141 m²-es építési telek Guardamar del Segura tengerpartján, a San José utcában. Ez a telek városi környezetben található, közelben lévő szolgáltatásokkal, és kiváló elhelyezkedéssel bír a tengerpart közelében. A terület Valencia déli részén népszerű mediterrán üdülőhely, amely hosszú homokos strandjairól és kiterjedt fenyőerdeiről ismert. A telek egyedülálló lehetőséget kínál a potenciális befektetők és fejlesztők számára, hogy egy többfunkciós épületet hozzanak létre ezen az élénk tengerparti területen. Az ingatlan kezdőára 220 000 EUR.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Guardamar del Segura szívében helyezkedik el, közel a tengerparthoz, és olyan városi létesítmények veszik körül, mint üzletek, éttermek és gyógyszertárak. Gyalogosan elérhető távolságra van a strandoktól, így népszerű választás a tengerparti életmódhoz. A terület jól megközelíthető, megfelelő azok számára, akik a tengerpart közelségét keresik, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak a városi létesítményekhez.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik fejlesztési lehetőségeket keresnek egy többfunkciós térben. Az akár négy emelet magasságú épület építésének lehetőségével megfelelő lakások, kereskedelmi területek vagy ezek kombinációjának létrehozására. A városi környezet és a létesítmények közelsége vonzóvá teszi az egyének számára, akik kényelmet és különleges életmódot keresnek.
A telek négy emelet (földszint + 4) építésére engedélyezett, ami jelentős rugalmasságot biztosít a fejlesztéshez. Bár a pontos építési ütemterv nincs meghatározva, a telek állapota arra utal, hogy készen áll a tervezésre és kivitelezésre, szilárd alapot biztosítva új projektek számára.
A telek területe 141 m², ami korlátozhatja a nagyszabású fejlesztési projektek méretét. Egy kialakult városi területen található, és előfordulhatnak specifikus építési szabályok és szabályozási követelmények. A telek maga nem tartalmaz meglévő épületeket, és nulláról kell építeni.
Ref: VL491674
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy vállalatoknak, akik fejlesztési lehetőségeket keresnek egy élénk tengerparti területen. Megfelelő azoknak a befektetőknek, akik ki akarják használni kiváló elhelyezkedését apartmanok, kereskedelmi területek vagy vegyes hasznosítású fejlesztések létrehozására. Fejlesztők és építők vonzónak találhatják ezt a lehetőséget, hogy stratégiailag új lakó- vagy kereskedelmi ingatlanokat építsenek Guardamar del Segurában. Szintén alkalmas azok számára, akik szeretnék felfedezni a spanyol ingatlanpiacot egy keresett helyen található ingatlan fejlesztésével.
A telek leírása a fejlesztési potenciáljára összpontosít, nem pedig a meglévő építmény konkrét minőségére. Akár négy emelet (földszint + 4) építését teszi lehetővé, ami modern lakó- vagy kereskedelmi terek létrehozására utal. A végső építési minőség és a kivitelezés a jövőbeli fejlesztési projekt konkrét kialakításától és specifikációitól függ majd. Azonban, mivel a telek egy kialakult városi területen található, ez általában jó infrastruktúrát és közműkapcsolatokat jelent, szilárd alapot biztosítva a magas minőségű építéshez.
A 220 000 eurós kezdőárral ez a telek vonzó lehetőséget kínál a Guardamar del Segura dinamikus ingatlanpiacán. A 141 m²-es terület bőséges helyet biztosít többemeletes fejlesztésekhez. Ez az árversenyképes a hasonló telkekhez képest, különösen a kiváló elhelyezkedést és a fejlesztési potenciált figyelembe véve. Különböző méretű telkek állnak rendelkezésre, de az aktuális ajánlat ez a konkrét telek, 220 000 eurós kezdőárral. A telek fejlesztésre kész, azonnali piaci belépési lehetőséget kínálva a befektetőknek.
Guardamar del Segura egy bájos mediterrán tengerparti üdülőhely Valencia déli részén, Spanyolországban. A város 11 km hosszú, fehér homokos strandokkal büszkélkedhet, amelyeket egy kiterjedt fenyőerdő szegélyez, nyugodt és élénk környezetet kínálva a lakosoknak. A városközpontban található telek könnyű hozzáférést biztosít különféle létesítményekhez, beleértve egy 309 méterre lévő szupermarketet és egy 248 méterre lévő gyógyszertárat. A terület jellegzetes mediterrán klímájáról ismert, átlagosan 18,7°C éves hőmérséklettel és bőséges napsütéssel egész évben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fenyőerdő nyugodt oázist kínál, míg a strandok kikapcsolódási és vízisportolási lehetőségeket biztosítanak. A város 18 564 lakosú (2025-től), barátságos és nyüzsgő légkört teremtve.
