Ez a felújított sorház fixált, 130 000 €-s áron érhető el, a Málaga tartománybeli Tolox belterületi falujában található. 1970-ben épült és kulcsrakész, az ingatlan 88 m² alapterületű, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával. Lehetőséget kínál egy hagyományos spanyol környezetben lévő otthon megszerzésére, a parti tömegektől távol, de regionális szolgáltatások és a Sierra de las Nieves Nemzeti Park természeti szépségeinek elérésén belül. A ház felújításon esett át, beleértve a fűtés-hűtés légkondicionálás beépítését.
A tengerparti fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a toloxi sorház jelentősen alacsonyabb belépési árpontot mutat 130 000 €-val. Míg az összehasonlítható projektek újépítésű ingatlanok, gyakran közelebb a tengerhez és kiterjedtebb közös létesítményekkel, ez az ingatlan más értékajánlatot nyújt. Azokat a vevőket vonzza, akik a hagyományos belterületi falusi légkört, a természet közelségét és a nyugodtabb életmódot helyezik előtérbe a közvetlen strandhozzáféréssel vagy üdülőhelyi szolgáltatásokkal szemben. Az ár a használt ingatlan státuszát és az elsődleges tengerparti ingatlanforrópontoktól távolabbi fekvését tükrözi, ami megfizethető opcióvá teszi azok számára, akik a régióban keresnek megvetődést szerényebb befektetési szinten.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Belterületen elhelyezkedő sorház Toloxban, amely település a Sierra de las Nieves Nemzeti Park kapujaként ismert. A Rio Grande folyómedre fölött helyezkedik el, vidéki és nyugodt környezetben. Bár csendes légkört kínál, továbbra is összeköttetésben marad az alapvető szolgáltatásokkal és a tágabb Costa del Sol régióval.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nyugodtabb életmódot keresnek a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyektől távol, ugyanakkor a természet és a hagyományos falusi élet közelségét kívánják. A felújítás modern kényelmet foglal magában, például légkondicionálást, ami a gyakorlatias értékelőknek felel meg. A három szintre osztott alaprajz, saját terasszal, különböző életviteli igényeket elégít ki állandó lakosok és nyaralók számára egyaránt.
Az ingatlan egy 1970-ben befejezett, kulcsrakész, létező otthon, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült és azonnali beköltözésre alkalmas. Felújították, modern háztartási gépekkel és hőszabályozással. Bár nem újépítésű ingatlan, lakhatósága és friss korszerűsítései kézzelfogható terméket nyújtanak jövőbeli építési ütemtervek vagy bizonytalanságok nélkül.
Ez a sorház belterületen található, körülbelül 19 km-re a legközelebbi strandoktól. A napi közlekedés autót igényel a vidéki fekvés miatt. Bár helyi szolgáltatások elérhetők, a közvetlen környékben nincsenek nagy kereskedelmi központok vagy kiterjedt tömegközlekedési hálózat. Idősebb ingatlanról van szó, amely 1970-ben készült el, a parkolás az utcai lehetőségekre korlátozódik.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak megfelelő, akik autentikus spanyol falusi élményt keresnek, a nyugalmat és a természeti környezetet helyezve előtérbe a közvetlen strandhozzáféréssel szemben. Azok igényeivel összhangban áll, akik állandó lakhelyet keresnek nyugodtabb környezetben, vagy nyaralót a forgalmasabb turisztikai központok elől. A napi közlekedéshez szükséges autó azoknak felel meg, akik szeretik az andalúz vidéken tett autós kirándulásokat vagy a közeli városok rendszeres látogatását. A turisztikai engedély megléte szintén vonzó lehet azoknak a vevőknek, akik bérbeadási bevételi lehetőséggel rendelkező ingatlant keresnek. Azok számára, akik értékelik a történelmet és a helyi kultúrát, Tolox valódi bepillantást nyújt a hagyományos andalúz életbe, amit a nemzeti park és a gyógyvizek közelsége fokoz.
Az 1970-ben épült sorház felújításon esett át a modern lakási szabványok beépítése érdekében. A fő korszerűsítések közé tartozik a fűtés-hűtés légkondicionálás beépítése az egész éves hőszabályozás érdekében. A konyha teljesen felszerelt, és az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre, ami arra utal, hogy a nélkülözhetetlen tételek beletartoznak. A beépített szekrények, kettős üvegezés és a fő hálószoba saját fürdőszobája hozzájárul az otthon kényelméhez és funkcionalitásához. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a felújítás az ingatlan állapotának és lakhatóságának javítására irányuló figyelmet jelez, így az azonnali beköltözésre alkalmassá válik.
A sorház fixált, 130 000 €-s irányáron kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a tulajdonában lévő típusú és állapotú ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi Toloxban. Kulcsrakész, azaz azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető. Ez az árazási struktúra világosságot biztosít a potenciális vevőknek, kiküszöböli az újépítésű ingatlanokhoz gyakran társuló, építési fázisokon vagy opcionális felszereléseken alapuló eltérések mérlegelésének szükségességét. Az egységes, fixált ár egyértelmű tranzakciós folyamatot jelez erre az adott egységre.
Tolox hagyományos andalúz falu, amelyet fehérre meszelt házai és a Sierra Blanca és Sierra Parda hegyek lábánál, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park határánál elfoglalt pozíciója jellemez. A környezet vidéki, a Rio Grande folyó átfollik a területen. Maga a falu rövid távolságon belül alapvető szolgáltatásokat kínál, beleértve éttermeket, iskolákat, gyógyszertárakat és bankokat. Az élet itt nyugodtabb tempójú, mint a tengerparti városokban, a természettel és a helyi közösségi élettel való kapcsolatra helyezve a hangsúlyt. A 323 méteres átlagos tengerszint feletti magasság kellemes éghajlathoz járul hozzá. A lakosok számára ez csendesebb létet jelent természeti tájak ölelésében, miközben hozzáférnek a szolgáltatásokhoz és a nagyobb városok közelségéhez terjedelmesebb vásárlás vagy kulturális élmények céljából.
Tolox sajátos életmódot kínál, amelyet a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkon belüli, UNESCO Bioszféra-rezervátum vidéki fekvése jellemez. A falu békés légkört nyújt, mintegy 2 468 fős helyi lakossággal (2025-re előrevetítve). A mindennapi élet a falu központja körül forog, amely alapvető szolgáltatásokat foglal magában, például éttermeket, iskolát, gyógyszertárakat és bankot, mindet 2 km-es sugáron belül. A 323 méteres tengerszint feletti magasság kellemes hőmérsékletet biztosít, 18,1 °C-os átlagos éves hőmérséklettel és körülbelül négy hónapos fürdőszezonnal. A környező táj túrázási és természetélvezeti lehetőségeket kínál, ami jelentős vonzerő az aktív szabadban élő lakosok számára.
Ez a térkép Tolox elhelyezkedését mutatja Málaga tartományában, kiemelve belterületi pozícióját Andalúzián belül. Megjelöli a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelségét, megkülönböztetve a Costa del Sol tengerparti fejlesztéseitől. A térkép a nagyvárosokhoz, a repülőtérhez és a tengerparthoz viszonyított távolságait illusztrálja, földrajzi referenciát nyújtva a terület elérhetőségének és fekvésének megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Tolox a Málaga tartomány közép-nyugati részén helyezkedik el, a népszerű Costa del Sol tengerparttól beljebb. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park kapujaként szolgál, más élettempót kínálva, mint a parti központok. Míg Marbella 20 km-re, Málaga városa 43 km-re van, Tolox hagyományosabb andalúz falusi élményt nyújt. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a lakosoknak a vidéki nyugalom és a nagyobb városi központok, valamint a tágabb Costa del Sol régió szolgáltatásai és látnivalói elérhetősége között.
Tolox belterületen fekszik, a legközelebbi strandok, például a Playa de la Bajadilla, körülbelül 19 km-re találhatók. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarket 5,4 km-en belül elérhetők, egy kórház pedig 18 km-re található az ingatlantól. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), légvonalban kb. 36 km-re. Golfrajongók számára több golfpálya és gyakorlótér található körülbelül 19 km-re. Tömegközlekedés két vonalon elérhető, de a legtöbb napi ingázáshoz és a tágabb regionális létesítmények eléréséhez autó szükséges. A nagyobb városok, mint Marbella (20 km) és Málaga (43 km) közelsége szélesebb körű szolgáltatásokhoz és szórakozáshoz biztosít hozzáférést.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, átlagos havi hőmérsékletekkel 13 °C-tól a hűvösebb hónapokban 28 °C-ig a nyári csúcsidőszakban. Az átlagos éves hőmérséklet 18,1 °C. A régió évente körülbelül 3 000 napos órában részesül, ami hozzájárul a körülbelül négy hónapos, hosszú fürdőszezonhoz, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. 323 méteres tengerszint feletti magasságban a falu a parti hőségtől eltérő, mérsékelt éghajlatot kínál. A környező terület gazdag biológiai sokféleségben, őserdőket foglal magában, és a Sierra de las Nieves Nemzeti Park kapuja, közvetlen hozzáférést nyújtva a lakosoknak természeti túraútvonalakhoz és változatos növény- és állatvilághoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga Tolox belterületen fekszik, a tengerparti üdülőhelyek elérhetők strandolási tevékenységekhez. A legközelebbi strandok, például a Playa de la Bajadilla, körülbelül 19 km-re találhatók. Szabadidős célból a terület 8 sportlétesítménnyel büszkélkedhet, és a Sierra de las Nieves Nemzeti Park természeti tája veszi körül, ideális túrázáshoz és felfedezéshez. Golfrajongók több lehetőséget találnak 19 km-es sugáron belül, beleértve gyakorlótereket és golfakadémiákat. A régió a szabadban űzhető tevékenységek keverékét kínálja, ötvözve a hegyi élet nyugalmát a tengerparti szabadidős tevékenységek elérhetőségével ésszerű autós távolságon belül.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL475368
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID