Ez a nagyméretű, leválasztott villa Tolox csendes, vidéki környezetében található, a Málaga tartományban. 2005-ben épült, 166 m²-es lakóterülettel és egy impozáns, 6200 m²-es telekkel rendelkezik, amely bőséges teret és magánéletet biztosít. A ingatlan a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében helyezkedik el, nyugodt életmódot kínálva a természet kedvelőinek, miközben a csatolt adatok szerint a szükséges szolgáltatások is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Tolox településétől nem messze, vidéki környezetben helyezkedik el. Ez a fekvés a természeti környezet közelségét hangsúlyozza, egyúttal szoros kapcsolatot biztosítva a helyi falusi élettel. A tengerparttól és a nagyobb városoktól való távolság növeli a vidéki jellegét.
Az ingatlan ideális olyan személyek vagy családok számára, akik a csendes, vidéki életmódot részesítik előnyben, de igénylik a modern kényelmi funkciókat és a nagy telken kínált teret. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba sokoldalúságot tesz lehetővé, akár állandó lakhelyként, akár nyaralóként hasznosítva.
Az építés 2005-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az ingatlan már letelepedett, érett állapotban van. Az akkori építési szabványok és gyakorlatok tükröződnek benne. Az épület állapota 'jó', ami azt sugallja, hogy az eltelt idő ellenére jól karbantartott.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a falusi környezet miatt saját gépjármű használata elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez. Nincs említés beépített okosotthon rendszerekről vagy a legmodernebb, új építésű ingatlanokra jellemző technológiákról. A telek nagysága ugyan lehetőséget adhat, de nincs adat beépített medencére.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg leginkább, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, távol a Costa del Sol zsúfolt tengerparti üdülőhelyeitől. Ideális választás lehet állandó lakóhelyként azok számára, akik a vidéki életmódot részesítik előnyben, de fontos számukra a modern kényelem, mint például a tágas terek, a szauna és a napkollektorok által biztosított energiahatékonyság. Egy nyaralóként is kiválóan funkcionálhat azok számára, akik pihenésre vágynak egy békés környezetben, messze a tömegtől. A nagy telek lehetőséget ad hobbi-tevékenységekre, vagy akár egy saját veteményes kialakítására. Befektetési szempontból, bár nem a tipikus nyaralórégióban található, a vidéki turizmus iránti növekvő igény miatt potenciált rejthet, különösen azok számára, akik quietude-ot és természetközeli élményeket kínálnak. A gépjármű-függőség miatt azoknak ajánlott, akik ezt a mobilitási igényt teljesíteni tudják.
Az ingatlan 'jó' állapotban van, és 2005-ben épült, ami azt jelenti, hogy az akkori építési szabványoknak és anyagoknak felel meg. A 'márvány padlóburkolat' említése magasabb minőségű belső kivitelezésre utal. A 'teljesen felszerelt konyha' és a 'beépített szekrények' praktikus kényelmet biztosítanak. A 'szauna' és a 'jakuzzi' funkciók a pihenést és kikapcsolódást szolgálják. A fűtés-hűtés szempontjából a 'meleg és hideg légkondicionálás', valamint a 'kandalló' is rendelkezésre áll, ami egész éves komfortot ígér. A 'fedett terasz' és a 'privát terasz' lehetővé teszi a kültéri élvezetet. Az 'elektromos áram' és az 'iszapvíz' alapvető közművek, kiegészítve a 'fotovoltaikus napelemekkel' és a 'napkollektoros vízmelegítővel', amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a működési költségek csökkentéséhez. Az 'Satellite TV' és a 'WiFi' csatlakozási lehetőségek biztosítják a modern életvitelhez szükséges kommunikációt.
Az ingatlan ára 350.000 euró, ami tükrözi a vidéki elhelyezkedést, a ház méretét és a jelentős méretű, 6200 m²-es telket. Ez az ár a Costa del Sol kevéssé zsúfolt, belső területein kínál értéket, távol a tengerparti luxustól. A ház 2005-ös építésű, 'jó' állapotú, és 4 hálószobával, 3 fürdőszobával rendelkezik. A nagy telek és a kilátás, valamint a napkollektorok további vonzerőt jelentenek az ár-érték arány szempontjából. Jelenleg nincs információ további egységek elérhetőségéről vagy árvariációkról, így ez az egyedi villa jelenti az ajánlatot ezen az áron.
Tolox külterületén elhelyezkedő villa a vidéki élet nyugalmát kínálja. A 6200 m²-es telek lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy egyszerűen a nagyvárosi nyüzsgéstől távol élvezni a természetet. A helyiek által is kedvelt Tolox központja, éttermeivel és alapvető szolgáltatásaival, mindössze néhány perces autóútra található. A falu körüli táj, beleértve a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelségét, ideális helyszínt biztosít túrázáshoz és a természeti környezet felfedezéséhez. A 166 m²-es ház 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, ami kényelmes elhelyezést tesz lehetővé nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A napkollektorok telepítése csökkenti az energiafelhasználást, hozzájárulva a fenntarthatósághoz és a költséghatékonysághoz. Ez a helyszín azoknak szól, akik értékelik a békét, a teret és a vidéki életérzést, de fontos számukra a közeli települések elérhetősége is.
Tolox egy festői falu Málaga tartományban, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park lábánál fekszik. A település, amelynek lakossága 2025-ben 2468 fő volt, egy nyugodt, vidéki életérzést kínál. A napi életritmust a természet közelsége és a falusi élet lassabb tempója határozza meg. A közvetlen közelben (2 km-es sugarú körben) 4 étterem, 1 iskola, 2 gyógyszertár, 1 bank és 1 kávézó található, amelyek alapvető szükségleteket fedeznek. Az ennél nagyobb bevásárlási lehetőségek, kórházak és egyéb intézmények eléréséhez azonban autó szükséges, mivel a legközelebbi szupermarket 5,4 km-re, a kórház pedig 18 km-re található. A repülőtér kb. 36 km távolságra van, ami viszonylag jó elérhetőséget biztosít nemzetközi utazásokhoz. A 323 méteres tengerszint feletti magasság és a környékbeli ősi erdők egyedülálló természeti környezetet alkotnak. A helyi ünnepnapok és a 8 sportlétesítmény gazdagítják a közösségi életet. A medián jövedelem a tartományban 16 450 euró, ami általános gazdasági kontextust ad.
Ez a villa Tolox településének közelében, egy vidéki, hegyvidéki környezetben található. A térképen látható elhelyezkedés kiemeli a természet közelségét és a távolabbi elhelyezkedést a nagyobb tengerparti központoktól, ami a nyugodt életmódot keresők számára vonzó.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Tolox a Málaga tartományban, az Andalúzia autonóm közösségben található. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében elhelyezkedve, távolabb esik a Costa del Sol népszerű tengerparti városaitól, mint Marbella vagy Estepona. A projekt positionálása a nyugodt, vidéki életstílust kedvelőket célozza meg, akik értékelik a természet közelségét és a csendet. A legközelebbi nagyobb városok, mint Ronda, kb. 35 km-re, míg Málaga város és repülőtere kb. 36 km-re található légvonalban. Ez a központi, mégis elszigetelt fekvés ideális azok számára, akik a helyi autentikus Andalúz kultúrát szeretnék megtapasztalni, miközben a regionális központok és turisztikai látványosságok is elérhetőek.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt a mindennapi élethez nélkülözhetetlen a gépjármű. A legközelebbi szupermarket 5,4 km-re, míg a kórház és a gyógyszertár 18 km-re található. A tengerpart, mint például Playa de la Bajadilla, 19 km távolságra van, ami autóval körülbelül 30-40 percet vesz igénybe. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 36 km-re fekszik, ami megközelítőleg 45-50 perces autóútnak felel meg. Golfpályák, mint a Driving Range / German Golf Academy és a Golf Los Naranjos, mindössze 19 km távolságra találhatók. A településen 2 tömegközlekedési vonal is működik, de ezek elsősorban a helyi mobilitást segítik, nem helyettesítik a személygépkocsit a nagyobb távolságok megtételéhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox területe a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében, 323 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhébb hőmérsékletet biztosít a partvidékhez képest. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 13-28°C közötti átlagokkal. A 'napos órák' száma magas, jellemzően az andalúziai éghajlatra, míg a 'strandolási szezon' 4 hónapra tehető, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A környező hegyvidék és az ősi erdők, köztük spanyol jegenyefenyők és gall-tölgyek, kiváló lehetőségeket kínálnak természetjárásra, túrázásra és a helyi ökoszisztéma felfedezésére. A lejtés és magasság teszi a helyszínt különlegessé a vidéki, hegyvidéki klímát kedvelők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Tolox maga nem tengerparti település, a közelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca és Playa de la Fontanilla, mindössze 19-20 km távolságra találhatók, elérhetőek autóval. Ezek a strandok általában jól felszereltek, és a 'Blue Flag' minősítéssel rendelkező strandok is megtalálhatók a régióban. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék: 8 sportlétesítmény áll rendelkezésre. A golf kedvelői számára a közeli golfpályák, mint a Driving Range / German Golf Academy és a Golf Los Naranjos, valamint a The Range golflecke 19 km-es távolságban kínálnak lehetőséget. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége pedig kiváló terepet biztosít túrázáshoz, kerékpározáshoz és más szabadtéri tevékenységekhez.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Tolox a Málaga tartományban, az Andalúzia autonóm közösségben található. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében elhelyezkedve, távolabb esik a Costa del Sol népszerű tengerparti városaitól, mint Marbella vagy Estepona. A projekt positionálása a nyugodt, vidéki életstílust kedvelőket célozza meg, akik értékelik a természet közelségét és a csendet. A legközelebbi nagyobb városok, mint Ronda, kb. 35 km-re, míg Málaga város és repülőtere kb. 36 km-re található légvonalban. Ez a központi, mégis elszigetelt fekvés ideális azok számára, akik a helyi autentikus Andalúz kultúrát szeretnék megtapasztalni, miközben a regionális központok és turisztikai látványosságok is elérhetőek.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL667967
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régióban a tengerparti ingatlanok általában magasabb árakon kelnek el, különösen a népszerűbb üdülőhelyeken, mint Marbella vagy Estepona. Az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) olyan projektek, amelyek jellemzően közelebb helyezkednek el a tengerhez vagy nagyobb tengerparti városokhoz, és más típusú fejlesztéseket képviselnek (pl. apartmanok vagy sorházak). Ezek az ajánlatok általában alacsonyabb 'ár/m²' mutatóval rendelkeznek, és a part menti életmódot hangsúlyozzák. Ezzel szemben a Toloxban található villa egyedülálló pozíciót foglal el a kínálatban. Bár az ára (350.000 euró) meghaladhatja a felsorolt, kisebb egységek kezdőárait, a villa mérete, a rendkívül nagy telek (6200 m²) és a vidéki, hegyvidéki elhelyezkedés teszi egyedivé. Ez a projekt elsősorban azoknak szól, akik a békét, a teret és a természet közelségét keresik, és hajlandóak távolabb költözni a parttól a nyugodtabb életkörülményekért. Az árazás itt a telek értékét, a ház méretét és a vidéki elhelyezkedést tükrözi, szemben a tengerparti fejlesztésekkel, ahol a lokáció és az infrastruktúra dominál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
