Парцел за застрояване от 141 кв.м. на брега в Guardamar del Segura, разположен на улица San José. Този парцел се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и се радва на отлично местоположение близо до плажа. Районът е популярен средиземноморски курорт в Южна Валенсия, известен със своите дълги пясъчни плажове и обширни борови гори. Парцелът предлага уникална възможност за потенциални инвеститори и предприемачи да създадат многофункционална сграда в този оживен крайбрежен район. Началната цена на имота е 220 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в сърцето на Guardamar del Segura, близо до брега и заобиколен от градски удобства като магазини, ресторанти и аптеки. Той е на пешеходно разстояние от плажовете, което го прави популярен избор за крайбрежен начин на живот. Районът е добре свързан, което го прави идеален за тези, които търсят близост до плажа с лесен достъп до градските удобства.
Този парцел е подходящ за тези, които търсят възможности за развитие в многофункционално пространство. С възможността за изграждане на до четири етажа, той е идеален за създаване на апартаменти, търговски площи или комбинация от двете. Градската среда и близостта до удобства го правят привлекателен за хора, търсещи удобство и уникален начин на живот.
Парцелът е разрешен за изграждане на до четири етажа (партер + 4), което осигурява значителна гъвкавост за развитие. Въпреки че конкретен график за изграждане не е посочен, състоянието на парцела предполага, че той е готов за планиране и изграждане, осигурявайки солидна основа за нови проекти.
Парцелът е с площ 141 кв.м., което може да ограничи мащаба на мащабни проекти за развитие. Намира се в установен градски район и може да има специфични строителни норми и изисквания за зониране. Самият парцел не включва съществуващи сгради и изисква строителство от нулата.
Ref: VL491674
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за физически лица или компании, търсещи възможности за развитие в оживен крайбрежен район. Той е идеален за инвеститори, които искат да се възползват от отличното си местоположение за създаване на апартаменти, търговски площи или смесени комплекси. Предприемачи и строители могат да го намерят за привлекателна възможност за стратегическо изграждане на нови жилищни или търговски имоти в Guardamar del Segura. Подходящ е и за тези, които искат да изследват испанския пазар на недвижими имоти чрез разработване на имоти на търсено място.
Описанието на парцела се фокусира върху неговия потенциал за развитие, а не върху конкретното качество на съществуващата конструкция. Той позволява изграждането на до четири етажа (партер + 4), което предполага потенциал за създаване на модерни жилищни или търговски пространства. Окончателното качество на строителството и довършителните работи ще зависят от конкретния дизайн и спецификации на бъдещия проект за развитие. Въпреки това, тъй като парцелът се намира в установен градски район, той обикновено има добра инфраструктура и комунални връзки, осигурявайки основа за висококачествено строителство.
С начална цена от 220 000 евро, този парцел представлява атрактивна възможност на динамичния пазар на недвижими имоти в Guardamar del Segura. Площта от 141 кв.м. предлага достатъчно място за многоетажно застрояване. Тази ценова листа е конкурентна в сравнение с други подобни парцели, особено като се има предвид неговото отлично местоположение и потенциал за развитие. Налични са парцели с различни размери, но текущото предложение е този конкретен парцел с начална цена от 220 000 евро. Парцелът е готов за развитие, предоставяйки на инвеститорите незабавна възможност за навлизане на пазара.
Guardamar del Segura е очарователен средиземноморски курорт в Южна Валенсия, Испания. Градът разполага с 11 км дълги бели пясъчни плажове, граничещи с обширна борова гора, предлагайки спокойна и оживена среда за жителите. Разположен в центъра на града, този парцел осигурява лесен достъп до различни удобства, включително супермаркет на 309 метра и аптека на 248 метра. Районът е известен със своя средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,7°C и изобилие от слънчева светлина през цялата година, което го прави идеален за дейности на открито. Боровата гора предлага спокойно убежище, докато плажовете предоставят възможности за релакс и водни спортове. Населението на града от 18 564 души (към 2025 г.) допринася за приятелска и оживена атмосфера.
Темпото на живот в Guardamar del Segura се определя от близостта му до Средиземно море и богатата природна среда. Градът разполага с обширни борови гори и дълги пясъчни плажове, предлагайки спокойна атмосфера, докато неговият градски център осигурява лесен достъп до удобства. Супермаркетите (309 м) и аптеките (248 м) са на пешеходно разстояние, а плажовете (Platja de La Roqueta само на 404 м) са само на няколко крачки. Районът предлага широка гама от заведения за хранене, с 62 ресторанта и 30 кафенета. Общественият транспорт е добре обслужван от 7 линии и 50 спирки. Със средна температура от 18,7°C и изобилие от слънчева светлина (3843 часа годишно), районът е идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Парцелът се намира в градска зона на Guardamar del Segura, близо до брега. Картата показва неговото относително положение спрямо плажовете, парковете и местните удобства. Градското зониране в района позволява изграждането на многоетажни сгради, предлагайки възможности за потенциални проекти за развитие.
Guardamar del Segura, разположен в провинция Аликанте, при устието на река Сегура, заема стратегическо положение на крайбрежието на Коста Бланка. Разположен в южната част на региона, той съчетава градски удобства с природна красота. Градът разполага с обширни борови гори и дълги пясъчни плажове, което го прави популярен средиземноморски курорт. Удобно разположен близо до летище Аликанте-Елче (около 24 км), той предлага лесен достъп до други големи градове като Аликанте (около 30 км) и Елче (около 25 км).
Парцелът е стратегически разположен в центъра на Guardamar del Segura, осигурявайки лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра, докато други плажове като Platja Centre (520 метра) и Platja Babilònia (944 метра) също са наблизо. Центърът на града предлага разнообразни услуги, включително супермаркет на 309 метра, аптека на 248 метра и 8 банки. Образователни институции и здравни заведения (болница на 7,7 км) също се намират в района. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. Районът е добре обслужван от 7 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки. Най-близкото летище е летище Аликанте-Елче, което се намира на около 24 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се радва на типичен средиземноморски климат, със средни температури между 11°C и 27°C, и средна годишна температура от 18,7°C. Има около 3843 часа слънцегреене годишно, създавайки идеални условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Районът е известен със своите обширни борови гори и 11-километровата си ивица пясъчни плажове, предлагайки на жителите възможности да се насладят на природната среда. Градът е на 33 метра надморска височина, а теренът е като цяло равен, въпреки че наклонът към плажа е около 7,0%.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Guardamar del Segura е известен със своите плажове, с пет плажа с награда Син флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра. Районът предлага и разнообразни развлекателни дейности, включително водни спортове, плажни забавления и тренировки в спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0,6 км). За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12,6 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. Освен това, Port Esportiu Marina de les Dunes се намира на 3,2 км, предлагайки възможности за морски дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, разположен в провинция Аликанте, при устието на река Сегура, заема стратегическо положение на крайбрежието на Коста Бланка. Разположен в южната част на региона, той съчетава градски удобства с природна красота. Градът разполага с обширни борови гори и дълги пясъчни плажове, което го прави популярен средиземноморски курорт. Удобно разположен близо до летище Аликанте-Елче (около 24 км), той предлага лесен достъп до други големи градове като Аликанте (около 30 км) и Елче (около 25 км).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Пазарът на недвижими имоти в Guardamar del Segura е известен с близостта си до плажове и природни зони, предлагайки начин на живот, различен от други райони на Коста Бланка. В сравнение с близки проекти като Royal Beach (от 269 500 евро) и Oasis Laguna 3 (от 222 000 евро), началната цена на този парцел от 220 000 евро е конкурентна, особено като се има предвид неговият гъвкав потенциал за развитие. Dunara Resort (от 245 000 евро) също има по-висока цена. Парцелите за застрояване в Guardamar del Segura са сравнително редки, особено тези, разположени в центъра на града и с потенциал за развитие. Районът е ценен заради обширните си борови гори и дълги пясъчни плажове, предлагащи на жителите уникална природна среда. Guardamar del Segura предлага по-спокоен ритъм на живот в сравнение с по-оживените туристически центрове, като същевременно запазва лесен достъп до удобства и забележителности в околността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID