Ця земельна ділянка площею 17 584 м² у Гуардамар-дель-Сегура, Аліканте, розташована в жвавому міському середовищі з зручностями в пішій доступності. Ділянка класифікується як звичайна невикористовувана земля, з мінімальною площею ділянки 10 000 м², максимальною забудовою площею 2% (приблизно 351 м²) та можливістю будівництва до двох поверхів (7 м). Існуюча технічна документація вказує на потенціал будівництва окремої вілли з басейном.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в районі Ель-Алібе міста Гуардамар-дель-Сегура, ця ділянка має стратегічне розташування поблизу узбережжя, оточена міськими зручностями, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних для повсякденного життя речей пішки.
Ділянка пропонує можливість будівництва окремої вілли з басейном, ідеально підходить для покупців, які бажають побудувати індивідуальний будинок на просторій ділянці. Максимальний відсоток забудови 2% дозволяє створити значне житлове приміщення, зберігаючи при цьому велику зелену зону.
Хоча ділянка наразі незабудована, технічна документація свідчить про потенціал будівництва одноповерхової вілли (приблизно 250 м²) та басейну (водна поверхня близько 40 м²). Конкретні деталі будівництва та планування залежатимуть від місцевих будівельних норм.
Ділянка класифікується як звичайна невикористовувана земля, що обмежує її потенціал розвитку. Максимальний відсоток забудови становить лише 2%, і можна побудувати максимум два поверхи. Масштабний розвиток неможливий.
Ref: VL847030
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для осіб чи сімей, які прагнуть володіти просторою ділянкою на іспанському узбережжі з можливістю побудувати індивідуальний будинок. Вона буде привабливою для тих, хто цінує приватність, простір та близькість до пляжів і міських зручностей. Вона також може зацікавити інвесторів, які шукають розвитку нерухомості в регульованому середовищі.
Оскільки ділянка не забудована, наразі немає конкретної інформації щодо якості будівництва чи оздоблення. Однак технічна документація вказує на потенціал будівництва окремої вілли. Покупці зможуть обирати високоякісні матеріали та оздоблення, що відповідають їхньому смаку та стандартам якості, протягом будівельного процесу.
Ціна продажу цієї ділянки становить 360 000 євро. Ця ціна відображає її значну площу (17 584 м²) та потенціал будівництва в межах встановлених обмежень. Ділянка доступна для продажу; будь ласка, зв'яжіться з продавцем для отримання деталей щодо доступності.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований у провінції Аліканте, в гирлі річки Сегура, є середземноморським курортом. Він може похвалитися великим сосновим лісом, що межує з 11-кілометровим пляжем з білим піском, що робить його привабливим місцем для життя та відпочинку. Середні температури в регіоні коливаються від 11°C до 27°C, з помірною річною кількістю опадів та 3 843 годинами сонячного світла на рік. Сезон купання триває 5 місяців. Регіон налічує 18 564 жителів (станом на 2025 рік), а такі зручності, як ресторани, аптеки, банки та кафе, забезпечують жителям комфортне та легке життя.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує середземноморський спосіб життя з великими сосновими лісами та 11 км піщаних пляжів. Середня температура в регіоні становить 18,7°C, а 3 843 сонячних години на рік роблять його ідеальним місцем для активного відпочинку. Багато зручностей, включаючи ресторани, аптеки та супермаркети, знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи зручне повсякденне життя.
Ця ділянка розташована в міській частині Гуардамар-дель-Сегура, поблизу пляжів та різноманітних зручностей. Її розташування забезпечує зручність міського життя в поєднанні з доступом до природних краси.
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні Валенсії, провінція Аліканте, в гирлі річки Сегура. Це відомий середземноморський курорт, відомий своїм великим сосновим лісом та 11-кілометровими піщаними пляжами. Регіон знаходиться поблизу інших прибережних міст і має хороші транспортні зв'язки, що полегшує доступ до навколишніх районів та великих міст.
Розташована лише за 404 метри від пляжу Platja de La Roqueta, ділянка ідеально підходить для любителів пляжного відпочинку. Поблизу знаходяться інші пляжі, такі як Platja Centre, Platja de La Roqueta та Platja Babilònia. Найближчий супермаркет знаходиться за 309 метрів, а аптека, за 248 метрів, що значно полегшує повсякденне життя. Гольф-поля, такі як Club de Golf La Finca, розташовані приблизно за 12 км. Регіон обслуговується 7 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує легку мобільність. Найближчий аеропорт Alicante-Elche (ALC) знаходиться приблизно за 24 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,7°C і діапазоном температур від 11°C до 27°C. З 3 843 сонячними годинами на рік і 5-місячним сезоном купання, це ідеальне місце для насолоди життям на свіжому повітрі. Регіон розташований на висоті 33 метри над рівнем моря і має рівний рельєф, що сприяє комфортному проживанню. Близькість до моря забезпечує приємний морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура може похвалитися п'ятьма пляжами з Блакитним прапором, включаючи Platja de La Roqueta (404 м), Platja Centre (700 м) та Platja Babilònia (944 м), а також De Vivers та Del Moncaio. Ці пляжі ідеально підходять для відпочинку, сонячних ванн та водних видів спорту. Поблизу розташовані гольф-поля, такі як Club de Golf La Finca (12 км). Крім того, в регіоні є спортивні центри та басейни, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні Валенсії, провінція Аліканте, в гирлі річки Сегура. Це відомий середземноморський курорт, відомий своїм великим сосновим лісом та 11-кілометровими піщаними пляжами. Регіон знаходиться поблизу інших прибережних міст і має хороші транспортні зв'язки, що полегшує доступ до навколишніх районів та великих міст.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Інші проєкти в Гуардамар-дель-Сегура, такі як ROYAL BEACH (від 269 500 євро), OASIS GUARDAMAR (від 299 900 євро) та NAIA BLUE HORIZON (від 302 000 євро), зазвичай представляють собою готові квартири або таунхауси, що пропонують різні типи житла та цінові категорії. Цей проєкт, як земельна ділянка, надає більшу гнучкість та можливості для індивідуалізації. Хоча його ціна порівнянна з готовим житлом, він дозволяє покупцеві побудувати будинок відповідно до своїх вимог. Порівняно з цими квартирними комплексами, ділянка пропонує унікальну можливість 'збудувати власний дім' з більшим приватним простором.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
