Šis suremontuotas kotedžas siūlomas už fiksuotą kainą 130 000 €, išsidėstęs Tolox kaime, Malagos provincijoje. Pastatytas 1970 m. ir paruoštas gyventi, turtas užima 88 m² ir turi 2 miegamuosius bei 1 vonios kambarį. Tai proga įsigyti namus tradicinėje ispaniškoje aplinkoje, atokiau nuo pakrantės minios, tačiau pasiekiamame atstumu iki regioninių patogumų ir Siera de las Nieves nacionalinio parko natūralaus grožio. Namas buvo renovuotas, įskaitant šalto ir šilto oro kondicionavimo sistemos įrengimą.
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis kotedžas Tolox siūlo reikšmingai žemesnę pradinę kainą, 130 000 €. Nors panašūs projektai yra naujos statybos, dažnai arčiau jūros ir su platesniais bendrais patogumais, šis turtas siūlo kitokią vertės propoziciją. Jis patraukliai atrodo pirkėjams, teikiantiems pirmenybę tradicinei žemyninio kaimo atmosferai, gamtos artumui ir ramesniam gyvenimo būdui, o ne nedelsiamai prieigai prie paplūdimio ar kurortų patogumų. Kaina atspindi jo antrinės rinkos statusą ir vietą atokiau nuo pirmaujančių pakrantės nekilnojamojo turto centrų, todėl tai prieinamas variantas tiems, kurie nori įsitvirtinti regione su mažesne investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Išsidėstęs toliau nuo jūros, šis kotedžas įsikūręs Tolox savivaldybėje, kuri laikoma vartais į Siera de las Nieves nacionalinį parką. Namas žvelgia į Rio Grandės upės vagą, todėl yra rualioje ir ramiame apylinkėse. Nors čia vyrauja tyli atmosfera, išlieka geras susisiekimas su būtiniausiomis paslaugomis ir visu Kosta del Sol regionu.
Šis turtas tinka žmonėms, norintiems ramesnio gyvenimo būdo toli nuo triukšmingų pajūrio kurortų, tačiau pageidaujantiems artumo gamtai ir tradiciniam kaimo gyvenimui. Renovacija apima šiuolaikinius patogumus, tokius kaip oro kondicionierius, ir tenkina praktiškumą vertinantiems žmonėms. Trijų aukštų planas su privačia terasa atitinka skirtingus nuolatinių gyventojų ar poilsiautojų poreikius.
Šis turtas yra paruoštas gyventi, 1970 m. baigtas eksploatuoti namas, t. y. visiškai pastatytas ir tinkamas nedelsiant apsigyventi. Jis buvo renovuotas ir papildytas šiuolaikinėmis buitinėmis priemonėmis bei klimato valdymu. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo gyvenimui paruoštumas ir neseni atnaujinimai suteikia apčiuopiamą produktą be būsimų statybos terminų ar neapibrėžtumų.
Šis kotedžas yra toliau nuo jūros, maždaug 19 km nuo artimiausių paplūdimių. Dėl rualios vietos kasdienei judybei reikalingas automobilis. Nors vietiniai patogumai yra prieinami, artimiausioje aplinkoje nėra didelių prekybos centrų ar plačių viešojo transporto tinklų. Tai senesnis turtas, baigtas 1970 m., o parkavimas ribojamas gatvėje esančiomis vietomis.
Šis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms autentiškos ispaniško kaimo patirties ir teikiančioms pirmenybę ramybei ir gamtinei aplinkai, o ne tiesioginei prieigai prie paplūdimio. Jis atitinka tų, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ramesnėje aplinkoje arba poilsio namų atokiau nuo triukšmingų turistinių centrų, poreikius. Būtinybė turėti automobilį tinka gyventojams, mėgstantiems keliones po Andalūzijos kaimą arba reguliarius vizitus į netoliese esančius miestus. Turisto licencijos buvimas taip pat gali patraukti pirkėjus, ieškančius turto su galimomis nuomos pajamomis. Tiems, kurie vertina istoriją ir vietinę kultūrą, Tolox suteikia tikrą tradicinio Andalūzijos gyvenimo žvilgsnį, papildytą artumu nacionaliniam parkui ir SPA vandenims.
1970 m. pastatytas kotedžas buvo renovuotas, siekiant įdiegti šiuolaikinius gyvenimo standartus. Pagrindiniai atnaujinimai apima šalto ir šilto oro kondicionavimo įrengimą visų metų klimato kontrolei. Virtuvė yra pilnai įrengta, o turtas parduodamas iš dalies su baldais, kas reiškia, kad būtiniausi daiktai įtraukti. Tokios detalės kaip įrengtos spintos, dvigubi stiklai ir vonios kambarys prie pagrindinio miegamojo didina namų komfortą ir funkcionalumą. Nors konkretūs medžiagų detalės nenurodytos, renovacija rodo dėmesį turto būklės ir gyvenimo kokybės gerinimui, darantį jį paruoštą nedelsiamam apsigyvenimui.
Kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 130 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio tipo ir būklės turtui Tolox. Jis yra paruoštas gyventi, t. y. prieinamas nedelsiant pirkti ir apsigyventi. Tokia kainodaros struktūra suteikia aiškumą potencialiems pirkėjams, pašalindama būtinybę svarstyti kainų pokyčius pagal statybos etapus ar papildomus patobulinimus, dažnai susijusius su naujais projektais. Viena fiksuota kaina rodo paprastą šio objekto pirkimo procesą.
Tolox yra tradicinis Andalūzijos kaimas, išsiskiriantis baltai dažytais namais ir vieta prie Siera Blankos ir Siera Pardos kalnų papėdės, ribojančios Siera de las Nieves nacionalinį parką. Aplinka ruali, pro vietovę teka Rio Grandės upė. Kaimas pats siūlo būtiniausius patogumus netoliese, įskaitant restoranus, mokyklas, vaistines ir bankus. Gyvenimas čia vyksta ramesniu tempu nei pakrantės miestuose, pabrėžiant ryšį su gamta ir vietine bendruomene. Vidutinis 323 m virš jūros lygio aukštis lemia malonų klimatą. Gyventojams tai reiškia ramesnį gyvenimą apsuptame natūralių kraštovaizdžių, kartu išlaikant prieigą prie paslaugų ir artumą didesniems miestams, kuriuose galima mėgautis platesniu apsipirkimu ar kultūros patirtimis.
Tolox siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, pasižymintį ralia vieta Siera de las Nieves nacionaliniame parke, UNESCO biosferos rezervate. Kaimas suteikia ramų gyvenimą, vietinių gyventojų skaičius yra maždaug 2468 (prognozuojama 2025 m.). Kasdienis gyvenimas sukasi aplink kaimo centrą, kuriame yra būtiniausių patogumų, tokių kaip restoranai, mokykla, vaistinės ir bankas, visi 2 km spinduliu. 323 m aukštis užtikrina malonias temperatūras, vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C, o maudynių sezonas trunka apie keturis mėnesius. Aplinkiniai kraštovaizdžiai siūlo galimybes žygiams ir gamtos mėgavimuisi, kas yra reikšmingas pranašumas gyventojams, norintiems aktyvaus lauko gyvenimo.
Šis žemėlapis vaizduoja Tolox vietą Malagos provincijoje, pabrėždamas jo žemyninę padėtį Andalūzijoje. Jis pažymi artumą prie Siera de las Nieves nacionalinio parko, atskirdamas jį nuo Kosta del Sol pakrantės projektų. Žemėlapis iliustruoja santykinius atstumus iki didelių miestų, oro uosto ir pakrantės, suteikdamas geografinį atskaitos tašką suprasti vietovės prieinamumą ir aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Tolox yra vakarinėje Malagos provincijos dalyje, atokiau nuo populiarios Kosta del Sol pakrantės. Jis tarnauja kaip vartai į Siera de las Nieves nacionalinį parką, siūlydamas kitokį gyvenimo tempą nei pakrantės centruose. Nors Marbella yra už 20 km, o Malagos miestas už 43 km, Tolox suteikia tradiciškesnę Andalūzijos kaimo patirtį. Ši vieta gyventojams siūlo balansą tarp ralios ramybės ir prieinamumo prie didesnių miestų paslaugų bei įžymybių ir viso Kosta del Sol regiono.
Tolox yra toliau nuo jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 19 km. Būtiniausi patogumai, pavyzdžiui, supermarketas, pasiekiami per 5,4 km, o ligoninė yra 18 km nuo turto. Artimiausias oro uostas yra Malaga-Kosta del Sol (AGP), maždaug 36 km tiesia linija. Golfo mėgėjams keli laukai ir treniruočių aikštelės yra maždaug už 19 km. Viešasis transportas teikiamas dviem linijomis, tačiau daugumai kasdieninių kelionių ir platesnių regioninių įstaigų pasiekiamumo reikia automobilio. Artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Marbella (20 km) ir Malaga (43 km), suteikia prieigą prie platesnio paslaugų ir pramogų spektro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 13 °C vėsesniais mėnesiais iki 28 °C vasaros pikui. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C. Regione per metus būna maždaug 3000 saulėtų valandų, kas lemia ilgą maudynių sezoną, trunkantį apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai siekia 20 °C ar daugiau. Esant 323 m virš jūros lygio aukštyje, kaimas siūlo vidutinio klimatą, skiriantį nuo pakrantės karščio. Aplinkinė teritorija pasižymi didele biologine įvairove, senais miškais ir yra vartai į Siera de las Nieves nacionalinį parką, suteikiantys gyventojams tiesioginę prieigą prie natūralių žygių takų ir įvairios augmenijos bei gyvūnijos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Tolox yra toli nuo jūros, pakrantės kurortai yra pasiekiami paplūdimio veiklai. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 19 km. Poilsiai gali mėgautis 8 sporto įrenginiais, o vietovę supa Siera de las Nieves nacionalinio parko natūralus kraštovaizdis, idealus žygiams ir tyrinėjimams. Golfo entuziastai turi keletą variantų 19 km spinduliu, įskaitant treniruočių aikšteles ir golfo akademijas. Regionas siūlo įvairias lauko veiklas, derindamas kalnų gyvenimo ramybę su pakrantės pramogomis, pasiekiamomis per priimtiną kelionę automobiliu.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL475368
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID