Denne bolig byder på en særlig mulighed for at erhverve en grund med en eksisterende tilbygning og en byggetilladelse til renovering og udvidelse i det fredfyldte Sierra de las Nieves-område nær Tolox, Málaga. Beliggende i et stille, landligt miljø tilbyder denne grund mulighed for at skabe et personligt tilflugtssted omgivet af natur. Grunden giver plads til forskellige projekter, fra landbrugsprojekter til opførelse af en privat bolig, alt sammen i et landskab, der er kendt for sin naturlige skønhed og fredfyldte atmosfære. Den tilbyder en tydelig flugt fra bylivet, samtidig med at den forbliver tæt på lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i indlandet i Sierra de las Nieves ligger denne grund i et roligt, landligt miljø. Beliggenheden giver en tydelig forbindelse til naturen, væk fra kystens folkemylder. Det omkringliggende landskab er præget af bjerge og naturlige skovområder, hvilket skaber en ramme af ro og naturskønne udsigter. Nærheden til landsbyen Tolox sikrer adgang til grundlæggende servicetilbud uden at gå på kompromis med boligens fredfyldte og afsides karakter.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger et personligt projekt i naturskønne omgivelser. Den eksisterende tilbygning kombineret med en byggetilladelse muliggør tilpasning og udvikling i henhold til specifikke livsstilsbehov. Den appellerer til dem, der ønsker privatliv, nærhed til naturen og muligheden for at skabe deres eget rum. Grundens størrelse og landlige beliggenhed understøtter aktiviteter som havearbejde, landbrug i lille skala eller blot at nyde de omfattende naturlige omgivelser.
Boligen består af en grund med en eksisterende landbrugsbygning, der har en gyldig byggetilladelse til renovering og udvidelse. Byggestatus er angivet som indflytningsklar, hvilket indikerer, at tilbygningen er til stede, selvom byggetilladelsens udviklingsmuligheder betyder, at en ny byggefase forventes. Den oprindelige struktur stammer fra 1970 og tilbyder et historisk udgangspunkt for modernisering. Der er leveret kommunalt vand, og der er mulighed for installation af solceller til elektricitet.
Dette er en grund med en eksisterende landbrugsbygning, ikke en færdig bolig. Byggetilladelsen omfatter renovering og udvidelse, hvilket indebærer, at yderligere udviklingsarbejde er nødvendigt for at skabe beboelsesareal. Adgang sker via en landevej, der muligvis ikke er asfalteret eller vedligeholdt til bystandard. Som en landlig bolig er umiddelbar adgang til offentlig transport og et bredt udvalg af byfaciliteter begrænset, hvilket gør privat bilejerskab nødvendigt.
Denne bolig egner sig til personer eller par, der søger et langsigtet personligt projekt for at skabe deres bolig i naturskønne omgivelser. Den appellerer til dem, der værdsætter privatliv, ro og nærhed til naturen, måske som permanent bolig eller et afslappet ferietilflugtssted. Investorer, der leder efter et projekt med udviklingspotentiale på en naturskøn spansk beliggenhed, vil også finde den attraktiv. Familier, der er interesserede i et landligt liv væk fra travle bycentre, kan overveje den på grund af nærheden til skoler og naturområder, forudsat at de er forberedte på behovet for en bil til de fleste daglige aktiviteter. Den eksisterende struktur og byggetilladelse giver et forspring for dem, der ønsker at opføre deres eget tilflugtssted, og undgår kompleksiteten ved at starte helt fra bunden.
Boligen består i øjeblikket af grund og en eksisterende landbrugsbygning fra 1970 på 57 m². Denne struktur beskrives som indflytningsklar i sin nuværende tilstand, hvilket indebærer, at den eksisterer, men kræver omfattende renovering og udvidelse i henhold til byggetilladelsen. Muligheden for tilpasning betyder, at den fremtidige finishkvalitet helt afhænger af køberens valg og investering. Boligen har forsyning med kommunalt vand. Hvad angår elektricitet nævnes muligheden for at installere solceller, hvilket antyder en mulighed for selvforsyning og potentielt en mere bæredygtig tilgang til udvikling. Adgangen sker via en landevej, hvilket typisk indebærer en mere basal overflade sammenlignet med byveje.
Udbudsprisen for denne grund med eksisterende tilbygning og byggetilladelse er fastsat til €125.000. Dette er en fast pris, der afspejler boligens nuværende tilstand og udviklingspotentiale. Tilbuddet omfatter selve grunden på 5.839 m², den eksisterende struktur på 57 m² samt den afgørende byggetilladelse til renovering og udvidelse. Denne prisstruktur henvender sig til købere, der søger et projekt med iboende værdi i beliggenhed og udviklingspotentiale frem for en indflytningsklar bolig. De tilknyttede købsomkostninger, herunder ejendomsoverførselsskat (ITP), notargebyrer og tinglysningsgebyrer, er anslået til mellem €9.250 og €9.750 oveni købsprisen.
