Dit bouwterrein van 141 m² is gelegen in de directe nabijheid van het strand in de levendige kustplaats Guardamar del Segura. Met een bebouwbare oppervlakte die potentie biedt voor meerdere verdiepingen, inclusief commerciële ruimte op de begane grond, opent dit perceel diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De locatie in een stedelijke omgeving garandeert toegang tot dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging aan de kust, met directe toegang tot het strand en stedelijke voorzieningen op korte afstand, positioneert dit perceel strategisch. De nabijheid van de Middellandse Zee en de aanwezigheid van een uitgestrekt dennenbos in de omgeving schetsen een beeld van een residentiële zone die natuur combineert met stedelijk comfort.
Voor ontwikkelaars of investeerders biedt dit perceel de flexibiliteit om te voldoen aan diverse marktbehoeften. De mogelijkheid om zowel residentiële als commerciële ruimtes te realiseren, spreekt een breed publiek aan. De centrale ligging met voorzieningen op loopafstand maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Dit betreft een bouwgrond met de status 'Gereed'. Dit impliceert dat de ontwikkeling van een nieuw gebouw direct kan starten na aankoop, zonder verdere wachttijden gerelateerd aan de grondverwerving of initiële planning. De bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen.
Als bouwgrond biedt dit perceel geen direct bewoonbare ruimte of bestaande structuren. De ontwikkelingsmogelijkheden zijn strikt gebonden aan de bouwvoorschriften en bestemmingsplannen van de gemeente Guardamar del Segura. Potentiële kopers dienen zich te informeren over de specifieke bouwlimieten en vereisten.
Ref: VL491674
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwterrein past bij investeerders die op zoek zijn naar een ontwikkelingskans in een toeristisch aantrekkelijke kustregio met potentieel voor significante waardestijging. Het is eveneens geschikt voor ontwikkelaars die een gemengd project willen realiseren, met zowel appartementen als commerciële ruimtes, profiterend van de stedelijke ligging en nabijheid van het strand. Particulieren met een visie voor een op maat gemaakt project, bijvoorbeeld een kleinschalig appartementencomplex of een commerciële ruimte met woonfuncties, zullen de flexibiliteit van dit perceel waarderen. De locatie is ook aantrekkelijk voor wie een project plant dat gericht is op de verhuurmarkt, gezien de populariteit van Guardamar als vakantiebestemming.
Aangezien dit een bouwgrond betreft, zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van de afwerking of materialen van een bestaande constructie. De potentie ligt in de ontwikkeling van een nieuw project, waarbij de bouwer de vrijheid heeft om afwerkingsniveaus en materiaalkeuches te bepalen conform de geldende bouwvoorschriften en markteisen. De nabijheid van stedelijke centra suggereert de beschikbaarheid van diverse bouwmaterialen en gespecialiseerde aannemers.
Het bouwterrein van 141 m² wordt aangeboden vanaf €220.000. Dit perceel biedt één van de directe kansen om te ontwikkelen in de directe kustzone van Guardamar del Segura. Gezien de beperkte beschikbaarheid van grond direct aan de kust, vertegenwoordigt deze prijsstelling een instappunt voor projectontwikkeling in een gewilde regio. Variaties in de uiteindelijke ontwikkelingskosten en de marktwaarde van het te bouwen pand zijn echter niet inbegrepen in deze grondprijs.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier de Segura, is een middelgrote kustplaats met een aanzienlijke residentiële basis en toeristische aantrekkingskracht. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, winkels en diensten, allen binnen handbereik. De nabijheid van het strand en een uitgestrekt dennenbos, het Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, biedt volop recreatiemogelijkheden in de buitenlucht. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de mediterrane levensstijl, met een focus op buitenactiviteiten en gemeenschapszin. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand te vinden, wat het praktisch maakt voor bewoners. De stad combineert de rust van een kustresort met de dynamiek van een actieve gemeenschap, het hele jaar door.
Guardamar del Segura biedt een dynamisch stadsleven met directe toegang tot kustactiviteiten. De stedelijke kern is compact, waardoor veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten binnen een straal van 2 km gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden, zoals Platja Centre op 700 meter, en recreatiegebieden zoals het dennenbos, verrijkt het dagelijks leven met zowel ontspanning als activiteit. Het gebied is levendig, met een lokale bevolking van ongeveer 18.500 inwoners, wat zorgt voor een constante activiteit, ook buiten het hoogseizoen.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van het bouwperceel in Guardamar del Segura. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn en diverse stedelijke voorzieningen aan, zoals stranden, winkels en recreatiecentra. De omgevingsanalyse op de kaart helpt bij het visualiseren van de bereikbaarheid en de stedelijke context.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier de Segura, tussen de grotere steden Torrevieja en Santa Pola. Deze ligging biedt toegang tot de bredere infrastructuur en toeristische attracties van de Costa Blanca, terwijl Guardamar zelf een eigen karakter behoudt als kustresort met een aanzienlijk dennenbos en lange zandstranden.
Het perceel ligt op slechts 404 meter hemelsbreed van Platja Centre en 520 meter van Platja de La Roqueta, wat een uitstekende toegang tot het strand garandeert. Voorzieningen zoals een supermarkt (309 m) en apotheek (248 m) bevinden zich op loopafstand. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf La Finca, liggen op circa 12 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 24 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Er zijn 7 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust, zonder extreme hellingen. Het gebied wordt gekenmerkt door een groot dennenbos, dat bijdraagt aan de natuurlijke omgeving en recreatieve mogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar del Segura is rijk aan stranden, met vijf Blue Flag-stranden waaronder Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio en La Roqueta, die op korte afstand liggen (hemelsbreed 404m tot 1.3 km). Naast strandrecreatie biedt de omgeving sportcentra zoals Gimnasio Olimpus (0.6 km) en zwembaden. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf La Finca (12 km) en diverse jachthavens (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 km) completeren het aanbod aan recreatieve mogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier de Segura, tussen de grotere steden Torrevieja en Santa Pola. Deze ligging biedt toegang tot de bredere infrastructuur en toeristische attracties van de Costa Blanca, terwijl Guardamar zelf een eigen karakter behoudt als kustresort met een aanzienlijk dennenbos en lange zandstranden.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
In vergelijking met projecten in nabijgelegen steden zoals Torrevieja (bijv. EDIFICIO SUN & CENTER vanaf €169.000), biedt dit bouwperceel in Guardamar del Segura een ontwikkelingspotentieel in plaats van een afgewerkte woning. Hoewel de directe aankoopprijs voor een bouwgrond hoger kan liggen dan voor een instapklare appartement, is de mogelijkheid tot projectontwikkeling op deze locatie een onderscheidend kenmerk. Projecten zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) vertegenwoordigen respectievelijk een hogere prijsklasse voor afgewerkte woningen of grotere ontwikkelingen, wat de positionering van deze bouwgrond als een gerichte investeringskans in het middensegment onderstreept. De focus ligt hier op het creëren van waarde door ontwikkeling, wat verschilt van de aankoop van bestaande bouw.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
