Dieses Baugrundstück in Guardamar del Segura, Provinz Alicante, bietet mit 141 m² Fläche vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Es befindet sich in direkter Küstennähe und bietet Zugang zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage an der Costa Blanca, bekannt für ihr mediterranes Klima und über 300 Sonnentage im Jahr, schafft eine attraktive Basis für Wohn- und Gewerbeprojekte. Die Nähe zu Stränden und Naturgebieten, kombiniert mit guter Erreichbarkeit, unterstreicht das Potenzial dieses Standorts für zukünftige Entwicklungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt zentral in einer urbanen Umgebung an der Costa Blanca, mit direktem Zugang zur Küste. Wichtige städtische Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Sandstränden und die Nähe zu Golfplätzen definieren die Lage als attraktiven Standort für Wohn- und Freizeitprojekte.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler und Investoren, die das Potenzial für Wohn- und Gewerbebauten auf 141 m² Fläche nutzen möchten. Die Möglichkeit, Gebäude mit bis zu vier Etagen zu errichten, eröffnet Spielraum für diverse Wohnkonzepte, von Apartments bis hin zu Kombinationen mit Geschäftsräumen. Die Lage in einer etablierten Küstenstadt erfüllt Bedürfnisse nach urbaner Infrastruktur und Strandnähe.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort für Bauprojekte zur Verfügung steht. Die maximal zulässige Bebauung von vier Geschossen (Erdgeschoss plus vier) bietet erhebliche Flexibilität für die Planung neuer Strukturen. Dies ermöglicht eine zügige Realisierung von Projekten, ohne auf lange Genehmigungsphasen für die Grundstückeigentümer warten zu müssen.
Es wird keine Information über spezifische Einschränkungen des Grundstücks bereitgestellt, abgesehen von den baurechtlichen Vorgaben bezüglich der maximalen Gebäudehöhe. Die Daten enthalten keine Angaben zu spezifischen Nachtecken wie Lärmbelästigung oder Einschränkungen der Aussicht, die sich aus der unmittelbaren urbanen Lage ergeben könnten.
Ref: VL491674
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist für Investoren und Entwickler gedacht, die in einer etablierten Küstenstadt an der Costa Blanca bauen möchten. Es eignet sich für Projekte, die auf eine Kombination aus Wohnraum und potenziellen Gewerbeflächen abzielen, insbesondere wenn die maximal zulässige Höhe von vier Etagen ausgenutzt wird. Käufer, die nach einer Lage mit guter Infrastruktur, Strandnähe und einem mediterranen Lebensstil suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die unmittelbare Verfügbarkeit des Grundstücks ('Gereed') passt zu Entwicklern, die zügig mit der Planung und Realisierung beginnen möchten, um von der attraktiven Marktposition in Guardamar del Segura zu profitieren.
Gezien het feit dat het om een bouwkavel gaat, zijn de details over de kwaliteit van de afwerking nog niet van toepassing op het perceel zelf. De focus ligt op het bouwpotentieel van 141 m² met de mogelijkheid tot een gebouw van maximaal vier verdiepingen. Dit biedt ontwikkelaars de vrijheid om hoogwaardige materialen en moderne bouwtechnieken te integreren die aansluiten bij de verwachtingen van de huidige vastgoedmarkt. De omgeving, met voorzieningen zoals sportcentra en een jachthaven, suggereert een niveau van stedelijke ontwikkeling dat ruimte biedt voor kwalitatief hoogwaardige constructies.
Das Baugrundstück in Guardamar del Segura wird zu einem Preis von 220.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit mit einer Grundstücksfläche von 141 m², die eine maximale Bebauung von bis zu vier Stockwerken erlaubt. Diese Fläche bietet Potenzial für verschiedene Bauvorhaben, von Wohnanlagen bis hin zu gemischten Gewerbe- und Wohnimmobilien. Angesichts der Lage in einer beliebten Küstenregion und der Möglichkeit zur Entwicklung, positioniert sich dieses Angebot als eine Investitionsmöglichkeit im mittleren Preissegment für Baugrundstücke.
