Dit exclusieve herenhuis is gelegen in de rustige gemeente Istán, een charmant dorpje landinwaarts in de provincie Málaga. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning op 200 m² woonoppervlak een comfortabele leefruimte. De locatie combineert het rustieke Andalusische leven met nabijheid tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De woning is recent gerenoveerd en biedt een hoge afwerkingsgraad met uitzicht op de bergen en het nabijgelegen stuwmeer.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit herenhuis in Istán zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €1.195.000. De prijsstelling is consistent met de ruime woonoppervlakte van 200 m², de recente renovaties en de specifieke ligging in een rustiger, bergachtig gebied nabij Marbella. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) liggen dichter bij de kust en bieden mogelijk meer directe toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen, wat hun prijsstelling kan beïnvloeden. De exclusiviteit en de authentieke dorpservaring die Istán biedt, in tegenstelling tot de meer toeristisch georiënteerde locaties zoals Estepona en Benalmádena, rechtvaardigen het hogere prijskaartje. Deze woning spreekt kopers aan die waarde hechten aan rust, natuur en een traditionele Spaanse levensstijl, met een bereidheid om iets verder van de kust te wonen voor deze kwaliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Istán, een bergdorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en traditionele charme. De locatie biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukte van de kust, maar toch met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Marbella.
Dit herenhuis is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met behoud van toegang tot moderne voorzieningen. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, aangevuld met een gemeenschappelijke tuin en zwembad, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt.
De woning is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerking. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, zijn onderdeel van de urbanisatie. Verdere nieuwbouwplannen of fases zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
De locatie in een bergachtig gebied betekent dat een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot grotere voorzieningen. De directe nabijheid van restaurants en winkels is beperkt tot wat het dorp Istán zelf biedt; grotere winkelcentra en gespecialiseerde diensten vereisen een rit naar Marbella.
Dit herenhuis past bij kopers die de rust van het Andalusische platteland zoeken, maar niet te ver van de kust willen wonen. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning, weg van de toeristische drukte maar met behoud van toegang tot voorzieningen. Gezinnen zullen de nabijheid van een basisschool (1 binnen 2 km radius) en sportfaciliteiten waarderen. Het uitzicht op het meer en de bergen, gecombineerd met de gemeenschappelijke tuin en zwembad, biedt een ontspannen levensstijl. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder geschikt voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer, maar de relatieve nabijheid van Marbella (ongeveer 15 km) en de luchthaven van Málaga (41 km hemelsbreed) zorgt voor goede verbindingen.
De woning is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Kenmerken zoals airconditioning en een open haard zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De details van de gebruikte materialen en specifieke afwerkingsniveaus zijn niet gespecificeerd, maar de algemene staat duidt op een hoog niveau van afwerking. De inclusie van een jacuzzi, een overdekt terras en een solarium suggereren luxe en een focus op buitenleven. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de tuin en het zwembad, verhogen de leefkwaliteit.
Dit herenhuis is beschikbaar vanaf €1.195.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van de woning (200 m² woonoppervlak) en de recente renovaties. De 3 slaapkamers en 3 badkamers bieden ruimte en comfort. Verdere details over variatie in prijzen per specifiek type of eenheid binnen het project zijn niet beschikbaar. De beschikbare informatie focust op dit ene object, zonder een breed scala aan opties te presenteren.
Istán, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke dorpssfeer, genesteld aan de voet van de Sierra Blanca. De omgeving is voornamelijk landelijk en rustig, met het landschap gedomineerd door bergen en het nabijgelegen stuwmeer van La Concepción, dat een belangrijke waterbron is voor de regio. De hoogte van 304 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 11 en 26 graden Celsius. De gemeenschap telt ongeveer 1.700 inwoners, wat duidt op een kleinschalige en hechte lokale bevolking. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar suggereert een rijke culturele traditie. De nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden zoals de Mirador de Penon (0.2 km) en Mirador del Tajo Banderas (0.3 km) nodigt uit tot buitenactiviteiten en het genieten van panoramische uitzichten. Ondanks de landelijke setting, is de bereikbaarheid relatief goed, met een supermarkt op 8.0 km en een apotheek op slechts 190 meter afstand.
Het leven in Istán draait om de rustieke charme van een traditioneel Spaans bergdorp, gecombineerd met de nabijheid van de Costa del Sol. De locatie biedt een authentieke Andalusische ervaring met de bergen van de Sierra de las Nieves als achtergrond. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de nabijgelegen supermarkt (8.0 km), terwijl een apotheek zich op slechts 190 meter afstand bevindt. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met wandelpaden en panoramische uitzichten. Het nabijgelegen stuwmeer van La Concepción biedt niet alleen watervoorziening maar ook een schilderachtig landschap. Hoewel het dorp zelf rustig is, zorgt de relatieve nabijheid van Marbella (ongeveer 15 km) ervoor dat stedelijke voorzieningen, restaurants en uitgaansleven binnen handbereik zijn.
Dit project is gelegen in Istán, een pittoresk dorp in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging in het binnenland, omringd door natuur en nabij het stuwmeer van La Concepción, met Marbella en de kustlijn op korte afstand.
Istán bevindt zich in het westelijke deel van de provincie Málaga, vlakbij de bekende badplaats Marbella. Het ligt strategisch ten opzichte van de natuurparken in het binnenland, zoals de Sierra de las Nieves, terwijl het tegelijkertijd slechts ongeveer 15 kilometer van de Middellandse Zeekust is verwijderd. Deze positie biedt een unieke combinatie van rustiek berglandschap en de levendige sfeer van de Costa del Sol. Het is een dorp dat zich onderscheidt van de meer toeristische kustplaatsen, en biedt een authentiekere Spaanse ervaring. De nabijheid van Marbella (10 km naar de jachthaven) maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de regio wil verkennen, van de stranden tot de golfbanen en culturele bezienswaardigheden.
De bereikbaarheid van dit herenhuis in Istán is gemengd. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Casablanca, Fontanilla en Nagüeles liggen hemelsbreed op 9.2 km afstand, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 20-25 minuten, afhankelijk van het verkeer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 41 km verwijderd, met een reistijd van circa 45 minuten. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, zoals de Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) en Aloha Golf Club (7.9 km). Het openbaar vervoer is aanwezig met 6 lijnen en 50 haltes in de omgeving, maar een auto is noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen, gezien de landelijke ligging en de afstanden tot grotere voorzieningen zoals de supermarkt (8.0 km) en het ziekenhuis (8.7 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 8.9 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Istán geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.2°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 11°C en 26°C. Met historisch 3.851 zonuren per jaar is het gebied ideaal voor liefhebbers van zonnig weer. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 304 meter hoogte, aan de zuidelijke helling van de Sierra de las Nieves, biedt koele briesjes en indrukwekkende uitzichten op het omliggende landschap en het stuwmeer van La Concepción. De natuur is overvloedig, met bossen en bergpaden in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Istán landinwaarts gelegen is, bevinden de populaire stranden van de Costa del Sol zich op een redelijke afstand. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles liggen allemaal hemelsbreed op 9.2 km, wat een korte autorit van ongeveer 20-25 minuten betekent. Deze stranden bieden faciliteiten en de typische sfeer van de kust. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties nabij Istán, waaronder de Driving Range / German Golf Academy op 7.5 km en de Aloha Golf Club op 7.9 km. De omgeving van Istán zelf biedt ook recreatiemogelijkheden, zoals wandelen in de bergen en genieten van het uitzicht vanaf de diverse 'miradores' (uitkijkpunten). Er is ook een gemeentelijk zwembad (Piscina Municipal) op 0.4 km afstand.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Istán bevindt zich in het westelijke deel van de provincie Málaga, vlakbij de bekende badplaats Marbella. Het ligt strategisch ten opzichte van de natuurparken in het binnenland, zoals de Sierra de las Nieves, terwijl het tegelijkertijd slechts ongeveer 15 kilometer van de Middellandse Zeekust is verwijderd. Deze positie biedt een unieke combinatie van rustiek berglandschap en de levendige sfeer van de Costa del Sol. Het is een dorp dat zich onderscheidt van de meer toeristische kustplaatsen, en biedt een authentiekere Spaanse ervaring. De nabijheid van Marbella (10 km naar de jachthaven) maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de regio wil verkennen, van de stranden tot de golfbanen en culturele bezienswaardigheden.
Istán is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 99 km². In 2007 telde Istán 1437 inwoners. Het stuwmeer in de vallei van Istán wordt gebruikt voor de voorziening van water aan het naastgelegen toeristenoord Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
