O parcelă de teren cu o suprafață de 3.500 m² situată în Guardamar del Segura, provincia Alicante. Aceasta se află la gura de varsare a râului Segura, pe coasta Valenciei. Proprietatea este situată la aproximativ 800 m (în linie dreaptă) de plajă și într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat în zona urbană a Guardamar del Segura, la o altitudine de 32 de metri deasupra nivelului mării. Zona este caracterizată prin vegetație mediteraneană și proximitatea pădurilor de pin. Accesul se poate face pe jos sau cu mașina.
Acest teren este potrivit pentru dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale individuale. Dimensiunea sa permite amenajarea unei grădini spațioase și a unei piscine. Este o opțiune pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată în apropierea mării.
Proiectul implică achiziția unui teren, nu a unei clădiri finalizate. Perioada de construcție va depinde de obținerea autorizațiilor necesare și de începerea efectivă a lucrărilor. Este necesară elaborarea unui proiect tehnic.
Nu există clădiri deja construite pe teren, deci va fi necesară o investiție suplimentară pentru construcție. Deși plaja este la distanță de mers pe jos, în anumite perioade poate fi necesară utilizarea unui vehicul pentru transportul confortabil.
Acest teren se potrivește cumpărătorilor care doresc să își construiască o casă de vacanță sau o reședință permanentă conform propriilor specificații. De asemenea, poate reprezenta o oportunitate de investiție pentru dezvoltatori sau investitori imobiliari.
Fiind un teren viran, nu există finisaje interioare. Calitatea solului și vegetația sunt naturale. Pentru construcție sunt recomandate materiale rezistente la climatul marin și umiditate.
Prețul de pornire este de 450.000 € pentru cei 3.500 m². Prețul final poate varia în funcție de condițiile pieței. Este recomandată o analiză comparativă cu alte terenuri din zonă.
Guardamar del Segura este o stațiune mediteraneană cu o populație de peste 18.500 de locuitori. Orașul este cunoscut pentru plajele cu nisip alb lungi de 11 km și pentru pădurea de pin care servește ca zonă de protecție climatică. Oferta este bogată în restaurante și activități sportive.
Guardamar are o suprafață de 35,6 km² și o infrastructură urbană dezvoltată. Există 50 de stații de transport public în localitate. Zona beneficiază de un echilibru între zonele rezidențiale și cele turistice.
Harta indică poziția terenului în contextul urban. Punctul albastru marchează locația estimată. Zona verde reprezintă spațiile naturale, iar zona gri structura urbană.
Localizat în sudul provinciei Alicante, în regiunea Costa Blanca. Guardamar este bine conectat cu alte orașe de coastă și oferă acces ușor către Autostrada Mediterraneană.
Plaja Centru (Platja Centre) este la 800 m distanță. Supermarketul este la 666 m, iar farmacia la 630 m. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 23 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot durează 5 luni. Regiunea înregistrează aproximativ 3.843 de ore de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar are 5 plaje cu steag albastru (Blue Flag), cum ar fi Platja Centre și Platja de La Roqueta. Există facilități sportive în apropiere, cum ar fi Gimnasio Olimpus, iar pentru iubitorii de golf, terenurile sunt la o distanță de 12-19 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Localizat în sudul provinciei Alicante, în regiunea Costa Blanca. Guardamar este bine conectat cu alte orașe de coastă și oferă acces ușor către Autostrada Mediterraneană.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL907208
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte zone din Costa Blanca, Guardamar oferă un echilibru între viața urbană și liniștea naturii. Prețul terenului este mai mare decât în zonele de interior, dar poziția față de plajă justifică valoarea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
