Dieses renovierte Reihenhaus wird zu einem Festpreis von €130.000 angeboten und liegt im Binnenlanddorf Tolox in der Provinz Málaga. Es wurde 1970 erbaut, ist bezugsfertig und umfasst 88 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Es bietet die Gelegenheit, ein Zuhause in einem traditionellen spanischen Umfeld zu erwerben, abseits des Trubels an der Küste, aber in Reichweite regionaler Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit des Nationalparks Sierra de las Nieves. Das Haus wurde renoviert, einschließlich der Installation einer Klimaanlage (warm/kalt).
Verglichen mit Küstenentwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) bietet dieses Reihenhaus in Tolox einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von €130.000. Während die vergleichbaren Projekte Neubauten sind, oft näher am Meer liegen und über umfangreichere Gemeinschaftseinrichtungen verfügen, bietet diese Immobilie eine andere Wertproposition. Sie spricht Käufer an, die eine traditionelle Dorf atmosphäre im Binnenland, die Nähe zur Natur und einen ruhigeren Lebensstil höher gewichten als direkten Strandzugang oder Resort-Annehmlichkeiten. Der Preis spiegelt ihren Status als Bestandsimmobilie und die Lage abseits der wichtigsten Küsten-Immobilienhotspots wider, was sie zu einer zugänglichen Option für alle macht, die mit einer bescheideneren Investigung einen Fuß in der Region fassen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Binnenland gelegen, befindet sich dieses Reihenhaus in Tolox, einer Gemeinde, die als Tor zum Nationalpark Sierra de las Nieves gilt. Es blickt auf das Flussbett des Rio Grande und liegt damit in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Trotz der beschaulichen Atmosphäre bleibt es mit wichtigen Dienstleistungen und der weiteren Region der Costa del Sol verbunden.
Diese Immobilie eignet sich für Menschen, die einen ruhigeren Lebensstil abseits der belebten Küstenorte suchen, aber die Nähe zur Natur und zum traditionellen Dorfleben schätzen. Die Renovierung umfasst modernen Komfort wie eine Klimaanlage, ideal für alle, die Wert auf Praktikabilität legen. Die Aufteilung über drei Etagen, einschließlich einer eigenen Terrasse, berücksichtigt verschiedene Wohnvorlieben für Dauerbewohner oder Urlauber.
Die Immobilie ist ein bezugsfertiges Bestandshaus, das 1970 fertiggestellt wurde, also vollständig gebaut und sofort bewohnbar ist. Es wurde renoviert und verfügt über moderne Geräte und Klimatisierung. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, sorgen die Bezugsfertigkeit und die jüngsten Modernisierungen für ein greifbares Produkt ohne künftige Baufristen oder Unsicherheiten.
Dieses Reihenhaus liegt im Binnenland, etwa 19 km von den nächsten Stränden entfernt. Die tägliche Mobilität erfordert aufgrund der ländlichen Lage ein Auto. Zwar gibt es lokale Annehmlichkeiten, doch die unmittelbare Umgebung verfügt weder über große Einkaufszentren noch über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz. Es handelt sich um eine ältere Immobilie aus dem Jahr 1970, und Parkplätze sind auf die Verfügbarkeit auf der Straße beschränkt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein authentisches spanisches Dorferlebnis suchen und Ruhe und Natur higher priorisieren als direkten Strandzugang. Es entspricht den Bedürfnissen von Menschen, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer ruhigeren Umgebung oder ein Ferienhaus als Rückzugsort von den belebteren Touristenzentren suchen. Das notwendige Auto zur Fortbewegung passt zu Bewohnern, die Roadtrips durch das andalusische Hinterland schätzen oder regelmäßig nahegelegene Städte besuchen. Das Vorhandensein einer Touristenlizenz könnte auch Käufer ansprechen, die eine Immobilie mit potenziellen Mieteinnahmen suchen. Für alle, die Geschichte und lokale Kultur schätzen, bietet Tolox einen echten Einblick in das traditionelle andalusische Leben, verstärkt durch die Nähe zu einem Nationalpark und Heilquellen.
Das 1970 erbaute Reihenhaus wurde renoviert, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Wichtige Modernisierungen umfassen die Installation einer Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährige Klimatisierung. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben, was darauf hindeutet, dass wesentliche Gegenstände enthalten sind. Merkmale wie Einbauschränke, Doppelverglasung und ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer tragen zum Komfort und zur Funktionalität des Hauses bei. Obwohl keine konkreten Materialeinzelheiten vorliegen, deutet die Renovierung auf die Verbesserung von Zustand und Bewohnbarkeit der Immobilie hin, sodass sie sofort bezogen werden kann.
Das Reihenhaus wird zu einem festen Angebotspreis von €130.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieses Typs und Zustands in Tolox wider. Es ist bezugsfertig, das heißt sofort käuflich und bewohnbar. Diese Preisstruktur bietet potenziellen Käufern Klarheit, ohne Abweichungen aufgrund von Bauphasen oder optionalen Upgrades, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind. Der einzige, feste Preis deutet auf einen unkomplizierten Transaktionsprozess für diese konkrete Einheit hin.
Tolox ist ein traditionelles andalusisches Dorf, geprägt von weiß gekalkten Häusern und seiner Lage am Fuß der Berge Sierra Blanca und Sierra Parda, angrenzend an den Nationalpark Sierra de las Nieves. Die Umgebung ist ländlich, der Rio Grande fließt durch das Gebiet. Das Dorf selbst bietet wichtige Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung, darunter Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken. Das Leben verläuft hier in einem entspannteren Tempo als in den Küstenstädten, mit Fokus auf die Verbindung zur Natur und zum lokalen Gemeinschaftsleben. Die durchschnittliche Höhe von 323 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Für Bewohner bedeutet dies ein ruhigeres Dasein, umgeben von natürlichen Landschaften, bei gleichzeitiger Nähe zu Dienstleistungen und größeren Städten für umfangreichere Einkaufs- oder Kulturerlebnisse.
Tolox bietet einen eigenständigen Lebensstil, geprägt von der ländlichen Lage innerhalb des Nationalparks Sierra de las Nieves, einem UNESCO-Biosphärenreservat. Das Dorf bietet eine friedliche Atmosphäre mit rund 2.468 Einwohnern (Prognose für 2025). Das tägliche Leben dreht sich um das Dorfzentrum, das wichtige Annehmlichkeiten wie Restaurants, eine Schule, Apotheken und eine Bank innerhalb eines Radius von 2 km bietet. Die Höhe von 323 Metern sorgt für angenehme Temperaturen mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C und einer Badesaison von etwa vier Monaten. Die umgebende Landschaft bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Naturnutzung, ein wichtiger Anziehungspunkt für Bewohner, die ein aktives Leben im Freien suchen.
Diese Karte zeigt die Lage von Tolox in der Provinz Málaga und hebt die Binnenlandlage in Andalusien hervor. Sie markiert die Nähe zum Nationalpark Sierra de las Nieves und unterscheidet damit den Ort von den Küstenentwicklungen der Costa del Sol. Die Karte veranschaulicht die relativen Entfernungen zu größeren Städten, dem Flughafen und der Küstenlinie und bietet eine geografische Referenz zum Verständnis der Erreichbarkeit und Lage des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Tolox liegt im zentral-westlichen Teil der Provinz Málaga, im Hinterland der beliebten Küstenlinie der Costa del Sol. Es dient als Tor zum Nationalpark Sierra de las Nieves und bietet ein anderes Lebenstempo als die Küstenzentren. Während Marbella 20 km und die Stadt Málaga 43 km entfernt sind, bietet Tolox ein traditionelleres andalusisches Dorferlebnis. Diese Lage bietet den Bewohnern eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit der Dienstleistungen und Attraktionen größerer städtischer Zentren sowie der weiteren Region der Costa del Sol.
Tolox liegt im Binnenland, die nächsten Strände wie Playa de la Bajadilla sind etwa 19 km entfernt. Wichtige Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt sind innerhalb von 5,4 km erreichbar, ein Krankenhaus liegt 18 km von der Immobilie entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 36 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Plätze und Drivingranges rund 19 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit zwei Linien verfügbar, doch für die meisten täglichen Wege und den Zugang zu weiteren regionalen Einrichtungen ist ein Auto erforderlich. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (20 km) und Málaga (43 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 13 °C in den kühleren Monaten bis 28 °C im Hochsommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1 °C. Die Region verzeichnet etwa 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen Wassertemperaturen typischerweise 20 °C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von 323 Metern über dem Meeresspiegel bietet das Dorf ein gemäßigtes Klima, das sich von der Küstenhitze abhebt. Die Umgebung ist artenreich, mit alten Wäldern und als Tor zum Nationalpark Sierra de las Nieves, was den Bewohnern direkten Zugang zu natürlichen Wanderwegen sowie vielfältiger Flora und Fauna bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Tolox selbst im Binnenland liegt, sind die Küstenorte für Strandaktivitäten gut erreichbar. Die nächsten Strände, wie Playa de la Bajadilla, liegen etwa 19 km entfernt. Zur Freizeitgestaltung verfügt die Region über 8 Sporteinrichtungen und ist von der Naturlandschaft des Nationalparks Sierra de las Nieves umgeben, ideal zum Wandern und Erkunden. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen innerhalb eines Radius von 19 km, darunter Drivingranges und Golfakademien. Die Region bietet eine Mischung aus Outdoor-Aktivitäten, die die Ruhe des Berglebens mit der Verfügbarkeit von Küstenfreizeit in vernünftiger Fahrzeit verbindet.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Tolox ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit 2.468 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Der Ort zählt zu den „Weißen Dörfern“ (Pueblos Blancos) der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL475368
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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