Alicante'nin Guardamar del Segura bölgesinde yer alan bu 17.584 m²'lik arsa, canlı bir şehir ortamında, sahile yakın ve yürüme mesafesindeki olanaklara sahip bir konumdadır. Arazi, 10.000 m² minimum parsel büyüklüğü, %2 maksimum doluluk oranı (yaklaşık 351 m²) ve en fazla iki kat (7 m) ile geliştirilemez nitelikteki normal arazi olarak sınıflandırılmıştır. Mevcut teknik belgeler, bir yüzme havuzlu müstakil villa inşa etme potansiyelini göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guardamar del Segura'nın El Aljibe bölgesinde yer alan bu arazi, kıyıya yakın stratejik bir konuma sahiptir ve kentsel olanaklarla çevrilidir, bu da günlük yaşamın tüm gereksinimlerine yürüme mesafesinde kolay erişim sağlar.
Bu arazi, geniş bir alanda özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için uygun, müstakil bir villa ve yüzme havuzu inşa etme potansiyeli sunmaktadır. %2'lik maksimum inşaat izni, geniş bir yeşil alan bırakarak önemli bir konutun inşa edilmesine olanak tanır.
Arazi şu anda yapılandırılmamış olsa da, teknik belgeler tek katlı bir villa (yaklaşık 250 m²) ve bir yüzme havuzu (yaklaşık 40 m² su yüzeyi) inşa etme potansiyelini öne sürmektedir. Belirli inşaat detayları ve planlaması yerel inşaat yönetmeliklerine tabi olacaktır.
Arazi, normal geliştirilemez arazi olarak sınıflandırılmış olup, bu da geliştirme potansiyelini sınırlamaktadır. Maksimum inşaat oranı sadece %2'dir ve en fazla iki kat inşa edilebilir. Büyük ölçekli bir geliştirme mümkün değildir.
Ref: VL847030
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, İspanya kıyılarında geniş bir araziye sahip olmak ve kendi zevklerine göre özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Mahremiyet, alan ve plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı önemseyenler için cazip olacaktır. Ayrıca, düzenlenmiş bir ortamda gayrimenkul geliştirmek isteyen yatırımcılar için de ilgi çekici olabilir.
Arazi henüz geliştirilmediği için, şu anda belirli bir inşaat kalitesi veya bitiş bilgisi bulunmamaktadır. Ancak, teknik belgeler müstakil bir villa inşa etme potansiyelini göstermektedir. Alıcılar, inşaat sürecinde kendi zevklerine ve kalite standartlarına uygun yüksek kaliteli malzemeler ve kaplamalar seçebilecektir.
Bu arazinin satış fiyatı 360.000 €'dur. Bu fiyat, geniş alanını (17.584 m²) ve belirlenen kısıtlamalar dahilinde inşaat potansiyelini yansıtmaktadır. Arsa satışa hazırdır; lütfen mevcudiyet bilgileri için satıcıyla iletişime geçin.
Alicante ilinde, Segura Nehri'nin ağzında yer alan Guardamar del Segura, Akdeniz'de bir tatil beldesidir. 11 km uzunluğunda beyaz kumlu bir plajın bitişiğindeki geniş bir çam ormanına sahiptir, bu da onu yaşamak ve dinlenmek için çekici bir yer haline getirir. Bölgede ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama yağış miktarı makul düzeydedir ve yılda 3.843 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer. Bölgenin nüfusu 18.564 kişidir (2025 itibarıyla) ve restoranlar, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi tam donanımlı hizmetler sakinler için rahat ve kolay bir yaşam sunar.
Guardamar del Segura, 11 km uzunluğundaki kumsalları ve geniş çam ormanlarıyla Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgenin ortalama sıcaklığı 18.7°C ve yılda 3.843 saat güneş ışığı, burayı açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Restoranlar, eczaneler ve süpermarketler gibi birçok olanak yürüme mesafesinde bulunmakta ve günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu arazi, Guardamar del Segura'nın kentsel bir bölümünde, plajlara ve çeşitli olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Konumu, kentsel yaşamın kolaylığını doğal güzelliklere erişimle birleştirmektedir.
Guardamar del Segura, Alicante ilinde, Segura Nehri ağzında, Valencia'nın güneyinde yer almaktadır. Geniş çam ormanı ve 11 km uzunluğundaki kumsallarıyla bilinen popüler bir Akdeniz tatil beldesidir. Bölge, diğer kıyı kasabalarına yakındır ve çevredeki bölgelere ve büyük şehirlere kolay erişim sağlayan iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir.
Platja de La Roqueta plajına sadece 404 metre mesafede bulunan arsa, plaj severler için ideal bir konumdadır. Platja Centre, Platja de La Roqueta ve Platja Babilònia gibi diğer plajlar da yakınlardadır. En yakın süpermarket 309 metre, eczane ise 248 metre uzaklıktadır, bu da günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Club de Golf La Finca gibi golf sahaları yaklaşık 12 km mesafededir. Bölge, 7 toplu taşıma hattı ve 50 durağı ile kolay ulaşım sağlamaktadır. En yakın havalimanı Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 24 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, 11°C ila 27°C arasındaki sıcaklık aralığı ile yıllık ortalama 18.7°C'lik Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.843 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile açık hava yaşamı için ideal bir yerdir. Bölge, 33 metre deniz seviyesi yüksekliği ve düz arazi yapısı ile yaşamak için elverişlidir. Denize yakınlığı hoş bir esinti sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura, Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) ve Platja Babilònia (944 m) ile De Vivers ve Del Moncaio plajları dahil olmak üzere beş Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Bu plajlar dinlenme, güneşlenme ve su sporları için idealdir. Yakınlarda Club de Golf La Finca (12 km) gibi golf sahaları da bulunmaktadır. Ayrıca bölgede spor merkezleri ve yüzme havuzları gibi çeşitli eğlence seçenekleri mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante ilinde, Segura Nehri ağzında, Valencia'nın güneyinde yer almaktadır. Geniş çam ormanı ve 11 km uzunluğundaki kumsallarıyla bilinen popüler bir Akdeniz tatil beldesidir. Bölge, diğer kıyı kasabalarına yakındır ve çevredeki bölgelere ve büyük şehirlere kolay erişim sağlayan iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Guardamar del Segura'daki diğer projeler, örneğin ROYAL BEACH (269.500 €'dan başlayan fiyatlarla), OASIS GUARDAMAR (299.900 €'dan başlayan fiyatlarla) ve NAIA BLUE HORIZON (302.000 €'dan başlayan fiyatlarla), genellikle farklı konut tipleri ve fiyat noktaları sunan tamamlanmış apartmanlar veya teras evlerdir. Bu proje, arazi niteliğiyle daha fazla esneklik ve özelleştirme potansiyeli sunmaktadır. Fiyatı bitmiş konutlarla uyumlu olsa da, alıcının kendi ihtiyaçlarına göre bir ev inşa etmesine olanak tanır. Bu apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, arsa 'kendi evini inşa etme' konusunda özel bir fırsat ve daha büyük bir özel alan sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
