Denne analysen omhandler et rekkehus i Zahara de Istán i provinsen Málaga. Eiendommen ligger i et landlig miljø under Sierra Blanca. Boligen tilbyr en bruksareal på 200 m² med tre soverom og tre bad. Planløsningen inkluderer en stue med åpen kjøkkenløsning, en etasje med soverom og en kjeller for garasje og lagring. Eiendommen er en del av en avgrenset fellesareal med fellesområder.
Sammenlignet med kystprosjekter tilbyr dette stedet mer privatliv og ro. Prisene i Istán har en tendens til å være høyere enn i utviklinger som Aby Upper. Infrastrukturen er mindre tett enn ved kysten, noe som representerer et bevisst livsstilsvalg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger nær reservoaret Embalse de la Concepción og byen Istán. Regionen er preget av fjellene i Sierra de las Nieves. Høyden på ca. 304 meter over havet gir utsikt over åsene og innsjøen. Nærmeste by, Marbella, ligger ca. 15 kilometer i fugleflukt unna.
Huset er egnet for familier eller personer som søker separate rom. Med tre soverom og flere bad er det mulig å fordele ulike grupper. Kjelleren gir ekstra lagringsplass eller garasjeplass. Et boblebad på terrassen og en felles svømmebasseng er tilgjengelig.
Dette er en nylig renovert eiendom. Tilstanden beskrives som utmerket. Utstyret inkluderer aircondition, peis og vinduer med isolerglass. Fellesarealene inkluderer et svømmebasseng og hager.
Beliggenheten i fjellene krever daglig bruk av bil for alle ærend. Butikker og medisinsk behandling ligger flere kilometer unna. Tilgang til kysten krever en biltur. Det er ingen jernbaneforbindelse i umiddelbar nærhet.
Denne eiendommen passer for personer som søker ro og avstand fra kystens liv og røre. Nærheten til golfbaner som Aloha Golf Club (ca. 7,9 km) er relevant for golfspillere. Behovet for en egen bil er en faktor å ta hensyn til.
Utstyret inkluderer en peis og aircondition for temperaturkontroll. Isolerglass bidrar til lyd- og varmeisolering. Kjøkkenet er av åpen type. Det er et boblebad på terrassen. Huset er nylig renovert, noe som indikerer en nåværende tilstand.
Prisen for denne eiendommen starter på 1 195 000 €. Sammenlignet med andre prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) ligger dette objektet i en høyere prissegment. Prisingen reflekterer størrelsen, beliggenheten og renoveringsstatusen.
Livet i Zahara de Istán kjennetegnes av fjellenes isolasjon. Dagenes rutine bestemmes av det naturlige miljøet. Med en gjennomsnittstemperatur på 18,2 °C er klimatet behagelig. Nærheten til innsjøen gir muligheter for fritidsaktiviteter. Solen skinner i gjennomsnitt 3 851 timer per år. Infrastrukturen er begrenset, noe som holder stedet rolig. En organisering med bil er nødvendig for hverdagen.
Omgivelsene er landlige. Innenfor en radius på 2 km er det en skole, et apotek, en restaurant, en bank og en kafé. Nærmeste strender, som Playa de Casablanca, ligger ca. 9,2 km unna. Golfbaner, som German Golf Academy, ligger innenfor 7,5 km. Flyplassen i Málaga ligger 41 km unna.
Det interaktive kartet viser prosjektets posisjon i forhold til Costa del Sol. Man ser avstanden til kysten og de omkringliggende fjellene.
Istán ligger nordvest for Marbella og Middelhavet. Kommunen er en del av comarca Sierra de las Nieves. Posisjonen tilbyr en forbindelse mellom det landlige innlandet og Costa del Sol.
Tilgjengeligheten avhenger av individuell transport. En bil er nødvendig. Nærmeste supermarked ligger 8,0 km unna og sykehuset 8,7 km unna. Flyplassen i Málaga ligger 41 km unna. Strendene nås på en avstand av 9,2 km. Kollektivtransport er begrenset.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden på 304 m påvirker mikroklimaet. Gjennomsnittstemperaturen er 18,2 °C. Historisk sett registreres 3 851 soltimer per år. Regionen Sierra de las Nieves er kjent for sitt naturlige landskap. Badesesongen varer ca. 4 måneder (vanntemp ≥ 20 °C). Fjellbeliggenheten gir utsikt over naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste bademulighet er Playa de Casablanca på 9,2 km (i fugleflukt). I omgivelsene er det flere golfbaner, inkludert Aloha Golf Club. Marinen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 10,0 km unna. Et kommunalt basseng ligger 0,4 km unna. Regionen tilbyr vandreruter og utsiktspunkter.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger nordvest for Marbella og Middelhavet. Kommunen er en del av comarca Sierra de las Nieves. Posisjonen tilbyr en forbindelse mellom det landlige innlandet og Costa del Sol.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
