Cette maison de ville rénovée est proposée à un prix fixe de 130 000 €, située dans le village de l'intérieur des terres de Tolox, dans la province de Málaga. Construite en 1970 et livrée clés en main, le bien immobilier s'étend sur 88 m² avec 2 chambres et 1 salle de bains. Elle représente une opportunité d'acquérir un logement dans un cadre espagnol traditionnel, à l'écart de l'agitation côtière mais à portée des équipements régionaux et de la beauté naturelle du parc national de la Sierra de las Nieves. La maison a fait l'objet de rénovations, notamment l'installation d'une climatisation réversible.
Par rapport à des programmes côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette maison de ville à Tolox présente un prix d'entrée nettement plus bas, à 130 000 €. Alors que les projets comparables sont des constructions neuves souvent plus proches de la mer et offrant des équipements communs plus étendus, ce bien propose une proposition de valeur différente. Il séduit les acheteurs qui privilégient une atmosphère de village traditionnel à l'intérieur des terres, la proximité de la nature et un mode de vie plus calme plutôt qu'un accès immédiat à la plage ou aux équipements de station. Le prix reflète son statut de logement existant et sa situation éloignée des pôles immobiliers côtiers prisés, ce qui en fait une option accessible pour ceux qui cherchent à s'implanter dans la région avec un investissement plus modeste.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres, cette maison de ville est nichée à Tolox, une municipalité reconnue comme porte d'entrée du parc national de la Sierra de las Nieves. Elle surplombe le lit de la rivière Rio Grande, ce qui la place dans un environnement rural et paisible. Tout en offrant une atmosphère sereine, elle reste reliée aux services essentiels et à l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent un mode de vie plus calme, loin des stations balnéaires animées, tout en désirant la proximité de la nature et de la vie de village traditionnelle. Sa rénovation inclut des équipements modernes comme la climatisation, répondant à ceux qui privilégient la praticité. La répartition sur trois niveaux, avec une terrasse privatif, s'adapte à diverses préférences de vie, que ce soit pour des résidents permanents ou des vacanciers.
Le bien est une maison existante clés en main achevée en 1970, ce qui signifie qu'elle est entièrement construite et disponible pour une occupation immédiate. Elle a été rénovée pour inclure des appareils modernes et une régulation du climat. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa disponibilité immédiate et ses récentes améliorations offrent un produit tangible, sans délais ni incertitudes de construction future.
Cette maison de ville est située à l'intérieur des terres, à environ 19 km des plages les plus proches. La mobilité quotidienne nécessite une voiture en raison de son cadre rural. Bien que des commodités locales soient disponibles, les environs immédiats ne comptent pas de grands centres commerciaux ni de réseaux de transports en commun étendus. Il s'agit d'un bien plus ancien, achevé en 1970, et le stationnement se limite aux places disponibles dans la rue.
Ce bien convient à des personnes ou à des couples recherchant une expérience authentique de village espagnol, privilégiant la tranquillité et la nature à l'accès direct à la plage. Il correspond aux besoins de ceux qui cherchent une résidence permanente dans un cadre plus calme ou une maison de vacances pour échapper aux pôles touristiques plus animés. La nécessité d'une voiture convient aux résidents qui apprécient les excursions à travers la campagne andalouse ou les visites régulières des villes et villages voisins. La présence d'une licence touristique peut également séduire les acheteurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel de revenus locatifs. Pour ceux qui attachent de la valeur à l'histoire et à la culture locale, Tolox offre un aperçu authentique de la vie andalouse traditionnelle, renforcé par sa proximité d'un parc national et des eaux thermales (SPA).
La maison de ville, construite en 1970, a été rénovée pour intégrer des standards de vie modernes. Parmi les améliorations clés figure l'installation d'une climatisation réversible pour le confort thermique toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et le bien est vendu partiellement meublé, ce qui suggère que des éléments essentiels sont inclus. Des caractéristiques telles que des placards intégrés, le double vitrage et une salle de bains attenante dans la chambre principale contribuent au confort et à la fonctionnalité de la maison. Bien que des détails précis sur les matériaux ne soient pas fournis, la rénovation témoigne d'une attention portée à l'amélioration de l'état et de l'habitabilité du bien, le rendant prêt pour une occupation immédiate.
