Torre del MarのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、MijasのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、EsteponaのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などの沿岸開発地と比較すると、Toloxのこのタウンハウスは130,000ユーロという大幅に低い参入価格で提供されています。比較対象のプロジェクトが海に近く充実した共用施設を備える新築物件であることが多い一方、この物件は異なる価値提案をしています。ビーチへの直接アクセスやリゾート施設よりも、伝統的な内陸の村の雰囲気、自然への近さ、静かなライフスタイルを優先する買い手に訴求します。価格は中古住宅としての位置づけと、主要な沿岸不動産の人気地域から離れた立地を反映しており、より控えめな投資レベルでこの地域への足がかりを求める方にとって手頃な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
内陸部に位置するこのタウンハウスは、Sierra de las Nieves国立公園の玄関口として知られる自治体Toloxの中心にあります。Rio Grandeの河川敷を見下ろし、田園的で静かな環境に包まれています。穏やかな雰囲気を保ちながら、生活必需サービスやCosta del Sol地域全体へのアクセスも確保されています。
この物件は、賑やかな沿岸リゾート地を離れ、より静かなライフスタイルを求めつつ、自然や伝統的な村の生活に近い環境を望む方に適しています。エアコンをはじめとする現代的な快適設備を備えたリノベーションが施されており、実用性を重視する方にも対応します。専用テラスを含む3フロアの間取りは、定住者にも休暇を過ごす方にも多彩な生活スタイルに対応します。
この物件は1970年に竣工した即入居可の中古住宅であり、完全に建築済みで直ちに入居可能です。最新の家電や空調設備を備えるようリノベーションされています。新築ではありませんが、入居可能な状態と最近の更新により、将来の建築スケジュールや不確実性のない確かな商品となっています。
このタウンハウスは内陸部に位置し、最寄りのビーチまでは約19 kmです。田園地域のため、日常の移動には車が必要です。地域の生活施設は利用できますが、周辺には大型商業施設や充実した公共交通網はありません。1970年竣工の較的古い物件であり、駐車は路上駐車に限られます。
この物件は、本物のスペインの村での生活体験を求め、ビーチへの直接アクセスよりも静けさと自然環境を優先する個人やカップルに適しています。穏やかな環境での定住や、賑やかな観光地を離れたセカンドハウスをお探しの方のニーズに合致します。移動に車が必要な点は、アンダルシアの田園地帯を車で巡ることや、近隣の町や都市への定期的な訪問を楽しむ住民に向いています。観光ライセンスの保有は、賃貸収入の可能性のある物件を探す買い手にとっても魅力となるでしょう。歴史や地域文化を重視する方にとって、Toloxは国立公園や温泉（SPA）への近さに加え、伝統的なアンダルシアの生活を垣間見せる本物の環境を提供します。
1970年築のこのタウンハウスは、現代的な居住水準を取り入れたリノベーションが施されています。主な更新点として、年間を通じた温度管理のための冷暖房エアコンの設置が挙げられます。キッチンはフル装備で、物件には一部家具が付いており、必需品が含まれています。造り付けクローゼット、複層ガラス、マスターベッドルームの専用バスルームなどの設備が、住まいの快適性と機能性を高めています。具体的な材質の詳細は示されていませんが、リノベーションにより物件の状態と住み心地の向上に配慮されており、すぐに入居できる状態です。
このタウンハウスは130,000ユーロの固定売出価格で提供されています。中古住宅として、この価格はToloxにおけるこのタイプ・この状態の物件の現在の市場価値を反映しています。即入居可であり、購入後すぐに入居できる状態です。この価格体系により、買い手候補にとって明確性がもたらされ、新築物件に付きものの建築段階やオプションアップグレードに応じた変動を考慮する必要がありません。単一の固定価格は、この住戸におけるシンプルな取引プロセスを示しています。
Toloxは白壁の家並みと、Sierra de las Nieves国立公園に隣接するSierra BlancaおよびSierra Parda山麓の位置で知られる、伝統的なアンダルシアの村です。Rio Grandeが流れる田園環境であり、村自体にはレストラン、学校、薬局、銀行など生活必需施設が徒歩圏内に揃っています。沿岸の町と比べて生活のペースは穏やかで、自然や地域コミュニティとのつながりが重視されています。平均標高323メートルの立地が快適な気候をもたらしています。住民にとってこれは、自然の風景に囲まれた静かな暮らしを享受しながら、サービスへのアクセスや、より大規模な買い物や文化体験のための大都市への近さも兼ね備えた生活を意味します。
Toloxは、UNESCO生物圏保護区であるSierra de las Nieves国立公園内の田園環境ならではの、独特なライフスタイルを提供します。村は穏やかな雰囲気に包まれ、人口は約2,468人（2025年推計）です。日常生活は村の中心を軸に展開し、レストラン、学校、薬局、銀行などの必需施設が半径2 km以内に揃っています。標高323メートルの立地は快適な気温をもたらし、年間平均気温は18.1°C、海水浴の季節は約4か月です。周辺の風景はハイキングや自然散策の機会に恵まれており、アウトドア志向の住民にとって大きな魅力となっています。
この地図は、Málaga県におけるToloxの位置を示し、アンダルシア内陸部にある立地を強調しています。Costa del Solの沿岸開発地との違いとして、Sierra de las Nieves国立公園への近さが示されています。主要都市、空港、海岸線までの相対的な距離が描かれており、この地域のアクセス性と環境を理解するための地理的参考情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ToloxはMálaga県の中西部、人気のCosta del Sol海岸線の内陸側に位置しています。Sierra de las Nieves国立公園の玄関口として、沿岸拠点とは異なる生活のペースを提供します。Marbellaまで20 km、Málaga市まで43 kmの場所でありながら、Toloxはより伝統的なアンダルシアの村での体験を提供します。この立地は、田園の静けさと、大都市やCosta del Sol地域全体のサービス・観光名所へのアクセシビリティとのバランスをもたらします。
Toloxは内陸部に位置し、Playa de la Bajadillaなどの最寄りビーチまでは約19 kmです。スーパーマーケットなどの必需施設は5.4 km以内、病院は物件から18 kmの場所にあります。最寄りの空港はMálaga-Costa del Sol（AGP）で、直線距離で約36 kmです。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフ場や打ち練習場が約19 km圏内にあります。公共交通は2路線ありますが、日常の通勤や地域全体の施設へのアクセスには車が必要です。Marbella（20 km）やMálaga（43 km）などの大都市への近さにより、より幅広いサービスやエンターテインメントにもアクセスできます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Toloxは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は寒冷期の13°Cから真夏の28°Cまで変化します。年間平均気温は18.1°Cと記録されています。この地域は年間約3,000時間の日照に恵まれ、水温が通常20°C以上に達する約4か月間の海水浴シーズンをもたらしています。海抜323メートルの標高に位置する村は、沿岸の暑さとは異なる穏やかな気候を提供します。周辺地域は生物多様性に富み、古代の森を有し、Sierra de las Nieves国立公園への玄関口として、住民に自然のハイキングトレイルや多様な動植物への直接アクセスを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Tolox自体は内陸部にありますが、沿岸リゾート地へのアクセスによりビーチアクティビティも楽しめます。Playa de la Bajadillaなどの最寄りビーチまでは約19 kmです。レクリエーションについては、地域には8つのスポーツ施設があり、Sierra de las Nieves国立公園の自然景観に囲まれ、ハイキングや探検に最適です。ゴルフ愛好家には、打ち練習場やゴルフアカデミーを含む複数の選択肢が19 km圏内にあります。この地域は、山岳地帯の静けさと、車での妥当な距離にある沿岸のレジャー施設の両方を兼ね備えたアウトドアアクティビティを提供しています。
8 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL475368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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