Dit uitzonderlijke landstuk, gelegen in Guardamar del Segura, biedt een zeldzame kans om een aanzienlijke kavel te verwerven in een populaire kustregio. Met een perceeloppervlakte van 17.584 m² en de mogelijkheid om een vrijstaande villa te bouwen, combineert dit aanbod ruimte, privacy en potentieel. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, garandeert het een combinatie van rust en toegankelijkheid. De nabijheid van het strand en de natuurlijke omgeving maken dit een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een uitgebreid stuk grond aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landstuk bevindt zich in een stedelijke zone van Guardamar del Segura, dichtbij de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en apotheken liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De ligging biedt een strategische uitvalsbasis met relatief korte afstanden tot zowel natuurgebieden als stedelijke centra.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor projectontwikkeling of voor particulieren die een ruime, private residentie willen realiseren. De mogelijkheid om een villa met zwembad te bouwen, voldoet aan de wens voor een luxueuze levensstijl in een mediterrane setting. Het biedt de vrijheid om een woning te creëren die volledig aansluit bij individuele behoeften en voorkeuren.
Het landschap is momenteel onbebouwd en biedt de gelegenheid voor nieuwbouw. Conform de lokale bestemmingsplannen is er potentieel voor de realisatie van een vrijstaande villa met een maximale bebouwde oppervlakte van 2% van het perceel en een maximale bouwhoogte van 7 meter, verdeeld over twee verdiepingen. De bouwfase is nog niet gestart, wat volledige vrijheid in ontwerp en realisatie biedt.
Het betreft hier een niet-ontwikkelbaar landbouwgrond. De maximale bebouwing is beperkt tot 2% van het perceelsoppervlak, wat neerkomt op circa 351 m² vloeroppervlak verdeeld over maximaal twee verdiepingen. De specifieke bouwvoorschriften en minimumeis voor perceeloppervlakte (10.000 m²) zijn van toepassing, waardoor kleinschalige of intensieve bebouwing niet mogelijk is.
Ref: VL847030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit aanbod is aantrekkelijk voor een specifieke groep kopers. Ten eerste, voor investeerders die op zoek zijn naar een omvangrijk stuk grond met ontwikkelingspotentieel in een gewilde kustregio. Het biedt de mogelijkheid om een exclusief woonproject te realiseren of het land op lange termijn te laten renderen. Daarnaast is het ideaal voor particulieren die een zeer ruime en private residentie wensen, ver weg van de drukte maar toch dichtbij de voorzieningen. Denk hierbij aan gezinnen die veel buitenruimte nodig hebben, of kopers die een levensloopbestendige woning willen bouwen met ruimte voor persoonlijke invulling, zoals een grote tuin of privé-zwembad. Mensen die de Mediterrane levensstijl waarderen, met de zon, het strand en de nabijheid van natuur, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook geschikt voor wie op zoek is naar een project waarbij de volledige controle over het ontwerp en de bouw gewenst is, met de vrijheid om een droomhuis te creëren op een toplocatie.
Als landperceel zijn er geen directe specificaties over de kwaliteit van de afwerking in termen van een bestaande woning. De potentiële bouwmogelijkheden bieden echter de vrijheid om een hoge standaard te kiezen. Volgens de documentatie is er potentieel voor het bouwen van een vrijstaande villa met twee verdiepingen, met een maximale hoogte van 7 meter. De maximale bezettingsgraad van 2% van het perceel (circa 351 m²) suggereert de mogelijkheid tot een ruime villa. Het is aan de toekomstige eigenaar om de materialen, ontwerpen en technische specificaties te bepalen die aansluiten bij de gewenste kwaliteit en levensstijl. De omgeving, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.843 zonuren per jaar, nodigt uit tot een ontwerp dat optimaal profiteert van het buitenleven en het mediterrane klimaat.
Dit landstuk wordt aangeboden voor een prijs van €360.000. Gezien de omvang van het perceel en de potentie voor het bouwen van een villa, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor grondpercelen aan de Costa Blanca. Momenteel is het gehele perceel beschikbaar. De prijs reflecteert de unieke omvang, de locatie nabij de kust en de mogelijkheid tot exclusieve bebouwing. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor de ontwikkeling, bouw en eventuele aansluitingen.
