Questo terreno edificabile di 141 m² a Guardamar del Segura, provincia di Alicante, offre molteplici possibilità di sviluppo. Si trova direttamente sulla costa, in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La Costa Blanca, nota per il suo clima mediterraneo e oltre 300 giorni di sole all'anno, costituisce una base attraente per progetti residenziali e commerciali. La vicinanza a spiagge e aree naturali, unita a una buona accessibilità, sottolinea il potenziale di questa località per futuri sviluppi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nel cuore di un ambiente urbano sulla Costa Blanca, con accesso diretto alla costa. Le principali infrastrutture urbane, come supermercati e farmacie, sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a diverse spiagge sabbiose e ai campi da golf definiscono questa località come un sito attraente per progetti residenziali e ricreativi.
Questo terreno si rivolge a sviluppatori e investitori che desiderano sfruttare il potenziale di costruzione residenziale e commerciale su una superficie di 141 m². La possibilità di costruire edifici fino a quattro piani apre la porta a diversi concept abitativi, da appartamenti a spazi misti residenziali e commerciali. La sua posizione in una città costiera consolidata soddisfa le esigenze di infrastrutture urbane e vicinanza alla spiaggia.
Il terreno è classificato come 'Pronto', il che significa che è immediatamente disponibile per progetti di costruzione. La edificabilità massima di quattro piani (piano terra + 4) offre una notevole flessibilità per la pianificazione di nuove strutture. Ciò consente una rapida realizzazione dei progetti, senza dover attendere lunghi periodi di approvazione per i proprietari del terreno.
Non vengono fornite informazioni specifiche sulle restrizioni del terreno, oltre alle normative edilizie relative all'altezza massima dell'edificio. I dati non menzionano svantaggi specifici come rumore o restrizioni di vista che potrebbero derivare dall'immediata posizione urbana.
Ref: VL491674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è destinato a investitori e sviluppatori che desiderano costruire in una consolidata città costiera della Costa Blanca. È adatto a progetti che mirano a una combinazione di spazi residenziali e potenziali aree commerciali, in particolare se si sfrutta l'altezza massima consentita di quattro piani. Gli acquirenti che cercano un luogo con buone infrastrutture, vicinanza alla spiaggia e uno stile di vita mediterraneo si troveranno bene qui. La disponibilità immediata del terreno ('Pronto') è ideale per gli sviluppatori che desiderano iniziare rapidamente la pianificazione e la realizzazione per beneficiare dell'attraente posizione di mercato a Guardamar del Segura.
Dato che si tratta di un terreno edificabile, i dettagli sulla qualità della finitura non si applicano ancora al terreno stesso. L'attenzione è focalizzata sul potenziale di costruzione di 141 m² con la possibilità di un edificio di massimo quattro piani. Ciò offre agli sviluppatori la libertà di integrare materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne che soddisfino le aspettative del mercato immobiliare attuale. L'ambiente, con servizi come centri sportivi e un porto turistico, suggerisce un livello di sviluppo urbano che lascia spazio a costruzioni di alta qualità.
Il terreno edificabile a Guardamar del Segura è offerto al prezzo di 220.000 €. Si tratta di un'unità singola con una superficie di 141 m², che consente una costruzione massima fino a quattro piani. Questa superficie offre potenziale per diversi progetti di costruzione, da complessi residenziali a proprietà miste commerciali e residenziali. Data la sua posizione in una regione costiera rinomata e il suo potenziale di sviluppo, questa offerta si posiziona come un'opportunità di investimento nel segmento di prezzo medio per terreni edificabili.
Guardamar del Segura è un'animata città costiera sulla Costa Blanca meridionale, rinomata per la sua vasta pineta che costeggia undici chilometri di spiagge di sabbia bianca. Questo terreno edificabile si trova nel cuore della città, il che significa che le necessità quotidiane come la spesa, le visite in farmacia e le offerte gastronomiche sono a portata di mano. L'infrastruttura è ben sviluppata, con numerosi ristoranti, caffè e negozi nel raggio di due chilometri. L'elevato numero di trasporti pubblici e fermate facilita la mobilità, anche senza veicolo proprio. La vicinanza a centri sportivi e al porto completa l'offerta ricreativa. Guardamar offre un mix di comfort urbano e bellezza naturale, caratterizzato dal suo clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Guardamar del Segura offre una vita equilibrata sulla costa. L'ambiente urbano garantisce che la maggior parte delle necessità quotidiane, dalla spesa all'assistenza medica (farmacia a 248 m, ospedale a 7,7 km), siano a portata di mano. Molti servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, il che contribuisce a uno stile di vita attivo. La vicinanza a cinque spiagge Bandiera Blu (come Platja de La Roqueta a 404 m) e a strutture ricreative come campi da golf (Club de Golf La Finca a 12 km) lo rendono un luogo attraente sia per i residenti che per i turisti. Il reddito mediano nella provincia di Alicante è di 15.750 €, riflettendo il potere d'acquisto locale e il potenziale di mercato.
Questo terreno edificabile si trova a Guardamar del Segura, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge e l'inserimento urbano del terreno, con servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. Il suo posizionamento sulla Costa Blanca sottolinea l'attrattiva per progetti residenziali e di sviluppo.
Questo terreno si trova a Guardamar del Segura, una città costiera nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Sud. È strategicamente situato alla foce del fiume Segura, a sud della città di Alicante e a nord di Torrevieja. Guardamar condivide la sua costa con altre destinazioni popolari come La Marina e Guardamar del Segura, e offre un punto di accesso alla regione più ampia della Costa Blanca, nota per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo. La regione offre un mix di afflusso turistico e cultura locale.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questo terreno. Le spiagge si trovano a brevi distanze aeree, che variano da 404 m a 944 m. Servizi essenziali come supermercati (309 m) e farmacie (248 m) sono direttamente raggiungibili a piedi. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf La Finca, si trovano a circa 12 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 24 km in linea d'aria, garantendo buoni collegamenti internazionali. Con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, anche il trasporto pubblico è ben rappresentato.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, con una stagione balneare di circa 5 mesi. Il paesaggio è caratterizzato da una vasta pineta adiacente a una lunga spiaggia sabbiosa. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare e una leggera pendenza del 7,0% verso la spiaggia determinano il terreno locale. L'ambiente è ricco di bellezza naturale, con la vicinanza di spiagge e della costa del Mar Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è costellata di cinque spiagge Bandiera Blu, tra cui Platja Centre e Platja de La Roqueta, situate rispettivamente a 404 m e 520 m in linea d'aria. Oltre alle attività balneari, la regione offre diverse opportunità ricreative. I golfisti hanno la scelta tra diversi campi, come il Club de Golf La Finca a 12 km di distanza. Strutture sportive come palestre e piscine sono disponibili nelle immediate vicinanze. La vicinanza al porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) completa l'offerta per gli amanti degli sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo terreno si trova a Guardamar del Segura, una città costiera nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Sud. È strategicamente situato alla foce del fiume Segura, a sud della città di Alicante e a nord di Torrevieja. Guardamar condivide la sua costa con altre destinazioni popolari come La Marina e Guardamar del Segura, e offre un punto di accesso alla regione più ampia della Costa Blanca, nota per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo. La regione offre un mix di afflusso turistico e cultura locale.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
A Guardamar del Segura, dove si trova questo terreno, l'offerta di lotti edificabili è limitata, il che ne aumenta potenzialmente il valore. Progetti simili nella regione, come ROYAL BEACH (da 269.500 €), DUNARA RESORT (da 245.000 €) e OASIS LAGUNA 3 (da 222.000 €), offrono appartamenti invece di terreni da sviluppare, dando un'indicazione del prezzo di mercato per le abitazioni finite in località comparabili. Il prezzo di 220.000 € per questo terreno è competitivo, soprattutto considerando la possibilità di una costruzione significativa. La posizione in un centro urbano con accesso diretto alla spiaggia è caratteristica dell'attrattiva della Costa Blanca Sud, un'area popolare sia tra i residenti che tra i turisti.
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