यह संपत्ति एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करती है, Tolox, Málaga के पास शांत Sierra de las Nieves क्षेत्र में एक भूखंड खरीदने का, जिस पर एक मौजूदा सहायक भवन और जीर्णोद्धार एवं विस्तार के लिए बिल्डिंग लाइसेंस मौजूद है। एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित यह प्लॉट प्रकृति से घिरे एक व्यक्तिगत आश्रय के विकास का अवसर देता है। यह भूमि कृषि गतिविधियों से लेकर एक निजी निवास के निर्माण तक विभिन्न परियोजनाओं के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है, और यह सब एक ऐसे परिदृश्य में, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांतिपूर्ण माहौल के लिए प्रसिद्ध है। यह शहरी जीवन से एक अलग छुटकारा देती है, जबकि स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Sierra de las Nieves के भीतर स्थित यह भूखंड एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है। इसका स्थान प्रकृति से एक विशिष्ट जुड़ाव देता है, तटीय भीड़ से दूर। आसपास का परिदृश्य पहाड़ियों और प्राकृतिक जंगलों से सजा है, जो शांति और सुंदर दृश्यों की पृष्ठभूमि प्रदान करता है। Tolox गांव के पास होने से आवश्यक सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित होती है, बिना संपत्ति की शांत और एकांतमय अनुभूति को प्रभावित किए।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो प्राकृतिक परिवेश में एक व्यक्तिगत परियोजना चाहते हैं। मौजूदा सहायक भवन, बिल्डिंग लाइसेंस के साथ, विशिष्ट जीवनशैली आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलन और विकास की अनुमति देता है। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो गोपनीयता, बाहरी परिवेश से जुड़ाव और अपनी खुद की जगह बनाने की क्षमता चाहते हैं। भूमि का आकार और ग्रामीण स्थान बागवानी, छोटे पैमाने की खेती या बस विस्तृत प्राकृतिक परिवेश का आनंद लेने जैसी गतिविधियों का समर्थन करते हैं।
संपत्ति में भूमि के साथ एक मौजूदा कृषि सहायक भवन शामिल है, जिसके पास जीर्णोद्धार और विस्तार के लिए वैध बिल्डिंग लाइसेंस है। निर्माण की स्थिति रहने के लिए तैयार के रूप में सूचीबद्ध है, जो दर्शाता है कि सहायक भवन मौजूद है, हालांकि लाइसेंस के माध्यम से विकास की गुंजाइश का अर्थ है कि एक नए निर्माण चरण की उम्मीद है। मूल संरचना 1970 की है, जो आधुनिकीकरण के लिए एक ऐतिहासिक आधार देती है। नगरपालिका जल आपूर्ति में शामिल है, और बिजली के लिए सोलर पैनल लगाने की संभावना है।
यह एक भूखंड है जिस पर एक मौजूदा कृषि सहायक भवन है, कोई पूर्ण निवास नहीं। बिल्डिंग लाइसेंस जीर्णोद्धार और विस्तार को निर्दिष्ट करता है, जिसका तात्पर्य है कि रहने योग्य स्थान बनाने के लिए आगे के विकास कार्य की आवश्यकता है। पहुंच एक ग्रामीण मार्ग से है, जो शहरी मानकों के अनुरूप पक्की या रखरखाम वाली नहीं हो सकती। एक ग्रामीण संपत्ति के रूप में, सार्वजनिक परिवहन और शहरी सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला तक तत्काल पहुंच सीमित है, जिससे निजी वाहन की आवश्यकता बनती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो प्राकृतिक परिवेश में अपनी संपत्ति बनाने के लिए एक दीर्घकालिक व्यक्तिगत परियोजना चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो गोपनीयता, शांति और बाहरी परिवेश से जुड़ाव को महत्व देते हैं, शायद स्थायी निवास या एकांत छुट्टी के ठिकाने के रूप में। निवेशक जो सुंदर स्पेनिश स्थान पर विकास क्षमता वाली परियोजना चाहते हैं, उन्हें भी यह आकर्षक लगेगा। ग्रामीण जीवनशैली में रुचि रखने वाले परिवार, व्यस्त शहरी केंद्रों से दूर, स्कूलों और प्राकृतिक परिवेश के पास होने के कारण इस पर विचार कर सकते हैं, बशर्ते वे अधिकांश दैनिक गतिविधियों के लिए कार की आवश्यकता के लिए तैयार हों। मौजूदा संरचना और लाइसेंस उन लोगों को शुरुआती बढ़त देते हैं जो अपना आश्रय बनाना चाहते हैं, जिससे पूरी तरह शुरुआत करने की जटिलताओं से बचा जा सकता है।
संपत्ति में वर्तमान में भूमि और 1970 का एक मौजूदा कृषि सहायक भवन शामिल है, जिसका क्षेत्रफल 57 m² है। यह संरचना अपनी वर्तमान स्थिति में रहने के लिए तैयार बताई गई है, जिसका तात्पर्य है कि यह मौजूद है पर बिल्डिंग लाइसेंस के अनुसार इसे महत्वपूर्ण जीर्णोद्धार और विस्तार की आवश्यकता है। अनुकूलन की क्षमता का अर्थ है कि भविष्य की फिनिशिंग गुणवत्ता पूरी तरह खरीदार की पसंद और निवेश पर निर्भर करेगी। संपत्ति को नगरपालिका जल आपूर्ति का लाभ मिलता है। बिजली के लिए सोलर पैनल लगाने की संभावना बताई गई है, जो आत्मनिर्भरता और संभावित रूप से विकास के अधिक टिकाऊ तरीके का अवसर दर्शाती है। पहुंच एक ग्रामीण मार्ग से है, जो आमतौर पर शहरी सड़कों की तुलना में अधिक बुनियादी सतह का संकेत देता है।
इस भूखंड का, जिस पर मौजूदा सहायक भवन और बिल्डिंग लाइसेंस है, मांग मूल्य €125,000 तय किया गया है। यह एक निश्चित कीमत है, जो संपत्ति की वर्तमान स्थिति और विकास की क्षमता को दर्शाती है। इस प्रस्ताव में भूमि, जिसका क्षेत्रफल 5839 m² है, मौजूदा 57 m² की संरचना और जीर्णोद्धार एवं विस्तार के लिए महत्वपूर्ण बिल्डिंग लाइसेंस शामिल हैं। यह मूल्य संरचना उन खरीदारों को लक्षित करती है जो स्थान और विकास क्षमता में अंतर्निहित मूल्य वाली परियोजना चाहते हैं, न कि तैयार संपत्ति। खरीद से जुड़े लागत, जिनमें संपत्ति अंतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क और भूमि पंजीकरण शुल्क शामिल हैं, खरीद मूल्य के अतिरिक्त €9,250 और €9,750 के बीच अनुमानित हैं।
Tolox, Andalusia के केंद्र में स्थित एक नगरपालिका है, जो एक विशिष्ट ग्रामीण जीवन अनुभव प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी स्थिति के लिए जाना जाता है, Sierra de las Nieves राष्ट्रीय उद्यान के भीतर, जो असाधारण प्राकृतिक सुंदरता वाला एक संरक्षित परिदृश्य है। यहां का जीवन प्रकृति से गहरे तौर पर जुड़ा है, जिसमें ट्रेकिंग, शांत परिवेश का आनंद और जीवन की धीमी गति का अनुभव शामिल है। कस्बा खुद आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है, जिनमें फार्मेसी, बैंक, रेस्टोरेंट और स्कूल शामिल हैं, जो दैनिक जरूरतों की पूर्ति सुनिश्चित करते हैं। समुद्र तल से 323 मीटर की ऊंचाई एक सुहावनी जलवायु में योगदान देती है, जिसमें औसत तापमान 13-28°C और लगभग चार महीने का तैराकी का मौसम है। क्षेत्र अपनी शांति के लिए जाना जाता है, लगभग 2,468 निवासियों की स्थानीय आबादी (2025 अनुमानित) के साथ, जो समुदाय की मजबूत भावना को बढ़ावा देती है। प्राकृतिक उद्यानों के पास होने का अर्थ है हरे-भरे खुले स्थानों की बहुतायत और आउटडोर मनोरंजन के अवसर।
Tolox एक शांत जीवनशैली प्रदान करता है जो Sierra de las Nieves के प्राकृतिक परिवेश से गहरे तौर पर जुड़ी है। तत्काल आसपास का क्षेत्र ग्रामीण है, जो लहराती पहाड़ियों और पर्वतीय भूभाग से विशेषता रखता है, जो एकांत और शांति की भावना देता है। दैनिक जीवन स्थानीय गांव की सुविधाओं के इर्द-गिर्द घूमता है, जिसमें फार्मेसी, बैंक, रेस्टोरेंट और कैफे सभी थोड़ी ही दूरी पर हैं। क्षेत्र की ऊंचाई वर्षभर सुहावने तापमान में योगदान देती है, जिससे यह आउटडोर गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनता है। शांति प्रदान करते हुए, स्थान की ग्रामीण प्रकृति का अर्थ है कि आवागमन, खरीदारी और गांव से परे सेवाओं तक पहुंच के लिए कार आवश्यक है। परिदृश्य जीवन की एक आरामदायक गति की पृष्ठभूमि प्रदान करता है, जो शहरी दबावों से बचने के इच्छुक लोगों के लिए आदर्श है।
यह नक्शा Tolox नगरपालिका के भीतर संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है, जो Costa del Sol से भीतरी क्षेत्र में स्थित है। यह Sierra de las Nieves राष्ट्रीय उद्यान के संदर्भ में संपत्ति की स्थिति को दृश्य रूप से दर्शाता है, जो इसके प्राकृतिक परिवेश पर जोर देता है। नजदीकी कस्बों, सुविधाओं और तट तक मुख्य दूरियां दर्शाई गई हैं, जो क्षेत्र की पहुंच और कनेक्टिविटी का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Tolox, Málaga प्रांत के भीतर भीतरी क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Sierra de las Nieves राष्ट्रीय उद्यान का प्रवेशद्वार का काम करता है। यह Sierra Blanca के दक्षिण-पश्चिम और Sierra Parda पर्वत श्रृंखलाओं के उत्तर में स्थित है। यह स्थान Costa del Sol के व्यस्त तटीय कस्बों के विपरीत एक विशिष्ट विकल्प देता है। जहां Marbella लगभग 20 km दूर (सीधी दूरी) और Málaga शहर लगभग 43 km दूर है, वहीं Tolox एक अधिक ग्रामीण और शांत आधार प्रदान करता है। इसकी स्थिति निवासियों को प्रामाणिक आंदालुसी ग्रामीण इलाके का अनुभव करने की अनुमति देती है, जबकि बड़े शहरी केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक उचित पहुंच बनाए रखती है।
यह भूखंड भीतरी क्षेत्र में स्थित है, निकटतम सुपरमार्केट से लगभग 5.4 km और निकटतम अस्पताल से 18 km दूर। सबसे नजदीकी समुद्र तट, जैसे Playa de la Bajadilla और Playa de Casablanca, सीधी दूरी से लगभग 19 km दूर हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 36 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स और अभ्यास सुविधाएं लगभग 19 km दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं, दो स्थानीय लाइनें उपलब्ध हैं, जो सुविधाजनक यात्रा और सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला तथा हवाई अड्डे जैसे परिवहन केंद्रों तक पहुंच के लिए निजी वाहन की आवश्यकता को और मजबूत करती हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत मासिक तापमान सर्दियों में 13°C से गर्मियों में 28°C तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है। क्षेत्र को प्रचुर धूप का लाभ मिलता है, जो लगभग चार महीने के तैराकी के मौसम में योगदान देती है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C तक पहुंचता या उससे ऊपर रहता है। Sierra de las Nieves के भीतर समुद्र तल से 323 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, परिदृश्य स्पेनिश फ़िर और गॉल ओक के जंगलों से विशेषता रखता है। आसपास के पहाड़ एक शानदार प्राकृतिक परिवेश प्रदान करते हैं, जिसमें ट्रेकिंग और विविध वनस्पति-जीव की खोज के अवसर हैं। भूभाग पहाड़ी है, जो विहंगम दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
भीतरी क्षेत्र में होते हुए भी, यह संपत्ति Costa del Sol की तटरेखा की पहुंच में है। निकटतम समुद्र तट, जिनमें Playa de la Bajadilla और Playa de Casablanca शामिल हैं, सीधी दूरी से लगभग 19 km दूर हैं। ये तटीय क्षेत्र विशिष्ट भूमध्यसागरीय मनोरंजन गतिविधियां प्रदान करते हैं। संपत्ति के करीब मनोरंजन के लिए, Sierra de las Nieves क्षेत्र ट्रेकिंग और प्रकृति अन्वेषण के व्यापक अवसर प्रदान करता है। गोल्फ भी सुलभ है, कई गोल्फ कोर्स और ड्राइविंग रेंज संपत्ति से लगभग 19 km दूर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 8 खेल सुविधाएं और नजदीकी तटीय कस्बों में 4 महीने का तैराकी का मौसम है।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL410659
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, Tolox में यह संपत्ति मौलिक रूप से अलग प्रस्ताव देती है। ये तटीय परियोजनाएं आमतौर पर तैयार अपार्टमेंट या विला प्रदान करती हैं जिनमें समुद्र तटों तक सीधी पहुंच और स्थापित रिसॉर्ट सुविधाएं होती हैं, जो उनके उच्च मूल्य में झलकती हैं। इसके विपरीत, यह भूखंड निश्चित €125,000 पर मूल्यवान है और उन खरीदारों के लिए बना है जो तत्काल निवास के बजाय परियोजना चाहते हैं। इसका मूल्य ग्रामीण, पर्वतीय परिवेश में अनुकूलन और विकास की क्षमता में निहित है, जो Costa del Sol की मुख्य पट्टी के उच्च-घनत्व, मनोरंजन-केंद्रित माहौल से अलग है। जहां तटीय संपत्तियां समुद्र तट के पास और जीवंत नाइटलाइफ को महत्व देने वाले बाजार के लिए हैं, वहीं यह Tolox प्रस्ताव उन लोगों को आकर्षित करता है जो प्रकृति, गोपनीयता और मुख्य पर्यटन केंद्रों से दूर व्यक्तिगत निर्माण अनुभव को प्राथमिकता देते हैं।
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