Este terreno urbanizable de 141 m² en Guardamar del Segura, provincia de Alicante, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Está situado en la costa, en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La Costa Blanca, conocida por su clima mediterráneo y sus más de 300 días de sol al año, proporciona una base atractiva para proyectos residenciales y comerciales. La proximidad a playas y zonas naturales, junto con una buena accesibilidad, subraya el potencial de esta ubicación para futuros desarrollos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en el corazón de un entorno urbano en la Costa Blanca, con acceso directo a la costa. Las principales infraestructuras urbanas, como supermercados y farmacias, son fácilmente accesibles a pie. La proximidad inmediata a varias playas de arena y la cercanía a campos de golf definen esta ubicación como un sitio atractivo para proyectos residenciales y de ocio.
Este terreno se dirige a promotores e inversores que deseen aprovechar el potencial de construcción residencial y comercial en una superficie de 141 m². La posibilidad de construir edificios de hasta cuatro plantas abre la puerta a diversos conceptos de vivienda, desde apartamentos hasta espacios mixtos residenciales y comerciales. Su ubicación en una ciudad costera consolidada satisface las necesidades de infraestructuras urbanas y cercanía a la playa.
El terreno está clasificado como 'Listo', lo que significa que está disponible inmediatamente para proyectos de construcción. La edificabilidad máxima de cuatro plantas (planta baja + 4) ofrece una considerable flexibilidad para la planificación de nuevas estructuras. Esto permite una rápida ejecución de los proyectos, sin necesidad de esperar largos periodos de aprobación para los propietarios del terreno.
No se proporciona información específica sobre las restricciones del terreno, aparte de las normativas de construcción relativas a la altura máxima del edificio. Los datos no mencionan inconvenientes específicos como el ruido o las restricciones de vistas que puedan derivarse de la ubicación urbana inmediata.
Ref: VL491674
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno está destinado a inversores y promotores que deseen construir en una ciudad costera consolidada de la Costa Blanca. Es adecuado para proyectos que busquen una combinación de espacios residenciales y potenciales locales comerciales, especialmente si se aprovecha la altura máxima permitida de cuatro plantas. Los compradores que busquen un lugar con buenas infraestructuras, cercanía a la playa y un estilo de vida mediterráneo se sentirán a gusto aquí. La disponibilidad inmediata del terreno ('Listo') es ideal para promotores que deseen comenzar rápidamente la planificación y ejecución para beneficiarse de la atractiva posición en el mercado de Guardamar del Segura.
Dado que se trata de un terreno urbanizable, los detalles sobre la calidad del acabado aún no se aplican al propio terreno. El enfoque está en el potencial de construcción de 141 m² con la posibilidad de un edificio de hasta cuatro plantas. Esto ofrece a los promotores la libertad de integrar materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas que satisfagan las expectativas del mercado inmobiliario actual. El entorno, con servicios como centros deportivos y un puerto deportivo, sugiere un nivel de desarrollo urbano que permite construcciones de alta calidad.
El terreno urbanizable en Guardamar del Segura se ofrece a un precio de 220.000 €. Se trata de una unidad única con una superficie de 141 m², que permite una construcción máxima de hasta cuatro plantas. Esta superficie ofrece potencial para diversos proyectos de construcción, desde complejos residenciales hasta propiedades mixtas comerciales y residenciales. Dada su ubicación en una región costera popular y su potencial de desarrollo, esta oferta se posiciona como una oportunidad de inversión en el segmento de precio medio para terrenos urbanizables.
Guardamar del Segura es una animada ciudad costera en el sur de la Costa Blanca, famosa por su extenso pinar que bordea once kilómetros de playas de arena blanca. Este terreno urbanizable está situado en el corazón de la ciudad, lo que significa que las necesidades diarias como compras, visitas a la farmacia y ofertas gastronómicas están al alcance. La infraestructura está bien desarrollada, con numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas en un radio de dos kilómetros. El alto número de transportes públicos y paradas facilita la movilidad, incluso sin vehículo propio. La proximidad a centros deportivos y al puerto completa la oferta de ocio. Guardamar ofrece una mezcla de confort urbano y belleza natural, caracterizada por su clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año.
Guardamar del Segura ofrece una vida equilibrada en la costa. El entorno urbano garantiza que la mayoría de las necesidades diarias, desde las compras hasta la atención médica (farmacia a 248 m, hospital a 7,7 km), estén al alcance. Muchas comodidades son accesibles a pie o en bicicleta, lo que contribuye a un estilo de vida activo. La proximidad de cinco playas con Bandera Azul (como Platja de La Roqueta a 404 m) y de instalaciones de ocio como campos de golf (Club de Golf La Finca a 12 km) lo convierten en un lugar atractivo tanto para residentes como para turistas. La renta mediana en la provincia de Alicante es de 15.750 €, lo que refleja el poder adquisitivo local y el potencial del mercado.
Este terreno urbanizable se encuentra en Guardamar del Segura, una ciudad costera de la provincia de Alicante. El mapa muestra la proximidad a las playas y la integración urbana del terreno, con servicios como supermercados y farmacias muy cerca. Su ubicación en la Costa Blanca subraya su atractivo para proyectos residenciales y de desarrollo.
Este terreno se encuentra en Guardamar del Segura, una ciudad costera de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca Sur. Está estratégicamente situado en la desembocadura del río Segura, al sur de la ciudad de Alicante y al norte de Torrevieja. Guardamar comparte su costa con otros destinos populares como La Marina y Guardamar del Segura, y ofrece un punto de acceso a la región más amplia de la Costa Blanca, conocida por sus playas, campos de golf y estilo de vida mediterráneo. La región ofrece una mezcla de afluencia turística y cultura local.
La accesibilidad a los servicios es un punto fuerte de este terreno. Las playas se encuentran a cortas distancias a vuelo de pájaro, que varían entre 404 m y 944 m. Los servicios esenciales como supermercados (309 m) y farmacias (248 m) son accesibles directamente a pie. Los campos de golf más cercanos, como el Club de Golf La Finca, se encuentran a unos 12 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 24 km a vuelo de pájaro, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Con 7 líneas de transporte público y 50 paradas, el transporte público también está bien representado.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que resulta en una temporada de baño de aproximadamente 5 meses. El paisaje se caracteriza por un extenso pinar adyacente a una larga playa de arena. La altitud de 33 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 7,0% hacia la playa determinan el terreno local. El entorno es rico en belleza natural, con la proximidad de playas y la costa del Mar Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura está salpicada de cinco playas con Bandera Azul, incluyendo Platja Centre y Platja de La Roqueta, situadas respectivamente a 404 m y 520 m a vuelo de pájaro. Además de las actividades de playa, la región ofrece diversas oportunidades de ocio. Los golfistas tienen a su disposición varios campos, como el Club de Golf La Finca a 12 km. Instalaciones deportivas como gimnasios y piscinas están disponibles en las inmediaciones. La proximidad del puerto deportivo Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) completa la oferta para los amantes de los deportes acuáticos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este terreno se encuentra en Guardamar del Segura, una ciudad costera de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca Sur. Está estratégicamente situado en la desembocadura del río Segura, al sur de la ciudad de Alicante y al norte de Torrevieja. Guardamar comparte su costa con otros destinos populares como La Marina y Guardamar del Segura, y ofrece un punto de acceso a la región más amplia de la Costa Blanca, conocida por sus playas, campos de golf y estilo de vida mediterráneo. La región ofrece una mezcla de afluencia turística y cultura local.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
En Guardamar del Segura, donde se encuentra este terreno, la oferta de parcelas edificables es limitada, lo que potencialmente aumenta su valor. Proyectos similares en la región, como ROYAL BEACH (desde 269.500 €), DUNARA RESORT (desde 245.000 €) y OASIS LAGUNA 3 (desde 222.000 €), ofrecen apartamentos en lugar de terrenos para desarrollar, lo que da una indicación del precio de mercado de viviendas terminadas en ubicaciones comparables. El precio de 220.000 € para este terreno es competitivo, especialmente considerando la posibilidad de una construcción significativa. La ubicación en un núcleo urbano con acceso directo a la playa es característica del atractivo de la Costa Blanca Sur, una zona popular tanto para compradores residenciales como para turistas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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