Costs & Fees · VestaLinks
קניית נכס בספרד כרוכה בתשלום שכר טרחה לעורך דין, המגן על האינטרסים שלכם. מדריך זה יפרט את העלויות הצפויות לשנת 2026, כולל אחוזים, סכומים קבועים ופירוט שירותים, כדי להבטיח שתהליך הרכישה יהיה שקוף ונטול הפתעות.
| רכיב עלות | אחוז משוער / סכום קבוע | הערות |
|---|---|---|
| שכר טרחה בסיסי (עורך דין) | 1% - 1.5% + מע"מ (IVA) | על בסיס מחיר הרכישה |
| בדיקות משפטיות ורישום נכס | €500 - €1,500 | תלוי במורכבות התיק |
| דמי רישום בטאבו (Registro de la Propiedad) | €300 - €800 | תלוי במחיר הנכס |
| מיסים (עמלת העברת בעלות - ITP) | 5% - 10% | משתנה לפי אזור מגורים |
| קבלת משכנתא (אם רלוונטי) | 0.5% - 1% | עבור שירותי עורך דין הקשורים למשכנתא |
| מחיר נכס | שכר טרחה עורך דין (1.2%) | בדיקות ורישום | סה"כ משוער (לפני מיסים) | עלות כוללת משוערת (כולל ITP 7%) |
|---|---|---|---|---|
| €200,000 | €2,400 | €1,000 | €3,400 | ~€17,400 |
| €350,000 | €4,200 | €1,200 | €5,400 | ~€29,900 |
| €500,000 | €6,000 | €1,500 | €7,500 | ~€42,500 |
אתרו עורך דין המתמחה בנדל"ן ספרדי ובעל מוניטין טוב. קבלו המלצות.
בקשו הצעת מחיר מפורטת הכוללת את כל העלויות הצפויות, כולל שכר טרחה והוצאות נלוות.
עורך הדין יבצע בדיקות משפטיות על הנכס, הרישומים והחובות הפוטנציאליים.
עורך הדין יסייע לכם בהבנת החוזה והבטחת האינטרסים שלכם לפני החתימה.
עורך הדין ידאג לרישום הנכס על שמכם בטאבו וסגירת כל ההיבטים הפיננסיים.
VestaLinks יכולה לחבר אתכם לעורכי דין מובילים ומומלצים בספרד. צרו קשר עוד היום לפרטים נוספים.
Search Properties
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DK
SE
NO
FI
PL
CN
RU
AR
TR
CZ
RO
HU
LT
EE
BG
HR
SK
IL
JP
KR
IN
UA
RS
GR
SI
LV
ID
