Komerciāli zemesgabals Guardamar del Segurā, Alikantē, ar kopējo platību 1000 m², no kuriem 503,94 m² ir būvējama platība. Zemes gabals atrodas komerciālajā zonā, piemērots dažādiem uzņēmējdarbības veidiem, tostarp restorāniem, birojiem, veselības aprūpes iestādēm un sporta aktivitātēm. Projekts ir pilnībā pabeigts, ar būvniecības pabeigšanas gadu ap 1970. gadu. Atrašanās vieta ir nomaļa, bet ar piekļuvi vietējām ērtībām un tuvumu piejūrai, kas to padara par potenciāli izdevīgu investīciju komerciālām vajadzībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Guardamar del Seguras municipalitātē, netālu no Seguras upes grīvas. Tas atrodas apmēram 400 metru attālumā no Platja de La Roquetas pludmales un 3-4 km attālumā no vairākiem citiem vietējiem pludmales. Tuvumā ir vairāki restorāni, veikali un citi komerciālie pakalpojumi, kas rada labvēlīgu vidi uzņēmējdarbībai. Novads ir pazīstams ar savu priežu mežu un baltā smilšu pludmali.
Šis ir zemes gabals, kas nav paredzēts dzīvošanai, bet gan komerciāliem mērķiem. Tā ir ideāli piemērota dažādiem uzņēmējdarbības veidiem, piemēram, restorāniem, banku filiālēm, apdrošināšanas kompānijām, veselības aprūpes iestādēm vai sporta aktivitātēm. Platība ļauj veidot daudzfunkcionālu telpu atbilstoši konkrētās uzņēmējdarbības vajadzībām, sniedzot elastīgu risinājumu potenciālajiem investorēm.
Zemes gabals ir pilnībā pabeigts, un būvniecība tika pabeigta aptuveni 1970. gadā. Tas nozīmē, ka jau ir pieejama vis nepieciešamā infrastruktūra, tostarp piekļuve ceļiem, ūdens un kanalizācijas pieslēgumi. Jaunākiem projektiem būs nepieciešams iegūt atļaujas saskaņā ar pašreizējiem būvniecības normatīvajiem aktiem un vietējiem noteikumiem, kas attiecas uz komerciālajām ēkām šajā apgabalā.
Šis zemes gabals nesniedz dzīvojamās telpas vai dzīvokļus, jo tas paredzēts tikai komerciālai izmantošanai. Tam nav pieejamas guļamistabas, vannasistabas vai citas dzīvošanai nepieciešamās ērtības. Turklāt zemes gabalā nav esošu ēku, kas nozīmē, ka potenciālajiem pircējiem būs jāveic pilnīga jaunbūve. Projekts nepiedāvā arī apskates vietas vai rekreācijas iespējas, jo tas ir tikai zemes gabals komerciālai attīstībai.
Ref: VL850284
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē iespēju izveidot komerciālu objektu populārā jūras kūrortpilsētā. Tas varētu interesēt uzņēmumus, kuri plāno paplašināt savu biznesu Spānijas dienvidaustrumu krastā, vai personām, kuras vēlas sākt jaunu uzņēmējdarbību. Zemes gabala atrašanās vieta tuvu pludmalei un pilsētas centram to padara piemērotu tūrisma nozarei, tostarp restorāniem, kafejnīcām vai veikaliem. Projekts varētu būt piemērots arī investorēm, kuras meklē ilgtermiņa iespējas komerciālajā nekrešināmā īpašuma tirgū. Ņemot vērā, ka Guardamar del Segura ir stabila tūrisma dēļ populāra vieta, komerciālie objekti šajā apgabalā var saglabāt savu vērtību un pat pieaugt laika gaitā. Turklāt, ņemot vērā zemes gabala izmēru un būvējamās platības attiecību, tas piedāvā pietiekami daudz iespēju, lai izveidotu daudzfunkcionālu komerciālo objektu, kas varētu kalpot dažādiem mērķiem. Šī zemes gabala iegāde varētu būt piemērota arī vietējiem uzņēmējiem, kuri jau darbojas Guardamar del Segurā un vēlas paplašināt savu biznesu vai izveidot jaunu filiāli labākā atrašanās vietā.
Kā jau minēts, šis ir tikai zemes gabals bez esošām ēkām, tāpēc nav iespējams vērtēt esošo būvniecības kvalitāti vai materiālus. Tomēr zemes gabals atrodas labi attīstītā pilsētas daļā ar visu nepieciešamo infrastruktūru, tostarp piekļuvi ceļiem, ūdens un kanalizācijas sistēmām, elektrībai un citiem komunikācijiem. Jaunās ēkas būvniecībai būs jāievēro Spānijas būvniecības noteikumi un standarti, kas nosaka gan materiālu prasības, gan būvniecības tehniku. Vietējā klimata apstākļi, tostarp augstas temperatūras vasarā un mērena mitrums, prasa piemērotu materiālu izvēli, kas izturēs šos apstākļus un nodrošinās ēkas ilgmūžību. Ņemot vērā, ka zemes gabals ir paredzēts komerciālai izmantošanai, būvniecībai jābūt noturīgai un izturīgai, lai tā spētu izturēt potenciāli lielāku apmeklētāju plūsmu un intensīvāku izmantošanu. Vietējie būvfirmas ir pieradušas strādāt šādos apstākļos un var piedāvāt piemērotus risinājumus, kas atbilst gan vietējiem, gan Eiropas standartiem. Iegādājoties šo zemes gabalu, pircējs iegūst iespēju izvēlēties savus vēlamos materiālus un būvniecības metodes, atbilstoši savām specifiskajām vajadzībām un prasībām.
Zemes gabala sākumcena ir 94 000 eiro, kas ir salīdzinoši zema cena komerciālai zemei šajā apgabalā. Ņemot vērā, ka zemes gabala platība ir 1000 m², no kuriem 503,94 m² ir būvējami, cena ir apmēram 93,92 eiro par m². Attiecībā pret būvējamo platību cena veidojas ap 186,55 eiro par m². Cenai var būt zināma elastība atkarībā no pircēja piedāvātās summas un apstākļiem. Tomēr jāņem vērā, ka pie šīs cena nav iekļautas papildu izmaksas, kas saistītas ar būvniecību, piemēram, būvatļaujas, projekta izstrāde, faktiskās celtniecības izmaksas un citi saistītie izdevumi. Salīdzinot ar citiem komerciālajiem projektiem reģionā, šis zemes gabals piedāvā relatīvi izdevīgu iespēju iegādāties komerciāli izmantojamu zemi labā atrašanās vietā.
Guardamar del Segura ir vidēja lieluma pilsēta ar stabilu iedzīvotāju skaitu, kas veidojas ap komerciālajām un tūrisma aktivitātēm. Šī zemes gabala atrašanās vieta komerciālajā zonā nozīmē, ka tā iekļauta pilsētas ikdienas ritmā. Dienas laikā apkārtne ir dzīva ar vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem, kas apmeklē tuvējos veikalus, restorānus un pakalpojumus. Komerciālā zemes gabala izmantošana var ietvert dažādas biznesa iespējas, no kafejnīcām līdz profesionāliem birojiem. Pilsētas raksturīgā kustība ir koncentrēta galvenokārt ap centrālo daļu un pludmales zonu, kurā šis zemes gabals atrodas. Vasaras mēnešos, kad tūristu skaits palielinās, komerciālā aktivitāte ir visintensīvākā. Pilsēta ir pazīstama ar savu 11 km garo baltā smilšu pludmali un priežu mežu, kas pievelk apmeklētājus visu gadu. Vietējie iedzīvotāji ir pieraduši sezonālajam tūristu plūdumam un pielāgojuši savas komerciālās aktivitātes atbilstoši. Šis zemes gabals sniedz iespēju kļūt par daļu no šīs dinamiskās vidē, kur biznesa aktivitāte ir cieši saistīta ar pilsētas saules un jūras piedāvāto dzīvesveidu.
Guardamar del Segura ir vidēja lieloma pilsēta ar labi attīstītu infrastruktūru. Zemes gabals atrodas nomaļā, bet ērtā vietā, no kuras ir viegli sasniegt daudzas svarīgas vietas. Līdz tuvākajai aptiekai ir tikai 199 metri, bet līdz tuvākajam superveikalam, 1,8 km. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 5,1 km attālumā, nodrošinot piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Pilsētā ir labi attīstīts sabiedriskais transports, ar 7 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, kas ļauj viegli pārvietoties pa pilsētu un tuvāko apkārtni. Tomēr, ņemot vērā komerciālās darbības specifiku, autovadītāja apliecība var būt noderīga preču piegādei un klientu apkalpošanai. Attālumos līdz lielākajām tuvējām pilsētām: Elche (20 km), Alikante (32 km) un Murcija (43 km), kas atvieglo piekļuvi lielākiem komerciālajiem centriem, lidostām un citām nozīmīgām vietām. Tuvējā lidosta, Alikantes-Elčes lidosta, atrodas apmēram 24 km attālumā, kas ir ērts attālums gan biznesa, gan privātiem reisiem.
Karte parāda zemes gabala novietojumu Guardamar del Segurā, netālu no pilsētas centra un pludmales zonas. Zemes gabals atrodas komerciālajā apgabalā, kas ir viegli sasniedzams no galvenajām ielām. Var redzēt tuvumu piejūrai un Seguras upes grīvai, kā arī piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Zemes gabala atrašanās vieta ir stratēģiski laba, ņemot vērā tā tuvumu gan pilsētas centram, gan galvenajām tūrisma atrakcijām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guardamar del Segura atrodas dienvidaustrumu Spānijā, Alikantes provincē, un ir daļa no Valensijas autonomās kopienas. Tā pozīcija Seguras upes grīvā to padara par stratēģisku vietu starp lielākajiem reģiona centriem. Pilsēta atrodas 20 km attālumā no Elčes, 32 km no Alikantes un 43 km no Murcijas, kas nodrošina labu savienojumu ar šīm lielpilsētām un to resursiem. Reģionālais novietojums ir ļoti izdevīgi, jo tas atrodas uz pusceļa starp divām nozīmīgākajām Spānijas reģiona tūrisma galamērķiem, Costa Blancā un Costa Cálida. Guardamar del Segura ir daļa no plašākā "Vega Baja del Segura" novada, kurā ir vairākas citas mazas pilsētas un ciemi, veidojot blīvu apdzīvotu tīklu. Šī geographicālā atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi lielākiem tirgiem, gan vietējā kopienas atbalstu, kas ir nozīmīgi jebkuram komerciālam uzņēmumam.
Zemes gabals atrodas ļoti tuvu pludmalei, tikai 400 metru attālumā no Platja de La Roquetas pludmales. Vairākas citas Blue Flag statusa pludmales atrodas tuvumā: Platja Centre (0,7 km), Platja Babilònia (1,2 km), Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) un Platja de les Ortigues (3,4 km). Šī tuvums pret jūru un pludmalēm kalpos kā liels plus jebkuram tūrisma vai atpūtas biznesam. Lidostas tuvums ir arī nozīmīgs faktors, Alikantes-Elčes lidosta (ALC) atrodas apmēram 24 km attālumā, kas ļauj viegli sasniegt gan starptautiskos, gan vietējos reisu galamērķus. Golfa entuziasti varēs apmeklēt tuvēkās golfa laukumus: Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) un Real Club de Golf Campoamor (16 km). Lielpilsētu tuvums, Elche (20 km), Alikante (32 km) un Murcija (43 km), nodrošina piekļuvi plašākiem komerciālajiem, kultūras un izklaides pakalpojumiem. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacija atrodas tikai 1,1 km attālumā, kas ir noderīgi, ja plānots izmantot elektrotransportlīdzekļus biznesa vajadzībām.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura atrodas 33 metru augstumā virs jūras līmeņa, un zemes gabalam ir neliels 7% slīpums virzienā uz jūru. Pilsēta bauda vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru diapazonu no 11°C līdz 27°C un vidējo gada temperatūru 18,7°C. Gada laikā ir apmēram 3843 saules stundas, kas nodrošina daudz saulainu dienu. Pateicoties mildajam klimatam, peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Tas nozīmē, ka no maija līdz septembrim ir ideāli apstākļi pludmales atpūtai un ūdens sporta veidiem. Zemes gabals atrodas piejūras zonā, kas raksturojas ar maiguām ziemām un karstām, sausām vasarām. Šis klimats ir ideāli piemērots tūrisma biznesam, jo tas pievilka apmeklētājus visu gadu. Vietējie vēji parasti ir mēreni, bet reizēm var būt stiprāki, nākot no jūras, kas rada patīsamu vēsību karstās vasaras dienās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Guardamar del Segura var lepoties ar piecām Blue Flag statusa pludmalēm, kas apliecina to augsto kvalitāti un tīrību. Tuvākās pludmales ir Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) un Platja Babilònia (1,2 km). Šīs platās, baltās smilšu pludmales ir galvenā apkaures atrakcija un piesaista apmeklētājus no visas Eiropas. Golfa entuziasti varēs apmeklēt vairākus tuvējos golfa laukumus, tostarp Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) un Real Club de Golf Campoamor (16 km). Šie golfa laukumi ir pazīstami ar savu kvalitāti un piedāvā iespēju spēlēt golfa visu gadu pateicoties mildajam klimatam. Sporta aktivitāšu cienītājiem ir pieejamas vairākas iespējas, pilsētā atrodas sporta centri, piemēram, Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) un Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Pilsētas peldbaseins atrodas 1,1 km attālumā. Sports un aktīva atpūta ir nozīmīga daļa no vietējās dzīvesveida, un komerciālais zemes gabals varētu kalpot kā lieliska iespēja sporta vai izklaides biznesa attīstībai.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura atrodas dienvidaustrumu Spānijā, Alikantes provincē, un ir daļa no Valensijas autonomās kopienas. Tā pozīcija Seguras upes grīvā to padara par stratēģisku vietu starp lielākajiem reģiona centriem. Pilsēta atrodas 20 km attālumā no Elčes, 32 km no Alikantes un 43 km no Murcijas, kas nodrošina labu savienojumu ar šīm lielpilsētām un to resursiem. Reģionālais novietojums ir ļoti izdevīgi, jo tas atrodas uz pusceļa starp divām nozīmīgākajām Spānijas reģiona tūrisma galamērķiem, Costa Blancā un Costa Cálida. Guardamar del Segura ir daļa no plašākā "Vega Baja del Segura" novada, kurā ir vairākas citas mazas pilsētas un ciemi, veidojot blīvu apdzīvotu tīklu. Šī geographicālā atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi lielākiem tirgiem, gan vietējā kopienas atbalstu, kas ir nozīmīgi jebkuram komerciālam uzņēmumam.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.0°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Stāvs
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šis komerciālais zemes gabals ir būtiski lētāks par vairuma komerciālajiem vai dzīvošanai paredzētiem projektiem. Piemēram, tuvējā Torreviejas pilsētā apartamenti sākot no 160 000 eiro (APARTMENTS PALANGRE BEACH) vai 169 000 eiro (EDIFICIO SUN & CENTER), bet Urbanización El Raso projekti sākot no 227 000 eiro (OASIS LAGUNA 2). Tomēr jāņem vērā, ka šis ir tikai zemes gabals bez esošām ēkām. Attiecībā pret citiem zemes gabaliem reģionā, šim ir izdevīga cenas un platības attiecība. Turklāt tā atrašanās vieta Guardamar del Segurā, kas ir mazāka, bet arī mierīgāka pilsēta nekā lielākie kaimiņu centri, to padara par pievilcīgu iespēju tiem, kuri meklē komerciālu zemi bez lielpilsētas trokšņa un satiksmes problēmām. Guardamar del Segura atšķiras no citām piejūras pilsētām ar savu plašo priežu mežu, kas aizsargā pilsētu no jūras vējiem un rada unikālu mikroklimatu. Tāpat pilsēta ir pazīstama ar savu 11 km garo pludmali, kas ir viena no labākajām reģionā. Šie faktori padara komerciālos objektus šajā pilsētā par pievilcīgiem gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
