Esta moradia isolada, localizada em Tolox, Málaga, oferece uma oportunidade residencial em ambiente rural. Com 4 quartos e 3 casas de banho numa área construída de 166 m², distribui-se por um amplo lote de 6200 m². Construída em 2005, esta propriedade combina espaço exterior com vistas panorâmicas, integrando-se na paisagem natural da Sierra de las Nieves. A localização, embora afastada de centros urbanos, proporciona tranquilidade e privacidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior da província de Málaga, a propriedade em Tolox está imersa num cenário rural. A sua localização a 36 km do aeroporto e a mais de 5 km de supermercados sublinha a necessidade de transporte privado. A proximidade a zonas naturais, como o Parque Nacional da Sierra de las Nieves, define o contexto envolvente.
Este imóvel responde a quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza. Os 4 quartos e 3 casas de banho, juntamente com um terreno extenso, são adequados para famílias ou para quem valoriza áreas exteriores amplas. O ambiente rural é propício a um estilo de vida tranquilo e de lazer.
A moradia foi concluída em 2005, não se tratando de um projeto de construção nova. A estrutura e os acabamentos refletem as características de construção daquela época. A sua condição de 'Gereed' indica que está pronta para habitação imediata, sem fases de construção ou planeamento futuro associadas a empreendimentos recentes.
A localização em zona rural implica uma menor proximidade a grandes centros comerciais e serviços urbanos, exigindo dependência de veículo próprio. O acesso a transportes públicos é limitado. A acessibilidade a alguns serviços de saúde especializados pode implicar deslocações mais longas.
Este imóvel em Tolox destina-se a compradores que procuram um refúgio rural com espaço e privacidade, ideal para quem valoriza a tranquilidade e a proximidade com a natureza. Adequado para famílias que necessitam de múltiplos quartos e um amplo terreno para atividades ao ar livre, ou para reformados que buscam um estilo de vida mais sereno. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar. O ambiente é propício a quem aprecia atividades de caminhada ou ciclismo, com acesso a trilhos na Sierra de las Nieves. Também pode interessar a investidores que procuram propriedades com potencial para aluguer de longa duração em zonas de menor densidade populacional.
Construída em 2005, a moradia apresenta acabamentos que correspondem ao padrão da época. As características mencionadas incluem piso em mármore, roupeiros embutidos e tetos com ar condicionado (quente e frio), sugerindo um conforto térmico. A lareira pode oferecer um ponto focal adicional para a sala de estar. As casas de banho, incluindo uma suite, e a cozinha totalmente equipada, indicam funcionalidade. A presença de uma sauna e jacuzzi sugere um foco no bem-estar e lazer privados. O exterior beneficia de terraços cobertos e privados. A manutenção geral, indicada como 'Boa', sugere que os materiais e a construção se mantêm em bom estado de conservação.
A propriedade em Tolox apresenta um preço de venda a partir de €350.000, refletindo as suas características de moradia isolada com um terreno considerável de 6200 m². O valor inclui 4 quartos e 3 casas de banho, cobrindo uma área útil de 166 m². Dada a sua construção em 2005 e o estado de 'Gereed', a disponibilidade é imediata. O mercado de transações na área indica uma atividade moderada. A configuração e dimensão deste imóvel posicionam-no num segmento específico, com variações de preço a depender de acabamentos e localização exata dentro da zona.
Tolox, situada no centro do Parque Nacional da Sierra de las Nieves, oferece um ambiente caracterizado pela tranquilidade e paisagens naturais. A elevação média de 285 metros e a proximidade a áreas de floresta antiga criam um microclima particular, com temperaturas que variam entre os 13°C e os 28°C. A povoação, com cerca de 2.468 habitantes, mantém um ritmo de vida calmo, focado nas atividades locais e no contacto com a natureza. A presença de restaurantes, escolas e farmácias a uma curta distância (dentro de um raio de 2 km) assegura um nível básico de conveniência, embora a mobilidade dependa essencialmente de veículo particular para aceder a serviços mais abrangentes ou à costa.
Viver em Tolox significa integrar-se numa localidade de 2.468 habitantes, situada a 323 metros de altitude, rodeada pela paisagem protegida do Parque Nacional da Sierra de las Nieves. O dia-a-dia é marcado pela tranquilidade rural, com acesso a um conjunto de serviços básicos como restaurantes, farmácias, escolas e um banco num raio de 2 km. A proximidade a 4 restaurantes e 1 café sugere uma oferta gastronómica local. A educação é assegurada por 1 escola primária e 1 secundária na área. A mobilidade é predominantemente assegurada por veículo particular, dado que o transporte público é limitado a duas linhas. A distância de 18 km para um hospital e a existência de uma farmácia a poucos metros (189 m) oferecem segurança em termos de saúde.
A localização de Tolox, Málaga, é apresentada neste mapa. A área de inserção é rural, com destaque para a proximidade ao Parque Nacional da Sierra de las Nieves. As distâncias para pontos de interesse como praias, o aeroporto de Málaga e campos de golfe são indicadas, sublinhando a necessidade de mobilidade automóvel para aceder a estes locais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Tolox localiza-se no interior da província de Málaga, a oeste da capital e a sul do Parque Nacional da Sierra de las Nieves. Está a uma distância considerável da costa, cerca de 19 km em linha reta das praias mais próximas. A sua posição a 36 km do aeroporto de Málaga confere-lhe acessibilidade para viajantes internacionais, embora a ligação rodoviária seja a principal via de acesso. A cidade de Marbella, conhecida pelas suas comodidades e lifestyle, fica a cerca de 35 km, enquanto Ronda, uma cidade histórica, situa-se a uma distância semelhante no interior.
A localização em Tolox implica distâncias consideráveis para algumas comodidades. A praia mais próxima situa-se a 19 km, com opções como Playa de la Bajadilla e Playa de Casablanca. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 36 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo. Para atividades desportivas, campos de golfe como o Driving Range / German Golf Academy e Golf Los Naranjos encontram-se a cerca de 19 km. Um supermercado e um centro de saúde estão localizados a mais de 5 km e 18 km respetivamente, realçando a necessidade de planeamento para compras e cuidados médicos. A infraestrutura para veículos elétricos também se localiza a 19 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, variando entre 13°C e 28°C. O seu posicionamento a 323 metros de altitude, no sopé da Sierra Blanca, confere-lhe um ambiente mais fresco em comparação com a costa. O índice de precipitação é moderado. O período propício para atividades ao ar livre e desportos aquáticos, com temperaturas de água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A paisagem circundante, com bosques de pinheiros e carvalhos, convida à exploração e contacto com a natureza, complementando o estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome como Playa de la Bajadilla e Playa de la Fontanilla situa-se a cerca de 19-20 km, oferecendo acesso a zonas balneares. A região possui 8 instalações desportivas, indicando uma oferta variada para a prática de exercício físico. Para os golfistas, diversos campos e campos de treino encontram-se a aproximadamente 19 km, como o Golf Los Naranjos. A presença do Parque Nacional da Sierra de las Nieves nas imediações proporciona um vasto leque de atividades de natureza, como caminhadas e observação de fauna e flora.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Tolox localiza-se no interior da província de Málaga, a oeste da capital e a sul do Parque Nacional da Sierra de las Nieves. Está a uma distância considerável da costa, cerca de 19 km em linha reta das praias mais próximas. A sua posição a 36 km do aeroporto de Málaga confere-lhe acessibilidade para viajantes internacionais, embora a ligação rodoviária seja a principal via de acesso. A cidade de Marbella, conhecida pelas suas comodidades e lifestyle, fica a cerca de 35 km, enquanto Ronda, uma cidade histórica, situa-se a uma distância semelhante no interior.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL667967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos costeiros como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Tolox apresenta um perfil distinto. Enquanto os projetos mencionados se localizam próximos da costa, beneficiando de acesso direto a praias e infraestruturas turísticas, a propriedade em Tolox foca-se num ambiente rural e de montanha. O seu preço, a partir de €350.000, reflete o terreno significativamente maior (6200 m²) e a maior área construída (166 m²), características menos comuns em empreendimentos costeiros mais densos. O valor por metro quadrado construído é competitivo, mas o custo total é superior, justificado pela dimensão do lote e pela localização no interior. A oferta em Tolox apela a um público que prioriza a tranquilidade, o espaço e a natureza sobre a proximidade imediata ao mar e à agitação turística, contrastando com o estilo de vida mais dinâmico das zonas costeiras da Costa del Sol.
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