Ta działka w Guardamar del Segura, prowincja Alicante, oferuje wyjątkową okazję w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Przy łącznej powierzchni 17 584 m², teren leży w spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych usług. Potencjał do budowy wolnostojącej willi z basenem czyni ją atrakcyjną opcją dla osób pragnących zaprojektować indywidualne mieszkanie w śródziemnomorskim klimacie. Bliskość plaż i miejskich udogodnień łączy wiejski spokój z miejską wygodą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Guardamar del Segura, nadmorskim mieście w prowincji Alicante. Jest częścią obszaru miejskiego, co oznacza, że ważne obiekty, takie jak sklepy, restauracje i apteki, są łatwo dostępne pieszo. Bezpośrednia lokalizacja przybrzeżna i bliskość kilku piaszczystych plaż charakteryzują atrakcyjność tego regionu dla mieszkańców pragnących cieszyć się śródziemnomorskim życiem.
Dla kupujących poszukujących indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego, ta działka oferuje możliwość zaprojektowania wolnostojącej willi z basenem. Dozwolona zabudowa do 2% powierzchni działki (około 351 m²) oraz możliwość dwóch pięter umożliwiają stworzenie przestronnego i funkcjonalnego domu, dostosowanego do specyficznych potrzeb i stylu życia mieszkańców.
Działka jest sklasyfikowana jako grunt niezabudowany, ale oferuje możliwość budowy willi. Zgodnie z dokumentacją techniczną, maksymalnie 2% powierzchni może być zabudowane, co odpowiada około 351 m² powierzchni zabudowy, z maksymalną wysokością 7 metrów (dwa piętra). Propozycja referencyjna obejmuje willę o powierzchni 250 m² i basen o powierzchni 40 m², podkreślając wykonalność i potencjał rozwoju projektu mieszkaniowego.
Ta działka, sklasyfikowana jako grunt ogólny niezabudowany, podlega specyficznym ograniczeniom budowlanym. Maksymalna gęstość zabudowy jest ograniczona do 2% powierzchni działki. Maksymalna wysokość budynku wynosi 7 metrów, co pozwala na budowę dwóch pięter. Nie jest możliwe zbudowanie więcej niż jednej wolnostojącej willi. Pełny rozwój działki do celów komercyjnych nie jest przewidziany.
Ref: VL847030
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących ekskluzywnej, spersonalizowanej rezydencji, z dala od zgiełku masowej turystyki, ale jednocześnie blisko wszystkich miejskich udogodnień. Jest idealna dla inwestorów lub osób prywatnych, które chcą zaprojektować willę w pełni zgodną z ich życzeniami, w tym specyficzne cechy architektoniczne i krajobrazowe na przestronnej działce. Rodziny szukające spokojnego, bezpiecznego otoczenia z dostępem do plaż i możliwości rekreacyjnych docenią lokalizację. Jest to również odpowiedni wybór dla tych, którzy szukają drugiego domu, który łączy prywatność i przestrzeń z możliwością korzystania z hiszpańskiego klimatu przez dużą część roku.
Chociaż szczegółowe wykończenie przyszłej willi musi zostać jeszcze ustalone przez kupującego, plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia realizację wysokiej jakości nieruchomości. Plan zezwala na budowę dwóch pięter o maksymalnej wysokości 7 metrów i maksymalnym pokryciu terenu 2% działki, co daje około 351 m² powierzchni użytkowej. Ta struktura umożliwia zastosowanie wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technik budowlanych do stworzenia trwałej i estetycznie atrakcyjnej willi, w harmonii ze śródziemnomorskim otoczeniem. Projekt może uwzględniać doskonałe warunki pogodowe, takie jak 3 843 godziny słoneczne rocznie.
Działka jest oferowana za 360 000 €. Biorąc pod uwagę jej rozmiar 17 584 m² i potencjał do budowy znaczącej willi z basenem, cena ta pozycjonuje ją jako inwestycję w ekskluzywny teren przybrzeżny. Obecny status 'Gotowe' oznacza, że rozwój może rozpocząć się natychmiast po zakupie i uzyskaniu niezbędnych pozwoleń. Specyfikacje pozwalają na powierzchnię zabudowy około 351 m², co zapewnia elastyczność w projektowaniu przyszłego domu.
Guardamar del Segura, położone u ujścia rzeki Segura, oferuje unikalną jakość życia na Costa Blanca. Obszar ten charakteryzuje się rozległym lasem sosnowym graniczącym z 11-kilometrową piaszczystą plażą, tworząc naturalną i relaksującą atmosferę. Średnia roczna temperatura 18,7°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie czynią je idealnym miejscem do aktywności na świeżym powietrzu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. Miejsce to oferuje jednocześnie wszystkie niezbędne udogodnienia w zasięgu spaceru lub jazdy na rowerze, w tym różne restauracje, sklepy i aptekę. Bliskość pól golfowych i marin wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Guardamar del Segura oferuje życie nad morzem, wzbogacone spokojem rozległego lasu sosnowego i bliskością udogodnień. 11-kilometrowa linia brzegowa z białymi piaszczystymi plażami, z których pięć posiada Błękitną Flagę, zachęca do relaksu i sportów wodnych. Centrum miasta, z jego restauracjami, sklepami i aptekami, jest dostępne w ciągu kilku minut. Lokalizacja łączy spokojne życie w naturalnym otoczeniu z efektywną infrastrukturą miejską. Średnia temperatura 18,7°C i łagodny klimat sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ta strategicznie zlokalizowana działka w Guardamar del Segura, Alicante, oferuje bezpośredni dostęp do wybrzeża i miejskiego otoczenia. Mapa pokazuje bliskość plaż, supermarketów i innych niezbędnych udogodnień, co ułatwia codzienne życie i podkreśla atrakcyjność lokalizacji do zamieszkania.
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Jest to ważna część Costa Blanca, znana ze swoich plaż i parków przyrody. Miasto jest strategicznie położone pomiędzy większymi nadmorskimi miejscowościami i oferuje spokojniejszą alternatywę, zachowując jednocześnie dobre połączenia. Bliskość stolicy prowincji Alicante i innych centrów turystycznych, takich jak Torrevieja, wzbogaca ofertę kulturalną, gastronomiczną i rekreacyjną, podczas gdy samo Guardamar zachowuje autentyczną śródziemnomorską atmosferę.
Dostępność do tej działki jest dobra, z wieloma udogodnieniami w zasięgu spaceru lub jazdy na rowerze. Supermarket znajduje się 309 metrów od hotelu, a apteka zaledwie 248 metrów. Najbliższe plaże, takie jak Platja de La Roqueta, znajdują się zaledwie 404 metry od hotelu. Dla bardziej rozbudowanych udogodnień, takich jak szpitale, dostępne są opcje w odległości 7,7 km. Najbliższe pola golfowe znajdują się około 12 km od hotelu. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 24 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Z 7 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy, transport publiczny jest również dostępny.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 11°C-27°C i średnią roczną temperaturą 18,7°C. Z historycznie 3 843 godzinami słonecznymi rocznie, mieszkańcy mogą cieszyć się długim, 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, gdzie temperatura wody często przekracza 20°C. Lokalizacja, 33 metry nad poziomem morza, zapewnia przyjemny klimat. Okoliczny las sosnowy i rozległe plaże wzmacniają naturalny urok regionu i zapewniają zdrowe środowisko życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Guardamar del Segura jest usiana pięknymi piaszczystymi plażami, w tym pięcioma plażami z Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliższa plaża, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 404 metry od hotelu. Nachylenie do plaży jest umiarkowanie strome, wynoszące 7,0%. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Club de Golf La Finca w odległości 12 km. Bliskość centrów sportowych i basenów, takich jak Piscina Municipal w odległości 1,1 km, oferuje dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Jest to ważna część Costa Blanca, znana ze swoich plaż i parków przyrody. Miasto jest strategicznie położone pomiędzy większymi nadmorskimi miejscowościami i oferuje spokojniejszą alternatywę, zachowując jednocześnie dobre połączenia. Bliskość stolicy prowincji Alicante i innych centrów turystycznych, takich jak Torrevieja, wzbogaca ofertę kulturalną, gastronomiczną i rekreacyjną, podczas gdy samo Guardamar zachowuje autentyczną śródziemnomorską atmosferę.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
W porównaniu do innych projektów w Guardamar del Segura, takich jak ROYAL BEACH (od 269 500 €), OASIS GUARDAMAR (od 299 900 €) i NAIA BLUE HORIZON (od 302 000 €), ta działka oferuje fundamentalnie inną propozycję. Podczas gdy wymienione projekty prawdopodobnie dotyczą apartamentów lub domów szeregowych, ta oferta skupia się na budowie indywidualnej willi na bardzo dużej działce. Cena 360 000 € za tę działkę z potencjałem rozwojowym jest proporcjonalna do jej wielkości i możliwości personalizacji. Oferuje alternatywę dla kupujących, którzy nie szukają standardowej nieruchomości, ale chcą swobody projektowania i budowania własnego wymarzonego domu w nadmorskim i naturalnym środowisku na Costa Blanca.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
