Denne tomten i Guardamar del Segura, provinsen Alicante, tilbyr en unik mulighet i et urbant miljø med direkte tilgang til kysten. Med et totalareal på 17 584 m² ligger tomten rolig, men likevel nær alle nødvendige fasiliteter. Potensialet for å bygge en frittstående villa med svømmebasseng gjør den til et attraktivt alternativ for de som ønsker å designe et individuelt hjem i middelhavsklimaet. Nærheten til strender og urbane fasiliteter kombinerer landlig ro med urban bekvemmelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Guardamar del Segura, en kystby i provinsen Alicante. Den er en del av et byområde, noe som betyr at viktige fasiliteter som butikker, restauranter og apotek er lett tilgjengelige til fots. Den direkte kystbeliggenheten og nærheten til flere sandstrender preger attraktiviteten til denne regionen for innbyggere som ønsker å nyte middelhavslivet.
For kjøpere som søker en individuell boligløsning, tilbyr denne tomten muligheten til å designe en enebolig med svømmebasseng. Den tillatte bebyggelsen på opptil 2 % av tomtearealet (ca. 351 m²) og muligheten for to etasjer muliggjør etablering av et romslig og funksjonelt hjem, tilpasset beboernes spesifikke behov og livsstil.
Tomten er klassifisert som ubebyggelig land, men tilbyr muligheten til å bygge en villa. I henhold til teknisk dokumentasjon kan maksimalt 2 % av arealet bebygges, noe som tilsvarer ca. 351 m² grunnflate, med en maksimal høyde på 7 meter (to etasjer). Et referanseforslag inkluderer en villa på 250 m² og et svømmebasseng på 40 m², noe som understreker gjennomførbarheten og potensialet for å utvikle et boligprosjekt.
Denne tomten, klassifisert som allmenn ubebyggelig land, er underlagt spesifikke bygningsrestriksjoner. Maksimal bebyggelsestetthet er begrenset til 2 % av tomtearealet. Maksimal byggehøyde er 7 meter, noe som tillater bygging av to etasjer. Det er ikke mulig å bygge mer enn én enebolig. Full utvikling av tomten for kommersielle formål er ikke tiltenkt.
Ref: VL847030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en eksklusiv, skreddersydd bolig, langt unna masseturismens kjas og mas, men likevel nær alle urbane bekvemmeligheter. Den er ideell for investorer eller privatpersoner som ønsker å designe en villa som fullt ut oppfyller deres ønsker, inkludert spesifikke arkitektoniske trekk og landskapsforming på en romslig tomt. Familier som søker et rolig, trygt miljø med tilgang til strender og fritidsmuligheter vil sette pris på beliggenheten. Det er også et passende valg for de som søker et fritidshus som kombinerer privatliv og rom med mulighet til å nyte det spanske klimaet store deler av året.
Selv om de spesifikke ferdigstillingsdetaljene for den fremtidige villaen ennå må bestemmes av kjøperen, gir reguleringsplanen mulighet til å realisere en eiendom av høy kvalitet. Planen tillater bygging av to etasjer med en maksimal byggehøyde på 7 meter og en maksimal grunnflate på 2 % av tomten, noe som resulterer i ca. 351 m² boareal. Dette rammeverket muliggjør bruk av materialer av høy kvalitet og moderne byggeteknikker for å skape en holdbar og estetisk tiltalende villa, i harmoni med middelhavsmiljøet. Designet kan ta hensyn til de utmerkede værforholdene, som de 3 843 soltimene per år.
Tomten tilbys for €360.000. Gitt dens størrelse på 17.584 m² og potensialet for å bygge en betydelig villa med svømmebasseng, posisjonerer denne prisen seg som en investering i en eksklusiv kysttomt. Den nåværende 'Ferdig' statusen innebærer at utviklingen kan starte umiddelbart etter kjøpet og innhenting av nødvendige tillatelser. Spesifikasjonene tillater et bygningsareal på ca. 351 m², noe som gir fleksibilitet i utformingen av den fremtidige boligen.
