Пројекат се налази у месту Гуардамар дел Сегура, провинција Аликанте, на парцели од 141 м². Тренутно у статусу земљишта, ова локација нуди потенцијал за изградњу објеката различите намене. Цена од 220.000 евра одражава могућности које ова парцела пружа у оквиру урбане зоне, са приступом основним садржајима у близини. Гуардамар дел Сегура је познат по својим плажама и боровој шуми, што доприноси локалном амбијенту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у градском подручју Гуардамар дел Сегуре, са директним приступом обали. Ово позиционирање омогућава лак долазак до различитих локалних садржаја, укључујући трговине и угоститељске објекте, који су на пешачкој удаљености. Близина плаже додатно истиче предност ове локације за будући развој.
Ова парцела је намењена инвеститорима или физичким лицима са визијом развоја стамбених, пословних или мешовитих објеката. Потенцијал за изградњу вишеспратнице отвара могућности за креирање различитих типова станова или комерцијалних простора, задовољавајући широк спектар потреба и жеља будућих корисника.
Тренутно је реч о грађевинском земљишту. Ова фаза значи да је потребно приступити фази пројектовања и градње. Предвиђена је могућност изградње објекта са приземљем и четири спрата, што даје значајну флексибилност у смислу планирања и реализације грађевинских радова.
Пројекат се тренутно састоји од земљишта, без постојећих грађевинских објеката. Ограничења се могу односити на регулације градње у зони, максималну дозвољену спратност и искоришћеност парцеле, што захтева детаљно испитивање урбанистичких планова пре почетка реализације.
Ref: VL491674
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова инвестициона парцела је погодна за оне који желе да изграде сопствени стамбени или пословни објекат према сопственим потребама и визији. Инвеститори који траже могућност развоја стамбених јединица за издавање или продају, или комерцијалних простора попут продавница или канцеларија, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Такође, компаније које се баве развојем некретнина могу је видети као платформу за креирање различитих типова грађевинских пројеката. Близина туристичких атракција, попут плажа и боровог шумског комплекса, чини је погодном за развој туристичких смештајних капацитета. Особе које желе да буду близу свих градских садржаја, а истовремено уживају у близини природе и мора, такође могу размотрити ову локацију.
Као грађевинско земљиште, ова парцела тренутно не поседује информације о квалитету завршне обраде. Потенцијал за изградњу до четири спрата значи да ће будући власник или инвеститор имати слободу у избору материјала и завршних радова. Архитектонско решење ће одредити ниво квалитета, од основних грађевинских стандарда до луксузних завршних детаља. Приликом планирања, препоручује се обратити пажњу на енергетску ефикасност, као и на употребу квалитетних и трајних материјала који ће одговарати медитеранској клими и обезбедити дуготрајност објекта.
Цена од 220.000 евра односи се на куповину саме парцеле. Уколико се планира изградња стамбених јединица или комерцијалних простора, потребно је узети у обзир трошкове пројектовања, грађевинских материјала и извођења радова. Тренутно постоји само једна јединица доступна, а то је сама парцела. Потенцијал за вишеспратницу указује на могућност развоја више стамбених или пословних јединица, што може утицати на укупну инвестициону вредност пројекта након завршетка изградње.
Гуардамар дел Сегура нуди живописну медитеранску атмосферу, са прелепим пешчаним плажама и карактеристичним боровим шумама које пружају природни амбијент. Локација парцеле, у оквиру градског језгра, омогућава лак приступ свим потребним садржајима попут продавница, ресторана и апотека, који су доступни пешке. Ово ствара услове за свакодневни живот који комбинује погодности урбаног окружења са близином природних лепота. У близини се налазе и спортски центри, што подржава активни начин живота. Просечна годишња температура од 18.7°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње погодују боравку на отвореном током већег дела године, са удобним периодом за купање који траје око пет месеци.
Живот у Гуардамар дел Сегури нуди баланс између урбаног комфора и природних лепота. Садржаји попут супермаркета, апотека, ресторана и кафића удаљени су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Борова шума и плаже су такође лако доступне, пружајући могућности за рекреацију и одмор. Постоји седам линија јавног превоза са 50 станица у близини, што обезбеђује добру повезаност са околином. Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) пружа додатне могућности за културне, комерцијалне и гастрономске садржаје.
Ова парцела се налази у приморском граду Гуардамар дел Сегура, на источној обали Шпаније. Позиционирана је у урбаном језгру, са непосредном близином плажа и свих битних градских садржаја, што је чини привлачном за различите типове развоја.
Гуардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Смештен је између већих градова Елче (20 км) и Аликанте (32 км), као и града Мурсија (43 км), што обезбеђује лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима. Ова позиција омогућава истраживање региона, од обале до унутрашњости, нудећи разноврсне могућности за живот и рекреацију.
Локација је повољна за приступ локалним садржајима. Плаже попут Платја Центре и Платја де Ла Рокета удаљене су мање од 1 км, док је супермаркет на око 300 метара. Аптека је такође у непосредној близини (248м). Најближи голф терен, Цлуб де Голф Ла Финца, удаљен је 12 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 24 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Пуњење за електрична возила доступно је на 4.2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.7°C, крећући се између 11°C и 27°C током године. Регион ужива у око 3.843 сунчаних сати годишње, са периодом од око пет месеци када је температура воде у мору повољна за купање (изнад 20°C). Надморска висина од 33 метра надморске висине и благо нагнут терен (7.0%) ка плажи доприносе пријатном окружењу. Близина морске обале и борова шума стварају посебан природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са пет плажа са Плавом заставом: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа плажа, Платја де Ла Рокета, удаљена је само 404 метра. Осим плажа, у близини се налазе спортски центри попут Гимнасио Олимпус и Piscina climatitzada Manel Estiarte, као и базени попут Piscina Municipal. За љубитеље голфа, голф терени Цлуб де Голф Ла Финца и Цлуб де Голф Виљамартин удаљени су 12 км, односно 18 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Смештен је између већих градова Елче (20 км) и Аликанте (32 км), као и града Мурсија (43 км), што обезбеђује лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима. Ова позиција омогућава истраживање региона, од обале до унутрашњости, нудећи разноврсне могућности за живот и рекреацију.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Гуардамар дел Сегура, као локација, нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и природних ресурса, посебно својих дугих пешчаних плажа и боровог шумског комплекса. За разлику од неких других делова Коста дел Сол или Коста Бланке који могу бити више оријентисани ка ексклузивним одмаралиштима или потпуно градским срединама, Гуардамар пружа приступачнији, али и даље атрактиван медитерански начин живота. У поређењу са пројектима попут ROYAL BEACH (од 269.500 €) или DUNARA RESORT (од 245.000 €), ова парцела од 220.000 € представља могућност за инвестицију где купац има већу контролу над коначним производом кроз сопствену изградњу, уместо куповине готовог стана. Иако је KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (од 195.000 €) јефтинији, он представља готову стамбену јединицу, док ова парцела нуди флексибилност развоја. У околини, већи градови попут Аликантеа и Елчеа нуде веће тржиште рада и ширу понуду садржаја, али Гуардамар задржава свој специфични шарм приморског града са више спокоја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID