită de 7 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Alicante-Elche, situat la aproximativ 24 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 18,7°C. Există aproximativ 3.843 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C. Zona este renumită pentru pădurile sale extinse de pini și pentru cei 11 km de plaje cu nisip, oferind rezidenților oportunități de a se bucura de mediul natural. Altitudinea orașului este de 33 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este în general plat, deși panta spre plajă este de aproximativ 7,0%.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura este renumit pentru plajele sale, având cinci plaje certificate cu Steag Albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, se află la doar 404 metri. Regiunea oferă, de asemenea, diverse activități recreative, inclusiv sporturi nautice, activități pe plajă și exerciții la centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0,6 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 12,6 km, iar Club de Golf Villamartín la 18 km. În plus, Port Esportiu Marina de les Dunes se află la 3,2 km, oferind facilități pentru activități de navigație.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, situat în provincia Alicante, la gura râului Segura, ocupă o poziție strategică pe Costa Blanca. Amplasat în partea de sud a regiunii, combină facilitățile urbane cu frumusețea naturală. Orașul dispune de păduri de pini extinse și plaje lungi de nisip, făcându-l o destinație mediteraneană populară. Convenabil situat în apropierea Aeroportului Alicante-Elche (aproximativ 24 km), oferă acces ușor la alte orașe mari, precum Alicante (aproximativ 30 km) și Elche (aproximativ 25 km).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Piața imobiliară din Guardamar del Segura este renumită pentru apropierea sa de plaje și zone naturale, oferind un stil de viață diferit de alte zone de pe Costa Blanca. În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Royal Beach (începând de la 269.500 €) și Oasis Laguna 3 (începând de la 222.000 €), prețul de pornire al acestui teren de 220.000 € este competitiv, mai ales având în vedere potențialul său versatil de dezvoltare. Dunara Resort (începând de la 245.000 €) are, de asemenea, un preț mai ridicat. Terenurile de construcție din Guardamar del Segura sunt relativ rare, în special cele situate în centrul orașului și cu potențial de dezvoltare. Zona este apreciată pentru pădurile sale extinse de pini și plajele lungi de nisip, oferind rezidenților un mediu natural distinctiv. Guardamar del Segura oferă un ritm de viață mai liniștit în comparație cu centrele turistice mai aglomerate, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile și atracțiile din regiunea înconjurătoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID