Este terreno urbanizável de 141 m² em Guardamar del Segura, província de Alicante, oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Está situado diretamente na costa, num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A Costa Blanca, conhecida pelo seu clima mediterrânico e mais de 300 dias de sol por ano, proporciona uma base atrativa para projetos residenciais e comerciais. A proximidade de praias e áreas naturais, juntamente com uma boa acessibilidade, realça o potencial deste local para futuros desenvolvimentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se no centro de um ambiente urbano na Costa Blanca, com acesso direto à costa. As principais infraestruturas urbanas, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade imediata a várias praias de areia e a campos de golfe definem esta localização como um local atrativo para projetos residenciais e de lazer.
Este terreno destina-se a promotores e investidores que desejam aproveitar o potencial de construção residencial e comercial numa área de 141 m². A possibilidade de construir edifícios de até quatro pisos abre portas para diversos conceitos de habitação, desde apartamentos a espaços mistos residenciais e comerciais. A sua localização numa cidade costeira consolidada satisfaz as necessidades de infraestruturas urbanas e proximidade da praia.
O terreno está classificado como 'Pronto', o que significa que está imediatamente disponível para projetos de construção. A edificabilidade máxima de quatro pisos (rés-do-chão + 4) oferece considerável flexibilidade para o planeamento de novas estruturas. Isto permite uma rápida concretização de projetos, sem a necessidade de aguardar longos períodos de aprovação para os proprietários do terreno.
Não são fornecidas informações específicas sobre restrições do terreno, para além dos regulamentos de construção relativos à altura máxima do edifício. Os dados não mencionam inconvenientes específicos como ruído ou restrições de vista que possam advir da localização urbana imediata.
Ref: VL491674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno destina-se a investidores e promotores que desejam construir numa cidade costeira consolidada da Costa Blanca. É adequado para projetos que visam uma combinação de espaços residenciais e potenciais áreas comerciais, especialmente se a altura máxima permitida de quatro pisos for aproveitada. Os compradores que procuram um local com boas infraestruturas, proximidade da praia e um estilo de vida mediterrânico sentir-se-ão bem aqui. A disponibilidade imediata do terreno ('Pronto') é adequada para promotores que desejam iniciar rapidamente o planeamento e a execução para beneficiar da posição atrativa do mercado em Guardamar del Segura.
Dado que se trata de um terreno para construção, os detalhes sobre a qualidade do acabamento ainda não se aplicam ao próprio terreno. O foco está no potencial de construção de 141 m² com a possibilidade de um edifício de quatro pisos no máximo. Isto oferece aos promotores a liberdade de integrar materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas que correspondam às expectativas do mercado imobiliário atual. O ambiente, com comodidades como centros desportivos e uma marina, sugere um nível de desenvolvimento urbano que oferece espaço para construções de alta qualidade.
O terreno urbanizável em Guardamar del Segura é oferecido pelo preço de 220.000 €. Trata-se de uma unidade única com uma área de 141 m², permitindo uma construção máxima de até quatro pisos. Esta área oferece potencial para diversos projetos de construção, desde complexos residenciais a propriedades mistas comerciais e residenciais. Dada a sua localização numa região costeira popular e o seu potencial de desenvolvimento, esta oferta posiciona-se como uma oportunidade de investimento no segmento de preço médio para terrenos urbanizáveis.
Guardamar del Segura é uma cidade costeira vibrante na Costa Blanca Sul, conhecida pela sua extensa floresta de pinheiros que ladeia onze quilómetros de praias de areia branca. Este terreno urbanizável está localizado no coração da cidade, o que significa que as necessidades diárias como compras, visitas à farmácia e ofertas gastronómicas estão ao alcance. A infraestrutura está bem desenvolvida, com numerosos restaurantes, cafés e lojas num raio de dois quilómetros. O elevado número de transportes públicos e paragens facilita a mobilidade, mesmo sem veículo próprio. A proximidade de centros desportivos e do porto completa a oferta de lazer. Guardamar oferece uma mistura de conforto urbano e beleza natural, caracterizada pelo seu clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano.
Guardamar del Segura oferece uma vida equilibrada à beira-mar. O ambiente urbano garante que a maioria das necessidades diárias, desde compras a cuidados médicos (farmácia a 248 m, hospital a 7,7 km), estão ao alcance. Muitas comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta, o que contribui para um estilo de vida ativo. A proximidade de cinco praias com Bandeira Azul (como Platja de La Roqueta a 404 m) e de instalações de lazer como campos de golfe (Club de Golf La Finca a 12 km) tornam-no um local atrativo tanto para residentes como para turistas. O rendimento mediano na província de Alicante é de 15.750 €, o que reflete o poder de compra local e o potencial do mercado.
Este terreno urbanizável está localizado em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade das praias e a integração urbana do terreno, com comodidades como supermercados e farmácias nas proximidades. O seu posicionamento na Costa Blanca realça o seu atrativo para projetos residenciais e de desenvolvimento.
Este terreno está localizado em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Situa-se estrategicamente na foz do rio Segura, a sul da cidade de Alicante e a norte de Torrevieja. Guardamar partilha a sua costa com outros destinos populares como La Marina e Guardamar del Segura, e oferece um ponto de acesso à região mais ampla da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico. A região oferece uma mistura de afluência turística e cultura local.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte deste terreno. As praias situam-se a curtas distâncias aéreos, variando entre 404 m e 944 m. Serviços essenciais como supermercados (309 m) e farmácias (248 m) são diretamente acessíveis a pé. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf La Finca, ficam a cerca de 12 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 24 km aéreo, garantindo boas ligações internacionais. Com 7 linhas de transporte público e 50 paragens, os transportes públicos estão também bem representados.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, resultando numa estação balnear de aproximadamente 5 meses. A paisagem é caracterizada por uma extensa floresta de pinheiros adjacente a uma longa praia de areia. A altitude de 33 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 7,0% em direção à praia determinam o terreno local. O ambiente é rico em beleza natural, com a proximidade de praias e a costa do Mar Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é pontilhada por cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Platja Centre e Platja de La Roqueta, situadas respetivamente a 404 m e 520 m aéreos. Para além das atividades de praia, a região oferece diversas oportunidades de lazer. Os golfistas têm à escolha vários campos, como o Club de Golf La Finca a 12 km. Instalações desportivas como ginásios e piscinas estão disponíveis nas imediações. A proximidade da marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) completa a oferta para os amantes de desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este terreno está localizado em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Situa-se estrategicamente na foz do rio Segura, a sul da cidade de Alicante e a norte de Torrevieja. Guardamar partilha a sua costa com outros destinos populares como La Marina e Guardamar del Segura, e oferece um ponto de acesso à região mais ampla da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico. A região oferece uma mistura de afluência turística e cultura local.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Em Guardamar del Segura, onde se localiza este terreno, a oferta de lotes para construção é limitada, o que potencialmente aumenta o seu valor. Projetos semelhantes na região, como ROYAL BEACH (a partir de 269.500 €), DUNARA RESORT (a partir de 245.000 €) e OASIS LAGUNA 3 (a partir de 222.000 €), oferecem apartamentos em vez de terrenos para desenvolvimento, o que indica o preço de mercado para habitações acabadas em locais comparáveis. O preço de 220.000 € para este terreno é competitivo, especialmente considerando a possibilidade de construção significativa. A localização num núcleo urbano com acesso direto à praia é característica do atrativo da Costa Blanca Sul, uma área popular tanto para compradores residenciais como para turistas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
