Tämä tontti Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden urbaanissa ympäristössä, josta on suora pääsy rannikolle. Yhteensä 17 584 m²:n tontti sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta silti lähellä kaikkia välttämättömiä palveluita. Mahdollisuus rakentaa erillinen huvila uima-altaalla tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen kodin Välimeren ilmastossa. Läheisyys rannoille ja urbaaneihin mukavuuksiin yhdistää maaseudun rauhan kaupunkimukavuuteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnan rannikkokaupungissa. Se on osa kaupunkialuetta, mikä tarkoittaa, että tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Suora rannikkosijainti ja läheisyys useille hiekkarannoille leimaavat alueen viehätystä asukkaille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä.
Ostajille, jotka etsivät yksilöllistä asumisratkaisua, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden suunnitella erillinen huvila uima-altaalla. Sallittu rakennusoikeus, joka on enintään 2 % tontin pinta-alasta (noin 351 m²), ja mahdollisuus kahteen kerrokseen mahdollistavat tilavan ja toimivan kodin luomisen, joka on räätälöity asukkaiden erityistarpeisiin ja elämäntyyliin.
Tontti on luokiteltu rakentamattomaksi maaksi, mutta se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa huvila. Teknisen dokumentaation mukaan enintään 2 % pinta-alasta voidaan rakentaa, mikä vastaa noin 351 m² rakennusoikeutta, ja enimmäiskorkeus on 7 metriä (kaksi kerrosta). Viite-ehdotus sisältää 250 m² huvilan ja 40 m² uima-altaan, mikä korostaa asuinalueen kehittämisen toteutettavuutta ja potentiaalia.
Tämä tontti, joka on luokiteltu yleiseksi rakentamattomaksi maaksi, on erityisten rakennusrajoitusten alainen. Maksimi rakennusoikeus on rajoitettu 2 %:iin tontin pinta-alasta. Maksimi rakennuskorkeus on 7 metriä, mikä mahdollistaa kahden kerroksen rakentamisen. Ei ole mahdollista rakentaa useampaa kuin yhtä erillistä huvilaa. Tontin täysimääräistä kehittämistä kaupallisiin tarkoituksiin ei ole tarkoitettu.
Ref: VL847030
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät eksklusiivista, yksilöllistä asuntoa, kaukana massaturismin vilinästä, mutta kuitenkin lähellä kaikkia kaupungin mukavuuksia. Se on ihanteellinen sijoittajille tai yksityishenkilöille, jotka haluavat suunnitella huvilan, joka täyttää täysin heidän toiveensa, mukaan lukien erityiset arkkitehtoniset piirteet ja maisemointi laajalla tontilla. Perheet, jotka etsivät rauhallista, turvallista ympäristöä, josta on pääsy rannoille ja virkistysmahdollisuuksiin, arvostavat sijaintia. Se on myös sopiva valinta niille, jotka etsivät kakkosasuntoa, joka yhdistää yksityisyyden ja tilan mahdollisuuden nauttia Espanjan ilmastosta suuren osan vuodesta.
Vaikka tulevan huvilan viimeistelytietojen yksityiskohdat on vielä ostajan määriteltävä, kaavoitus mahdollistaa korkealaatuisen kiinteistön toteuttamisen. Kaava sallii kahden kerroksen rakentamisen, enintään 7 metrin rakennuskorkeudella ja enintään 2 % tontin pinta-alasta, mikä johtaa noin 351 m²:n rakennusalaan. Tämä kehys mahdollistaa korkealaatuisten materiaalien ja nykyaikaisten rakennustekniikoiden käytön kestävän ja esteettisesti miellyttävän huvilan luomiseksi, sopusoinnussa Välimeren ympäristön kanssa. Suunnittelussa voidaan ottaa huomioon erinomaiset sääolosuhteet, kuten 3 843 aurinkotuntia vuodessa.
Tontti tarjotaan hintaan 360 000 €. Koska tontti on 17 584 m² ja tarjoaa mahdollisuuden rakentaa merkittävä huvila uima-altaalla, tämä hinta asemoi sen investointina eksklusiiviseen rannikkotonttiin. Nykyinen 'Valmis' tila tarkoittaa, että kehitys voi alkaa välittömästi oston ja tarvittavien lupien saamisen jälkeen. Tekniset tiedot mahdollistavat noin 351 m² rakennusalan, mikä tarjoaa joustavuutta tulevan asunnon suunnittelussa.
Guardamar del Segura, joka sijaitsee Segura-joen suulla, tarjoaa ainutlaatuisen elämänlaadun Costa Blancalla. Alueelle on ominaista laaja mäntymetsä, joka rajautuu 11 kilometrin pituiseen hiekkarantaan, luoden luonnollisen ja rentouttavan ilmapiirin. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tekevät siitä ihanteellisen paikan ulkoilma-aktiviteeteille ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden. Kaupunkiympäristö tarjoaa samanaikaisesti kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan tai pyöräilyn päässä, mukaan lukien useita ravintoloita, kauppoja ja apteekki. Läheisyys golfkentille ja venesatamiin rikastaa vapaa-ajan tarjontaa.