Tolox, en kommune i hjertet af Andalusien, tilbyder en særlig landlig levevis. Området er præget af sin beliggenhed i nationalparken Sierra de las Nieves, et beskyttet landskab af betydelig naturlig skønhed. Livet her er tæt forbundet med naturen med muligheder for vandreture, rolige omgivelser og en langsommere livsstil. Byen selv tilbyder grundlæggende service, herunder et apotek, bank, restauranter og skoler, så daglige behov dækkes. Beliggenheden 323 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med gennemsnitstemperaturer på 13-28°C og en badesæson på cirka fire måneder. Regionen er kendt for sin ro, med en lokal befolkning på omkring 2.468 indbyggere (prognose 2025), hvilket skaber et stærkt fællesskab. Nærheden til naturlige parker betyder en overflod af grønne områder og muligheder for udendørs rekreation.
Tolox tilbyder en fredfyldt livsstil tæt forbundet med Sierra de las Nieves' naturlige miljø. De nærmeste omgivelser er landlige, præget af bakket terræn og bjerge, hvilket giver en følelse af afsondrethed og fred. Dagligdagen foregår omkring landsbyens faciliteter med apotek, bank, restauranter og caféer inden for kort afstand. Regionens højde bidrager til behagelige temperaturer året rundt, hvilket gør den velegnet til udendørs aktiviteter. Selvom der tilbydes ro, betyder beliggenhedens landlige karakter, at en bil er uundværlig til pendling, indkøb og adgang til service ud over landsbyen. Landskabet danner baggrund for et afslappet tempo i livet, ideelt for dem, der søger en flugt fra byens krav.
Dette kort fremhæver boligens beliggenhed i kommunen Tolox, beliggende i indlandet fra Costa del Sol. Det viser visuelt boligens position i forhold til nationalparken Sierra de las Nieves og understreger dens naturlige omgivelser. Nøgleafstande til nærliggende byer, faciliteter og kysten er angivet, hvilket giver et geografisk overblik over områdets tilgængelighed og forbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Tolox er strategisk placeret i indlandet i provinsen Málaga og fungerer som porten til nationalparken Sierra de las Nieves. Den ligger sydvest for Sierra Blanca og nord for bjergkæden Sierra Parda. Denne beliggenhed byder på en markant kontrast til de travle kystbyer på Costa del Sol. Mens Marbella ligger cirka 20 km væk (luftlinje) og byen Málaga cirka 43 km væk, tilbyder Tolox en mere landlig og fredfyldt base. Beliggenheden giver beboerne mulighed for at opleve det autentiske andalusiske landsbyliv, samtidig med at der er rimelig adgang til større bycentre og den internationale lufthavn.
Denne grund ligger i indlandet, cirka 5,4 km fra det nærmeste supermarked og 18 km fra det nærmeste hospital. De nærmeste strande, såsom Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca, ligger cirka 19 km væk i fugleflugtslinje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 36 km væk og tilbyder internationale forbindelser. For golfentusiaster ligger flere baner og træningsfaciliteter cirka 19 km væk. Mulighederne for offentlig transport er begrænsede med to lokale linjer til rådighed, hvilket understreger behovet for et privat køretøj for bekvem rejse og adgang til et bredere udvalg af faciliteter og transportknudepunkter som lufthavnen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Tolox er middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 13°C om vinteren til 28°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,1°C. Området nyder rigelig solskin, hvilket bidrager til en badesæson på cirka fire måneder, hvor vandtemperaturerne typisk når eller overstiger 20°C. Beliggende 323 meter over havets overflade i Sierra de las Nieves er landskabet præget af spansk ædelgran- og stenegeskove. De omkringliggende bjerge tilbyder et dramatisk naturligt miljø med muligheder for vandreture og udforskning af den varierede flora og fauna. Terrænet er bakket og byder på panoramiske udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger i indlandet, er den inden for rækkevidde af Costa del Sols kystlinje. De nærmeste strande, herunder Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca, ligger cirka 19 km væk i fugleflugtslinje. Disse kystområder tilbyder typiske middelhavsaktiviteter. For rekreation tættere på boligen tilbyder Sierra de las Nieves-området omfattende muligheder for vandreture og naturudforskning. Golf er også tilgængeligt, med flere baner og driving ranges cirka 19 km fra boligen. Desuden kan området byde på 8 sportsfaciliteter og en 4 måneder lang badesæson i nærliggende kystbyer.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL410659
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) tilbyder denne bolig i Tolox et fundamentalt anderledes tilbud. Disse kystprojekter tilbyder typisk indflytningsklare lejligheder eller villaer med direkte adgang til strande og etablerede ferieanlæg, hvilket afspejles i deres højere priser. Denne grund er derimod prissat til en fast pris på €125.000 og henvender sig til købere, der søger et projekt frem for øjeblikkelig indflytning. Dens værdi ligger i potentialet for tilpasning og udvikling i et landligt, bjergrigt miljø, adskilt fra det tætbebyggede, fritidsorienterede miljø langs hovedstrækningen af Costa del Sol. Mens kystboliger henvender sig til et marked, der værdsætter strandnærhed og pulserende natteliv, appellerer dette tilbud i Tolox til dem, der prioriterer natur, privatliv og en personlig byggeoplevelse væk fra de store turistcentre.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
CS
KO
HI
UK
EL
LV