Este terreno en Guardamar del Segura, provincia de Alicante, ofrece una oportunidad única en un entorno urbano con acceso directo a la costa. Con una superficie total de 17.584 m², el terreno se encuentra en una ubicación tranquila, pero cerca de todos los servicios esenciales. El potencial para construir una villa individual con piscina lo convierte en una opción atractiva para quienes desean diseñar una residencia personalizada bajo el clima mediterráneo. La proximidad a playas y comodidades urbanas combina la tranquilidad rural con la conveniencia de la ciudad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en Guardamar del Segura, una ciudad costera en la provincia de Alicante. Forma parte de una zona urbana, lo que significa que las instalaciones importantes como tiendas, restaurantes y farmacias son de fácil acceso a pie. La ubicación costera directa y la proximidad a varias playas de arena caracterizan el atractivo de esta región para los residentes que desean disfrutar de la vida mediterránea.
Para compradores que buscan una solución residencial personalizada, este terreno ofrece la posibilidad de diseñar una villa unifamiliar con piscina. La edificabilidad permitida de hasta el 2% de la superficie del terreno (aproximadamente 351 m²) y la posibilidad de dos plantas permiten crear una vivienda espaciosa y funcional, adaptada a las necesidades y estilo de vida específicos de los residentes.
El terreno está clasificado como suelo no urbanizable, pero ofrece la posibilidad de construir una villa. Según la documentación técnica, se puede construir un máximo del 2% de la superficie, lo que equivale a unos 351 m² de ocupación de suelo, con una altura máxima de 7 metros (dos plantas). Una propuesta de referencia incluye una villa de 250 m² y una piscina de 40 m², lo que subraya la viabilidad y el potencial de desarrollo de un proyecto residencial.
Este terreno, clasificado como suelo común no urbanizable, está sujeto a restricciones de construcción específicas. La densidad de construcción máxima está limitada al 2% de la superficie del terreno. La altura máxima de construcción es de 7 metros, lo que permite la construcción de dos plantas. No es posible construir más de una villa unifamiliar. No se contempla el desarrollo completo del terreno para fines comerciales.
Ref: VL847030
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia exclusiva y a medida, lejos del bullicio del turismo masivo, pero cerca de todas las comodidades urbanas. Es ideal para inversores o particulares que deseen diseñar una villa que cumpla plenamente sus deseos, incluyendo características arquitectónicas específicas y paisajismo en una amplia parcela. Las familias que buscan un entorno tranquilo y seguro con acceso a playas y oportunidades de ocio apreciarán la ubicación. También es una opción adecuada para quienes buscan una segunda residencia que combine privacidad y espacio con la posibilidad de disfrutar del clima español durante gran parte del año.
Aunque los detalles específicos de acabado de la futura villa aún deben ser determinados por el comprador, el plan de zonificación permite la realización de una propiedad de alta calidad. El plan autoriza la construcción de dos plantas con una altura máxima de 7 metros y una ocupación máxima del suelo del 2% de la parcela, lo que resulta en aproximadamente 351 m² de superficie. Este marco permite el uso de materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas para crear una villa duradera y estéticamente atractiva, en armonía con el entorno mediterráneo. El diseño puede tener en cuenta las excelentes condiciones climáticas, como las 3.843 horas de sol al año.
El terreno se ofrece por 360.000 €. Dada su extensión de 17.584 m² y el potencial para construir una villa considerable con piscina, este precio se posiciona como una inversión en un terreno costero exclusivo. El estado actual de 'Listo' implica que el desarrollo puede comenzar inmediatamente después de la compra y la obtención de los permisos necesarios. Las especificaciones permiten una superficie de construcción de aproximadamente 351 m², lo que ofrece flexibilidad en el diseño de la futura vivienda.
