Ez a 17 584 m²-es telek Guardamar del Segurában, Alicante tartományban, nyüzsgő városi környezetben található, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A terület nem fejlesztésre szánt, normál földként van besorolva, minimális területtel 10 000 m², maximális beépítettséggel 2% (kb. 351 m²) és legfeljebb két emelet (7 m) építésének lehetőségével. A meglévő műszaki dokumentáció egy különálló villára és medencére utaló lehetőséget mutat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Guardamar del Segura-i El Aljibe negyedben található telek stratégiai helyen fekszik a tengerpart közelében, városi környezettel körülvéve, amely könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi élet minden szükséges dolgához, gyalogosan.
A telek lehetőséget kínál egy különálló villa és medence építésére, megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik egy tágas telken szeretnének különleges otthont építeni. A maximális 2%-os beépítési százalék lehetővé teszi egy jelentős lakóépület megvalósítását, miközben nagy zöld terület marad.
Bár a telek jelenleg beépítetlen, a műszaki dokumentáció egy földszintes villa (kb. 250 m²) és egy medence (kb. 40 m² vízfelület) építésének lehetőségét sugallja. A konkrét építési részletek és a tervezés a helyi építési szabályzatoktól függ.
A terület normál, nem fejlesztésre szánt földként van besorolva, ami korlátozza fejlesztési potenciálját. A maximális beépítési arány csak 2%, és legfeljebb két emelet építhető. Nagy léptékű fejlesztés nem lehetséges.
Ref: VL847030
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik tágas telket szeretnének birtokolni a spanyol tengerparton, különleges otthon építésének lehetőségével. Vonzó lesz azok számára, akik értékelik a magánéletet, a teret, valamint a strandok és a városi létesítmények közelségét. Érdekelhet befektetőket is, akik szabályozott környezetben keresnek ingatlanfejlesztést.
Mivel a telek beépítetlen, jelenleg nincsenek konkrét információk az építés minőségéről vagy a kivitelezésről. A műszaki dokumentáció azonban egy különálló villa építésének lehetőségét jelzi. A vásárlók képesek lesznek kiváló minőségű anyagokat és kivitelezést választani, amelyek megfelelnek ízlésüknek és minőségi követelményeiknek az építési folyamat során.
Az ingatlan eladási ára 360.000 euró. Ez az ár tükrözi a telek jelentős méretét (17 584 m²) és a meghatározott korlátokon belüli építési lehetőséget. A telek eladó; az elérhetőséggel kapcsolatos részletekért kérjük, vegye fel a kapcsolatot az eladóval.
A Guardamar del Segura, Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál található, egy Földközi-tengeri üdülőhely. Büszkélkedhet egy kiterjedt fenyőerdővel, amely egy 11 km hosszú, fehér homokos strand mellett fekszik, így vonzó hely az élethez és a kikapcsolódáshoz. A régió átlaghőmérséklete 11°C és 27°C között mozog, mérsékelt éves csapadékmennyiséggel és évi 3.843 napsütéses órával. A fürdési szezon 5 hónapig tart. A régióban 18 564 lakos él (2025-től), és olyan létesítmények, mint éttermek, gyógyszertárak, bankok és kávézók, kényelmes és könnyű életet biztosítanak a lakosok számára.
Guardamar del Segura Földközi-tengeri életmódot kínál, kiterjedt fenyőerdőkkel és 11 km hosszú homokos tengerparttal. A régió átlaghőmérséklete 18,7°C, és az évi 3.843 napsütéses óra ideális helyszínt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Számos létesítmény, köztük éttermek, gyógyszertárak és szupermarketek találhatók a közelben, ami megkönnyíti a mindennapi életet.
Ez a telek Guardamar del Segura városi részén található, közel a strandokhoz és különféle létesítményekhez. Elhelyezkedése a városi élet kényelmét ötvözi a természeti szépségekhez való hozzáféréssel.
Guardamar del Segura Valencia déli részén, Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál található. Ez egy elismert mediterrán üdülőhely, amely kiterjedt fenyőerdőjéről és 11 km hosszú homokos strandjairól ismert. A régió közel van más tengerparti városokhoz, és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami megkönnyíti a környező területek és a nagyvárosok elérését.
A Platja de La Roqueta strandtól mindössze 404 méterre található telek ideális a strandok szerelmeseinek. Közeli strandok közé tartozik a Platja Centre, Platja de La Roqueta és Platja Babilònia. A legközelebbi szupermarket 309 méterre, egy gyógyszertár pedig 248 méterre található, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A Club de Golf La Finca golfpálya körülbelül 12 km-re található. A régiót 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, ami könnyű mobilitást biztosít. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 24 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán klímával büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, a hőmérséklet 11°C és 27°C között mozog. Évi 3.843 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal ideális hely a szabadtéri élet élvezetéhez. A terület 33 méteres tengerszint feletti magassággal és sík tereppel rendelkezik, ami hozzájárul a kényelmes lakhatáshoz. A tenger közelsége kellemes tengeri szellőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura öt Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, köztük a Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) és Platja Babilònia (944 m), valamint a De Vivers és Del Moncaio. Ezek a strandok ideálisak a pihenéshez, napozáshoz és vízi sportokhoz. A közelben található a Club de Golf La Finca (12 km) golfpálya is. Ezenkívül a régióban sportközpontok és uszodák is találhatók, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Valencia déli részén, Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál található. Ez egy elismert mediterrán üdülőhely, amely kiterjedt fenyőerdőjéről és 11 km hosszú homokos strandjairól ismert. A régió közel van más tengerparti városokhoz, és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami megkönnyíti a környező területek és a nagyvárosok elérését.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
A Guardamar del Segurában található más projektek, mint például a ROYAL BEACH (269 500 eurótól), az OASIS GUARDAMAR (299 900 eurótól) és a NAIA BLUE HORIZON (302 000 eurótól), általában kész apartmanokat vagy sorházakat jelentenek, amelyek különböző lakástípusokat és árkategóriákat kínálnak. Ez a projekt, mint telek, nagyobb rugalmasságot és testreszabási lehetőségeket kínál. Bár az ára a kész lakásokkal összehasonlítható, lehetővé teszi a vásárló számára, hogy saját igényei szerint építse meg otthonát. Ezekkel az apartman projektekkel összehasonlítva, a telek egyedülálló 'saját otthon építése' lehetőséget kínál nagyobb privát területtel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
