ग्वारदामार डेल सेगुरा तट पर 141 वर्ग मीटर का निर्माण प्लॉट, सैन जोस स्ट्रीट पर स्थित है। यह प्लॉट शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं और समुद्र तट के पास एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद मिलता है। यह क्षेत्र वालेंसिया के दक्षिण में एक लोकप्रिय भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट है, जो अपने लंबे रेतीले समुद्र तटों और विशाल चीड़ के जंगलों के लिए जाना जाता है। यह प्लॉट संभावित निवेशकों और डेवलपर्स को इस जीवंत तटीय क्षेत्र में एक बहुउद्देश्यीय भवन बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। संपत्ति की शुरुआती कीमत €220,000 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट ग्वारदामार डेल सेगुरा के केंद्र में, तट के पास और दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों जैसी शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जिससे यह तटीय जीवन शैली के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बन जाता है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे समुद्र तट की निकटता चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है, फिर भी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह प्लॉट बहुउद्देश्यीय स्थान में विकास के अवसर तलाशने वालों के लिए उपयुक्त है। चार मंजिला इमारत बनाने की क्षमता के साथ, यह अपार्टमेंट, वाणिज्यिक स्थान या दोनों के संयोजन के निर्माण के लिए आदर्श है। शहरी वातावरण और सुविधाओं की निकटता इसे सुविधा और एक अनूठी जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आकर्षक बनाती है।
यह प्लॉट चार मंजिलों (भू तल + 4) तक निर्माण की अनुमति देता है, जो विकास के लिए महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करता है। हालांकि निर्माण का कोई विशिष्ट कार्यक्रम निर्दिष्ट नहीं है, प्लॉट की स्थिति इंगित करती है कि यह योजना और निर्माण के लिए तैयार है, जो नई परियोजनाओं के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
प्लॉट का क्षेत्रफल 141 वर्ग मीटर है, जो बड़े पैमाने पर विकास परियोजनाओं के पैमाने को सीमित कर सकता है। यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है और विशिष्ट भवन नियम और ज़ोनिंग आवश्यकताएं लागू हो सकती हैं। प्लॉट में स्वयं कोई मौजूदा इमारतें शामिल नहीं हैं और इसके लिए शुरू से निर्माण की आवश्यकता होगी।
Ref: VL491674
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट उन व्यक्तियों या कंपनियों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय क्षेत्र में विकास के अवसरों की तलाश में हैं। यह निवेशकों के लिए आदर्श है जो अपार्टमेंट, वाणिज्यिक स्थान या मिश्रित-उपयोग विकास बनाने के लिए अपने उत्कृष्ट स्थान का लाभ उठाना चाहते हैं। डेवलपर्स और बिल्डर्स इसे ग्वारदामार डेल सेगुरा में रणनीतिक रूप से नए आवासीय या वाणिज्यिक अचल संपत्ति बनाने के लिए एक आकर्षक अवसर पा सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो प्रतिष्ठित स्थान पर संपत्ति विकसित करके स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार का पता लगाना चाहते हैं।
प्लॉट का विवरण मौजूदा निर्माण की विशिष्ट गुणवत्ता के बजाय उसके विकास की क्षमता पर केंद्रित है। यह चार मंजिलों (भू तल + 4) तक के निर्माण की अनुमति देता है, जो आधुनिक आवासीय या वाणिज्यिक स्थान बनाने की क्षमता का सुझाव देता है। अंतिम निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग भविष्य के विकास परियोजना के विशिष्ट डिजाइन और विनिर्देशों पर निर्भर करेगा। हालांकि, एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, प्लॉट में आमतौर पर अच्छी बुनियादी ढांचा और उपयोगिता कनेक्शन होते हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण की नींव प्रदान करते हैं।
€220,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह प्लॉट ग्वारदामार डेल सेगुरा के जीवंत रियल एस्टेट बाजार में एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। 141 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल बहु-मंजिला विकास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह मूल्य निर्धारण, विशेष रूप से इसके उत्कृष्ट स्थान और विकास क्षमता को देखते हुए, अन्य समान भूखंडों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। विभिन्न आकारों के प्लॉट उपलब्ध हैं, लेकिन वर्तमान प्रस्ताव यह विशिष्ट प्लॉट है, जिसकी शुरुआती कीमत €220,000 है। प्लॉट विकास के लिए तैयार है, जो निवेशकों को बाजार में तत्काल प्रवेश का अवसर प्रदान करता है।
ग्वारदामार डेल सेगुरा स्पेन के दक्षिणी वालेंसिया में स्थित एक आकर्षक भूमध्यसागरीय तटीय रिसॉर्ट है। शहर में 11 किमी लंबे सफेद रेत के समुद्र तट हैं, जो एक विशाल चीड़ के जंगल से सटे हुए हैं, जो निवासियों को एक शांत और जीवंत वातावरण प्रदान करते हैं। शहर के केंद्र में स्थित यह प्लॉट, 309 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 248 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस और साल भर भरपूर धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। चीड़ का जंगल एक शांत नखलिस्तान प्रदान करता है, जबकि समुद्र तट विश्राम और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं। 2025 तक 18,564 की जनसंख्या वाला शहर एक मिलनसार और जीवंत माहौल में योगदान देता है।
ग्वारदामार डेल सेगुरा में जीवन की गति को भूमध्य सागर से निकटता और समृद्ध प्राकृतिक वातावरण द्वारा परिभाषित किया गया है। रिसॉर्ट में विशाल चीड़ के जंगल और लंबी रेत के समुद्र तट हैं, जो एक शांत वातावरण प्रदान करते हैं, जबकि इसका शहरी केंद्र सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट (309 मीटर) और फार्मेसियों (248 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, और समुद्र तट (प्लेटजा डे ला रोकेटा केवल 404 मीटर) कुछ ही कदम दूर हैं। यह क्षेत्र 62 रेस्तरां और 30 कैफे के साथ विविध भोजन विकल्प प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 7 लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवित है। औसत 18.7°C तापमान और भरपूर धूप (प्रति वर्ष 3,843 घंटे) के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह प्लॉट ग्वारदामार डेल सेगुरा के शहरी क्षेत्र में, तट के पास स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, पार्कों और स्थानीय सुविधाओं के सापेक्ष इसकी स्थिति दिखाता है। क्षेत्र में शहरी योजना कई मंजिला इमारतों के निर्माण की अनुमति देती है, जो संभावित विकास परियोजनाओं के लिए अवसर प्रदान करती है।
ग्वारदामार डेल सेगुरा, एलिकांटे प्रांत में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका तट पर एक रणनीतिक स्थिति रखता है। क्षेत्र के दक्षिणी भाग में स्थित, यह शहरी सुविधाओं को प्राकृतिक सुंदरता के साथ जोड़ता है। शहर में विशाल चीड़ के जंगल और लंबे रेतीले समुद्र तट हैं, जो इसे एक लोकप्रिय भूमध्यसागरीय गंतव्य बनाते हैं। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डे (लगभग 24 किमी) के पास सुविधाजनक रूप से स्थित, यह एलिकांटे (लगभग 30 किमी) और एल्चे (लगभग 25 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह प्लॉट ग्वारदामार डेल सेगुरा के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लेटजा डे ला रोकेटा, केवल 404 मीटर दूर है, जबकि प्लेटजा सेंट्रे (520 मीटर) और प्लेटजा बाबिलोनिया (944 मीटर) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। शहर का केंद्र 309 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 248 मीटर पर एक फार्मेसी और 8 बैंक सहित विभिन्न सेवाएं प्रदान करता है। शैक्षिक संस्थान और चिकित्सा सुविधाएं (7.7 किमी पर अस्पताल) भी क्षेत्र में स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला फिन्का गोल्फ क्लब 12 किमी दूर है, और विलामार्टिन गोल्फ क्लब 18 किमी दूर है। यह क्षेत्र 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवित है। निकटतम हवाई अड्डा एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा है, जो लगभग 24 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ग्वारदामार डेल सेगुरा एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.7°C होता है। हर साल लगभग 3843 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थिति बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यह क्षेत्र अपने विशाल चीड़ के जंगलों और 11 किमी लंबे रेतीले समुद्र तट के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को प्राकृतिक वातावरण का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। शहर की ऊंचाई समुद्र तल से 33 मीटर है, और इलाका आम तौर पर समतल है, हालांकि समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 7.0% है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ग्वारदामार डेल सेगुरा अपने समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें पांच ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं: सेंट्रे, डी विवर्स, डेल मोनकायो, ला रोकेटा और ओर्टिगेस-कैम्पो। निकटतम समुद्र तट, प्लेटजा डे ला रोकेटा, केवल 404 मीटर दूर है। यह क्षेत्र जल क्रीड़ा, समुद्र तट गतिविधियों और जिमनैजियो ओलम्पस (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्रों में व्यायाम सहित विभिन्न मनोरंजन गतिविधियों की भी पेशकश करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला फिन्का गोल्फ क्लब 12.6 किमी दूर है, और विलामार्टिन गोल्फ क्लब 18 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, पोर्ट एस्पोर्टियु मरीना डे लेस डुनेस 3.2 किमी दूर है, जो नौकायन गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ग्वारदामार डेल सेगुरा, एलिकांटे प्रांत में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका तट पर एक रणनीतिक स्थिति रखता है। क्षेत्र के दक्षिणी भाग में स्थित, यह शहरी सुविधाओं को प्राकृतिक सुंदरता के साथ जोड़ता है। शहर में विशाल चीड़ के जंगल और लंबे रेतीले समुद्र तट हैं, जो इसे एक लोकप्रिय भूमध्यसागरीय गंतव्य बनाते हैं। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डे (लगभग 24 किमी) के पास सुविधाजनक रूप से स्थित, यह एलिकांटे (लगभग 30 किमी) और एल्चे (लगभग 25 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
ग्वारदामार डेल सेगुरा का रियल एस्टेट बाजार समुद्र तटों और प्राकृतिक क्षेत्रों से निकटता के लिए जाना जाता है, जो कोस्टा ब्लैंका के अन्य क्षेत्रों से एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है। रॉयल बीच (€269,500 से शुरू) और ओएसिस लगुना 3 (€222,000 से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, €220,000 से शुरू होने वाले इस प्लॉट की शुरुआती कीमत प्रतिस्पर्धी है, खासकर इसके बहुमुखी विकास क्षमता को देखते हुए। डुनारा रिसॉर्ट (€245,000 से शुरू) की कीमत भी अधिक है। ग्वारदामार डेल सेगुरा में निर्माण भूमि अपेक्षाकृत दुर्लभ है, विशेष रूप से वे जो शहर के केंद्र में स्थित हैं और जिनमें विकास की क्षमता है। इस क्षेत्र को इसके विशाल चीड़ के जंगल और लंबे रेतीले समुद्र तटों के लिए महत्व दिया जाता है, जो निवासियों को एक अनूठा प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं। ग्वारदामार डेल सेगुरा, अधिक हलचल वाले पर्यटन केंद्रों की तुलना में एक शांत जीवन गति प्रदान करता है, जबकि अभी भी आसपास की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
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