Guardamar del Segura, situada en la desembocadura del río Segura, ofrece una calidad de vida única en la Costa Blanca. La zona se caracteriza por un extenso pinar que bordea una playa de arena fina de 11 kilómetros, creando un ambiente natural y relajado. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año la convierten en un lugar ideal para actividades al aire libre y para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El entorno urbano ofrece al mismo tiempo todas las comodidades necesarias a pie o en bicicleta, incluyendo diversos restaurantes, tiendas y una farmacia. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos enriquece la oferta de ocio.
Guardamar del Segura ofrece una vida junto al mar, enriquecida por la tranquilidad de un extenso pinar y la proximidad de servicios. La costa de 11 kilómetros de playas de arena fina, cinco de las cuales ostentan la Bandera Azul, invita a la relajación y a los deportes acuáticos. El centro de la ciudad, con sus restaurantes, tiendas y farmacias, es accesible en pocos minutos. La ubicación combina la vida serena en un entorno natural con la eficiencia de la infraestructura urbana. La temperatura media de 18,7°C y el clima suave favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Este terreno estratégicamente ubicado en Guardamar del Segura, Alicante, ofrece acceso directo a la costa y a un entorno urbano. El mapa muestra la proximidad de playas, supermercados y otras comodidades esenciales, lo que facilita la vida diaria y subraya la ubicación como atractiva para la vivienda.
Guardamar del Segura se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Es una parte importante de la Costa Blanca, conocida por sus playas y parques naturales. La ciudad está estratégicamente situada entre ciudades costeras más grandes y ofrece una alternativa más tranquila manteniendo buenas conexiones. La proximidad de la capital provincial Alicante y otros centros turísticos como Torrevieja enriquece la oferta cultural, gastronómica y de ocio, mientras Guardamar conserva un ambiente mediterráneo auténtico.
La accesibilidad de este terreno es favorable, con muchas comodidades a poca distancia a pie o en bicicleta. Un supermercado se encuentra a 309 metros y una farmacia a solo 248 metros. Las playas más cercanas, como Platja de La Roqueta, están a solo 404 metros. Para comodidades más amplias, como hospitales, hay opciones a 7,7 km. Los campos de golf más cercanos se encuentran a unos 12 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 24 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Con 7 líneas de transporte público y 50 paradas en los alrededores, el transporte público también está disponible.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 27°C, y una temperatura media anual de 18,7°C. Con históricamente 3.843 horas de sol al año, los residentes pueden disfrutar de una larga temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua que a menudo superan los 20°C. La ubicación, a 33 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima agradable. El pinar circundante y las extensas playas refuerzan el atractivo natural de la región y proporcionan un entorno de vida saludable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura está salpicada de hermosas playas de arena, incluidas cinco playas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, está a solo 404 metros. La pendiente hacia la playa es moderadamente empinada, con un 7,0%. Para los aficionados al golf, hay varios campos en las proximidades, como el Club de Golf La Finca a 12 km. La proximidad de centros deportivos y piscinas, como la Piscina Municipal a 1,1 km, ofrece oportunidades adicionales de recreación.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Es una parte importante de la Costa Blanca, conocida por sus playas y parques naturales. La ciudad está estratégicamente situada entre ciudades costeras más grandes y ofrece una alternativa más tranquila manteniendo buenas conexiones. La proximidad de la capital provincial Alicante y otros centros turísticos como Torrevieja enriquece la oferta cultural, gastronómica y de ocio, mientras Guardamar conserva un ambiente mediterráneo auténtico.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
En comparación con otros proyectos en Guardamar del Segura, como ROYAL BEACH (desde 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (desde 299.900 €) y NAIA BLUE HORIZON (desde 302.000 €), este terreno ofrece una propuesta fundamentalmente diferente. Mientras que los proyectos mencionados probablemente se refieren a apartamentos o adosados, esta oferta se centra en el desarrollo de una villa individual en una parcela muy grande. El precio de 360.000 € para este terreno con potencial de desarrollo es proporcional a su tamaño y a la posibilidad de personalización. Ofrece una alternativa para compradores que no buscan una propiedad estandarizada, sino que desean la libertad de diseñar y construir su propia casa soñada en un entorno residencial y natural en la Costa Blanca.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