Guardamar del Segura ist eine lebendige Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca, bekannt für ihren ausgedehnten Pinienwald und die elf Kilometer langen weißen Sandstrände. Dieses Baugrundstück befindet sich im Herzen der Stadt, was bedeutet, dass die täglichen Notwendigkeiten wie Einkaufen, Apothekenbesuche und gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe liegen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften im Umkreis von zwei Kilometern. Die hohe Anzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln und Haltestellen erleichtert die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Sportzentren und dem Hafen rundet das Freizeitangebot ab. Guardamar bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, geprägt durch das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr.
Guardamar del Segura biedt een evenwichtig leven aan de kust. De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden, van boodschappen tot medische zorg (apotheek op 248 m, ziekenhuis op 7.7 km), binnen handbereik zijn. Veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van vijf Blue Flag-stranden (zoals Platja de La Roqueta op 404 m) en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (Club de Golf La Finca op 12 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als toeristen. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante bedraagt €15.750, wat de lokale koopkracht en marktpotentieel weerspiegelt.
Dit Baugrundstück liegt in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden und die städtische Einbettung des Grundstücks, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Positionierung an der Costa Blanca unterstreicht die Attraktivität für Wohn- und Entwicklungsprojekte.
Dit perceel bevindt zich in Guardamar del Segura, een kustplaats in de provincie Alicante aan de zuidelijke Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier Segura, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van Torrevieja. Guardamar deelt zijn kustlijn met andere populaire bestemmingen zoals La Marina en Guardamar del Segura, en biedt een toegangspunt tot de bredere regio van de Costa Blanca, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De regio biedt een mix van toeristische drukte en lokale cultuur.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit perceel. Stranden liggen op korte hemelsbrede afstanden, variërend van 404 m tot 944 m. Essentiële diensten zoals supermarkten (309 m) en apotheken (248 m) zijn direct te voet bereikbaar. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf La Finca, liggen op ongeveer 12 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche is ongeveer 24 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Met 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt is ook openbaar vervoer goed vertegenwoordigd.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden. Het landschap wordt gekenmerkt door een uitgestrekt dennenbos dat grenst aan een lang zandstrand. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 7,0% richting het strand bepalen het lokale terrein. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, met de nabijheid van stranden en de kustlijn van de Middellandse Zee.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Guardamar del Segura is bezaaid met vijf Blue Flag-stranden, waaronder Platja Centre en Platja de La Roqueta, die op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 404 m en 520 m liggen. Naast strandactiviteiten biedt de regio diverse recreatiemogelijkheden. Golfers hebben keuze uit verschillende banen, zoals Club de Golf La Finca op 12 km afstand. Sportfaciliteiten zoals sportscholen en zwembaden zijn in de directe omgeving te vinden. De nabijheid van de jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) completeert het aanbod voor watersportliefhebbers.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit perceel bevindt zich in Guardamar del Segura, een kustplaats in de provincie Alicante aan de zuidelijke Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier Segura, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van Torrevieja. Guardamar deelt zijn kustlijn met andere populaire bestemmingen zoals La Marina en Guardamar del Segura, en biedt een toegangspunt tot de bredere regio van de Costa Blanca, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De regio biedt een mix van toeristische drukte en lokale cultuur.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
In Guardamar del Segura, waar dit perceel zich bevindt, is het aanbod aan bouwkavels beperkt, wat de waarde ervan potentieel verhoogt. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals DUNARA RESORT (vanaf €245.000) en OASIS LAGUNA 3 (vanaf €222.000), bieden appartementen in plaats van ontwikkelingsgrond, wat een indicatie geeft van de marktprijs voor afgewerkte woningen in vergelijkbare locaties. ROYAL BEACH, met prijzen vanaf €269.500, positioneert zich in het hogere segment. De prijs van €220.000 voor dit perceel is concurrerend, zeker gezien de mogelijkheid tot significante bebouwing. De locatie in een stedelijke kern met directe strandtoegang is kenmerkend voor de aantrekkingskracht van de zuidelijke Costa Blanca, een gebied dat populair is bij zowel residentiële kopers als toeristen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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