Guardamar del Segura, Alicante, predstavlja projekt s potencialom za razvoj na zemljišču velikosti 141 m². Ta parcela, ki se nahaja v urbanem okolju z dostopom do storitev, ponuja možnost izgradnje objekta s štirimi nadstropji. Lokacija izkorišča bližino plaž in mestnega utripa, kar omogoča ustvarjanje različnih vrst nepremičninskih projektov, od stanovanjskih kompleksov do kombiniranih poslovno-stanovanjskih prostorov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Guardamar del Segura, ob neposredni obali, v urbaniziranem območju. Bližina plaž, kot je Platja de La Roqueta (404 m), ter drugih mestnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, poudarja njeno ugodno lokacijo za dostop do dnevnih potrebščin.
Ta projekt je namenjen investitorjem ali posameznikom z vizijo, ki iščejo zemljišče za gradnjo. Ponuja fleksibilnost za razvoj različnih tipov objektov, od apartmajskih kompleksov do poslovnih prostorov, kar ustreza širokemu spektru razvojnih potreb in ciljev.
Trenutno je projekt v fazi zemljišča. Po dokončanju gradnje bo objekt ponujal sodobne prostore, skladne z zahtevami po energijski učinkovitosti, čeprav natančni tehnični podatki o novi gradnji niso navedeni v tej fazi analize.
Projekt je v osnovi zemljišče, kar pomeni, da nudi le možnosti gradnje in ne obstoječe stanovanjske enote. Oddaljenost od letališča Alicante (999 km, verjetno napaka v viru) in dejstvo, da gre za zemljišče, sta ključna dejavnika, ki ju je treba upoštevati pri načrtovanju.
Ref: VL491674
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za gradbene investitorje, ki želijo razviti stanovanjske ali poslovne nepremičnine v priljubljeni obalni destinaciji. Ustrezal bo tistim, ki iščejo lokacijo z dobrim dostopom do plaž (Platja de La Roqueta je oddaljena le 404 m) in mestnih storitev (supermarket 309 m, lekarna 248 m). Tudi potencial gradnje več nadstropij nakazuje na možnost razvoja z visoko donosnostjo, kar je privlačno za dolgoročne investitorje.
Ker gre za zemljišče, trenutno ni informacij o kakovosti dokončane gradnje ali uporabljenih materialih. Potencialni kupec zemljišča bi moral upoštevati stroške in kakovost gradnje, ki jo bo izvedel sam ali preko izbranega izvajalca. Pričakuje se, da bo nova gradnja morala ustrezati sodobnim gradbenim standardom in energetskim zahtevam, ki veljajo v Španiji.
Zemljišče v Guardamar del Segura je na voljo po ceni od 220.000 €. Velikost parcele znaša 141 m², kar omogoča gradnjo objekta do štirih nadstropij. Cena odraža lokacijo v urbanem območju blizu obale in potencial za razvoj različnih vrst nepremičnin, kar predstavlja osnovo za ocenjevanje naložbene vrednosti.
Guardamar del Segura je živahno obalno mesto, znano po obsežnih borovih gozdovih in dolgih plažah z belim peskom. Mesto združuje mirnejše obalno življenje z mestnimi ugodnostmi, ki so na dosegu roke. Z povprečno 18,7 °C in več kot 3.800 sončnimi urami letno, klima spodbuja dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Območje ponuja številne restavracije, lekarne in banke v bližini, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje za prebivalce in obiskovalce.
Guardamar del Segura ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže z dostopom do mestnih storitev. Območje ima gosto mrežo restavracij (62 v 2 km), lekarn (6 v 2 km) in bank (8 v 2 km), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Z 50 javnimi prevoznimi postajališči in 7 linijami je mobilnost v mestu dobra. Velik borov gozd v bližini plaže ponuja dodatne možnosti za rekreacijo v naravi.
Prikazana lokacija zemljišča v Guardamar del Segura poudarja bližino plaž, mestnih storitev in zelenih površin. Lega v urbanem območju omogoča enostaven dostop do ključne infrastrukture, medtem ko bližina naravnih lepot, kot je borov gozd, dodaja vrednost življenjskemu slogu.
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante na Costa Blanci. Njegova lega ob izlivu reke Segura ga postavlja med večja obalna mesta, kot sta Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do Alicanteja (približno 35 km) in drugih večjih mest na obali.
Parcela je dobro locirana glede na lokalne potrebe; plaže so dosegljive v nekaj minutah hoje (Platja de La Roqueta 404 m, Platja Centre 520 m), supermarket je oddaljen le 309 m, lekarna pa 248 m. Najbližje bolnišnice je oddaljena 7,7 km. Golf igrišča so dosegljiva v 12 km (Club de Golf La Finca). Letališče Alicante (ALC) je oddaljeno približno 24 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z Evropo.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,7 °C in obdobjem s temperaturami nad 20 °C, ki traja približno 5 mesecev. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno, to območje nudi veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Višina nadmorske višine znaša 33 m, kar zagotavlja prijetno klimo, čeprav je naklon do plaže 7,0 % kar pomeni strmejši dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znana po svojih petih plažah nagrajenih z Modro zastavo, vključno s Platja de La Roqueta, ki je le 404 m oddaljena. Območje ponuja tudi več športnih centrov in možnosti za vodne športe. Najbližja marina je Port Esportiu Marina de les Dunes, oddaljena 3,2 km. Golf igrišča so dosegljiva v razponu 12-20 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante na Costa Blanci. Njegova lega ob izlivu reke Segura ga postavlja med večja obalna mesta, kot sta Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do Alicanteja (približno 35 km) in drugih večjih mest na obali.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Guardamar del Segura predstavlja zanimljivo lokacijo na jugu Costa Blance. V primerjavi z Royal Beach (od €269.500) in Dunara Resort (od €245.000), ki ponujata že zgrajene nepremičnine, je to zemljišče z 220.000 € bolj naložbeno usmerjeno za lastni razvoj. Oasis Laguna 3 (od €222.000) je cenovno bližje, vendar gre še vedno za dokončan projekt. Prednost tega zemljišča je v fleksibilnosti gradnje, možnost postavitve objekta s štirimi nadstropji ponuja večji razvojni potencial kot nakup obstoječega apartmaja. Guardamar se odlikuje po svojih naravnih lepotah, kot so dolge plaže in borovi gozdovi, kar lahko vpliva na privlačnost prihodnjih projektov v primerjavi z bolj urbaniziranimi ali gosto pozidanimi območji obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID