Această proprietate detașată, situată în peisajul rural liniștit din Tolox, provincia Málaga, oferă o perspectivă autentică asupra vieții în Andaluzia. Construită în 2005, vila combină spațiul, confortul și priveliștile panoramice asupra munților înconjurători. Cu o suprafață construită de 166 m² pe un teren generos de 6200 m², proprietatea este gata pentru ocupare imediată. Poziționarea sa în afara aglomerației urbane, dar la o distanță rezonabilă de facilitățile esențiale, o recomandă pentru cei ce caută liniște și spațiu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la altitudinea de 323 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat montan moderat, cu vederi largi asupra peisajului rural. Deși se află într-o zonă liniștită, accesul la satul Tolox și la principalele rute de transport este facilitat, permițând conexiuni cu zonele de coastă și aeroportul.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, această vilă răspunde nevoilor familiilor sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative. Un teren generos de 6200 m² oferă posibilități extinse pentru grădinărit, relaxare în aer liber sau pur și simplu bucurarea de intimitate și spațiu.
Proprietatea a fost finalizată în 2005, beneficiind de standardele de construcție ale acelei perioade. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală este bună, iar sistemele precum panourile fotovoltaice și încălzirea apei solare contribuie la eficiența energetică, o caracteristică relevantă chiar și pentru o clădire mai veche.
Locația rurală implică dependența de un autovehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice, transportul public fiind limitat la două linii. Deși aproape de natură, accesul direct la plajele de pe coastă necesită un drum de cel puțin 19 km. Nu este un proiect rezidențial nou, ci o proprietate individuală existentă.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută un refugiu liniștit, departe de agitația urbană, dar fără a renunța complet la confortul accesului la facilități. Este potrivită pentru cei ce apreciază spațiul exterior generos, grădinăritul sau pur și simplu doresc intimitate pe un teren mare. Cei care acordă importanță sustenabilității și costurilor reduse de întreținere vor aprecia sistemele de panouri solare și încălzirea apei solare. De asemenea, proprietatea poate fi o opțiune pentru cei care doresc să creeze un mediu propice relaxării, beneficiind de saună și jacuzzi. Persoanele care au nevoie de acces frecvent la aeroportul din Málaga (la aproximativ 36 km) pot considera această locație, deși necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice trebuie luată în calcul. Cei ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural, liniștit, dar totuși conectat la infrastructura regională, vor găsi aici un potențial interesant.
Construită în 2005, vila prezintă o stare generală bună, combinând elemente de finisaj specifice perioadei cu adaptări ulterioare. Pardoselile din marmură adaugă o notă de eleganță interioarelor. Ferestrele mari, orientate în diverse direcții (Sud-Est, Sud-Vest, Nord-Vest), permit o bună iluminare naturală și, în funcție de poziționare, oferă priveliști spre munți sau spre peisajul rural. Sistemul de climatizare (aer condiționat cald și rece) și prezența unui șemineu asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, iar băile includ o baie proprie (ensuite) și un WC separat pentru oaspeți. Panourile fotovoltaice și sistemul de încălzire a apei solare contribuie la eficiența energetică a locuinței. Exteriorul dispune de o terasă acoperită, ideală pentru a savura priveliștile, și o terasă privată. Facilitățile suplimentare includ o saună și un jacuzzi, amplificând potențialul de relaxare.
Vila detașată este oferită la prețul de pornire de 350.000 €. Această cifră reflectă proprietatea individuală cu 4 dormitoare și 3 băi, pe un teren extins de 6200 m², situată într-o zonă rurală din apropiere de Tolox. Prețul include suprafața construită de 166 m² și facilitatea unei construcții finalizate în 2005, cu elemente adăugate precum panouri solare. Deoarece este o proprietate existentă, disponibilitatea este pentru întreaga vilă, fără variații de preț pe unitate sau tipuri de locuințe multiple, așa cum s-ar întâlni într-un proiect de dezvoltare nouă. Prețul reflectă locația sa specifică, departe de zonele de coastă aglomerate, dar în apropierea facilităților esențiale și a naturii.
Această vilă individuală se află în apropierea localității Tolox, o așezare caracteristică în inima parcului național Sierra de las Nieves. Zona este definită de peisaje naturale, păduri de stejar și pini spanioli, oferind un ritm de viață rural, liniștit. La 323 metri altitudine, clima este temperată, cu medii între 13°C și 28°C pe parcursul anului, iar zilele senine sunt frecvente. Includerea panourilor fotovoltaice și a sistemului de încălzire solară a apei sugerează o orientare către eficiență energetică și costuri de operare reduse. Prezența unei saune și a unui jacuzzi contribuie la facilitățile de relaxare la domiciliu. Deși se bucură de liniștea rurală, proprietatea este la o distanță rezonabilă de 5.4 km de cel mai apropiat supermarket și la 189 metri de o farmacie, oferind un echilibru între izolare și accesibilitate.
