Этот земельный участок площадью 17 584 м² в Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте, расположен в оживленной городской среде с удобствами в шаговой доступности. Участок классифицируется как обычная не предназначенная для застройки земля, с минимальным размером участка 10 000 м², максимальной застроенной площадью 2% (приблизительно 351 м²) и возможностью строительства до двух этажей (7 м). Имеющаяся техническая документация указывает на потенциал строительства отдельной виллы с бассейном.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в районе Эль-Алильбе Гуардамар-дель-Сегура, этот участок находится недалеко от побережья и окружен городской инфраструктурой, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым для повседневной жизни удобствам в шаговой доступности.
Участок предоставляет возможность строительства отдельной виллы и бассейна, что идеально подходит для покупателей, желающих построить дом по своему проекту на обширной земле. Максимальная застроенная площадь 2% позволяет возвести значительный по размерам дом, сохранив при этом большую зеленую зону.
Хотя участок в настоящее время не застроен, техническая документация предполагает возможность строительства одноэтажной виллы (примерно 250 м²) и бассейна (водная поверхность около 40 м²). Конкретные детали строительства и планировки будут зависеть от местных строительных норм.
Участок классифицируется как обычная не предназначенная для застройки земля, что ограничивает его потенциал развития. Максимальная застроенная площадь составляет всего 2%, и можно строить не более двух этажей. Масштабное строительство невозможно.
Ref: VL847030
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, желающих приобрести просторный участок земли на побережье Испании с возможностью строительства дома по индивидуальному проекту. Он будет привлекателен для тех, кто ценит уединение, пространство и близость к пляжам и городским удобствам. Также он может заинтересовать инвесторов, стремящихся развивать недвижимость в регулируемой среде.
Поскольку это земельный участок, информация о качестве строительства или отделки в настоящее время отсутствует. Однако техническая документация указывает на потенциал строительства отдельной виллы. Покупатели будут иметь возможность выбирать высококачественные материалы и отделку, соответствующие их вкусу и стандартам качества, в процессе строительства.
Цена данного участка составляет 360 000 евро. Эта цена отражает его значительную площадь (17 584 м²) и потенциал строительства в рамках установленных ограничений. Участок доступен для покупки; пожалуйста, свяжитесь с продавцом для получения информации о его доступности.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте на устье реки Сегура, является средиземноморским курортом. Он может похвастаться обширным сосновым лесом, примыкающим к 11-километровому пляжу с белым песком, что делает его привлекательным местом для жизни и отдыха. Средняя температура в регионе колеблется от 11°C до 27°C, с умеренным среднегодовым количеством осадков и 3 843 часами солнечного света в год, а купальный сезон длится 5 месяцев. Население региона составляет 18 564 человека (по состоянию на 2025 год), а наличие ресторанов, аптек, банков и кафе обеспечивает жителям комфортную и удобную жизнь.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает средиземноморский образ жизни с обширными сосновыми лесами и 11-километровыми песчаными пляжами. Средняя температура в регионе составляет 18,7°C, а 3 843 часа солнечного света в год делают его идеальным местом для активного отдыха. Многие удобства, включая рестораны, аптеки и супермаркеты, находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство для повседневной жизни.
Этот участок расположен в городской части Гуардамар-дель-Сегура, недалеко от пляжей и различных удобств. Его расположение обеспечивает удобство городской жизни в сочетании с доступом к природным красотам.
Гуардамар-дель-Сегура расположен в южной части Валенсии, провинция Аликанте, на устье реки Сегура. Это известный средиземноморский курорт, известный своим обширным сосновым лесом и 11-километровыми песчаными пляжами. Регион находится недалеко от других прибрежных городов и имеет хорошее транспортное сообщение, что обеспечивает легкий доступ к близлежащим районам и крупным городам.
Участок расположен всего в 404 метрах от пляжа Platja de La Roqueta, что делает его идеальным местом для любителей пляжного отдыха. Поблизости находятся и другие пляжи, такие как Platja Centre, Platja de La Roqueta и Platja Babilònia. Ближайший супермаркет находится в 309 метрах, а аптека, в 248 метрах, что значительно облегчает повседневную жизнь. Поля для гольфа, такие как Club de Golf La Finca, находятся примерно в 12 км. Регион обслуживается 7 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает удобное передвижение. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), находится примерно в 24 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C и диапазоном температур от 11°C до 27°C. С 3 843 солнечными часами в год и 5-месячным купальным сезоном, это идеальное место для любителей активного отдыха. Регион имеет высоту 33 метра над уровнем моря и ровный рельеф, что способствует комфортному проживанию. Близость к морю обеспечивает приятный морской бриз.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться пятью пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Platja de La Roqueta (404 м), Platja Centre (700 м) и Platja Babilònia (944 м), а также De Vivers и Del Moncaio. Эти пляжи идеально подходят для отдыха, принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Неподалеку расположены поля для гольфа, такие как Club de Golf La Finca (12 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры и бассейны, предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в южной части Валенсии, провинция Аликанте, на устье реки Сегура. Это известный средиземноморский курорт, известный своим обширным сосновым лесом и 11-километровыми песчаными пляжами. Регион находится недалеко от других прибрежных городов и имеет хорошее транспортное сообщение, что обеспечивает легкий доступ к близлежащим районам и крупным городам.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Другие объекты в Гуардамар-дель-Сегура, такие как ROYAL BEACH (от 269 500 евро), OASIS GUARDAMAR (от 299 900 евро) и NAIA BLUE HORIZON (от 302 000 евро), обычно представляют собой уже построенные квартиры или таунхаусы, предлагающие различные типы жилья и ценовые категории. Данный объект, будучи земельным участком, предоставляет большую гибкость и возможности для индивидуализации. Хотя его цена сопоставима с ценами на готовое жилье, он позволяет покупателю построить дом в соответствии со своими требованиями. По сравнению с этими квартирными комплексами, участок предлагает уникальную возможность 'построить свой собственный дом' с большим частным пространством.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
