과르다마르 델 세구라 해안가, 산 호세 거리에 위치한 141㎡ 건축 부지. 이 토지는 도보 거리에 편의 시설을 갖춘 도시 환경에 있으며 해변과 가까운 탁월한 입지를 자랑합니다. 이 지역은 발렌시아 남부에 있는 인기 있는 지중해 휴양지로, 긴 모래 해변과 넓은 소나무 숲으로 유명합니다. 이 토지는 잠재적 투자자 및 개발업자에게 이 활기찬 해안 지역에 다목적 건물을 건설할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 부동산 시작 가격은 220,000유로입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 과르다마르 델 세구라 중심부에 위치하며 해안가에 가깝고 상점, 레스토랑, 약국과 같은 도시 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 해변까지 도보 거리에 있어 해안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 인기 있는 선택지입니다. 이 지역은 교통이 편리하여 해변과의 근접성을 추구하지만 도시 편의 시설에 쉽게 접근하고 싶은 사람들에게 이상적입니다.
이 토지는 다목적 공간에서의 개발 기회를 찾는 사람들에게 적합합니다. 최대 4층 건물을 지을 수 있는 잠재력으로 아파트, 상업 공간 또는 둘의 조합을 만드는 데 이상적입니다. 도시 환경과 편의 시설과의 근접성은 편의성과 독특한 라이프스타일을 추구하는 개인에게 매력적입니다.
이 토지는 최대 4층(지상층+4층) 건물을 건설할 수 있도록 허가되어 개발에 상당한 유연성을 제공합니다. 구체적인 건설 일정은 명시되지 않았지만, 토지의 상태는 계획 및 건설 준비가 되었음을 시사하며 새로운 프로젝트를 위한 견고한 기반을 제공합니다.
토지의 면적은 141㎡로, 대규모 개발 프로젝트의 규모를 제한할 수 있습니다. 기존 도시 지역에 위치하며 특정 건축 규정 및 구역 설정 요건이 적용될 수 있습니다. 토지 자체에는 기존 건물이 없으며 처음부터 건설해야 합니다.
Ref: VL491674
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 활기찬 해안 지역에서 개발 기회를 찾는 개인 또는 기업에게 적합합니다. 아파트, 상업 공간 또는 복합 용도 개발을 위해 뛰어난 위치를 활용하려는 투자자에게 이상적입니다. 개발업자 및 건설업자는 과르다마르 델 세구라에 새로운 주거 또는 상업용 부동산을 전략적으로 건설할 수 있는 매력적인 기회로 여길 수 있습니다. 또한 수요가 많은 지역에서 부동산 개발을 통해 스페인 부동산 시장을 탐험하고자 하는 개인에게도 적합합니다.
토지 설명은 기존 구조물의 특정 품질보다는 개발 잠재력에 초점을 맞추고 있습니다. 최대 4층(지상층+4층) 건물을 건설할 수 있어 현대적인 주거 또는 상업 공간을 창조할 잠재력을 시사합니다. 최종 건축 품질과 마감은 향후 개발 프로젝트의 특정 디자인과 사양에 따라 달라집니다. 그러나 이 토지는 기존 도시 지역에 위치하여 일반적으로 우수한 인프라와 공공 서비스 연결을 갖추고 있어 고품질 건설의 기반을 제공합니다.
220,000유로부터 시작하는 이 토지는 과르다마르 델 세구라의 활기찬 부동산 시장에서 매력적인 기회입니다. 141㎡의 면적은 다층 개발에 충분한 공간을 제공합니다. 이 가격은 특히 우수한 위치와 개발 잠재력을 고려할 때 유사한 다른 토지에 비해 경쟁력이 있습니다. 다양한 크기의 토지가 이용 가능하지만, 현재 제안은 220,000유로부터 시작하는 이 특정 토지입니다. 토지는 개발 준비가 되어 있어 투자자들에게 시장 진입의 즉각적인 기회를 제공합니다.
과르다마르 델 세구라는 스페인 발렌시아 남부에 위치한 매력적인 해변 휴양지입니다. 이 도시는 11km 길이의 백사장과 넓은 소나무 숲으로 둘러싸여 있으며, 주민들에게 평화롭고 활기찬 환경을 제공합니다. 도시 중심부에 위치한 이 토지는 309미터 거리에 있는 슈퍼마켓과 248미터 거리에 있는 약국을 포함한 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 평균 연간 기온 18.7°C와 연중 풍부한 햇빛으로 유명한 지중해 기후로 야외 활동에 이상적입니다. 소나무 숲은 고요한 오아시스를 제공하며, 해변은 휴식과 수상 스포츠 기회를 제공합니다. 2025년 기준 18,564명의 인구는 친근하고 활기찬 분위기에 기여합니다.
과르다마르 델 세구라의 생활 리듬은 지중해와의 근접성과 풍부한 자연 환경에 의해 정의됩니다. 이 도시는 광활한 소나무 숲과 긴 모래 해변을 자랑하며 평화로운 분위기를 제공하는 반면, 도시 중심부는 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(309m)과 약국(248m)은 도보 거리에 있으며, 해변(플라차 데 라 로케타는 404m)은 단 몇 걸음 거리에 있습니다. 이 지역은 62개의 레스토랑과 30개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 대중교통은 7개 노선과 50개의 정류장으로 잘 갖추어져 있습니다. 평균 기온 18.7°C와 연간 3843시간의 풍부한 햇빛으로 인해 이 지역은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다.
이 토지는 과르다마르 델 세구라의 도시 지역, 해안 근처에 위치합니다. 지도는 해변, 공원 및 지역 편의 시설과의 상대적인 위치를 보여줍니다. 이 지역의 도시 계획은 다층 건물 건설을 허용하여 잠재적 개발 프로젝트의 기회를 제공합니다.
알리칸테 지방, 세구라 강 하구에 위치한 과르다마르 델 세구라는 코스타 블랑카 해안에서 전략적 위치를 차지합니다. 이 지역의 남쪽에 위치하여 도시 편의 시설과 자연의 아름다움을 결합합니다. 이 도시는 광활한 소나무 숲과 긴 모래 해변을 자랑하며, 인기 있는 지중해 휴양지입니다. 알리칸테-엘체 공항(약 24km) 근처에 편리하게 위치하여 알리칸테(약 30km) 및 엘체(약 25km)와 같은 다른 주요 도시로 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 토지는 과르다마르 델 세구라 중심부에 전략적으로 위치하여 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라차 데 라 로케타는 단 404미터 떨어져 있으며, 플라차 센트레(520미터) 및 플라차 바빌로니아(944미터)와 같은 다른 해변도 가까이 있습니다. 시내 중심부에는 309미터 거리에 슈퍼마켓, 248미터 거리에 약국, 8개의 은행 등 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육 기관 및 의료 시설(7.7km 거리에 병원)도 이 지역에 위치합니다. 골프 애호가를 위해 라 피네타 골프 클럽은 12km, 빌라마르틴 골프 클럽은 18km 떨어져 있습니다. 이 지역은 7개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 잘 갖추어져 있습니다. 가장 가까운 공항은 약 24km 떨어진 알리칸테-엘체 공항입니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과르다마르 델 세구라는 전형적인 지중해성 기후를 자랑하며, 평균 기온은 11°C에서 27°C 사이이고 연평균 기온은 18.7°C입니다. 연간 약 3843시간의 일조량이 있어 야외 활동에 이상적인 조건을 조성합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며 수온은 20°C 이상으로 유지됩니다. 이 지역은 광활한 소나무 숲과 11km 길이의 모래 해변으로 유명하며, 주민들에게 자연 환경을 즐길 기회를 제공합니다. 도시의 고도는 해발 33미터이며, 지형은 일반적으로 평평하지만, 해변으로의 경사는 약 7.0%입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
과르다마르 델 세구라는 센트레, 데 비버스, 델 몬카이오, 라 로케타, 오르티게스-캄포의 5개 블루 플래그 해변으로 유명합니다. 가장 가까운 해변인 플라차 데 라 로케타는 단 404미터 떨어져 있습니다. 이 지역은 또한 수상 스포츠, 해변 활동 및 김나시오 올림푸스(0.6km)와 같은 스포츠 센터에서의 운동을 포함한 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 라 피네타 골프 클럽은 12.6km, 빌라마르틴 골프 클럽은 18km 떨어져 있습니다. 또한, 마리나 데 레스 두네스 항구는 3.2km 떨어져 있어 항해 활동 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
알리칸테 지방, 세구라 강 하구에 위치한 과르다마르 델 세구라는 코스타 블랑카 해안에서 전략적 위치를 차지합니다. 이 지역의 남쪽에 위치하여 도시 편의 시설과 자연의 아름다움을 결합합니다. 이 도시는 광활한 소나무 숲과 긴 모래 해변을 자랑하며, 인기 있는 지중해 휴양지입니다. 알리칸테-엘체 공항(약 24km) 근처에 편리하게 위치하여 알리칸테(약 30km) 및 엘체(약 25km)와 같은 다른 주요 도시로 쉽게 접근할 수 있습니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
과르다마르 델 세구라의 부동산 시장은 해변과 자연 지역과의 근접성으로 유명하며, 코스타 블랑카의 다른 지역과는 다른 라이프스타일을 제공합니다. 로열 비치(269,500유로부터) 및 오아시스 라구나 3(222,000유로부터)와 같은 인근 프로젝트와 비교할 때, 이 토지의 220,000유로부터 시작하는 가격은 특히 다목적 개발 잠재력을 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 두나 라 리조트(245,000유로부터)도 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 과르다마르 델 세구라의 건축 용지는 상대적으로 드물며, 특히 도심에 위치하고 개발 잠재력이 있는 용지는 더욱 그렇습니다. 이 지역은 광활한 소나무 숲과 긴 모래 해변으로 높이 평가되며, 주민들에게 독특한 자연 환경을 제공합니다. 과르다마르 델 세구라는 번잡한 관광 중심지와 비교하여 더 조용한 삶의 리듬을 제공하면서도 주변 편의 시설과 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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