Tento zrekonštruovaný radový dom ponúka pevnú cenu 130 000 € a nachádza sa vo vnútrozemnej dedine Tolox v provincii Málaga. Postavený v roku 1970 a pripravený na nasťahovanie, nehnuteľnosť má zastavanú plochu 88 m² s 2 spálňami a 1 kúpeľňou. Predstavuje príležitosť získať domov v tradičnom španielskom prostredí, ďaleko od pobrežných davov, ale v dosahu regionálneho vybavenia a prírodnej krásy Národného parku Sierra de las Nieves. Dom prešiel rekonštrukciou vrátane inštalácie klimatizácie (chladenie a kúrenie).
V porovnaní s pobrežnými developmentmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) tento radový dom v Toloxe predstavuje výrazne nižšiu vstupnú cenu 130 000 €. Zatiaľ čo porovnateľné projekty sú novostavby často umiestnené bližšie k moru a s rozsiahlejšími spoločnými zariadeniami, táto nehnuteľnosť ponúka inú hodnotovú propozíciu. Oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú tradičnú vnútrozemskú dedinskú atmosféru, blízkosť prírody a pokojnejší život pred priamym prístupom na pláž či resortovým vybavením. Cena odráža jej status existujúceho domu a polohu mimo hlavných pobrežných realitných lokalít, čím sa stáva dostupnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vstup do regiónu s miernejšou investíciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza vo vnútrozemí, ukrytý v Toloxe, obci známej ako brána do Národného parku Sierra de las Nieves. Dom sa dvíha nad korytom rieky Rio Grande, čo ho zaraďuje do vidieckeho a pokojného prostredia. Napriek pokojnej atmosfére zostáva prepojený s základnými službami a širším regiónom Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje ľuďom, ktorí hľadajú pokojnejší život ďaleko od rušných pobrežných letovísk, no zároveň túžia byť blízko prírody a tradičného dedinského života. Rekonštrukcia zahŕňa moderné pohodlie ako klimatizáciu, čo oceňujú prakticky zameraní kupujúci. Rozloženie na troch poschodiach vrátane súkromnej terasy vyhovuje rôznym životným štýlom, či už pre trvalých obyvateľov, alebo pre trávenie dovolenky.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, existujúci dom dokončený v roku 1970, čo znamená, že je kompletne postavený a dostupný na okamžité bývanie. Bol zrekonštruovaný a zahŕňa moderné spotrebiče a reguláciu klímy. Nie je to novostavba, jeho obývateľnosť a nedávne úpravy však poskytujú hmatateľný produkt bez budúcich stavebných termínov či neistôt.
Tento radový dom sa nachádza vo vnútrozemí, približne 19 km od najbližších pláží. Každodenná mobilita si vzhľadom na vidiecke prostredie vyžaduje automobil. Lokálne vybavenie je k dispozícii, okolie však neponúka veľké obchodné centrá ani rozsahlú sieť verejnej dopravy. Ide o staršiu nehnuteľnosť dokončenú v roku 1970 a parkovanie je obmedzené na miesta na ulici.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú autentický španielsky dedinský zážitok a uprednostňujú pokoj a prírodné okolie pred priamym prístupom na pláž. Zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v pokojnejšom prostredí alebo dovolenkový dom na únik od rušnejších turistických centier. Nezbytnosť auta pre mobilitu vyhovuje obyvateľom, ktorí oceňujú výlety andalúzskym vidiekom alebo pravidelné návštevy okolitých miest. Prítomnosť turistickej licencie môže osloviť aj kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom príjmu z prenájmu. Pre tých, ktorí si cenia históriu a miestnu kultúru, Tolox ponúka autentický pohľad na tradičný andalúzsky život, umocnený blízkosťou národného parku a termálnych vôd SPA.
Radový dom postavený v roku 1970 bol zrekonštruovaný tak, aby zodpovedal moderným štandardom bývania. Kľúčové úpravy zahŕňajú inštaláciu klimatizácie (chladenie a kúrenie) na reguláciu klímy počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená a nehnuteľnosť je predávaná čiastočne zariadená, čo naznačuje, že základné vybavenie je súčasťou. Prvky ako vstavané skrine, dvojsklo a vlastná kúpeľňa pri spálni v hlavnej spálni prispievajú k pohodliu a funkčnosti domu. Hoci konkrétne materiálové detaily nie sú uvedené, rekonštrukcia naznačuje snahu o zlepšenie stavu a obývateľnosti nehnuteľnosti, vďaka čomu je pripravená na okamžité obývanie.
Radový dom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 130 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčastnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tohto typu a stavu v Toloxe. Je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a obývanie. Takáto cenová štruktúra poskytuje kupujúcim jasnosť a odstraňuje potrebu zohľadňovať variácie v závislosti od stavebných fáz či voliteľných vylepšení, ktoré sú často spojené s novými developmentmi. Jednotná pevná cena naznačuje priamy proces transakcie pre túto konkrétnu jednotku.
Tolox je tradičná andalúzska dedina, typická bielymi domami a polohou pod horami Sierra Blanca a Sierra Parda, na hranici Národného parku Sierra de las Nieves. Prostredie je vidiecke, oblasťou preteká rieka Rio Grande. Samotná dedina ponúka základné vybavenie v krátkej vzdialenosti vrátane reštaurácií, škôl, lekárni a bánk. Život tu prebieha v pokojnejšom tempe v porovnaní s pobrežnými mestami a kladie dôraz na spojenie s prírodou a miestnym komunitným životom. Priemerná nadmorská výška 323 metrov prispieva k príjemnému podnebiu. Pre obyvateľov to znamená pokojnejší život obklopený prírodnými krajinami, so zachovaným prístupom k službám a blízkosťou väčších miest pre rozsiahlejšie nákupy či kultúrne zážitky.
Tolox ponúka osobitý životný štýl charakterizovaný vidieckym prostredím v Národnom parku Sierra de las Nieves, biosférickej rezervácii UNESCO. Dedina poskytuje pokojnú atmosféru s miestnou populáciou približne 2 468 obyvateľov (projekcia pre rok 2025). Každodenný život sa sústreďuje v centre dediny, ktoré zahŕňa základné vybavenie ako reštaurácie, školu, lekárne a banku, všetko v okruhu 2 km. Nadmorská výška 323 metrov poskytuje príjemné teploty s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C a kúpacou sezónou trvajúcou približne štyri mesiace. Okolitá krajina ponúka príležitosti na turistiku a užívanie si prírody, čo je významný lákadlový faktor pre obyvateľov hľadajúcich aktívny život vonku.
Táto mapa zobrazuje polohu Toloxu v provincii Málaga a vyznačuje jeho vnútrozemskú pozíciu v Andalúzsku. Značí blízkosť Národného parku Sierra de las Nieves, čím ho odlišuje od pobrežných developmentov Costa del Sol. Mapa ilustruje relatívne vzdialenosti k významným mestám, letisku a pobrežiu a poskytuje geografický referenčný rámec pre pochopenie dostupnosti a charakteru oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tolox sa nachádza v stredozápadnej časti provincie Málaga, vo vnútrozemí od populárneho pobrežia Costa del Sol. Slúži ako brána do Národného parku Sierra de las Nieves a ponúka iné tempo života v porovnaní s pobrežnými centrami. Zatiaľ čo Marbella je vzdialená 20 km a mesto Málaga 43 km, Tolox poskytuje tradičnejší andalúzsky dedinský zážitok. Táto lokalita ponúka obyvateľom rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou služieb a atrakcií väčších mestských centier a širšieho regiónu Costa del Sol.
Tolox sa nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže, ako napríklad Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 19 km. Základné vybavenie ako supermarket je dostupné do 5,4 km a nemocnica sa nachádza 18 km od nehnuteľnosti. Najbližšie letisko je Málaga-Costa del Sol (AGP), približne 36 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov sa v okruhu približne 19 km nachádza niekoľko ihrísk a driving rangeov. Verejná doprava je k dispozícii na dvoch linkách, na väčšinu denných presunov a prístup k širším regionálnym zariadeniam je však nevyhnutné auto. Blízkosť väčších miest ako Marbella (20 km) a Málaga (43 km) poskytuje prístup k širšej ponuke služieb a zábavy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox má výhodu stredomorského podnebia s priemernými mesačnými teplotami od 13 °C v chladnejších mesiacoch po 28 °C počas vrcholu leta. Priemerná ročná teplota je zaznamenaná na 18,1 °C. Región ročne zaznamená približne 3 000 slnečných hodín, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne trvajúcej okolo štyroch mesiacov, keď teploty vody zvyčajne dosahujú 20 °C alebo viac. Nachádza sa v nadmorskej výške 323 metrov nad morom, čo dedine poskytuje miernejšie podnebie odlišné od pobrežného tepla. Okolie je bohaté na biodiverzitu, s prastarými lesmi a ako brána do Národného parku Sierra de las Nieves ponúka obyvateľom priamy prístup k prírodným turistickým chodníkom a rozmanitej flóre a faune.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je samotný Tolox vo vnútrozemí, pobrežné letoviská sú dostupné pre plážové aktivity. Najbližšie pláže, ako Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 19 km. Na rekreáciu ponúka oblasť 8 športových zariadení a je obklopená prírodnou krajinou Národného parku Sierra de las Nieves, ideálnej na turistiku a objavovanie. Golfoví nadšenci majú niekoľko možností v okruhu 19 km vrátane driving rangeov a golfových akadémií. Región ponúka kombináciu vonkajších aktivít, spájajúc pokoj horského života s dostupnosťou pobrežného vyžitia v rozumnej jazdnej vzdialenosti.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL475368
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID