Penthouse duplex Istane, Malagoje, turi tris miegamuosius, du vonios kambarius ir 228 kv. m. gyvenamos ploto. Projektas yra užbaigtas 2024 metais. Šis objektas siūlo panoraminus vaizdus į jūrą ir kalnus, esant 304 m aukštyje virš jūros lygio. Nors objektas yra kaimo vietovėje, jis yra tik 9,2 km nuo artimiausių paplūdimių ir 10 km nuo Marbeljos miesto, leidžiantis derinti ramybę su prieinamumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Istano miestelyje, Sierra de las Nieves kalnų pietiniame šlaite, apie 15 km į šiaurės vakarus nuo Marbeljos. Jis yra šalia Presa de la Concepción tvenkinio, kuris tiekia geriamąjį vandenį visai Costa del Sol pakrantei. Šioje vietovėje yra apie 1700 gyventojų, o objektas yra įsikūręs uždarame komplekse.
Šis penthouse duplex tinka tiems, kurie ieško didesnio gyvenamo ploto su erdviais išplanavimais. Trys miegamieji ir du vonios kambariai leidžia patogiai gyventi šeimai arba svečiams. Erdvūs terasos plotai suteikia galimybę mėgautis lauke praleistu laiku, o visiškai įrengtas interjeras leidžia iš karto apsigyventi be papildomų investicijų.
Projektas buvo baigtas 2024 metais ir yra visiškai įrengtas. Visi statybos darbai yra užbaigti, o objektas yra paruoštas gyvenamai naudojimui. Įrengtos visos inžinerinės sistemos, įskaitant oro kondicionierių, grindinį šildymą ir išmaniąją namų sistemą (domotics). Bendrojo naudojimo baseinas yra pasirengęs naudojimui.
Projektas nėra įsikūręs pėsčiųjų pasiekiamumo atžvilgiu - automobilis yra būtinas kasdieniams reikalams. Nėra prekybos centrų ar didelių parduotuvių artimiausiuose 2 km radius. Viešasis transportas yra ribotas, o artimiausios tarptautinės mokyklos ir ligoninės yra apie 8 km atstumu. Šis projektas netinka tiems, kurie ieško aktyvaus miesto gyvenimo centro.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško ramybės natūralioje aplinkoje, bet nori būti netoli turtingų paslaugų siūlančios Marbeljos. Jis puikiai tinka šeimoms su vaikais, kurios nori gyventi saugioje, uždaros bendrijos aplinkoje. Taip pat tai gera galimybė tiems, kurie dirba distanciniu būdu, nori išvengti didmiesčių šurmulio, bet išlaikyti galimybę lengvai pasiekti reikalingas paslaugas. Pensionieriuiems tai gali būti ideali vieta leisti laiką, naudojant artimai esančius golfklubus ir lengvai pasiekiamus paplūdimius. Šis objektas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto aukštojo segmento rinkoje, kurio paklausa šiame regione yra stabilus.
Objekto apdaila atitinka aukšto standartus. Visi baldai yra įtraukti į kainą ir yra aukštos kokybės. Virtuvė su pusryčių baru yra šiuolaikiškai įrengta, o didelės stiklinės durys sujungia gyvenamąją erdvę su terasa. Pagrindinis miegamasis turi erdvų vonios kambarį su praustuvu ir dvejomis kriauklėmis, o kiti du miegamieji dalinasi moderniu vonios kambariu. Pastatas turi liftą, o visi langai yra dvigubai stiklinti, užtikrinantys gerą šilumos ir garso izoliaciją. Pastate įrengtas grindinis šildymas, įskaitant vonios kambariuose, o taip pat oro kondicionavimo sistema, leidžianti reguliuoti temperatūrą visus metus.
Penthouse duplex kaina yra €945,000. Ši kaina apima visiškai įrengtą ir apstatytą turtą, taip pat du privačius automobilių stovėjimo vietų ir sandėliuką. Lyginant su kitais panašiais objektais regione, šios kainos atitinka aukštojo segmento rinką. Istano ir Marbeljos regione panašios kokybės objektų kainos svyruoja nuo €700,000 iki €1,200,000, priklausomai nuo ploto, vaizdų ir komplekso pasiūlymų.
Kasdieninis gyvenimas šiame Istano penthouse duplexe bus skirtas ramiai ir gamtos apsuptyje. Rytais galite pradėti dieną pietų orientuotoje terasoje, mėgaudamiesi kavą su panoraminiais vaizdais į kalnus. Dėl aukštos padėties (304 m virš jūros lygio) oras vasarą bus švelnesnis nei pajūryje, leidžiantis išvengti pernelyg didelės kaitros. Dieną galite vykti į artimiausią paplūdimį (apie 9 km) arba pasinaudoti bendruoju baseinu. Nuo čia lengvai pasieksite golfklubus - artimiausias yra tik 7,5 km atstumu. Vakarais galite grįžti į ramų ir privatų gyvenamąjį kompleksą, leisdami laiką ant didelės privataus terasos, kurioje galėsite stebėti saulėlydžius virš jūros. Artimiausios prekybos įstaigos ir vaistinė yra Istano miestelyje, kurį pasieksite per keletą minučių automobiliu.
