Ова самостојећа вила, смештена у руралном пределу Толокса у Малаги, нуди мир и приватност на парцели од 6200 м². Изграђена 2005. године, ова некретнина комбинује аутентични андалузијски шарм са модерним погодностима. Са површином од 166 м², ова вила пружа довољно простора за удобност и релаксацију, окружена природним лепотама и панорамским погледом на околне планине. Смештена у мирном окружењу, овај дом представља значајну прилику за живот у складу са природом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости провинције Малага, у близини националног парка Сијера де лас Нијевес. Ова локација обезбеђује окружење испуњено природом и тишином, далеко од градске гужве. Упркос руралном окружењу, обезбеђена је добра веза са оближњим градовима и садржајима, чинећи је идеалном базом за истраживање региона.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже миран дом са довољно простора и приватности. Величина парцеле од 6200 м² омогућава уживање у екстеријеру, баштованству или другим активностима на отвореном. Напајање електричном енергијом из фотонапонских панела и соларно грејање воде доприносе нижим оперативним трошковима и еколошки одговорном начину живота.
Вила је изграђена 2005. године и тренутно је у завршеној фази. То значи да је непокретност спремна за усељење без потребе за додатним грађевинским радовима или дугим периодом чекања. Интегрисани фотонапонски системи и соларни колектори за воду су већ инсталирани, пружајући одрживе енергетске предности одмах по преузимању.
Ова некретнина се налази у руралном, брдовитом подручју, што значи да је аутомобил неопходан за свакодневне активности и приступ ширем спектру услуга. Иако је постојећа инфраструктура адекватна за локални живот, удаљеност од већих градова и приморских одмаралишта може бити фактор за оне који траже урбани начин живота на само пар корака од куће.
Ова вила је одлична опција за купце који траже стално пребивалиште у мирном окружењу, далеко од градске буке, али са лаким приступом основним садржајима. Погодна је и за оне који траже кућу за одмор, где могу уживати у шпанском сунцу и природи током целе године. Због велике парцеле и приватности, ова некретнина је такође интересантна за појединце који желе простор за хобије, баштованство или само уживање у отвореном. Купци који цене енергетску ефикасност и одрживост ће ценити присуство соларних панела и соларног грејања воде. Ако тражите место где можете да се искључите и ресетовате, са прелепим погледима и аутентичним андалузијским амбијентом, ова вила би могла бити идеално решење. Такође, за инвеститоре, овај тип некретнина у руралним подручјима може понудити потенцијал за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне.
Вила, изграђена 2005. године, показује добар ниво завршне обраде и одржавања. Унутрашњи простор од 166 м² распоређен је на 4 спаваће собе и 3 купатила, укључујући једно купатило са туш кабином (en-suite). Подоovi су обложени мермером, што доприноси елеганцији и лакоћи одржавања. Постоји и камин за додатни комфор током хладнијих месеци. Опремљени плакари у спаваћим собама пружају довољно простора за одлагање. Кухиња је у потпуности опремљена, што омогућава лак почетак живота у новом дому. Прозори са двоструким стаклима и системом клима уређаја (топло/хладно) обезбеђују пријатну температуру током целе године. Напомиње се да је намештај у потпуности укључен у цену.
Тренутна понуда овог пројекта је самостојећа вила са 4 спаваће собе и 3 купатила, по почетној цени од 350.000 €. Ова цена одражава значајну површину парцеле од 6200 м², која обезбеђује ексклузивност и простор. С обзиром на чињеницу да је вила изграђена 2005. године и у добром стању, ова цена представља добру вредност за локацију и карактеристике. Квадратура од 166 м² стамбеног простора, заједно са посебним погодностима попут сауне и ђакузија, додатно оправдавају инвестицију. Пројекат је готов, што значи да нема чекања на изградњу и да је могућ тренутни усељив. Постојеће соларне панеле и соларни систем за грејање воде додатно смањују трошкове одржавања, што чини овај изабор економски исплативијим на дужи рок.
Ово је место за оне који цене мир и спокој руралног живота, а истовремено желе да буду надохват руке од природе. Толокс, смештен у планинама, нуди аутентично андалузијско искуство са својим белим кућама и уским улицама. Живот овде подразумева да се свако јутро буди уз поглед на планине, уживајући у чистом ваздуху и тишини. Иако је удаљен од обале, доступност друмских праваца омогућава лак приступ плажама и приморским градовима током дана. Постојећа инфраструктура у Толоксу, укључујући ресторане, апотеку и банке, задовољава основне потребе, док су већи шопинг центри и забавни садржаји доступни у оближњим градовима. Ово место је идеално за оне који траже релаксацију, дуге шетње у природи и спорији темпо живота, али не желе да се одрекну погодности и културног садржаја.
Живот у Толоксу нуди спој руралне тишине и удобне приступачности. Са просечном надморском висином од 323 метра, вила се налази унутар националног парка Сијера де лас Нијевес, окружена шумама и планинама. Ово окружење подстиче активности на отвореном попут планинарења и уживања у природи. Село Толокс, са око 2.468 становника (предвиђено за 2025.), нуди основне садржаје попут ресторана, апотека (удаљена само 189 м), банака и школа, што обезбеђује да дневне потребе буду лако задовољене. Иако је потребна употреба аутомобила за дужа путовања, постоје две линије јавног превоза које повезују Толокс са околним подручјима. Средњи годишњи доходак у провинцији Малага је 16.450 €, што указује на релативно приступачан животни стандард.
Ова вила је смештена у прелепом руралном пределу Толокса, у провинцији Малага. Њен положај унутар овог подручја обезбеђује мир и прелепе погледе, док истовремено омогућава приступ кључним садржајима и инфраструктури у оближњим градовима и на обали. Користите карту да бисте истражили околину и разумели близину плажа, аеродрома и голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је стратешки смештена у Толоксу, унутар провинције Малага, што јој даје позицију у срцу Андалузије. Ова локација омогућава лак приступ како обали Коста дел Сол, тако и унутрашњости региона. Удаљеност од 36 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања, док је близина Националног парка Сијера де лас Нијевес идеална за љубитеље природе. Толокс је такође добро повезан са другим оближњим градовима, као што су Марбеља на око 45 км и Ронда на око 30 км, нудећи приступ разноврсним културним, гастрономским и рекреативним садржајима. Овај положај пружа идеалан баланс између мирног руралног живота и близине урбаних центара.
Локација виле у Толоксу нуди баланс између руралне изолације и приступачности. Најближи градски центар са више садржаја је удаљен око 5.4 км, где се налазе супермаркети. Болница и апотеке су такође релативно близу, на око 18 км, односно 189 м. За оне који желе да уживају у мору, најближе плаже попут Плаја де ла Бахадиља удаљене су око 19 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 36 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од око 19 км, укључујући Driving Range / German Golf Academy и Golf Los Naranjos. Напајање електричном енергијом се обавља путем фотонапонских панела, а доступна је и питка вода.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Окружење Толокса, смештеног на око 323 метра надморске висине, нуди пријатну климу са просечним температурама које варирају између 13°C и 28°C током године. Средња годишња температура је 17.8°C. Ова локација се налази у центру Националног парка Сијера де лас Нијевес, познатог по древним шумама шпанске јеле и храста. Река Рио Гранде протиче кроз општину. Због ове локације, регион има велик број сунчаних дана, а пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Близина планина пружа могућности за планинарење и уживање у природним лепотама, док истовремено омогућава уживање у медитеранској клими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, приступ обали је релативно једноставан. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља и Плаја де Касабланка, удаљене су око 19 км, док је Плаја де ла Фонтанила на 20 км. Ове плаже често носе Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући терене за вежбање и игралиште на око 19 км. Укупна спортска инфраструктура у околини обухвата 8 објеката, што нуди разноврсне могућности за рекреацију. Овај регион такође нуди и други садржаји попут приватне сауне и ђакузија у самој вили, што додатно обогаћује могућности за рекреацију и опуштање.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила је стратешки смештена у Толоксу, унутар провинције Малага, што јој даје позицију у срцу Андалузије. Ова локација омогућава лак приступ како обали Коста дел Сол, тако и унутрашњости региона. Удаљеност од 36 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања, док је близина Националног парка Сијера де лас Нијевес идеална за љубитеље природе. Толокс је такође добро повезан са другим оближњим градовима, као што су Марбеља на око 45 км и Ронда на око 30 км, нудећи приступ разноврсним културним, гастрономским и рекреативним садржајима. Овај положај пружа идеалан баланс између мирног руралног живота и близине урбаних центара.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL667967
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Толоксу има знатно већу парцелу (6200 м²) и налази се у другачијем, руралном окружењу. Док су наведени пројекти често лоцирани ближе мору и урбаним центрима, ова вила нуди већу приватност и простор, што је често повезано са вишом ценом по квадратном метру стамбеног простора, али често нижом ценом по квадратном метру земљишта. Цена од 350.000 € за 166 м² стамбеног простора и 6200 м² земљишта у унутрашњости, у поређењу са ближим приморским локацијама, указује на вредност коју доноси простор и ексклузивност. Пројекти на обали често нуде директан приступ плажама и развијену инфраструктуру, али уз мање земљишта и потенцијално већу густину насељености. Ова вила, са својим положајем у брдима и близином националног парка, привлачи купце који траже тишину, природу и већи степен приватности, што је често другачији сегмент тржишта од оних који циљају на урбане центре или директну обалу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
