Αυτό το οικόπεδο έκτασης 17.584 m² στο Guardamar del Segura, Alicante, βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το οικόπεδο ταξινομείται ως συνήθης, μη αναπτύξιμη γη, με ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου 10.000 m², μέγιστη κάλυψη 2% (περίπου 351 m²) και δυνατότητα κατασκευής έως δύο ορόφων (7 m). Η υπάρχουσα τεχνική τεκμηρίωση υποδεικνύει τη δυνατότητα κατασκευής ανεξάρτητης βίλας με πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην περιοχή El Aljibe του Guardamar del Segura, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία κοντά στην ακτή, περιτριγυρισμένο από αστικές ανέσεις που εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες με τα πόδια.
Το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής ανεξάρτητης βίλας με πισίνα, ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο. Το μέγιστο ποσοστό κάλυψης 2% επιτρέπει τη δημιουργία ενός σημαντικού οικιστικού χώρου, διατηρώντας παράλληλα μια μεγάλη πράσινη περιοχή.
Ενώ το οικόπεδο δεν είναι προς το παρόν ανεπτυγμένο, η τεχνική τεκμηρίωση υποδηλώνει τη δυνατότητα κατασκευής μονοκατοικίας (περίπου 250 m²) και πισίνας (επιφάνεια νερού περίπου 40 m²). Οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες κατασκευής και ο σχεδιασμός θα εξαρτηθούν από τους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς.
Το οικόπεδο ταξινομείται ως συνήθης, μη αναπτύξιμη γη, γεγονός που περιορίζει τις δυνατότητες ανάπτυξής του. Το μέγιστο ποσοστό κάλυψης είναι μόνο 2%, και μπορούν να κατασκευαστούν το πολύ δύο όροφοι. Η ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας δεν είναι δυνατή.
Ref: VL847030
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ευρύχωρο οικόπεδο στην ισπανική ακτή με τη δυνατότητα να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι. Θα είναι ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τον χώρο και την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Μπορεί επίσης να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν ανάπτυξη ακινήτων σε ένα ρυθμιζόμενο περιβάλλον.
Δεδομένου ότι το οικόπεδο είναι ακατέργαστο, δεν υπάρχουν προς το παρόν συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις φινιρίσματα. Ωστόσο, η τεχνική τεκμηρίωση υποδηλώνει τη δυνατότητα κατασκευής μιας ανεξάρτητης βίλας. Οι αγοραστές θα μπορούν να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας που ταιριάζουν στο γούστο και τα πρότυπα ποιότητάς τους κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής.
Η τιμή πώλησης αυτού του οικοπέδου είναι 360.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη σημαντική του έκταση (17.584 m²) και τις δυνατότητες κατασκευής εντός των καθορισμένων περιορισμών. Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση. Παρακαλούμε επικοινωνήστε με τον πωλητή για λεπτομέρειες διαθεσιμότητας.
Το Guardamar del Segura, που βρίσκεται στην επαρχία Alicante, στο στόμιο του ποταμού Segura, είναι ένα μεσογειακό θέρετρο. Διαθέτει ένα εκτεταμένο πευκοδάσος που συνορεύει με μια παραλία με λευκή άμμο μήκους 11 χλμ., καθιστώντας το ελκυστικό προορισμό για διαβίωση και χαλάρωση. Οι μέσες θερμοκρασίες στην περιοχή κυμαίνονται από 11°C έως 27°C, με μέτριες ετήσιες βροχοπτώσεις και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Η περιοχή έχει 18.564 κατοίκους (από το 2025) και ανέσεις όπως εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ παρέχουν μια άνετη και εύκολη ζωή στους κατοίκους.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με εκτεταμένα πευκοδάση και 11 χλμ αμμωδών παραλιών. Η μέση θερμοκρασία στην περιοχή είναι 18,7°C και οι 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως την καθιστούν ιδανικό μέρος για υπαίθριες δραστηριότητες. Πολλές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, φαρμακείων και σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, εξασφαλίζοντας μια βολική καθημερινή ζωή.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Guardamar del Segura, κοντά σε παραλίες και διάφορες ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την πρόσβαση στην φυσική ομορφιά.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Βαλένθια, στην επαρχία Αλικάντε, στο στόμιο του ποταμού Segura. Είναι ένα διάσημο μεσογειακό θέρετρο, γνωστό για το εκτεταμένο πευκοδάσος του και τις παραλίες με λευκή άμμο μήκους 11 χλμ. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση στις γύρω περιοχές και τις μεγάλες πόλεις.
Τοποθετημένο μόλις 404 μέτρα από την παραλία Platja de La Roqueta, το οικόπεδο είναι ιδανικό για τους λάτρεις της παραλίας. Άλλες παραλίες, όπως η Platja Centre, η Platja de La Roqueta και η Platja Babilònia, βρίσκονται επίσης κοντά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 309 μέτρα και ένα φαρμακείο 248 μέτρα, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πολύ πιο εύκολη. Γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca, βρίσκονται περίπου 12 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, εξασφαλίζοντας εύκολη κινητικότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και εύρος θερμοκρασιών από 11°C έως 27°C. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5μηνη περίοδο κολύμβησης, είναι ένα ιδανικό μέρος για να απολαύσετε τη ζωή στην ύπαιθρο. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και έχει επίπεδο ανάγλυφο, το οποίο συμβάλλει σε μια άνετη διαβίωση. Η εγγύτητα στη θάλασσα παρέχει ένα ευχάριστο θαλάσσιο αεράκι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Guardamar del Segura διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Platja de La Roqueta (404 μ.), Platja Centre (700 μ.) και Platja Babilònia (944 μ.), μαζί με τις De Vivers και Del Moncaio. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Κοντά βρίσκονται επίσης γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και πισίνες στην περιοχή, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Βαλένθια, στην επαρχία Αλικάντε, στο στόμιο του ποταμού Segura. Είναι ένα διάσημο μεσογειακό θέρετρο, γνωστό για το εκτεταμένο πευκοδάσος του και τις παραλίες με λευκή άμμο μήκους 11 χλμ. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση στις γύρω περιοχές και τις μεγάλες πόλεις.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Άλλα έργα στο Guardamar del Segura, όπως το ROYAL BEACH (από 269.500 €), το OASIS GUARDAMAR (από 299.900 €) και το NAIA BLUE HORIZON (από 302.000 €), συνήθως αντιπροσωπεύουν ολοκληρωμένα διαμερίσματα ή μονοκατοικίες, προσφέροντας διαφορετικούς τύπους κατοικιών και τιμές. Αυτό το έργο, ως οικόπεδο, προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία και δυνατότητες προσαρμογής. Παρόλο που η τιμή του είναι συγκρίσιμη με τα έτοιμα σπίτια, επιτρέπει στον αγοραστή να χτίσει ένα σπίτι σύμφωνα με τις απαιτήσεις του. Σε σύγκριση με αυτά τα συγκροτήματα διαμερισμάτων, το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να 'χτίσετε το δικό σας σπίτι' με μεγαλύτερο ιδιωτικό χώρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
