Denne grund i Guardamar del Segura, provinsen Alicante, tilbyder en unik mulighed i et bymæssigt miljø med direkte adgang til kysten. Med et samlet areal på 17.584 m² ligger grunden roligt, men alligevel tæt på alle væsentlige faciliteter. Potentialet for at opføre en fritliggende villa med swimmingpool gør den til en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at designe en individuel bolig i middelhavsklimaet. Nærheden til strande og byens bekvemmeligheder kombinerer landlig ro med urban komfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Guardamar del Segura, en kystby i provinsen Alicante. Den er en del af et byområde, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som butikker, restauranter og apoteker er let tilgængelige til fods. Den direkte kystbeliggenhed og nærheden til flere sandstrande præger regionens attraktivitet for beboere, der ønsker at nyde middelhavslivet.
For købere, der søger en individuel boligløsning, tilbyder denne grund muligheden for at designe en parcelhus med swimmingpool. Den tilladte bebyggelse på op til 2 % af grundarealet (ca. 351 m²) og muligheden for to etager muliggør skabelsen af et rummeligt og funktionelt hjem, tilpasset beboernes specifikke behov og livsstil.
Grunden er klassificeret som ikke-udviklingsbart land, men tilbyder muligheden for at bygge en villa. Ifølge den tekniske dokumentation kan maksimalt 2 % af arealet bebygges, hvilket svarer til ca. 351 m² jorddække, med en maksimal højde på 7 meter (to etager). Et referenceforslag inkluderer en villa på 250 m² og en pool på 40 m², hvilket understreger gennemførligheden og potentialet for at udvikle et boligprojekt.
Denne grund, klassificeret som almindeligt ikke-udviklingsbart land, er underlagt specifikke bygningsrestriktioner. Den maksimale bygningstæthed er begrænset til 2 % af grundarealet. Den maksimale byggehøjde er 7 meter, hvilket tillader opførelse af to etager. Det er ikke muligt at opføre mere end én parcelhus. Fuld udvikling af grunden til kommercielle formål er ikke tiltænkt.
Ref: VL847030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en eksklusiv, skræddersyet bolig, langt fra masseturismens travlhed, men alligevel tæt på alle byens bekvemmeligheder. Den er ideel for investorer eller private, der ønsker at designe en villa, der fuldt ud opfylder deres ønsker, inklusive specifikke arkitektoniske træk og landskabspleje på en rummelig grund. Familier, der søger et roligt, trygt miljø med adgang til strande og fritidsmuligheder, vil sætte pris på beliggenheden. Det er også et passende valg for dem, der søger et fritidshus, der kombinerer privatliv og plads med muligheden for at nyde det spanske klima i en stor del af året.
Selvom de specifikke færdiggørelsesdetaljer for den fremtidige villa endnu skal bestemmes af køberen, giver lokalplanen mulighed for at realisere en ejendom af høj kvalitet. Planen tillader opførelse af to etager med en maksimal byggehøjde på 7 meter og en maksimal jorddækning på 2 % af grunden, hvilket resulterer i ca. 351 m² boligareal. Denne ramme muliggør anvendelse af materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker til at skabe en holdbar og æstetisk tiltalende villa, i harmoni med middelhavsmiljøet. Designet kan tage højde for de fremragende vejrforhold, såsom de 3.843 solskinstimer om året.
Grunden udbydes til €360.000. I betragtning af dens størrelse på 17.584 m² og potentialet for at opføre en betydelig villa med swimmingpool, positionerer denne pris sig som en investering i en eksklusiv kystgrund. Den nuværende 'Færdig' status indebærer, at udviklingen kan påbegyndes umiddelbart efter købet og indhentning af de nødvendige tilladelser. Specifikationerne tillader et bygningsareal på ca. 351 m², hvilket giver fleksibilitet i designet af den fremtidige bolig.
Guardamar del Segura, beliggende ved udmundingen af floden Segura, tilbyder en unik livskvalitet på Costa Blanca. Området er præget af en stor fyrreskov, der grænser op til en 11 kilometer lang sandstrand, hvilket skaber en naturlig og afslappet atmosfære. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året gør det til et ideelt sted for udendørsaktiviteter og for at nyde middelhavsklimaet året rundt. Det bymæssige miljø tilbyder samtidig alle nødvendige faciliteter inden for gå- eller cykelafstand, herunder forskellige restauranter, butikker og et apotek. Nærheden til golfbaner og marinaer beriger fritidstilbudet.
Guardamar del Segura tilbyder et liv ved havet, beriget af roen i en stor fyrreskov og nærheden til faciliteter. Den 11 kilometer lange kyststrækning med hvide sandstrande, hvoraf fem har Blå Flag, indbyder til afslapning og vandsport. Byens centrum, med sine restauranter, butikker og apoteker, kan nås på få minutter. Beliggenheden kombinerer et fredeligt liv i et naturligt miljø med effektiv byinfrastruktur. Den gennemsnitlige temperatur på 18,7°C og det milde klima fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Denne strategisk beliggende grund i Guardamar del Segura, Alicante, tilbyder direkte adgang til kysten og et bymæssigt miljø. Kortet viser nærheden til strande, supermarkeder og andre essentielle faciliteter, hvilket letter hverdagen og understreger beliggenheden som attraktiv for bolig.
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, ved udmundingen af floden Segura. Det er en vigtig del af Costa Blanca, kendt for sine strande og naturparker. Byen ligger strategisk mellem større kystbyer og tilbyder et roligere alternativ, samtidig som den opretholder gode forbindelser. Nærheden til provinsens hovedstad Alicante og andre turistcentre som Torrevieja beriger udbuddet af kultur, gastronomi og rekreation, mens Guardamar selv bevarer en autentisk middelhavsatmosfære.
Tilgængeligheden til denne grund er god, med mange faciliteter inden for gå- eller cykelafstand. Et supermarked ligger 309 meter væk, og et apotek kun 248 meter væk. De nærmeste strande, som Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter væk. For mere omfattende faciliteter som hospitaler, er der muligheder inden for 7,7 km. De nærmeste golfbaner ligger ca. 12 km væk. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 24 km i luftlinje, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Med 7 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i området, er offentlig transport også tilgængelig.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Med historisk 3.843 solskinstimer om året kan beboerne nyde en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen ofte overstiger 20°C. Beliggenheden, som ligger 33 meter over havets overflade, tilbyder et behageligt klima. Den omgivende fyrreskov og de vidtstrakte strande forstærker regionens naturlige tiltrækningskraft og tilbyder et sundt levemiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten i Guardamar del Segura er oversået med smukke sandstrande, herunder fem Blå Flag-strande: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter væk. Hældningen ned til stranden er moderat stejl med 7,0%. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, såsom Club de Golf La Finca på 12 km afstand. Nærheden til sportscentre og svømmebassiner, som Piscina Municipal på 1,1 km, tilbyder yderligere rekreative muligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, ved udmundingen af floden Segura. Det er en vigtig del af Costa Blanca, kendt for sine strande og naturparker. Byen ligger strategisk mellem større kystbyer og tilbyder et roligere alternativ, samtidig som den opretholder gode forbindelser. Nærheden til provinsens hovedstad Alicante og andre turistcentre som Torrevieja beriger udbuddet af kultur, gastronomi og rekreation, mens Guardamar selv bevarer en autentisk middelhavsatmosfære.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre projekter i Guardamar del Segura, såsom ROYAL BEACH (fra €269.500), OASIS GUARDAMAR (fra €299.900) og NAIA BLUE HORIZON (fra €302.000), tilbyder denne grund en fundamentalt anderledes proposition. Mens de nævnte projekter sandsynligvis omfatter lejligheder eller rækkehuse, fokuserer dette tilbud på udviklingen af en individuel villa på en meget stor grund. Prisen på €360.000 for denne grund med udviklingspotentiale er proportional med dens størrelse og muligheden for personliggørelse. Den tilbyder et alternativ for købere, der ikke søger en standardiseret bolig, men ønsker friheden til at designe og bygge deres eget drømmehus i et bolig- og naturområde ved Costa Blanca.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
