एलिसैंटे के गुआर्दामार डेल सेगुरा में स्थित यह 17,584 वर्ग मीटर का भूखंड, शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ पैदल दूरी पर सभी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। यह भूमि सामान्य गैर-विकासात्मक भूमि के रूप में वर्गीकृत है, जिसमें न्यूनतम 10,000 वर्ग मीटर का भूखंड आकार, अधिकतम 2% का निर्माण क्षेत्र (लगभग 351 वर्ग मीटर) और अधिकतम दो मंजिल (7 मीटर) बनाने की क्षमता है। मौजूदा तकनीकी दस्तावेज़ एक स्विमिंग पूल के साथ एक अलग विला बनाने की क्षमता का संकेत देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआर्दामार डेल सेगुरा के एल अलिबे क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड तट के करीब एक रणनीतिक स्थान का आनंद लेता है, जो शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है और पैदल दूरी पर सभी दैनिक जीवन की आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
यह भूखंड एक अलग विला और स्विमिंग पूल बनाने की क्षमता प्रदान करता है, जो उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक विशाल भूखंड पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। अधिकतम 2% निर्माण क्षेत्र एक महत्वपूर्ण आवास बनाने की अनुमति देता है, जबकि एक बड़ा हरा क्षेत्र भी बरकरार रखता है।
हालांकि यह भूखंड वर्तमान में अविकसित है, तकनीकी दस्तावेज़ एक मंजिला विला (लगभग 250 वर्ग मीटर) और एक स्विमिंग पूल (लगभग 40 वर्ग मीटर जल क्षेत्र) के निर्माण की क्षमता का सुझाव देते हैं। विशिष्ट निर्माण विवरण और योजना स्थानीय भवन नियमों पर निर्भर करेगी।
यह भूखंड सामान्य गैर-विकासात्मक भूमि के रूप में वर्गीकृत है, जो इसके विकास की क्षमता को सीमित करता है। अधिकतम निर्माण क्षेत्र केवल 2% है, और अधिकतम दो मंजिल तक ही निर्माण किया जा सकता है। बड़े पैमाने पर विकास संभव नहीं है।
Ref: VL847030
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूमि उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो स्पेनिश तट पर एक विशाल भूखंड का मालिक बनना चाहते हैं और अपनी पसंद के अनुसार एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आकर्षक होगा जो गोपनीयता, स्थान और समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता को महत्व देते हैं। यह विनियमित वातावरण में रियल एस्टेट विकसित करने की चाह रखने वाले निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है।
चूंकि यह भूमि अविकसित है, इसलिए वर्तमान में निर्माण की गुणवत्ता या फिनिश के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी नहीं है। हालांकि, तकनीकी दस्तावेज एक अलग विला के निर्माण की क्षमता का संकेत देते हैं। खरीदार निर्माण प्रक्रिया के दौरान अपने स्वाद और गुणवत्ता मानकों के अनुरूप उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिश चुन सकेंगे।
इस भूमि की बिक्री मूल्य €360,000 है। यह मूल्य इसके विशाल क्षेत्र (17,584 वर्ग मीटर) और स्थापित सीमाओं के भीतर निर्माण की क्षमता को दर्शाता है। यह भूमि बिक्री के लिए उपलब्ध है; उपलब्धता के विवरण के लिए कृपया विक्रेता से संपर्क करें।
एलिसैंटे प्रांत में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित गुआर्दामार डेल सेगुरा, एक भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट है। यह 11 किमी लंबे सफेद रेत वाले समुद्र तट के साथ एक विशाल देवदार के जंगल का दावा करता है, जो इसे रहने और आराम करने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। इस क्षेत्र का औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच रहता है, जिसमें मध्यम वार्षिक वर्षा और 3,843 घंटे की धूप होती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। इस क्षेत्र में 18,564 निवासी हैं (2025 तक) और रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक और कैफे जैसी सुविधाएं निवासियों के लिए आरामदायक और आसान जीवन प्रदान करती हैं।
गुआर्दामार डेल सेगुरा, विशाल देवदार के जंगल और 11 किमी की रेत के समुद्र तटों के साथ एक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र का औसत तापमान 18.7°C है, और प्रति वर्ष 3,843 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। रेस्तरां, फार्मेसी और सुपरमार्केट सहित कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा के जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
यह भूमि गुआर्दामार डेल सेगुरा के शहरी क्षेत्र के भीतर, समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के करीब स्थित है। इसका स्थान शहरी जीवन की सुविधा को प्राकृतिक सुंदरता तक पहुंच के साथ जोड़ता है।
गुआर्दामार डेल सेगुरा वालेंसिया के दक्षिणी भाग में, एलिसैंटे प्रांत में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह एक प्रसिद्ध भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट है, जो अपने विशाल देवदार के जंगल और 11 किमी लंबे रेतीले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अन्य तटीय शहरों के करीब है और इसमें अच्छे परिवहन संबंध हैं, जो आसपास के क्षेत्रों और बड़े शहरों तक पहुंच को आसान बनाते हैं।
Platja de La Roqueta समुद्र तट से केवल 404 मीटर की दूरी पर स्थित, यह भूखंड समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श है। Platja Centre, Platja de La Roqueta और Platja Babilònia जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। निकटतम सुपरमार्केट 309 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 248 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को काफी आसान बनाता है। Club de Golf La Finca जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 12 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा सेवित है, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है। निकटतम हवाई अड्डा Alicante-Elche (ALC) लगभग 24 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआर्दामार डेल सेगुरा 11°C से 27°C के तापमान सीमा के साथ 18.7°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,843 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 33 मीटर ऊपर स्थित है और इसमें एक समतल स्थलाकृति है, जो आरामदायक रहने में योगदान करती है। समुद्र के निकटता एक सुखद समुद्री हवा प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
गुआर्दामार डेल सेगुरा में Platja de La Roqueta (404 मीटर), Platja Centre (700 मीटर), और Platja Babilònia (944 मीटर), साथ ही De Vivers और Del Moncaio सहित पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। ये समुद्र तट विश्राम, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। पास में Club de Golf La Finca (12 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गुआर्दामार डेल सेगुरा वालेंसिया के दक्षिणी भाग में, एलिसैंटे प्रांत में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह एक प्रसिद्ध भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट है, जो अपने विशाल देवदार के जंगल और 11 किमी लंबे रेतीले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अन्य तटीय शहरों के करीब है और इसमें अच्छे परिवहन संबंध हैं, जो आसपास के क्षेत्रों और बड़े शहरों तक पहुंच को आसान बनाते हैं।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
गुआर्दामार डेल सेगुरा में अन्य परियोजनाएं, जैसे ROYAL BEACH (269,500 यूरो से शुरू), OASIS GUARDAMAR (299,900 यूरो से शुरू), और NAIA BLUE HORIZON (302,000 यूरो से शुरू), आमतौर पर तैयार अपार्टमेंट या टाउनहाउस का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो विभिन्न प्रकार के आवास और मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं। यह परियोजना, एक भूमि के रूप में, अधिक लचीलापन और अनुकूलन की संभावना प्रदान करती है। हालांकि इसकी कीमत तैयार आवासों के बराबर है, यह खरीदार को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार घर बनाने की अनुमति देता है। इन अपार्टमेंट परिसरों की तुलना में, यह भूमि अधिक निजी स्थान के साथ 'अपना घर बनाने' का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है।
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