Locuirea în apropierea Toloxului înseamnă integrarea într-un ritm de viață rural, caracterizat de liniște și proximitate față de natură. Zona este parte a Parcului Național Sierra de las Nieves, oferind un mediu natural protejat, cu păduri și peisaje montane. La 323 metri deasupra nivelului mării, aerul este curat, iar clima este temperată, cu veri plăcute și ierni blânde. Pentru activitățile cotidiene, satul Tolox, situat la o scurtă distanță cu mașina, oferă facilități esențiale precum restaurante, farmacii (2 în raza de 2 km), bănci și cafenele. Numărul de 2.468 de locuitori (estimare 2025) indică o comunitate mică și unită. Deși transportul public este limitat la două linii, dependența de autovehicul este comună în astfel de zone, facilitând accesul la centre urbane mai mari și la infrastructura regională. Viața aici este definită de spațiu, natură și o conexiune mai strânsă cu mediul înconjurător.
Această vilă se află în Tolox, o localitate pitorească situată în provincia Málaga, la interiorul coastei, înconjurată de peisaje naturale spectaculoase. Poziționarea sa în zona Sierra de las Nieves oferă un cadru rural distinct, diferit de dezvoltările dense de pe litoral.Hartă context se referă la poziționarea în raport cu centrele urbane majore și infrastructura de transport din regiunea Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este localizată în Tolox, o localitate situată în centrul provinciei Málaga, la poalele Sierra de las Nieves. Această poziționare în interiorul regiunii o plasează la o distanță moderată de orașele de coastă și de capitala provincială. Málaga, un important centru urban și turistic, se află la aproximativ 36 km, oferind acces la servicii extinse, cultură și infrastructură. Marbella și Puerto Banús, cunoscute pentru stilul lor de viață luxos, sunt, de asemenea, accesibile, deși necesită un timp de deplasare mai lung. Poziționarea permite un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile oferite de orașele de coastă și de aeroportul internațional.
Proprietatea, deși situată într-un cadru rural, oferă o conectivitate rezonabilă la infrastructura regională. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la o distanță estimată de 36 km în linie dreaptă, permițând acces rapid pentru călătorii internaționale. Plajele de pe Costa del Sol, precum Playa de la Bajadilla sau Playa de Casablanca, sunt accesibile în aproximativ 19-20 km, oferind opțiuni de recreere pe litoral. Pentru activități sportive, există opțiuni de golf la aproximativ 19 km distanță, inclusiv Driving Range și German Golf Academy. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: o farmacie se află la doar 189 de metri, iar supermarketuri, spitale și centre comerciale sunt accesibile în maxim 18 km. De asemenea, în raza de 2 km a localității Tolox se găsesc restaurante, școli, bănci și cafenele, completând accesul la servicii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 323 de metri deasupra nivelului mării, în apropierea Parcului Național Sierra de las Nieves, proprietatea beneficiază de un climat montan distinct. Temperaturile medii anuale se situează în jurul valorii de 17.8°C, cu variații sezoniere ce oscilează, în medie, între 13°C iarna și 28°C vara. Această zonă este cunoscută pentru mediul său natural bogat, incluzând păduri de pin spaniol și stejar gall. Perioada propice pentru activități în aer liber, inclusiv înot în zonele de coastă, este de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Înălțimea localității influențează discret temperaturile, oferind veri mai puțin caniculare comparativ cu zonele de coastă. Numărul de zile senine, combinat cu peisajul montan, creează un cadru natural atractiv pentru locatari.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interiorul regiunii, proprietatea oferă acces la zonele de recreere de pe coastă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Bajadilla și Playa de Casablanca, se află la aproximativ 19 km distanță. Acestea sunt adesea cunoscute pentru calitatea lor, fiind menționate printre opțiunile de pe litoralul din apropiere. Pentru pasionații de golf, există facilități sportive accesibile la circa 19 km, inclusiv zone de antrenament și academii de golf. Comunitatea locală dispune, de asemenea, de 8 facilități sportive diverse, oferind oportunități de activitate fizică. Numărul de 34 de sărbători locale pe an în regiune sugerează o cultură vibrantă și oportunități de a participa la evenimente locale, contribuind la experiența rezidențială.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este localizată în Tolox, o localitate situată în centrul provinciei Málaga, la poalele Sierra de las Nieves. Această poziționare în interiorul regiunii o plasează la o distanță moderată de orașele de coastă și de capitala provincială. Málaga, un important centru urban și turistic, se află la aproximativ 36 km, oferind acces la servicii extinse, cultură și infrastructură. Marbella și Puerto Banús, cunoscute pentru stilul lor de viață luxos, sunt, de asemenea, accesibile, deși necesită un timp de deplasare mai lung. Poziționarea permite un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile oferite de orașele de coastă și de aeroportul internațional.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL667967
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), această vilă individuală din Tolox se distinge prin caracterul său rural și suprafața extinsă a terenului. Proiectele menționate sunt, în general, dezvoltări rezidențiale noi, concentrate pe zone mai apropiate de coastă sau în centre urbane în expansiune, oferind tipologii variate de apartamente sau vile pe terenuri mai compacte. Prețul de 350.000 € pentru vila din Tolox reflectă specificul proprietății: o construcție individuală, existentă, pe un teren de 6200 m², departe de densitatea urbană și de dezvoltările tipice de pe litoral. În timp ce proiectele comparative se adresează pieței de noi construcții, adesea cu facilități comune extinse și proximitate directă la plajă sau terenuri de golf, proprietatea din Tolox oferă avantajul spațiului, intimității și al unui cadru natural montan, cu costuri operaționale potențial mai reduse datorită sistemelor solare. Această diferență de locație și tipologie face ca prețul să fie relevant pentru un segment de piață diferit, axat pe stilul de viață rural și spațiu personal.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
