Ta działka budowlana o powierzchni 141 m² w Guardamar del Segura, prowincji Alicante, oferuje wiele możliwości rozwoju. Znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Costa Blanca, znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i ponad 300 słonecznych dni w roku, stanowi atrakcyjną bazę dla projektów mieszkaniowych i komercyjnych. Bliskość plaż i terenów przyrodniczych, w połączeniu z dobrą dostępnością, podkreśla potencjał tej lokalizacji dla przyszłych inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest położona centralnie w miejskim otoczeniu na Costa Blanca, z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Kluczowe udogodnienia miejskie, takie jak supermarkety i apteki, są łatwo dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość kilku piaszczystych plaż i pól golfowych czynią tę lokalizację atrakcyjnym miejscem dla projektów mieszkaniowych i rekreacyjnych.
Ta działka jest przeznaczona dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał budowy budynków mieszkalnych i komercyjnych na powierzchni 141 m². Możliwość budowy do czterech pięter otwiera drzwi do różnych koncepcji mieszkaniowych, od apartamentów po połączenia z lokalami handlowymi. Położenie w ugruntowanym mieście nadmorskim zaspokaja potrzeby infrastruktury miejskiej i bliskości plaży.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast dostępna do projektów budowlanych. Maksymalna dopuszczalna zabudowa czterech pięter (parter + 4) zapewnia znaczną elastyczność w planowaniu nowych konstrukcji. Umożliwia to szybką realizację projektów, bez konieczności oczekiwania na długie okresy zatwierdzeń przez właścicieli gruntów.
Brak jest szczegółowych informacji o ograniczeniach działki, poza przepisami budowlanymi dotyczącymi maksymalnej wysokości budynku. Dane nie zawierają informacji o specyficznych niedogodnościach, takich jak hałas czy przeszkody widokowe, które mogłyby wynikać z bezpośredniego położenia miejskiego.
Ref: VL491674
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest przeznaczona dla inwestorów i deweloperów, którzy chcą budować w ugruntowanym mieście nadmorskim na Costa Blanca. Nadaje się do projektów, które mają na celu połączenie przestrzeni mieszkalnych i potencjalnych przestrzeni komercyjnych, zwłaszcza jeśli wykorzystana zostanie maksymalna dopuszczalna wysokość czterech pięter. Kupujący, którzy szukają miejsca z dobrą infrastrukturą, bliskością plaży i śródziemnomorskim stylem życia, poczują się tu dobrze. Natychmiastowa dostępność działki ('Gotowa') jest idealna dla deweloperów, którzy chcą szybko rozpocząć planowanie i realizację, aby skorzystać z atrakcyjnej pozycji rynkowej w Guardamar del Segura.
Biorąc pod uwagę, że jest to działka budowlana, szczegóły dotyczące jakości wykończenia nie mają jeszcze zastosowania do samej działki. Nacisk położony jest na potencjał budowlany 141 m² z możliwością budowy maksymalnie czterech pięter. Daje to deweloperom swobodę w integracji materiałów wysokiej jakości i nowoczesnych technik budowlanych, które spełniają oczekiwania obecnego rynku nieruchomości. Otoczenie, z udogodnieniami takimi jak centra sportowe i marina, sugeruje poziom rozwoju miejskiego, który zapewnia przestrzeń dla wysokiej jakości konstrukcji.
Działka budowlana w Guardamar del Segura oferowana jest w cenie od 220 000 €. Jest to pojedyncza jednostka o powierzchni 141 m², która pozwala na maksymalną zabudowę do czterech pięter. Powierzchnia ta oferuje potencjał dla różnych projektów budowlanych, od kompleksów apartamentowych po mieszane nieruchomości komercyjne i mieszkalne. Biorąc pod uwagę lokalizację w popularnym regionie przybrzeżnym i możliwości rozwoju, ta oferta pozycjonuje się jako okazja inwestycyjna w średnim segmencie cenowym dla działek budowlanych.
Guardamar del Segura to tętniące życiem miasto nadmorskie na południowej Costa Blanca, znane z rozległego sosnowego lasu przylegającego do jedenastu kilometrów piaszczystych plaż. Ta działka budowlana znajduje się w sercu miasta, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy, wizyty w aptece i oferty gastronomiczne, są na wyciągnięcie ręki. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami w promieniu dwóch kilometrów. Duża liczba linii komunikacji miejskiej i przystanków ułatwia mobilność, nawet bez własnego pojazdu. Bliskość centrów sportowych i portu uzupełnia ofertę rekreacyjną. Guardamar oferuje połączenie miejskiego komfortu i piękna naturalnego, charakteryzujące się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie.
Guardamar del Segura oferuje zrównoważone życie nad wybrzeżem. Miejski charakter otoczenia gwarantuje, że większość codziennych potrzeb, od zakupów po opiekę medyczną (apteka 248 m, szpital 7,7 km), jest w zasięgu ręki. Wiele udogodnień jest dostępnych pieszo lub rowerem, co przyczynia się do aktywnego stylu życia. Bliskość pięciu plaż z Błękitną Flagą (jak Platja de La Roqueta 404 m) i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe (Club de Golf La Finca 12 km), czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Mediana dochodów w prowincji Alicante wynosi 15 750 €, co odzwierciedla lokalną siłę nabywczą i potencjał rynkowy.
Ta działka budowlana znajduje się w Guardamar del Segura, nadmorskim mieście w prowincji Alicante. Mapa pokazuje bliskość plaż i miejskie otoczenie działki, z udogodnieniami takimi jak supermarkety i apteki w bezpośrednim sąsiedztwie. Jej położenie na Costa Blanca podkreśla atrakcyjność dla projektów mieszkaniowych i deweloperskich.
Ta działka znajduje się w Guardamar del Segura, nadmorskim mieście w prowincji Alicante na południowym wybrzeżu Costa Blanca. Jest strategicznie położona u ujścia rzeki Segura, na południe od miasta Alicante i na północ od Torrevieja. Guardamar dzieli swoją linię brzegową z innymi popularnymi miejscowościami, takimi jak La Marina i Guardamar del Segura, i oferuje punkt dostępu do szerszego regionu Costa Blanca, znanego z plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia. Region oferuje połączenie turystycznego zgiełku i lokalnej kultury.
Dostępność do udogodnień jest mocną stroną tej działki. Plaże znajdują się w niewielkich odległościach w linii prostej, od 404 m do 944 m. Kluczowe usługi, takie jak supermarkety (309 m) i apteki (248 m), są bezpośrednio dostępne pieszo. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, znajdują się w odległości około 12 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 24 km w linii prostej, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Z 7 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, transport publiczny jest również dobrze reprezentowany.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na około 5-miesięczny sezon kąpielowy. Krajobraz charakteryzuje się rozległym lasem sosnowym graniczącym z długą piaszczystą plażą. Wysokość 33 metrów nad poziomem morza i lekkie nachylenie 7,0% w kierunku plaży określają lokalny teren. Okolica jest bogata w piękno przyrody, z bliskością plaż i wybrzeża Morza Śródziemnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Guardamar del Segura jest usiana pięcioma plażami z Błękitną Flagą, w tym Platja Centre i Platja de La Roqueta, znajdującymi się odpowiednio w odległości 404 m i 520 m w linii prostej. Oprócz aktywności plażowych, region oferuje różne możliwości rekreacyjne. Golfiści mają do wyboru kilka pól, takich jak Club de Golf La Finca oddalony o 12 km. Obiekty sportowe, takie jak siłownie i baseny, są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość mariny Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) uzupełnia ofertę dla miłośników sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ta działka znajduje się w Guardamar del Segura, nadmorskim mieście w prowincji Alicante na południowym wybrzeżu Costa Blanca. Jest strategicznie położona u ujścia rzeki Segura, na południe od miasta Alicante i na północ od Torrevieja. Guardamar dzieli swoją linię brzegową z innymi popularnymi miejscowościami, takimi jak La Marina i Guardamar del Segura, i oferuje punkt dostępu do szerszego regionu Costa Blanca, znanego z plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia. Region oferuje połączenie turystycznego zgiełku i lokalnej kultury.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
W Guardamar del Segura, gdzie znajduje się ta działka, oferta działek budowlanych jest ograniczona, co potencjalnie zwiększa jej wartość. Porównywalne projekty w regionie, takie jak ROYAL BEACH (od 269 500 €), DUNARA RESORT (od 245 000 €) i OASIS LAGUNA 3 (od 222 000 €), oferują apartamenty zamiast działek pod zabudowę, co daje wskazówkę co do ceny rynkowej gotowych nieruchomości w porównywalnych lokalizacjach. Cena 220 000 € za tę działkę jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę możliwość znacznej zabudowy. Lokalizacja w centrum miasta z bezpośrednim dostępem do plaży jest charakterystyczna dla atrakcyjności południowej Costa Blanca, obszaru popularnego zarówno wśród nabywców nieruchomości na stałe, jak i turystów.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
