Questa casa a schiera ristrutturata è offerta a prezzo fisso di €130.000, situata nel villaggio dell'entroterra di Tolox, nella provincia di Málaga. Costruita nel 1970 e pronta consegna, l'immobile si estende su 88 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. Rappresenta un'opportunità di acquistare una casa in un contesto spagnolo tradizionale, lontano dalla folla costiera ma a portata dei servizi regionali e della bellezza naturale del Parco Nazionale Sierra de las Nieves. La casa è stata sottoposta a ristrutturazioni, tra cui l'installazione dell'aria condizionata caldo/freddo.
Rispetto a insediamenti costieri come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questa casa a schiera a Tolox presenta un prezzo d'ingresso nettamente inferiore, pari a €130.000. Mentre i progetti comparabili sono nuove costruzioni spesso più vicine al mare e con strutture comuni più estese, questo immobile offre una proposta di valore diversa. Attira acquirenti che privilegiano un'atmosfera di villaggio tradizionale dell'entroterra, la vicinanza alla natura e uno stile di vita più tranquillo rispetto all'accesso immediato alla spiaggia o ai servizi da resort. Il prezzo riflette il suo status di casa esistente e la posizione lontana dai principali poli immobiliari costieri, rendendolo un'opzione accessibile per chi cerca un punto d'appoggio nella regione con un investimento più contenuto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, questa casa a schiera è immersa a Tolox, un comune riconosciuto come porta d'accesso al Parco Nazionale Sierra de las Nieves. Si affaccia sul letto del fiume Rio Grande, inserita in un ambiente rurale e tranquillo. Pur offrendo un'atmosfera serena, rimane collegata ai servizi essenziali e alla più ampia regione della Costa del Sol.
Questo immobile si adatta a chi cerca uno stile di vita più tranquillo, lontano dalle vivaci località costiere, ma desideroso di vicinanza alla natura e alla vita di paese tradizionale. La ristrutturazione include comfort moderni come l'aria condizionata, ideali per chi predilige la praticità. La distribuzione su tre piani, con una terrazza privata, soddisfa diverse esigenze abitative sia per residenti permanenti sia per vacanzieri.
L'immobile è una casa esistente pronta consegna, completata nel 1970, quindi interamente costruita e disponibile per un'occupazione immediata. È stata ristrutturata per includere elettrodomestici moderni e climatizzazione. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua abitabilità immediata e i recenti aggiornamenti offrono un prodotto concreto, senza tempistiche o incertezze future legate alla costruzione.
Questa casa a schiera si trova nell'entroterra, a circa 19 km dalle spiagge più vicine. La mobilità quotidiana richiede un'auto a causa della sua posizione rurale. Sebbene siano disponibili servizi locali, nei dintorni immediati non ci sono grandi centri commerciali né estese reti di trasporto pubblico. È un immobile più datato, completato nel 1970, e il parcheggio è limitato alla disponibilità su strada.
Questo immobile è adatto a single o coppie che cercano un'autentica esperienza di villaggio spagnolo, privilegiando la tranquillità e gli ambienti naturali rispetto all'accesso diretto alla spiaggia. Risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente in un ambiente più calmo o una casa vacanza per fuggire dai poli turistici più affollati. La necessità di un'auto per gli spostamenti si addice a residenti che amano i viaggi on the road nella campagna andalusa o le visite regolari a paesi e città vicine. La presenza di una licenza turistica può inoltre attirare acquirenti in cerca di un immobile con potenziali opportunità di reddito da affitto. Per chi apprezza la storia e la cultura locale, Tolox offre un autentico assaggio della vita andalusa tradizionale, valorizzato dalla vicinanza a un parco nazionale e alle acque termali.
La casa a schiera, costruita nel 1970, è stata ristrutturata per incorporare standard abitativi moderni. Gli aggiornamenti principali includono l'installazione di aria condizionata caldo/freddo per il controllo del clima durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e l'immobile è consegnato parzialmente arredato, il che suggerisce l'inclusione degli elementi essenziali. Caratteristiche come gli armadi a muro, il doppio vetro e un bagno en suite nella camera da letto principale contribuiscono al comfort e alla funzionalità della casa. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la ristrutturazione denota attenzione al miglioramento delle condizioni e della vivibilità dell'immobile, rendendolo pronto per un'occupazione immediata.
La casa a schiera è offerta a un prezzo richiesto fisso di €130.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di questo tipo e condizione a Tolox. È pronta consegna, quindi disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Questa struttura di prezzo offre chiarezza ai potenziali acquirenti, eliminando la necessità di considerare variazioni legate alle fasi di costruzione o a upgrade opzionali spesso associati alle nuove costruzioni. Il prezzo unico e fisso indica un processo di transazione semplice per questa unità specifica.
Tolox è un tipico villaggio andaluso, caratterizzato dalle case imbiancate a calce e dalla sua posizione ai piedi delle montagne Sierra Blanca e Sierra Parda, al confine con il Parco Nazionale Sierra de las Nieves. L'ambiente è rurale, con il fiume Rio Grande che attraversa la zona. Il villaggio stesso offre servizi essenziali a breve distanza, tra cui ristoranti, scuole, farmacie e banche. La vita qui scorre a un ritmo più rilassato rispetto alle località costiere, con un forte legame con la natura e la comunità locale. L'altitudine media di 323 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole. Per i residenti, questo significa godere di un'esistenza più tranquilla, circondati da paesaggi naturali, mantenendo comunque l'accesso ai servizi e la vicinanza a città più grandi per esperienze di shopping o culturali più ampie.
Tolox offre uno stile di vita distinto, caratterizzato dalla sua posizione rurale all'interno del Parco Nazionale Sierra de las Nieves, una Riserva della Biosfera UNESCO. Il villaggio offre un'atmosfera pacifica, con una popolazione locale di circa 2.468 abitanti (proiezione per il 2025). La vita quotidiana ruota attorno al centro del paese, che comprende servizi essenziali come ristoranti, una scuola, farmacie e una banca, tutti entro un raggio di 2 km. L'altitudine di 323 metri garantisce temperature piacevoli, con una temperatura media annua di 18,1°C e una stagione balneare di circa quattro mesi. Il paesaggio circostante offre opportunità di escursioni e godimento della natura, un richiamo significativo per i residenti in cerca di una vita all'aria aperta attiva.
Questa mappa mostra la posizione di Tolox nella provincia di Málaga, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra dell'Andalusia. Segna la vicinanza al Parco Nazionale Sierra de las Nieves, distinguendola dagli insediamenti costieri della Costa del Sol. La mappa illustra le distanze relative dalle principali città, dall'aeroporto e dalla costa, fornendo un riferimento geografico per comprendere l'accessibilità e il contesto della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Tolox è posizionata nella parte centro-occidentale della provincia di Málaga, nell'entroterra rispetto alla popolare costa della Costa del Sol. È porta d'accesso al Parco Nazionale Sierra de las Nieves e offre un ritmo di vita diverso rispetto ai poli costieri. Mentre Marbella dista 20 km e la città di Málaga 43 km, Tolox offre un'esperienza di villaggio andaluso più tradizionale. Questa posizione garantisce ai residenti un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi e alle attrazioni dei grandi centri urbani e della più ampia regione della Costa del Sol.
Tolox si trova nell'entroterra, con le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, a circa 19 km. Servizi essenziali come un supermercato sono raggiungibili entro 5,4 km, mentre un ospedale si trova a 18 km dall'immobile. L'aeroporto più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 36 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi e driving range si trovano a circa 19 km. Il trasporto pubblico è disponibile con due linee, ma un'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per accedere alle strutture regionali più ampie. La vicinanza a città più grandi come Marbella (20 km) e Málaga (43 km) garantisce l'accesso a una gamma più ampia di servizi e intrattenimento.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno da 13°C nei mesi più freschi a 28°C nei picchi estivi. La temperatura media annua registrata è di 18,1°C. La regione registra circa 3.000 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, in cui le temperature dell'acqua raggiungono tipicamente i 20°C o più. Situato a un'altitudine di 323 metri sul livello del mare, il villaggio offre un clima temperato, distinto dal calore costiero. L'area circostante è ricca di biodiversità, con boschi antichi, ed è porta d'accesso al Parco Nazionale Sierra de las Nieves, offrendo ai residenti accesso diretto a sentieri naturalistici e a una flora e fauna varie.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Tolox si trovi nell'entroterra, le località costiere sono accessibili per le attività balneari. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, distano circa 19 km. Per il tempo libero, la zona vanta 8 strutture sportive ed è circondata dal paesaggio naturale del Parco Nazionale Sierra de las Nieves, ideale per escursioni ed esplorazioni. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni entro un raggio di 19 km, compresi driving range e accademie di golf. La regione offre un mix di attività all'aperto, combinando la tranquillità della vita di montagna con la disponibilità di svaghi costieri a breve tempo di percorrenza in auto.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL475368
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID