Šis īpašums piedāvā izcilu iespēju iegādāties zemesgabalu ar esošu saimniecības ēku un būvatļauju renovācijai un paplašināšanai mierīgajā Sierra de las Nieves reģionā, netālu no Tolox, Málaga. Atrodoties klusā lauku vidē, šis zemesgabals sniedz iespēju izveidot personalizētu atpūtas vietu, ko ieskauj daba. Zeme piedāvā plašu telpu dažādiem projektiem, no lauksaimniecības iniciatīvām līdz privātmājas celtniecībai, ainavā, kas slavena ar savu dabas skaistumu un mierīgo atmosfēru. Tā piedāvā izcilu iespēju aizbēgt no pilsētas dzīves, saglabājot pieeju vietējiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietots iekšzemē Sierra de las Nieves kalnos, šis zemesgabals atrodas klusā lauku vidē. Tā atrašanās vieta nodrošina īpašu saikni ar dabu, prom no piekrastes pūļiem. Apkārtējo ainavu raksturo kalni un dabiskie meži, radot mieru un gleznainus skatus. Tuvums Tolox ciematam nodrošina piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem, nezaudējot īpašuma mierīgo, nomaļo raksturu.
Šis īpašums ir piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē personisku projektu dabiskā vidē. Esošā saimniecības ēka kopā ar būvatļauju ļauj pielāgot un attīstīt īpašumu atbilstoši konkrētām dzīvesveida vajadzībām. Tas piesaista tos, kas vēlas privātumu, saikni ar dabu un iespēju radīt savu telpu. Zemes platība un lauku atrašanās vieta atbalsta tādas nodarbes kā dārzkopība, mazsaimes lauksaimniecība vai vienkārši plašo dabas apkārtni.
Īpašums sastāv no zemes ar esošu lauksaimniecības saimniecības ēku, kurai ir derīga būvatļauja renovācijai un paplašināšanai. Būvniecības statuss ir norādīts kā gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka saimniecības ēka pastāv, taču atļaujas noteiktais apjoms paredz jaunu būvniecības posmu. Sākotnējā struktūra ir no 1970. gada, piedāvājot vēsturisku pamatu modernizācijai. Piegādāts centrālais ūdens, un ir iespēja uzstādīt saules paneļus elektrības iegūšanai.
Šis ir zemesgabals ar esošu lauksaimniecības saimniecības ēku, nevis pabeigts dzīvojams mājoklis. Būvatļauja paredz renovāciju un paplašināšanu, kas nozīmē, ka, lai izveidotu dzīvojamu telpu, ir nepieciešami papildu būvdarbi. Piekļuve notiek pa lauku ceļu, kas var nebūt asfaltēts vai uzturēts pilsētas standartos. Kā lauku īpašumam, tūlītēja piekļuve sabiedriskajam transportam un plašam pilsētas pakalpojumu klāstam ir ierobežota, tāpēc nepieciešams privāts auto.
Šis īpašums ir piemērots privātpersonām vai pāriem, kas meklē ilgtermiņa personisku projektu, lai izveidotu savu īpašumu dabiskā vidē. Tas piesaista tos, kas augstu vērtē privātumu, mieru un saikni ar dabu, varbūt kā pastāvīgu dzīvesvietu vai nomaļu atvaļinājuma patvērumu. Investoriem, kas meklē projektu ar attīstības potenciālu gleznainā Spānijas vietā, tas arī šķitīs pievilcīgs. Ģimenes, kas interesējas par lauku dzīvesveidu prom no trokšņīgiem pilsētas centriem, var to apsvērt tuvuma dēļ skolām un dabas videi, ja vien tās ir gatavas tam, ka lielākajai daļai ikdienas darbību nepieciešams auto. Esošā struktūra un atļauja dod priekšrocību tiem, kas vēlas būvēt savu patvērumu, izvairoties no sarežģījumiem, sākot pilnīgi no nulles.
Īpašums pašlaik sastāv no zemes un esošas lauksaimniecības saimniecības ēkas no 1970. gada ar platību 57 m². Šī struktūra pašreizējā stāvoklī ir aprakstīta kā gatava apdzīvošanai, kas nozīmē, ka tā pastāv, taču saskaņā ar būvatļauju tai nepieciešama būtiska renovācija un paplašināšana. Pielāgošanas iespējas nozīmē, ka nākamā apdares kvalitāte pilnībā ir atkarīga no pircēja izvēles un ieguldījuma. Īpašumam ir centrālā ūdens apgāde. Attiecībā uz elektrību tiek minēta iespēja uzstādīt saules paneļus, kas norāda uz pašpietiekamības iespēju un, iespējams, ilgtspējīgāku attīstības pieeju. Piekļuve notiek pa lauku ceļu, kas parasti nozīmē vienkāršāku segumu salīdzinājumā ar pilsētas ceļiem.
Pieprasītā cena par šo zemesgabalu ar esošu saimniecības ēku un būvatļauju ir 125 000 EUR. Šī ir fiksēta cena, kas atspoguļo īpašuma pašreizējo stāvokli un attīstības potenciālu. Piedāvājumā ietilpst pati zeme ar platību 5839 m², esošā struktūra 57 m² un svarīgā būvatļauja renovācijai un paplašināšanai. Šāda cenas struktūra ir paredzēta pircējiem, kas meklē projektu ar iekšēju vērtību atrašanās vietā un attīstības potenciālā, nevis gatavu īpašumu. Ar pirkumu saistītās izmaksas, tostarp nekustamā īpašuma pārejas nodoklis (ITP), notāra maksas un zemesgrāmatas maksas, tiek lēstas no 9250 līdz 9750 EUR papildus pirkuma cenai.
Tolox, pašvaldība Andalūzijas sirdī, piedāvā izcilu lauku dzīves pieredzi. Reģionu raksturo tā atrašanās vieta Sierra de las Nieves nacionālajā parkā, aizsargājamā ainavā ar ievērojamu dabas skaistumu. Dzīve šeit ir nešķirami saistīta ar dabu, ar iespējām pārgājieniem, klusu vidi un lēnāku dzīves ritmu. Pilsēta nodrošina pamatpakalpojumus, tostarp aptieku, banku, restorānus un skolas, tādējādi sedzot ikdienas vajadzības. Augstums 323 metri virs jūras līmeņa veido patīkamu klimatu, ar vidējo temperatūru no 13 līdz 28°C un aptuveni četru mēnešu peldsezonu. Reģions ir pazīstams ar savu mieru, ar vietējo iedzīvotāju skaitu aptuveni 2468 (prognoze 2025. gadam), radot spēcīgu kopienas sajūtu. Tuvums dabas parkiem nozīmē zaļo telpu pārbagātību un iespējas aktīvai atpūtai brīvā dabā.
Tolox piedāvā mierīgu dzīvesveidu, kas ir cieši saistīts ar Sierra de las Nieves dabas vidi. Tuvākā apkārtne ir lauku rakstura, ar pakalniem un kalnainu reljefu, radot nomaļuma un miera sajūtu. Ikdienas dzīve risinās ap vietējiem ciemata pakalpojumiem, aptieka, banka, restorāni un kafejnīcas atrodas īsā attālumā. Reģiona augstums veido patīkamas temperatūras visu gadu, padarot to piemērotu brīvā dabā pavadītam laikam. Neraugoties uz mieru, atrašanās vietas lauku raksturs nozīmē, ka auto ir neaizvietojams braucieniem, iepirkšanās un pakalpojumu saņemšanai ārpus ciemata. Ainava veido fonu relaksējošam dzīves ritmam, kas ir ideāls tiem, kas meklē atbrīvošanos no pilsētas prasībām.
Šī karte parāda īpašuma atrašanās vietu Tolox pašvaldībā, iekšzemē no Costa del Sol. Tā vizuāli attēlo īpašuma pozīciju attiecībā pret Sierra de las Nieves nacionālo parku, uzsverot tā dabisko apkārtni. Norādītie galvenie attālumi līdz tuvējām pilsētām, pakalpojumiem un piekrastei sniedz ģeogrāfisku pārskatu par reģiona pieejamību un savienojamību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Tolox stratēģiski izvietots iekšzemē Málaga provincē, kalpojot par vārtiem uz Sierra de las Nieves nacionālo parku. Tas atrodas uz dienvidrietumiem no Sierra Blanca un uz ziemeļiem no Sierra Parda kalnu grēdām. Šī atrašanās vieta piedāvā izteiktu kontrastu ar trokšņainajām Costa del Sol piekrastes pilsētām. Lai gan Marbella atrodas aptuveni 20 km attālumā (taisnā līnijā) un Málaga pilsēta, aptuveni 43 km, Tolox piedāvā lauku un mierīgāku bāzi. Tā atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem pieredzēt autentisko Andalūzijas lauku dzīvi, saglabājot saprātīgu piekļuvi lielākajiem pilsētas centriem un starptautiskajai lidostai.
Šis zemesgabals atrodas iekšzemē, aptuveni 5,4 km no tuvākā lielveikala un 18 km no tuvākās slimnīcas. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla un Playa de Casablanca, atrodas aptuveni 19 km attālumā taisnā līnijā. Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 36 km attālumā, nodrošinot starptautisku savienojamību. Golfa entuziastiem vairāki laukumi un treniņu centri atrodas aptuveni 19 km attālumā. Sabiedriskā transporta iespējas ir ierobežotas, pieejamas divas vietējās līnijas, kas vēl vairāk pastiprina nepieciešamību pēc privāta auto ērtai pārvietošanās un piekļuvei plašākam pakalpojumu un transporta mezglu (piemēram, lidostas) lokam.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Tolox ir Vidusjūras, ar vidējām mēneša temperatūrām no 13°C ziemā līdz 28°C vasarā. Vidējā gada temperatūra ir 18,1°C. Reģions bauda bagātīgu saules spīdēšanu, veidojot aptuveni četru mēnešu peldsezonu, kad ūdens temperatūra parasti sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrodoties 323 metrus virs jūras līmeņa Sierra de las Nieves kalnos, ainavu raksturo Spānijas baltegļu un ozolu meži. Apkārtējie kalni piedāvā iespaidīgu dabas fonu ar iespējām pārgājieniem un daudzveidīgās floras un faunas izpētei. Reljefs ir paugurains, piedāvājot panorāmas skatus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Neraugoties uz atrašanos iekšzemē, šis īpašums ir sasniedzamā attālumā no Costa del Sol piekrastes. Tuvākās pludmales, tostarp Playa de la Bajadilla un Playa de Casablanca, atrodas aptuveni 19 km attālumā taisnā līnijā. Šie piekrastes rajoni piedāvā tipiskas Vidusjūras atpūtas iespējas. Atelpai tuvāk īpašumam Sierra de las Nieves reģions sniedz plašas pārgājienu un dabas izpētes iespējas. Pieejams arī golfs, vairāki laukumi un treniņu laukumi atrodas aptuveni 19 km no īpašuma. Turklāt reģionā ir 8 sporta objekti un 4 mēnešu peldsezonas tuvējos piekrastes pilsētās.
8 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL410659
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar piekrastes projektiem kā Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 EUR) vai Etherna Homes 2 Estepona (no 269 000 EUR), šis īpašums Tolox piedāvā fundamentāli atšķirīgu piedāvājumu. Šie piekrastes projekti parasti nodrošina uzreiz apdzīvojamus dzīvokļus vai villas ar tiešu piekļuvi pludmalēm un izveidotiem kūrorta pakalpojumiem, kas atspoguļojas to augstākajās cenās. Savukārt šis zemesgabals ir fiksētā cenā 125 000 EUR un ir paredzēts pircējiem, kas meklē projektu, nevis tūlītēju apdzīvošanu. Tā vērtība slēpjas pielāgošanas un attīstības potenciālā lauku, kalnainā vidē, kas atšķiras no blīvi apbūvētās, atpūtai paredzētās Costa del Sol vides. Kaut gan piekrastes īpašumi ir paredzēti tirgum, kas vērtē tuvumu pludmalei un dzīvīgu naktsdzīvi, šis Tolox piedāvājums piesaista tos, kam prioritāte ir daba, privātums un personalizēta būvniecības pieredze prom no galvenajiem tūrisma centriem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
CS
KO
HI
UK
EL
LV