Dit perceel in Guardamar del Segura is een unieke kans voor wie droomt van een ruime, private enclave aan de Spaanse kust. Met een indrukwekkende 17.584 m² grond, biedt het de exclusiviteit en ruimte die zelden te vinden is in stedelijke kustgebieden. Het land is geclassificeerd als niet-ontwikkelbaar en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande villa met zwembad te realiseren, met een maximale bebouwing van ongeveer 351 m² verdeeld over twee verdiepingen. De locatie combineert de rust van een groot perceel met de voordelen van een stedelijke omgeving, waar essentiële voorzieningen zoals apotheken (248 m) en supermarkten (309 m) op loopafstand liggen. De nabijheid van de Middellandse Zee, met meerdere stranden binnen een kilometer, versterkt het mediterrane levensgevoel. Dit is een plek waar privacy en het buitenleven centraal staan, met voldoende ruimte voor tuinen, recreatie en het creëren van een persoonlijke oase, terwijl de lokale infrastructuur toegankelijk blijft.
Guardamar del Segura biedt een aantrekkelijke levenskwaliteit, mede dankzij de directe kustligging en de aanwezigheid van een groot dennenbos. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een supermarkt op 309 meter en een apotheek op 248 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee; diverse stranden zoals Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) en Platja Babilònia (944 m) liggen op korte afstand. De omgeving is overwegend vlak, met een hoogte van 33 meter boven zeeniveau, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Hoewel het een stedelijke zone betreft, zorgt het ruime perceel voor een gevoel van rust en privacy.
Dit landstuk is gelegen in Guardamar del Segura, een kustgemeente in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, terwijl ook de omvang van het perceel in perspectief wordt geplaatst ten opzichte van de omgeving.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier de Segura, tussen de grotere steden Torrevieja en Santa Pola. De regio staat bekend om zijn uitgebreide zandstranden, dennenbossen en aangename klimaat. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de stedelijke centra van de Costa Blanca, terwijl het zelf een rustiger alternatief biedt met behoud van voorzieningen. Het is een typische Mediterrane badplaats die zowel toeristen als permanente bewoners aantrekt, met een balans tussen natuurlijke schoonheid en stedelijke ontwikkeling.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Stranden zijn op loopafstand, met Platja Centre op slechts 404 meter. Essentiële winkels, zoals een supermarkt (309 m) en apotheek (248 m), bevinden zich eveneens op korte afstand. De dichtstbijzijnde ziekenhuis is 7.7 km verderop. Voor golfers liggen de banen van Club de Golf La Finca op circa 12 km en Club de Golf Villamartín op 18 km. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke omgeving, met een EV-laadpaal op 4.2 km. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 7 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat zorgt voor verbinding met omliggende gebieden. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 24 km hemelsbreed, wat de internationale verbindingen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, variërend tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.843 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel blijft. Het gebied kenmerkt zich door de nabijheid van de zee en een uitgestrekt dennenbos, wat zorgt voor een aangename omgeving. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename, niet te hete klimaat, zelfs tijdens de zomermaanden. De ligging aan de monding van de rivier de Segura voegt een uniek natuurlijk element toe aan het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar del Segura wordt verrijkt door vijf Blue Flag stranden: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 404 meter hemelsbreed, gevolgd door Platja Centre op 700 meter. Deze stranden bieden volop recreatiemogelijkheden, van zonnebaden tot watersport. Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder sportcentra zoals Gimnasio Olimpus (0.6 km) en Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Voor golfliefhebbers zijn er banen op rijafstand, zoals Club de Golf La Finca (12 km). De nabijheid van de jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier de Segura, tussen de grotere steden Torrevieja en Santa Pola. De regio staat bekend om zijn uitgebreide zandstranden, dennenbossen en aangename klimaat. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de stedelijke centra van de Costa Blanca, terwijl het zelf een rustiger alternatief biedt met behoud van voorzieningen. Het is een typische Mediterrane badplaats die zowel toeristen als permanente bewoners aantrekt, met een balans tussen natuurlijke schoonheid en stedelijke ontwikkeling.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000), biedt dit landstuk in Guardamar del Segura een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Waar de genoemde projecten bestaande woningen of appartementen betreffen, gaat het hier om de aankoop van een aanzienlijk stuk grond met de vrijheid om te bouwen. Dit onderscheidt het van projecten zoals VILLA ROMA 15 in Finestrat, die zich op het hogere segment van reeds ontwikkelde villa's richten (vanaf €4.450.000). De prijs van €360.000 voor 17.584 m² grond, met bouwpotentieel, is competitief voor wie op zoek is naar ruimte en maatwerk aan de Costa Blanca. De locatie in Guardamar, bekend om zijn stranden en dennenbossen, positioneert het gunstig ten opzichte van de meer stedelijke gebieden zoals Torrevieja, maar blijft goed verbonden met voorzieningen en de luchthaven van Alicante. Dit landstuk spreekt een nichemarkt aan die exclusiviteit, privacy en de mogelijkheid tot eigen ontwerp zoekt, in plaats van een kant-en-klare woning.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