Guardamar del Segura tarjoaa elämän meren rannalla, jota rikastuttaa laajan mäntymetsän rauha ja palveluiden läheisyys. 11 kilometrin pituinen hiekkaranta, josta viisi on saanut sinisen lipun, kutsuu rentoutumaan ja harrastamaan vesiurheilua. Kaupungin keskusta ravintoloineen, kauppoineen ja apteekkeineen on saavutettavissa muutamassa minuutissa. Sijainti yhdistää seesteisen elämän luonnonympäristössä tehokkaaseen kaupunki-infrastruktuuriin. Keskilämpötila 18,7 °C ja leuto ilmasto edistävät ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden.
Tämä strategisesti sijaitseva tontti Guardamar del Segurassa, Alicantessa, tarjoaa suoran pääsyn rannikolle ja urbaaniin ympäristöön. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, supermarketteihin ja muihin välttämättömiin palveluihin, mikä helpottaa arkea ja korostaa sijainnin houkuttelevuutta asumiseen.
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Segura-joen suulla. Se on merkittävä osa Costa Blancaa, joka tunnetaan rannoistaan ja luonnonpuistoistaan. Kaupunki sijaitsee strategisesti suurempien rannikkokaupunkien välissä ja tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon säilyttäen samalla hyvät yhteydet. Läheisyys Alicanten maakunnan pääkaupunkiin ja muihin matkailukeskuksiin, kuten Torreviejaan, rikastaa kulttuuri-, gastronomia- ja virkistystarjontaa, samalla kun Guardamar itse säilyttää autenttisen Välimeren tunnelman.
Tontin saavutettavuus on hyvä, ja monet palvelut ovat kävelymatkan tai pyöräilymatkan päässä. Supermarket sijaitsee 309 metrin päässä ja apteekki vain 248 metrin päässä. Lähimmät rannat, kuten Platja de La Roqueta, sijaitsevat vain 404 metrin päässä. Laajempia palveluita, kuten sairaaloita, löytyy 7,7 km:n etäisyydeltä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 12 km:n päässä. Alicanten-Elchen lentokenttä on noin 24 km linnuntietä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Alueella on 7 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, joten myös julkinen liikenne on saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11°C ja 27°C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C. Historiallisesti 3 843 aurinkotunnin ansiosta asukkaat voivat nauttia pitkästä, 5 kuukauden uimakaudesta, jolloin veden lämpötila usein ylittää 20°C. Sijainti, 33 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa miellyttävän ilmaston. Ympäröivä mäntymetsä ja laajat rannat vahvistavat alueen luonnon viehätystä ja tarjoavat terveellisen elinympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Seguran rannikko on täynnä kauniita hiekkarantoja, mukaan lukien viisi sinisen lipun rantaa: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, sijaitsee vain 404 metrin päässä. Rantaan johtava rinne on kohtalaisen jyrkkä, 7,0 %. Golfin ystäville on useita kenttiä läheisyydessä, kuten Club de Golf La Finca 12 km:n päässä. Urheilukeskusten ja uima-altaiden, kuten Piscina Municipal 1,1 km:n päässä, läheisyys tarjoaa lisävirikkeitä vapaa-aikaan.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Segura-joen suulla. Se on merkittävä osa Costa Blancaa, joka tunnetaan rannoistaan ja luonnonpuistoistaan. Kaupunki sijaitsee strategisesti suurempien rannikkokaupunkien välissä ja tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon säilyttäen samalla hyvät yhteydet. Läheisyys Alicanten maakunnan pääkaupunkiin ja muihin matkailukeskuksiin, kuten Torreviejaan, rikastaa kulttuuri-, gastronomia- ja virkistystarjontaa, samalla kun Guardamar itse säilyttää autenttisen Välimeren tunnelman.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Verrattuna muihin Guardamar del Seguran projekteihin, kuten ROYAL BEACH (alkaen 269 500 €), OASIS GUARDAMAR (alkaen 299 900 €) ja NAIA BLUE HORIZON (alkaen 302 000 €), tämä tontti tarjoaa perustavanlaatuisesti erilaisen ratkaisun. Vaikka mainitut projektit todennäköisesti koskevat huoneistoja tai rivitaloja, tämä tarjous keskittyy yksittäisen huvilan kehittämiseen erittäin suurelle tontille. Hinta 360 000 € tälle tontille, jolla on kehityspotentiaalia, on suhteessa sen kokoon ja räätälöintimahdollisuuksiin. Se tarjoaa vaihtoehdon ostajille, jotka eivät etsi standardisoitua asuntoa, vaan haluavat vapauden suunnitella ja rakentaa oman unelmakotinsa Costa Blancan asuin- ja luonnonympäristöön.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