Guardamar del Segura, som ligger ved munningen av elven Segura, tilbyr en unik livskvalitet på Costa Blanca. Området kjennetegnes av en vidstrakt furuskog som grenser til en 11 kilometer lang sandstrand, noe som skaper en naturlig og avslappet atmosfære. Gjennomsnittstemperaturen på 18,7°C og over 3 800 soltimer per år gjør det til et ideelt sted for utendørsaktiviteter og for å nyte middelhavsklimaet året rundt. Det urbane miljøet tilbyr samtidig alle nødvendige fasiliteter innen gang- eller sykkelavstand, inkludert ulike restauranter, butikker og et apotek. Nærheten til golfbaner og marinaer beriker fritidstilbudet.
Guardamar del Segura tilbyr et liv ved havet, beriket av roen i en stor furuskog og nærheten til fasiliteter. Den 11 kilometer lange kystlinjen med hvite sandstrender, hvorav fem har Blått Flagg, inviterer til avslapning og vannsport. Sentrum av byen, med sine restauranter, butikker og apotek, kan nås på få minutter. Beliggenheten kombinerer et fredelig liv i et naturlig miljø med effektiv urban infrastruktur. Gjennomsnittstemperaturen på 18,7°C og det milde klimaet fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Denne strategisk plasserte tomten i Guardamar del Segura, Alicante, gir direkte tilgang til kysten og et urbant miljø. Kartet viser nærheten til strender, supermarkeder og andre essensielle fasiliteter, noe som forenkler hverdagen og understreker beliggenheten som attraktiv for bolig.
Guardamar del Segura ligger sør i provinsen Alicante, ved munningen av elven Segura. Det er en viktig del av Costa Blanca, kjent for sine strender og naturparker. Byen ligger strategisk mellom større kystbyer og tilbyr et roligere alternativ, samtidig som den opprettholder gode forbindelser. Nærheten til provinsens hovedstad Alicante og andre turistområder som Torrevieja beriker tilbudet av kultur, gastronomi og rekreasjon, mens Guardamar selv bevarer en autentisk middelhavsatmosfære.
Tilgjengeligheten til denne tomten er god, med mange fasiliteter innen gang- eller sykkelavstand. Et supermarked ligger 309 meter unna, og et apotek bare 248 meter. De nærmeste strendene, som Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter unna. For mer omfattende fasiliteter som sykehus, finnes det alternativer på 7,7 km avstand. De nærmeste golfbanene ligger ca. 12 km unna. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 24 km i luftlinje, noe som sikrer gode internasjonale forbindelser. Med 7 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i området, er også offentlig transport tilgjengelig.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Med historisk 3 843 soltimer per år kan beboerne nyte en lang badesesong på 5 måneder, der vanntemperaturen ofte overstiger 20°C. Beliggenheten, som ligger 33 meter over havet, gir et behagelig klima. Den omkringliggende furuskogen og de vidstrakte strendene forsterker regionens naturlige tiltrekningskraft og gir et sunt bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i Guardamar del Segura er prydet med vakre sandstrender, inkludert fem Blått Flagg-strender: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste stranden, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter unna. Helningen ned til stranden er moderat bratt, med 7,0%. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, som Club de Golf La Finca på 12 km avstand. Nærheten til sportssentre og svømmebassenger, som Piscina Municipal på 1,1 km, gir ytterligere rekreasjonsmuligheter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger sør i provinsen Alicante, ved munningen av elven Segura. Det er en viktig del av Costa Blanca, kjent for sine strender og naturparker. Byen ligger strategisk mellom større kystbyer og tilbyr et roligere alternativ, samtidig som den opprettholder gode forbindelser. Nærheten til provinsens hovedstad Alicante og andre turistområder som Torrevieja beriker tilbudet av kultur, gastronomi og rekreasjon, mens Guardamar selv bevarer en autentisk middelhavsatmosfære.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Sammenlignet med andre prosjekter i Guardamar del Segura, som ROYAL BEACH (fra €269 500), OASIS GUARDAMAR (fra €299 900) og NAIA BLUE HORIZON (fra €302 000), tilbyr denne tomten en fundamentalt annerledes proposisjon. Mens de nevnte prosjektene sannsynligvis gjelder leiligheter eller rekkehus, fokuserer dette tilbudet på utviklingen av en individuell villa på en svært stor tomt. Prisen på €360 000 for denne tomten med utviklingspotensial er proporsjonal med dens størrelse og muligheten for tilpasning. Den tilbyr et alternativ for kjøpere som ikke søker en standardisert bolig, men ønsker friheten til å designe og bygge sitt eget drømmehus i et bolig- og naturområde ved Costa Blanca.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