La maison de ville est proposée à un prix demandé fixe de 130 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de ce type et en cet état à Tolox. Elle est livrée clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Cette structure tarifaire apporte de la clarté aux acheteurs potentiels, éliminant la nécessité de prendre en compte des variations liées aux phases de construction ou aux options de finition souvent associées aux programmes neufs. Le prix unique et fixe indique un processus de transaction simple pour cette unité en particulier.
Tolox est un village andalou traditionnel, caractérisé par ses maisons blanchies à la chaux et sa position au pied des montagnes Sierra Blanca et Sierra Parda, en bordure du parc national de la Sierra de las Nieves. L'environnement est rural, avec la rivière Rio Grande qui traverse la région. Le village lui-même offre des commodités essentielles à courte distance, notamment des restaurants, des écoles, des pharmacies et des banques. La vie y suit un rythme plus détendu que dans les villes côtières, privilégiant le contact avec la nature et la vie communautaire locale. L'altitude moyenne de 323 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable. Pour les habitants, cela signifie profiter d'une existence plus tranquille, entourés de paysages naturels, tout en ayant accès aux services et à la proximité de grandes villes pour des achats plus variés ou des expériences culturelles.
Tolox offre un art de vivre singulier, caractérisé par son cadre rural au sein du parc national de la Sierra de las Nieves, réserve de biosphère de l'UNESCO. Le village propose une atmosphère paisible, avec une population locale d'environ 2 468 habitants (projection pour 2025). La vie quotidienne s'articule autour du centre du village, qui comprend des commodités essentielles comme des restaurants, une école, des pharmacies et une banque, le tout dans un rayon de 2 km. L'altitude de 323 mètres offre des températures agréables, avec une température annuelle moyenne de 18,1 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois. Les paysages environnants offrent des possibilités de randonnée et de contact avec la nature, un atout majeur pour les résidents en quête d'une vie active en plein air.
Cette carte présente la localisation de Tolox dans la province de Málaga, mettant en évidence sa position à l'intérieur des terres en Andalousie. Elle marque la proximité du parc national de la Sierra de las Nieves, la distinguant des aménagements côtiers de la Costa del Sol. La carte illustre ses distances relatives aux grandes villes, à l'aéroport et au littoral, offrant une référence géographique pour comprendre l'accessibilité et le cadre de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Tolox se situe dans la partie centre-ouest de la province de Málaga, à l'intérieur des terres de la célèbre côte de la Costa del Sol. Il constitue une porte d'entrée du parc national de la Sierra de las Nieves et offre un rythme de vie différent des pôles côtiers. Alors que Marbella est à 20 km et la ville de Málaga à 43 km, Tolox propose une expérience de village andalou plus traditionnelle. Cette localisation offre aux résidents un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accessibilité aux services et attractions des grands centres urbains et de l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
Tolox est situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, se trouvant à environ 19 km. Des commodités essentielles comme un supermarché sont accessibles à 5,4 km, et un hôpital se trouve à 18 km du bien. L'aéroport le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP), à environ 36 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours et practice se trouvent à environ 19 km. Les transports en commun sont disponibles avec deux lignes, mais une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets quotidiens et pour accéder aux équipements régionaux plus vastes. La proximité de grandes villes comme Marbella (20 km) et Málaga (43 km) donne accès à un éventail plus large de services et de loisirs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 13 °C dans les mois les plus frais à 28 °C au cœur de l'été. La température annuelle moyenne est enregistrée à 18,1 °C. La région enjoys environ 3 000 heures de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ quatre mois, où les températures de l'eau atteignent généralement 20 °C ou plus. Situé à une altitude de 323 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village offre un climat tempéré distinct de la chaleur côtière. Les environs sont riches en biodiversité, avec des forêts anciennes, et constituent une porte d'entrée du parc national de la Sierra de las Nieves, offrant aux habitants un accès direct aux sentiers de randonnée naturels et à une flore et une faune diversifiées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Tolox soit situé à l'intérieur des terres, les stations balnéaires sont accessibles pour les activités de plage. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, se trouvent à environ 19 km. Pour les loisirs, la région compte 8 installations sportives et est entourée par le paysage naturel du parc national de la Sierra de las Nieves, idéal pour la randonnée et l'exploration. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon de 19 km, notamment des practice et des académies de golf. La région offre un mélange d'activités de plein air, alliant la tranquillité de la vie en montagne et la disponibilité des loisirs côtiers à une distance raisonnable en voiture.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Tolox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. En 2021 on comptait 2203 habitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL475368
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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