Gyvenant šiame Istano penthouse duplexe, paslaugų pasiekiamumas reikalauja automobilio, tačiau visos pagrindinės paslaugos yra prieinamos per 10 km spinduliu. Artimiausias prekybos centras yra apie 8 km, o vaistinė - vos 190 m atstumu. Ligoninė pasiekiama per 8,7 km. Artimiausios tarptautinės mokyklos, tokių kaip British International School, yra apie 8,3 km atstumu. Marbelja, su visais jos paslaugomis, parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis, yra tik 10 km atstumu. Malaga miestas, didžiausias regione su tarptautiniu oro uostu, yra 50 km atstumu. Ši lokacija leidžia derinti kaimišką ramybę su paslaugų prieinamumu.
Žemėlapis parodo, kaip penthouse duplex yra įsikūręs Istano miestelyje, Sierra de las Nieves kalnų pietiniame šlaite. Miestelis yra apie 15 km į šiaurės vakarus nuo Marbeljos, o artimiausi paplūdimiai yra apie 9 km į pietus. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius golfklubus, esančius į pietryčius nuo objekto, bei Presa de la Concepción tvenkinį, esantį šiaurės rytų kryptimi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Istano penthouse duplex yra strategiškai įsikūręs tarp Marbeljos (10 km) ir Sierra de las Nieves kalnų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbeljos paslaugas, pramogas ir paplūdimius, tuo pačiu išlaikant kaimišką aplinką. Malaga, didžiausias regiono miestas su tarptautiniu oro uostu, yra 50 km atstumu pietryčių kryptimi, o Algeciras - 67 km pietvakarių kryptimi. Ši lokacija yra ideali tiems, kurie nori gyventi arti pajūrio, bet ne pernelyg daugybės turistų.
Paplūdimiai: artimiausi - Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, visi esantys 9,2 km atstumu. Miestai: Marbelja (10 km), Malaga (50 km), Algeciras (67 km). Oro uostas: Malagos-Costa del Sol (AGP) - 41 km. Golfklubai: Driving Range/Vokietijos golfo akademija (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km), Golf Los Naranjos (8,0 km). Visos šios paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu per 10-15 minučių, išskyrus Malagą ir Algeciras, į kurias reikia 40-60 minučių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Istano regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,2°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 26°C, o žiemomis nukrenta iki 11°C. Dėl 304 m aukščio virš jūros lygio oras yra šiek tiek vėsesnis nei pajūryje, leidžiantis išvengti pernelyg didelės kaitros. Per metus šiame regione saulė šviečia apie 3,851 valandų, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (kuo vandens temperatūra viršija 20°C). Kalnų apsuptyje oras yra švarus, o vėjai paprastai silpni.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra apie 9,2 km atstumu - Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles. Nors jie nėra pažymėti Mėlynais vėliavomis, jie yra paplūdimiai su smėliu. Golfui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo daugybę galimybių - artimiausi yra Driving Range/Vokietijos golfo akademija (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km), Golf Los Naranjos (8,0 km). Be to, regione yra 9 sporto įrenginių, o artimiausias bendrojo naudojimo baseenas yra 0,4 km atstumu. Sierras de las Nieves gamtos parkas, įtrauktas į UNESCO pasaulio paveldo sąrašą, siūlo nuostabias galimybes žygiavimui ir dviračių sportui.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Istano penthouse duplex yra strategiškai įsikūręs tarp Marbeljos (10 km) ir Sierra de las Nieves kalnų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbeljos paslaugas, pramogas ir paplūdimius, tuo pačiu išlaikant kaimišką aplinką. Malaga, didžiausias regiono miestas su tarptautiniu oro uostu, yra 50 km atstumu pietryčių kryptimi, o Algeciras - 67 km pietvakarių kryptimi. Ši lokacija yra ideali tiems, kurie nori gyventi arti pajūrio, bet ne pernelyg daugybės turistų.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 15.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.9°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 15 mm |
| Spalis | 18.1°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL728790
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, Istano penthouse duplex yra prabangesnis, tačiau siūlo unikalią kaimiško gyvenimo patirtį arti turtingų paslaugų. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis Istano objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (228 kv. m prieš vidutinius 100-150 kv. m kituose projektuose) ir unikalią padėtį tarp kalnų ir jūros. Istano regionas yra ramesnis nei Marbeljos centras ar Estepona, o tai atitinka tiems, kurie ieško nuo šurmulio atskirus vietų. Be to, Istanas yra arčiau golfo klubų nei dauguma kitų regionų, o tai yra svarbu tam tikrai auditorijai. Šio objekto kaina €945,000 atitinka aukštojo segmento rinką regione, o jo privalumai - vaizdai, erdvė, padėtis - pateisina kainos skirtumus lyginant su kitais, palyginti, pigesniais projektais pajūryje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID