Denna bostad presenterar en unik möjlighet att förvärva en tomt med en befintlig ekonomibyggnad och ett bygglov för renovering och utbyggnad i den fridfulla regionen Sierra de las Nieves, nära Tolox, Málaga. Belägen i en lugn, lantlig miljö erbjuder denna tomt en chans att utveckla ett personligt tillhåll omgivet av natur. Tomten ger gott om utrymme för olika projekt, från jordbruksinitiativ till att bygga en privat bostad, allt i ett landskap som är känt för sin naturliga skönhet och fridfulla atmosfär. Den erbjuder en tydlig flykt från stadslivet men förblir ändå nära lokala bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i inlandet inom Sierra de las Nieves ligger denna tomt i en lugn, lantlig miljö. Läget erbjuder en särskild koppling till naturen, bort från trängseln vid kusten. Det omgivande landskapet kännetecknas av berg och naturliga skogar, vilket ger en bakgrund av ro och natursköna vyer. Närheten till byn Tolox säkerställer tillgång till grundläggande tjänster utan att kompromissa med bostadens fridfulla, avskilda känsla.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker ett personligt projekt i en naturlig miljö. Den befintliga ekonomibyggnaden, i kombination med ett bygglov, möjliggör anpassning och utveckling enligt specifika livsstilsbehov. Den tilltalar de som önskar integritet, en koppling till livet utomhus och möjligheten att skapa sitt eget utrymme. Tomtens storlek och lantliga läge stödjer aktiviteter som trädgårdsodling, småskaligt jordbruk eller helt enkelt att njuta av de vida naturliga omgivningarna.
Bostaden består av en tomt med en befintlig ekonomibyggnad som har ett giltigt bygglov för renovering och utbyggnad. Byggstatusen anges som inflyttningsklar, vilket indikerar att ekonomibyggnaden finns på plats, även om utvecklingsmöjligheterna via bygglovet innebär att en ny byggnadsfas förväntas. Den ursprungliga konstruktionen härstammar från 1970 och erbjuder en historisk grund för modernisering. Kommunalt vatten levereras, och det finns potential för installation av solpaneler för el.
Detta är en tomt med en befintlig ekonomibyggnad, inte ett färdigt bostadshus. Bygglovet specificerar renovering och utbyggnad, vilket innebär att ytterligare utvecklingsarbete krävs för att skapa beboeligt utrymme. Tillgången sker via en lantlig väg, som kanske inte är asfalterad eller underhållen enligt urbana standarder. Som en lantlig bostad är omedelbar tillgång till kollektivtrafik och ett brett utbud av stadsmässiga bekvämligheter begränsad, vilket gör ägande av privat fordon nödvändigt.
Denna bostad passar individer eller par som söker ett långsiktigt personligt projekt för att skapa sin bostad i en naturlig miljö. Den tilltalar de som värdesätter integritet, ro och en koppling till livet utomhus, kanske som permanent bostad eller ett avskilt semesterställe. Investerare som letar efter ett projekt med utvecklingspotential på en naturskön spansk ort skulle också tycka att detta är attraktivt. Familjer som är intresserade av en lantlig livsstil, bort från livliga stadskärnor, kanske överväger den för närheten till skolor och naturområden, förutsatt att de är beredda på behovet av en bil för de flesta dagliga aktiviteter. Den befintliga byggnaden och bygglovet ger ett försprång för dem som vill bygga sitt eget tillhåll, utan komplexiteten i att börja helt från grunden.
Bostaden består för närvarande av en tomt och en befintlig ekonomibyggnad från 1970, som mäter 57 m². Denna struktur beskrivs som inflyttningsklar i sitt nuvarande skick, vilket innebär att den finns men kräver betydande renovering och utbyggnad enligt bygglovet. Potentialen för anpassning innebär att den framtida kvaliteten på inredning och finish helt beror på köparens val och investering. Bostaden har kommunalt vatten. För el nämns möjligheten att installera solpaneler, vilket tyder på en möjlighet till självförsörjning och potentiellt ett mer hållbart utvecklingssätt. Tillgången sker via en lantlig väg, vilket typiskt innebär en enklare yta jämfört med stadsvägar.
Det begärda priset för denna tomt med befintlig ekonomibyggnad och bygglov är satt till €125 000. Detta är ett fast pris, vilket speglar bostadens nuvarande skick och utvecklingspotential. Erbjudandet omfattar själva tomten, som mäter 5 839 m², tillsammans med den befintliga byggnaden på 57 m² och det avgörande bygglovet för renovering och utbyggnad. Denna prisstruktur riktar sig till köpare som letar efter ett projekt med inneboende värde i läge och utvecklingspotential, snarare än en nyckelfärdig bostad. De tillhörande köpkostnaderna, inklusive fastighetsöverföringsskatt (ITP), notarieavgifter och registreringsavgifter, uppskattas till mellan €9 250 och €9 750, utöver köpesumman.
Tolox, en kommun i hjärtat av Andalusien, erbjuder en distinkt lantlig boendeupplevelse. Området kännetecknas av sitt läge inom nationalparken Sierra de las Nieves, ett skyddat landskap av betydande naturlig skönhet. Livet här är nära förknippat med naturen, med möjligheter till vandring, lugna omgivningar och ett långsammare livstempo. Själva samhället erbjuder grundläggande tjänster, inklusive ett apotek, bank, restauranger och skolor, vilket säkerställer att dagliga behov uppfylls. Höjden på 323 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat, med medeltemperaturer mellan 13-28°C och en badsäsong på cirka fyra månader. Regionen är känd för sin ro, med en lokal befolkning på cirka 2 468 invånare (prognos 2025), vilket främjar en stark känsla av gemenskap. Närheten till naturområden innebär ett överflöd av grönområden och möjligheter till friluftsliv.
Tolox erbjuder ett fridfullt liv djupt förknippat med den naturliga miljön i Sierra de las Nieves. De närmaste omgivningarna är lantliga, kännetecknade av kullar och bergsterräng, vilket ger en känsla av avskildhet och ro. Det dagliga livet kretsar kring byns lokala faciliteter, med ett apotek, bank, restauranger och kaféer alla på kort avstånd. Regionens höjd bidrar till behagliga temperaturer året runt, vilket gör den lämplig för utomhusaktiviteter. Medan den erbjuder ro innebär platsens lantliga karaktär att en bil är nödvändig för pendling, shopping och tillgång till tjänster utanför byn. Landskapet utgör en kuliss för ett avslappnat livstempo, idealiskt för de som söker en flykt från stadens krav.
Denna karta lyfter fram bostadens läge inom kommunen Tolox, belägen i inlandet från Costa del Sol. Den visar visuellt bostadens position i förhållande till nationalparken Sierra de las Nieves och betonar dess naturliga omgivningar. Viktiga avstånd till närliggande orter, faciliteter och kusten anges, vilket ger en geografisk översikt över områdets tillgänglighet och förbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Tolox ligger strategiskt i inlandet i provinsen Málaga och fungerar som en port till nationalparken Sierra de las Nieves. Den ligger sydväst om Sierra Blanca och norr om bergskedjorna Sierra Parda. Detta läge erbjuder en tydlig kontrast till de livliga kustorterna på Costa del Sol. Medan Marbella ligger cirka 20 km bort (fågelvägen) och staden Málaga cirka 43 km bort, erbjuder Tolox en mer lantlig och fridfull bas. Dess läge låter invånare uppleva den autentiska andalusiska landsbygden samtidigt som rimlig närhet till större stadskärnor och den internationella flygplatsen behålls.
Denna tomt ligger i inlandet, cirka 5,4 km från närmaste mataffär och 18 km från närmaste sjukhus. De närmaste stränderna, såsom Playa de la Bajadilla och Playa de Casablanca, ligger cirka 19 km bort fågelvägen. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 36 km bort och erbjuder internationella förbindelser. För golfentusiaster finns flera banor och träningsanläggningar cirka 19 km bort. Kollektivtrafikalternativen är begränsade, med två lokala linjer tillgängliga, vilket förstärker behovet av ett privat fordon för bekväm resa och tillgång till ett bredare utbud av faciliteter och transportnav som flygplatsen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Tolox är medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer från 13°C på vintern till 28°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,1°C. Området gynnas av rikligt med solsken, vilket bidrar till en badsäsong på cirka fyra månader då vattentemperaturerna vanligtvis når eller överstiger 20°C. Beläget på en höjd av 323 meter över havet inom Sierra de las Nieves kännetecknas landskapet av gran- och ekskogar. De omgivande bergen erbjuder en dramatisk naturlig miljö, med möjligheter till vandring och utforskning av den varierande floran och faunan. Terrängen är kuperad och erbjuder panoramautsikter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots sitt inlandsläge är denna bostad inom räckhåll för Costa del Sols kustlinje. De närmaste stränderna, inklusive Playa de la Bajadilla och Playa de Casablanca, ligger cirka 19 km bort fågelvägen. Dessa kustområden erbjuder typiska medelhavsfritidsaktiviteter. För rekreation närmare bostaden erbjuder regionen Sierra de las Nieves omfattande möjligheter till vandring och naturupplevelser. Golf är också tillgängligt, med flera banor och driving ranges belägna cirka 19 km från bostaden. Dessutom har området 8 idrottsanläggningar och en 4 månaders badsäsong i närliggande kuststäder.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL410659
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustutvecklingar som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000) erbjuder denna bostad i Tolox ett fundamentalt annat erbjudande. Dessa kustprojekt erbjuder vanligtvis inflyttningsklara lägenheter eller villor med direkt tillgång till stränder och etablerade resortanläggningar, vilket återspeglas i deras högre priser. Denna tomt är tvärtom prissatt till ett fast pris på €125 000 och riktar sig till köpare som söker ett projekt snarare än omedelbar inflyttning. Dess värde ligger i potentialen för anpassning och utveckling i en lantlig, bergig miljö, skild från den täta, fritidsinriktade miljön längs huvudsträckan av Costa del Sol. Medan kustbostäder riktar sig till en marknad som värdesätter strandnärhet och livligt nattliv, tilltalar detta erbjudande i Tolox de som prioriterar natur, integritet och en personlig byggnadsupplevelse bort från de stora turistcentrumen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
CS
KO
HI
UK
EL
LV