A Guardamar del Segurában az élet tempóját a Földközi-tenger közelsége és a gazdag természeti környezet határozza meg. A város kiterjedt fenyőerdőkkel és hosszú homokos strandokkal büszkélkedik, nyugodt légkört kínálva, míg városi központja könnyű hozzáférést biztosít a létesítményekhez. A szupermarketek (309 m) és a gyógyszertárak (248 m) gyalogosan elérhetőek, a strandok (Platja de La Roqueta mindössze 404 m) pedig csak néhány lépésre vannak. A terület széles választékot kínál étkezési lehetőségek közül, 62 étteremmel és 30 kávézóval. A közlekedést 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki. Az átlagos 18,7°C-os hőmérséklet és a bőséges napsütés (évi 3843 óra) ideálissá teszi a területet a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
A telek Guardamar del Segura városi területén, a tengerpart közelében található. A térkép megmutatja a strandokhoz, parkokhoz és helyi létesítményekhez viszonyított relatív elhelyezkedését. A terület városi rendezése lehetővé teszi többemeletes épületek építését, lehetőségeket kínálva potenciális fejlesztési projektek számára.
Guardamar del Segura, Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál található, és stratégiai pozíciót foglal el a Costa Blancán. A régió déli részén fekszik, ötvözve a városi kényelmet a természeti szépséggel. A város kiterjedt fenyőerdőkkel és hosszú homokos strandokkal büszkélkedhet, így népszerű mediterrán üdülőhely. Kényelmesen elhelyezkedik az Alicante-Elche repülőtér (kb. 24 km) közelében, könnyű hozzáférést biztosítva más nagyvárosokhoz, mint Alicante (kb. 30 km) és Elche (kb. 25 km).
A telek stratégiailag Guardamar del Segura központjában található, biztosítva a könnyű hozzáférést a különféle létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre található, míg más strandok, mint a Platja Centre (520 méter) és a Platja Babilònia (944 méter), szintén a közelben vannak. A városközpontban különféle szolgáltatások találhatók, beleértve egy 309 méterre lévő szupermarketet, egy 248 méterre lévő gyógyszertárat és 8 bankot. Oktatási intézmények és egészségügyi létesítmények (7,7 km-re kórház) is találhatók a környéken. A golf szerelmeseinek a Club de Golf La Finca 12 km-re, a Club de Golf Villamartín pedig 18 km-re található. A területet 7 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche repülőtér, amely körülbelül 24 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 11°C és 27°C között mozog, az éves átlag 18,7°C. Évente körülbelül 3843 napsütéses óra van, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett marad. A terület kiterjedt fenyőerdőiről és 11 km hosszú homokos strandjairól ismert, amelyek lehetőséget kínálnak a lakosoknak a természeti környezet élvezetére. A város tengerszint feletti magassága 33 méter, a terep általában sík, bár a tengerpart felé lejtő kb. 7,0%.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura strandjairól híres, öt Kék Zászlóval kitüntetett stranddal rendelkezik: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre található. A régió különféle rekreációs tevékenységeket is kínál, beleértve vízi sportokat, strandtevékenységeket és edzéseket olyan sportközpontokban, mint a Gimnasio Olimpus (0,6 km). A golf szerelmeseinek a Club de Golf La Finca 12,6 km-re, a Club de Golf Villamartín pedig 18 km-re található. Ezenkívül a Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km-re található, amely vitorlázási lehetőségeket kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál található, és stratégiai pozíciót foglal el a Costa Blancán. A régió déli részén fekszik, ötvözve a városi kényelmet a természeti szépséggel. A város kiterjedt fenyőerdőkkel és hosszú homokos strandokkal büszkélkedhet, így népszerű mediterrán üdülőhely. Kényelmesen elhelyezkedik az Alicante-Elche repülőtér (kb. 24 km) közelében, könnyű hozzáférést biztosítva más nagyvárosokhoz, mint Alicante (kb. 30 km) és Elche (kb. 25 km).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
A Guardamar del Segura ingatlanpiaca ismert a strandokhoz és természeti területekhez való közelségéről, más Costa Blanca területektől eltérő életmódot kínálva. A közeli projektekhez, mint a Royal Beach (269 500 eurótól kezdődően) és az Oasis Laguna 3 (222 000 eurótól kezdődően) képest, ennek a teleknek a 220 000 eurós kezdőára versenyképes, különösen a sokoldalú fejlesztési potenciál figyelembevételével. A Dunara Resort (245 000 eurótól kezdődően) szintén magasabb árral rendelkezik. A Guardamar del Segurában található fejlesztési telkek viszonylag ritkák, különösen a városközpontban elhelyezkedő, fejlesztési potenciállal rendelkezőek. A területet kiterjedt fenyőerdői és hosszú homokos strandjai értékelik, amelyek egyedülálló természeti környezetet kínálnak a lakosoknak. Guardamar del Segura nyugodtabb élettempót kínál a forgalmasabb turisztikai központokhoz képest, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a környező létesítményekhez és látnivalókhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID