מגרש זה בשטח 17,584 מ"ר בגווארדמאר דל סגורה, אליקנטה, ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם שירותים במרחק הליכה. המגרש מסווג כאדמה רגילה שאינה מיועדת לפיתוח, עם שטח מינימלי של 10,000 מ"ר, כיסוי מקסימלי של 2% (כ-351 מ"ר) ואפשרות לבנות עד שני קומות (7 מ'). התיעוד הטכני הקיים מצביע על פוטנציאל לבניית וילה נפרדת עם בריכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור אל אליבה בגווארדמאר דל סגורה, מגרש זה נהנה ממיקום אסטרטגי קרוב לחוף, מוקף בשירותים עירוניים המבטיחים גישה קלה לכל צרכי היומיום בהליכה.
המגרש מציע אפשרות לבנות וילה נפרדת עם בריכה, אידיאלי לקונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על מגרש נרחב. אחוז הבנייה המקסימלי של 2% מאפשר יצירת מגורים משמעותיים תוך שמירה על שטח ירוק נרחב.
בעוד שהמגרש אינו מפותח כרגע, התיעוד הטכני מרמז על פוטנציאל לבניית וילה חד-קומתית (כ-250 מ"ר) ובריכה (שטח מים כ-40 מ"ר). פרטי הבנייה והתכנון הספציפיים יהיו תלויים בתקנות הבנייה המקומיות.
המגרש מסווג כאדמה רגילה שאינה מיועדת לפיתוח, מה שמגביל את פוטנציאל הפיתוח שלו. אחוז הבנייה המקסימלי הוא רק 2%, וניתן לבנות עד שתי קומות. פיתוח רחב היקף אינו אפשרי.
Ref: VL847030
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים בבעלות על מגרש מרווח בחוף הספרדי עם אפשרות לבנות בית מותאם אישית. הוא יהיה אטרקטיבי עבור אלה שמעריכים פרטיות, מרחב וקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים. הוא עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים פיתוח נדל"ן בסביבה מוסדרת.
מכיוון שהמגרש אינו מפותח, אין כרגע מידע ספציפי לגבי איכות הבנייה או הגימורים. עם זאת, התיעוד הטכני מצביע על פוטנציאל לבניית וילה נפרדת. הקונים יוכלו לבחור חומרים וגימורים איכותיים התואמים את טעמם וסטנדרטי האיכות שלהם במהלך תהליך הבנייה.
מחיר המכירה של מגרש זה הוא 360,000 אירו. מחיר זה משקף את שטחו המשמעותי (17,584 מ"ר) ואת פוטנציאל הבנייה במסגרת המגבלות שנקבעו. המגרש זמין למכירה; אנא צור קשר עם המוכר לקבלת פרטי זמינות.
גווארדמאר דל סגורה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בשפך נהר סגורה, היא אתר נופש ים תיכוני. היא מתגאה ביער אורנים נרחב הגובל בחופים לבנים של 11 ק"מ, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים ומנוחה. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 11°C ל-27°C, עם משקעים שנתיים מתונים ו-3,843 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים. האזור מונה 18,564 תושבים (נכון לשנת 2025) ומתקנים כמו מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה מספקים חיים נוחים וקלים לתושבים.
גווארדמאר דל סגורה מציעה אורח חיים ים תיכוני עם יערות אורנים נרחבים ו-11 ק"מ של חופי חול. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.7°C, ו-3,843 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. מתקנים רבים, כולל מסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים, נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים חיי יום-יום נוחים.
מגרש זה ממוקם באזור עירוני בתוך גווארדמאר דל סגורה, קרוב לחופים ולמתקנים שונים. מיקומו מציע את הנוחות של חיים עירוניים בשילוב עם גישה ליופי הטבעי.
גווארדמאר דל סגורה ממוקמת בדרום ולנסיה, פרובינציית אליקנטה, בשפך נהר סגורה. זוהי עיירת נופש ים תיכונית ידועה, המפורסמת ביער האורנים הנרחב שלה ובחופי החול באורך 11 ק"מ. האזור קרוב לערים חוף אחרות ובעל קשרי תחבורה טובים, המקלים על הגישה לאזורים שמסביב ולערים גדולות.
ממוקם במרחק של 404 מטרים בלבד מחוף Platja de La Roqueta, המגרש אידיאלי לחובבי חוף. חופים נוספים כמו Platja Centre, Platja de La Roqueta ו-Platja Babilònia נמצאים בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 309 מטרים, ובית מרקחת במרחק 248 מטרים, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המבטיחות ניידות קלה. שדה התעופה הקרוב ביותר Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדמאר דל סגורה נהנה מאקלים ימי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וטווח טמפרטורות שבין 11°C ל-27°C. עם 3,843 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, זהו מקום אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ. האזור נמצא בגובה של 33 מטר מעל פני הים ובעל טופוגרפיה שטוחה, התורמת למגורים נוחים. הקרבה לים מבטיחה רוח ים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
גווארדמאר דל סגורה מתגאה בחמישה חופי דגל כחול, כולל Platja de La Roqueta (404 מ'), Platja Centre (700 מ') ו-Platja Babilònia (944 מ'), יחד עם De Vivers ו-Del Moncaio. חופים אלו אידיאליים למנוחה, שיזוף וספורט מים. בקרבת מקום נמצאים גם מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca (12 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות באזור, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמאר דל סגורה ממוקמת בדרום ולנסיה, פרובינציית אליקנטה, בשפך נהר סגורה. זוהי עיירת נופש ים תיכונית ידועה, המפורסמת ביער האורנים הנרחב שלה ובחופי החול באורך 11 ק"מ. האזור קרוב לערים חוף אחרות ובעל קשרי תחבורה טובים, המקלים על הגישה לאזורים שמסביב ולערים גדולות.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
פרויקטים אחרים בגווארדמאר דל סגורה, כמו ROYAL BEACH (החל מ-269,500 אירו), OASIS GUARDAMAR (החל מ-299,900 אירו) ו-NAIA BLUE HORIZON (החל מ-302,000 אירו), בדרך כלל מייצגים דירות או בתים טוריים בנויים, המציעים סוגי דיור ונקודות מחיר שונות. פרויקט זה, כמגרש, מציע גמישות רבה יותר ואפשרויות התאמה אישית. למרות שמחירו תואם לדיור מוכן, הוא מאפשר לקונה לבנות בית בהתאם לדרישותיו. בהשוואה למתחמי דירות אלו, המגרש מציע הזדמנות ייחודית 'לבנות את הבית שלכם' עם יותר שטח פרטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
