Stavebný pozemok s rozlohou 141 m² na pobreží v Guardamar del Segura, situovaný na ulici San José. Tento pozemok sa nachádza v mestskej zástavbe s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a má vynikajúcu polohu blízko pláže. Oblasť je populárne stredomorské letovisko v južnej Valencii, známe svojimi dlhými piesočnatými plážami a rozsiahlymi borovicovými lesmi. Pozemok ponúka jedinečnú príležitosť pre potenciálnych investorov a developerov vytvoriť viacúčelovú budovu v tejto živej pobrežnej oblasti. Počiatočná cena nehnuteľnosti je 220 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v srdci Guardamar del Segura, blízko pobrežia a obklopený mestskými vymoženosťami ako sú obchody, reštaurácie a lekárne. Je v pešej dostupnosti od pláží, čo z neho robí populárnu voľbu pre pobrežný životný štýl. Oblasť je dobre prepojená, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k pláži s ľahkým prístupom do mestských vymožeností.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rozvojové príležitosti vo viacúčelovom priestore. S možnosťou výstavby až štyroch podlaží je ideálny na vytvorenie apartmánov, komerčných priestorov alebo ich kombinácie. Mestské prostredie a blízkosť k vymoženostiam ho robia atraktívnym pre jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a jedinečný životný štýl.
Pozemok je povolený na výstavbu až štyroch podlaží (prízemie + 4), čo poskytuje značnú flexibilitu pre rozvoj. Hoci konkrétny harmonogram výstavby nie je uvedený, stav pozemku naznačuje, že je pripravený na plánovanie a výstavbu, čím poskytuje pevný základ pre nové projekty.
Pozemok má rozlohu 141 m², čo môže obmedziť rozsah rozsiahlych developerských projektov. Nachádza sa v zavedenej mestskej oblasti a môžu platiť špecifické stavebné predpisy a požiadavky na zónovanie. Samotný pozemok neobsahuje existujúce budovy a vyžaduje výstavbu od začiatku.
Ref: VL491674
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo spoločnosti, ktoré hľadajú rozvojové príležitosti v rušnej pobrežnej oblasti. Je ideálny pre investorov, ktorí chcú využiť svoju vynikajúcu polohu na vytvorenie apartmánov, komerčných priestorov alebo zmiešaných developerských projektov. Developeri a stavitelia ho môžu považovať za atraktívnu príležitosť na strategickú výstavbu nových obytných alebo komerčných nehnuteľností v Guardamar del Segura. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú preskúmať španielsky trh s nehnuteľnosťami rozvojom nehnuteľností na žiadanom mieste.
Opis pozemku sa zameriava na jeho rozvojový potenciál, skôr než na konkrétnu kvalitu existujúcej stavby. Umožňuje výstavbu až štyroch podlaží (prízemie + 4), čo naznačuje potenciál na vytvorenie moderných obytných alebo komerčných priestorov. Konečná kvalita konštrukcie a povrchových úprav bude závisieť od konkrétneho návrhu a špecifikácií budúceho rozvojového projektu. Avšak, vzhľadom na to, že pozemok sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti, zvyčajne má dobrú infraštruktúru a pripojenie k inžinierskym sieťam, čo poskytuje základ pre vysokokvalitnú výstavbu.
S počiatočnou cenou 220 000 EUR predstavuje tento pozemok atraktívnu príležitosť na dynamickom trhu s nehnuteľnosťami v Guardamar del Segura. Rozloha 141 m² ponúka dostatok priestoru pre viacpodlažnú výstavbu. Toto ocenenie je konkurencieschopné v porovnaní s inými podobnými pozemkami, najmä vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a potenciál rozvoja. K dispozícii sú pozemky rôznych veľkostí, ale aktuálna ponuka je tento konkrétny pozemok s počiatočnou cenou 220 000 EUR. Pozemok je pripravený na rozvoj a poskytuje investorom okamžitú príležitosť vstúpiť na trh.
Guardamar del Segura je očarujúce stredomorské letovisko v južnej Valencii v Španielsku. Mesto sa pýši 11 km dlhými bielymi piesočnatými plážami, ktoré lemujú rozsiahle borovicové lesy, ponúkajúce obyvateľom pokojné a živé prostredie. Tento pozemok, ktorý sa nachádza v centre mesta, poskytuje ľahký prístup k rôznym vymoženostiam, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 309 metrov a lekárne vo vzdialenosti 248 metrov. Oblasť je známa svojou stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a hojnosťou slnečného svitu po celý rok, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Borovicový les ponúka pokojnú oázu, zatiaľ čo pláže poskytujú príležitosti na relaxáciu a vodné športy. Populácia mesta 18 564 obyvateľov (k roku 2025) prispieva k priateľskej a rušnej atmosfére.
Tempo života v Guardamar del Segura je definované jeho blízkosťou k Stredozemnému moru a bohatým prírodným prostredím. Mesto sa pýši rozľahlými borovicovými lesmi a dlhými piesočnatými plážami, ktoré ponúkajú pokojnú atmosféru, zatiaľ čo jeho mestské centrum poskytuje ľahký prístup k vybaveniu. Supermarkety (309 m) a lekárne (248 m) sú v pešej dostupnosti a pláže (Platja de La Roqueta len 404 m) sú len pár krokov ďaleko. Oblasť ponúka širokú škálu možností stravovania, s 62 reštauráciami a 30 kaviarňami. Verejná doprava je dobre obsluhovaná 7 linkami a 50 zastávkami. S priemernou teplotou 18,7 °C a hojnosťou slnečného svitu (3843 hodín ročne) je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si stredomorského životného štýlu.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Guardamar del Segura, v blízkosti pobrežia. Mapa zobrazuje jeho relatívnu polohu vo vzťahu k plážam, parkom a miestnym vybaveniam. Mestské zónovanie v oblasti umožňuje výstavbu viacpodlažných budov, čím ponúka možnosti pre potenciálne rozvojové projekty.
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza v provincii Alicante, pri ústí rieky Segura, zaujíma strategickú polohu na pobreží Costa Blanca. Nachádza sa v južnej časti regiónu a kombinuje mestské vybavenie s prírodnou krásou. Mesto sa pýši rozsiahlymi borovicovými lesmi a dlhými piesočnatými plážami, čo z neho robí obľúbenú stredomorskú destináciu. Pohodlne sa nachádza v blízkosti letiska Alicante-Elche (približne 24 km), ponúka ľahký prístup do iných veľkých miest, ako je Alicante (približne 30 km) a Elche (približne 25 km).
Pozemok je strategicky umiestnený v centre Guardamar del Segura, čím zabezpečuje ľahký prístup k rôznym vymoženostiam. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Platja Centre (520 metrov) a Platja Babilònia (944 metrov) sú tiež v blízkosti. Centrum mesta ponúka rôzne služby, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 309 metrov, lekárne vo vzdialenosti 248 metrov a 8 bánk. V oblasti sa nachádzajú aj vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke zariadenia (nemocnica vo vzdialenosti 7,7 km). Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený 12 km a Club de Golf Villamartín 18 km. Oblasť je dobre obsluhovaná 7 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Najbližšie letisko je letisko Alicante-Elche, ktoré sa nachádza približne 24 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší typickému stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami v rozmedzí 11 °C až 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Každý rok je tu približne 3843 hodín slnečného svitu, čo vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Oblasť je známa svojimi rozsiahlymi borovicovými lesmi a 11 km dlhým úsekom piesočnatých pláží, ktoré ponúkajú obyvateľom možnosti na vychutnanie si prírodného prostredia. Nadmorská výška mesta je 33 metrov nad morom a terén je vo všeobecnosti rovný, hoci sklon k pláži je približne 7,0%.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojimi plážami, s piatimi plážami ocenenými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov. Región tiež ponúka rôzne rekreačné aktivity, vrátane vodných športov, plážových aktivít a cvičení v športových centrách ako Gimnasio Olimpus (0,6 km). Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený 12,6 km a Club de Golf Villamartín 18 km. Okrem toho sa prístav Port Esportiu Marina de les Dunes nachádza 3,2 km ďaleko a ponúka možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza v provincii Alicante, pri ústí rieky Segura, zaujíma strategickú polohu na pobreží Costa Blanca. Nachádza sa v južnej časti regiónu a kombinuje mestské vybavenie s prírodnou krásou. Mesto sa pýši rozsiahlymi borovicovými lesmi a dlhými piesočnatými plážami, čo z neho robí obľúbenú stredomorskú destináciu. Pohodlne sa nachádza v blízkosti letiska Alicante-Elche (približne 24 km), ponúka ľahký prístup do iných veľkých miest, ako je Alicante (približne 30 km) a Elche (približne 25 km).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Trh s nehnuteľnosťami v Guardamar del Segura je známy svojou blízkosťou k plážam a prírodným oblastiam, ponúkajúc životný štýl odlišný od iných oblastí Costa Blancy. V porovnaní s blízkymi projektmi ako Royal Beach (od 269 500 €) a Oasis Laguna 3 (od 222 000 €) je počiatočná cena tohto pozemku vo výške 220 000 € konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jeho všestranný rozvojový potenciál. Dunara Resort (od 245 000 €) má tiež vyššiu cenu. Stavebné pozemky v Guardamar del Segura sú pomerne vzácne, najmä tie, ktoré sa nachádzajú v centre mesta a majú rozvojový potenciál. Oblasť je cenená pre svoje rozsiahle borovicové lesy a dlhé piesočnaté pláže, ktoré ponúkajú obyvateľom jedinečné prírodné prostredie. Guardamar del Segura ponúka pokojnejšie životné tempo v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, pričom si stále udržiava ľahký prístup k vybaveniu a atrakciám v okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID