Terletak di lingkungan pedesaan yang tenang di Istán, Málaga, properti ini menawarkan ketenangan dan pemandangan yang luas. Properti ini merupakan bagian dari komunitas yang dijaga keamanannya dan dikelilingi oleh taman yang terawat, memberikan pengalaman tinggal yang damai. Lokasinya yang strategis di dekat Marbella dan pantai menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan akses ke fasilitas pesisir.
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, townhouse di Istán ini diposisikan pada titik harga yang jauh lebih tinggi, mulai dari €1.195.000. Perbedaan harga yang signifikan ini kemungkinan mencerminkan lokasi yang berbeda; townhouse Istán menawarkan suasana pedesaan yang tenang dan pemandangan pegunungan, yang mungkin menarik bagi pembeli yang mencari privasi dan ketenangan, sementara proyek Estepona, yang lebih terjangkau, kemungkinan menawarkan akses yang lebih langsung ke fasilitas pantai dan pusat kota yang lebih ramai. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, berada di antara kedua kisaran harga tersebut, menawarkan keseimbangan antara lokasi pesisir dan fasilitas perkotaan. Pasar properti di Istán, yang ditandai dengan properti yang lebih eksklusif dan pemandangan alam, berbeda dari pusat-pusat yang lebih padat seperti Estepona atau Benalmádena. Data menunjukkan hanya 9 transaksi properti di Istán, dibandingkan dengan potensi volume yang lebih tinggi di kota-kota pesisir yang lebih besar, yang menyiratkan pasar yang lebih kecil namun mungkin lebih stabil dan eksklusif.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman, 15 km dari pantai, Istán menawarkan suasana pegunungan yang khas. Ketergantungan pada mobil untuk mobilitas harian adalah nyata, mengingat jarak ke supermarket (8 km) dan bandara (41 km). Namun, kedekatan dengan fasilitas esensial seperti apotek (190 m) dan restoran (2 unit dalam radius 2 km) memastikan kenyamanan dasar terpenuhi.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari ketenangan di lingkungan pedesaan dengan akses mudah ke layanan penting. Keberadaan kolam renang komunal dan pribadi, ditambah dengan teras berperabot dan pemandangan gunung, memenuhi kebutuhan akan relaksasi dan ruang luar yang luas.
Meskipun deskripsi mengindikasikan renovasi baru-baru ini, informasi spesifik mengenai fase konstruksi atau jadwal penyelesaian untuk unit yang baru dibangun tidak tersedia. Fokusnya adalah pada kondisi properti yang sangat baik saat ini, dengan penekanan pada peningkatan dan pemeliharaan.
Properti ini tidak menawarkan lingkungan perkotaan yang ramai; lokasinya lebih condong ke suasana pedesaan. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai akses transportasi umum yang ekstensif di sekitar properti, menekankan perlunya memiliki kendaraan pribadi untuk mobilitas yang efisien.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari rumah yang tenang dan terpencil, jauh dari keramaian resor pantai yang sibuk. Individu atau keluarga yang menghargai privasi, pemandangan alam, dan gaya hidup pedesaan akan menemukan daya tarik dalam townhouse ini. Keberadaan tiga kamar tidur menawarkan fleksibilitas untuk keluarga kecil, tamu, atau ruang kerja yang didedikasikan. Bagi mereka yang berencana untuk sering bepergian, jarak 41 km ke bandara Málaga, meskipun memerlukan mobil, masih dapat dikelola. Properti ini juga dapat menarik bagi para golfer, mengingat kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka, meskipun memerlukan perjalanan singkat dengan mobil. Ketenangan dan pemandangan pegunungan yang luas sangat sesuai bagi mereka yang mencari tempat peristirahatan yang damai untuk relaksasi dan rekreasi.
Properti townhouse ini dipasarkan dengan harga mulai dari €1.195.000. Penawaran ini mencakup tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan luas bangunan 200 m². Lokasi di Istán, sebuah kota yang lebih tenang di pedalaman dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang ramai, dapat memengaruhi apresiasi nilai dan daya tarik bagi segmen pasar tertentu. Ketersediaan unit spesifik dan variasi dalam fitur atau pemandangan dapat memengaruhi harga akhir, meskipun rincian lebih lanjut mengenai hal ini tidak disediakan. Harga yang disebutkan mencerminkan posisi properti ini di pasar kelas atas, yang khas untuk lokasi yang menawarkan ketenangan dan pemandangan alam.
Istán, sebuah kota yang terletak di bawah Sierra Blanca, menawarkan ritme hidup yang berbeda dari hiruk pikuk pesisir. Dengan populasi sekitar 1.707 penduduk, suasana di sini cenderung tenang dan tradisional. Ketinggian 304 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang segar dan pemandangan pegunungan yang luas, menjauhkan penghuni dari keramaian pantai yang padat. Aktivitas sehari-hari dapat berkisar dari menikmati pemandangan dari Mirador de Penon atau Tajo Banderas yang berjarak beberapa ratus meter, hingga berbelanja bahan makanan di supermarket terdekat (8 km) atau menikmati makan di salah satu dari dua restoran di sekitar. Keberadaan sekolah dan apotek dalam radius 2 km memastikan kebutuhan dasar terpenuhi, sementara kedekatan dengan reservoir Presa de la Concepción memberikan latar belakang alam yang khas, berfungsi sebagai sumber air minum penting bagi kota-kota di sepanjang Costa del Sol.
Hidup di Istán berarti mengalami perpaduan antara kehidupan pedesaan yang tenang dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Sebagai kota yang terletak di lereng Sierra de las Nieves, lingkungan ini menawarkan udara pegunungan yang segar dan pemandangan alam yang indah, termasuk dekatnya dengan reservoir Presa de la Concepción yang penting untuk pasokan air. Meskipun jarak ke pusat perbelanjaan utama atau bandara memerlukan perjalanan, fasilitas lokal seperti restoran, sekolah, dan apotek berada dalam radius yang mudah dijangkau. Komunitas yang dijaga keamanannya dengan taman-taman yang terawat dan kolam renang komunal menambah rasa aman dan kenyamanan. Tinggal di sini memberikan kesempatan untuk menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap terhubung dengan kehidupan di Costa del Sol.
Peta menunjukkan lokasi Istán di pedalaman dari pantai Costa del Sol, diapit oleh pegunungan. Penanda menyoroti kedekatan dengan Marbella, pantai, dan bandara Málaga, serta lapangan golf dan fasilitas penting lainnya, yang memberikan gambaran visual tentang keuntungan dan aksesibilitas wilayah tersebut.
Istán berlokasi strategis di provinsi Málaga, terletak di bawah pegunungan Sierra Blanca dan di lembah Rio Verde. Posisinya sekitar 15 km di sebelah barat laut Marbella dan Laut Mediterania. Hal ini menempatkan kota ini dalam jarak yang mudah dijangkau dari pusat-pusat utama di Costa del Sol, namun tetap mempertahankan suasana pedesaannya yang khas. Kedekatannya dengan Marbella menawarkan akses ke kehidupan kosmopolitan, restoran, dan marina, sementara lokasinya yang lebih tinggi memberikan pemandangan pegunungan dan pedesaan yang menakjubkan.
Aksesibilitas ke fasilitas utama dari properti ini di Istán memerlukan perencanaan karena lokasinya yang berada di pedalaman. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 41 km melalui udara, menyiratkan perjalanan darat yang lebih lama. Pantai terdekat, seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla, juga berjarak sekitar 9,2 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat berjarak 8 km, sementara fasilitas medis seperti rumah sakit dan apotek berada dalam radius yang dapat dijangkau (masing-masing 8,7 km dan 190 m). Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, yang paling dekat berjarak 7,5 km. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 6 jalur transportasi umum menunjukkan adanya pilihan mobilitas lokal, namun kendaraan pribadi tetap menjadi keharusan untuk mobilitas yang efisien mengingat jarak ke berbagai layanan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Istán menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18,2°C. Curah hujan tersebar sepanjang tahun, dan suhu berkisar antara 11°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 26°C selama musim panas. Properti ini terletak di ketinggian 304 meter di atas permukaan laut, di lereng Sierra de las Nieves, yang menawarkan udara yang lebih sejuk dan pemandangan alam yang dramatis. Dengan rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang, yang ditandai dengan suhu air laut di atas 20°C, berlangsung selama kurang lebih 4 bulan, biasanya dari akhir Juni hingga akhir September. Lokasi di dekat reservoir Presa de la Concepción juga menyoroti keberadaan sumber daya air yang penting di wilayah tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun Istán berlokasi di pedalaman, pantai-pantai populer di Costa del Sol dapat diakses dengan perjalanan singkat. Pantai seperti Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles berjarak sekitar 9,2 km. Fasilitas rekreasi yang lebih dekat termasuk kolam renang kota (Piscina Municipal) yang berjarak 0,4 km. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 10 km, termasuk Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) dan Aloha Golf Club (7,9 km). Terdapat juga berbagai fasilitas olahraga lainnya yang tersebar di wilayah tersebut, yang secara total berjumlah 9 fasilitas, menawarkan beragam pilihan aktivitas rekreasi bagi penduduk.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Istán berlokasi strategis di provinsi Málaga, terletak di bawah pegunungan Sierra Blanca dan di lembah Rio Verde. Posisinya sekitar 15 km di sebelah barat laut Marbella dan Laut Mediterania. Hal ini menempatkan kota ini dalam jarak yang mudah dijangkau dari pusat-pusat utama di Costa del Sol, namun tetap mempertahankan suasana pedesaannya yang khas. Kedekatannya dengan Marbella menawarkan akses ke kehidupan kosmopolitan, restoran, dan marina, sementara lokasinya yang lebih tinggi memberikan pemandangan pegunungan dan pedesaan yang menakjubkan.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
